映月湖保利天珺位于南海，主推户型为87~143㎡，该项目公布了自己的最新价格，约25000-52000元/㎡，
保利天珺目前均价约2.9-4.8万/㎡；其周边的新房均价在2.1-3.3万/㎡之间。而目前片区楼龄10年内的次新房二手放盘价约2.4万/㎡左右。就保利天珺项目所处的板块以及品牌而言，保利天珺具有一定的增值性和保值性的。
保利天珺有着足够的发展潜力和空间，其所处板块近期较热的广佛交界板块，深受南海本地客以及广州客的青睐，具备充分的购买力；其次，板块靠近佛山房间标杆千灯湖，深受千灯湖刚需购买力外溢，在千灯湖板块冲破6万+后，片区也站稳3万+，且未来仍具备较大的升值空间；另外，片区目前正处于起步阶段的新城，以南海”借湖造城“的能力和经验，映月新城规划有桂城一中、图书馆、博物馆等配套。除此之外，保利天珺整个项目除了A区以外，后期都是基本以改善和豪宅为主，待后期改善户型上市后，必定会给市场带来一波价格冲击。
映月湖保利天珺共占地133500 ㎡，规划1367 户户，容积率为3.5，位于映月新城，紧邻映月湖公园，共规划2802户。周边学校众多，适合有教育需求的改善群体；临近广州，也适合广州的外溢群体。
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