越秀御湖台全部动态-最新动态-佛山乐居

越秀御湖台



越秀御湖台均价约12268-15872元/㎡

位于南海区博爱湖南湖兴业路东的越秀御湖台新推96㎡三房，均价约12268-15872元/㎡，带装修发售。

销售信息 2024-11-21 10:18
越秀御湖台



越秀·御湖台主推建面95-285㎡单位

越秀·御湖台项目位于佛山市南海区博爱湖南湖兴业路东。项目主推建面95-285㎡单位，带装修发售，均价20000-27000元/㎡。

销售信息 2023-10-18 16:00
越秀御湖台



拿证速递 | 越秀·御湖台新领29#,30#房源销许

　　越秀·御湖台29#,30#预售证新鲜出炉。预售证号为南房预字第2023012302号，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的越秀·御湖台由佛山南海区越博房地产开发有限公司开发，绿化率30%，容积率2.5%，物业公司为广州越秀物业发展有限公司，车位比1:1.43，车位数1333个，最终交房时以装修交付。　　据准确信息显示，越秀·御湖台周边公园配有博爱湖公园，医疗条件便利，配有南海人民医院新院区(三甲医院）。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-10-18 11:00
越秀御湖台



使用率近100%？！125方户型还可以这么玩？这才是3+1空间“顶配”神户型

多大的房子才够住？这个问题，相信不同的家庭会有不同的答案。对于大部分三口之家来说，建面约90㎡的小三房就基本符合居住需要了；进入二胎时代，伴随三代同堂的生活趋势，四房逐渐成为家庭标配；在三胎时代，除了更大的空间需求外，也对居住品质提出了挑战……那么，究竟多大的空间才够住呢？对于越秀·御湖台来说，无论怎样的家庭，一间建面约125㎡3+1的空间就够了。如果没去过越秀·御湖台，你永远也不会知道一个建面约125㎡的空间竟能做到这样。市面上，80%以上的得房率就算高的了，而越秀·御湖台偏偏还要做出近乎100%的使用空间，没有一丝浪费，从主卧到客房、从餐厅到阳台，几乎每一个空间都是“顶配”；市面上，建面约140㎡以上户型才能承载的大四房空间，而越秀·御湖台用建面约125㎡就做出了同样的功能设计，还能各自独立，从一胎到三胎、从三口之家到四代同堂，各种生活场景统统不在话下。这样的神户型究竟是怎么做到的？有图有真相！|户型示意图01没有过道面积，多出10㎡的空间感开间约3.8米的超大双厅空间，使用面积超25㎡的阔绰主卧套间、就连次卧也有近5米的进深……你能想象，这竟然只是出自一个建面约125㎡的户型空间吗？越秀·御湖台建面约125㎡户型采用了创新四叶草格局，整个户型设计方正，所有房间以双厅为核心相互连接，没有过道之余，更没有多余的空间浪费。浪费的面积少了，房屋的使用面积也就大了。|板房实拍图比如建面近9㎡的U型厨房空间，整个操作台面最大可达约7.7米，除了盥洗池和灶台外，更预留了超大的操作空间，即便多人同时烹饪也不是问题。|板房实拍图此外，还有建面约5个㎡的卫生间、建面约6个㎡的阳台、建面超10㎡的客卧室等，每一个空间都完美的实现了功能最大化！|户型面积示意图（注：所有面积计算包括内墙面积[含飘窗面积]，上述数据仅供参考，以实际面积为准）经乐居粗略计算，所有房间的使用面积相加总和就已近120㎡，近乎100%的使用率！02独立空间，生活互不干扰除了超神的空间利用率外，该建面约125㎡户型在布局上同样堪称惊艳。一个户型居然同时做到了私密性和交互性的共存。在这个建面约125㎡的户型中，各个空间均匀的分散在四个角，各个房间相对独立，互不打扰。无论是主人房还是长辈房，无论是保姆房还是婴儿间，所有房间都可以按照家庭成长需求分别设置。三口之家时，主人房、长辈房和儿童房各占一角，小朋友学习、家长工作聊天两不误；|板房实拍图二孩时代时，两个孩子占据相邻两间，既可一起玩耍，也有相对独立空间；即便是三胎时代，也可以做到人均一房，充分保障各自的隐私。而交互性则表现在各个房间通过LDKG一体化公共空间相贯通，使家人间的相处时间变长、相处距离变短。|建面约125㎡户型平面图（注：板房图片均为实拍）LDKG一体化公共空间将更多的家庭空间留给了餐客厅，无论身处何处，只要一声呼唤，都能得到家人第一时间的陪伴。03超10米采光，无死角奢适生活与此同时，该户型更做到南北对流双向采光，结合约10.5米的南向面宽、飘窗、外飘阳台等设计，只为让每个空间都能有清风、阳光和美景的陪伴。|建面约125㎡户型平面图值得一提的是，越秀·御湖台依湖而建，部分建面约125㎡的单位甚至还能眺望到博爱湖南湖景观！建面约125㎡的湖居产品已是市面少有，越秀·御湖台更是重金投入，只为业主带来极致舒适的超低密墅级滨湖人居。一方面，项目将一环两轴七景融入社区，以仅2.0的容积率规划出超1.9万㎡的绿化面积，成就业主专享生活领地。要知道，目前整个佛山容积率不高于2的楼盘数还不到8%，其中近半都是主打大面积的别墅类产品！|数据来源：乐居楼盘数据库另一方面，项目还参考上海汤臣一品、深圳湾一号等知名豪宅，采用了大面积玻璃立面设计的同时，更引入一层两户的高规格板楼设计，打造真正的圈层筑品。|效果图众所周知，一层两户即一层楼仅有两个住户，与传统的两梯四户和三梯六户相比，一层两户设计不仅大大降低了人口密度，更保证了每一户的通风采光和私密性。由于一层两户建筑的造价会更高，市场上多见于大平层等豪宅产品，而在越秀·御湖台，建面约125㎡就能享有低密墅区品质，更能享受豪宅专属的一层两户同等待遇，放眼整个佛山，恐难再有！然而，越秀·御湖台建面约125㎡所带来的的墅居生活还远不止于此！越秀·御湖台还地处博爱湖南湖湖心位置，三面环湖与公园相融，整个景观面积高达1800亩，相当于几步路的距离即可享受到五倍千灯湖体量的市政公园！|效果图清晨，你可以在博爱湖畔约7.3公里环湖绿道上漫步，赏湖光潋滟，听微风徐徐，感受满满的负离子扑面而来；午后，你还可以叫上三五好友前来欢聚聊天，支一顶帐篷，烧一壶热茶，尽情享受家门口围炉煮茶的快乐！为追求一方静谧，湖居生活往往远离市区，而在博爱湖，可以离尘不离城，除了湖居带来的静谧外，繁华生活同样触手可及。|越秀·御湖台周边配套示意图交通上，除了建设中的佛山地铁4号线和3号线外，周边还将规划佛山地铁8号线和狮山有轨电车1号线，四大轨道纵横交错，轻松畅达禅桂核芯。（信息整理自南海区自然资源局、佛山市轨道交通局等官方网站）同时，项目还毗邻广佛肇城际轨道狮山站，一站佛山西，两站广州南，接驳全国20城，随时随地都可以来一场走就走的旅行。教育上，项目周边名校林立，石门系小、初、高全学龄教育狮山中心小学等16所学校环伺，12年高品质教育全覆盖。（教育信息不代表入学承诺，具体入学政策请以政府政策为准）休闲上，除了博爱湖公园外，项目2公里内还聚集了和信广场、奥园广场、长华国际COCOPARK等众多购物中心，以及狮山体育馆、狮山文化中心（在建）以及南海体育中心（在建）等各类休闲配套，吃喝玩乐一站式尽享。（位置信息及距离均来源自百度地图，距离为直线距离）|长华国际COCOPARK此外，博爱湖西片区还规划新增图书馆、展览馆、青少年宫、影剧院、文化站、体育健身场等市政配套设施，精彩生活值得期待。（信息来源：佛山市自然资源局南海分局官网）|博爱湖西片区规划（来源：佛山市自然资源局南海分局官网/制图：乐居）那么问题来了，有湖有景、墅级品质、咫尺繁华，这样的房子究竟需要多少钱？纵观佛山在售的一手住宅，能同时满足这样条件的房子其实并不多。在亚艺湖，建投XX壹号虽然与湖面相距还有约250米，但其便宜的四房单位也要约404万起；（数据来源：克而瑞）在映月湖，映月湖二期还尚未完工，而隔壁的映月湖XX天珺四房均价已去到约450万左右；（数据来源：克而瑞）即便是千灯湖楼龄超10年的二手湖居千灯湖XX花园，由于一线临湖的优势，至今四房也仍有超2300万的放盘天价；（数据来源：贝壳）而在越秀·御湖台，约260万起即可享受湖居大宅，不仅是现成湖景，还是一线临湖的距离，更重要的是，更是三面环湖的甄稀景观，你还在等什么？|效果图此外，项目建面约95㎡户型也在同步发售中，户型方正、南北通透且同样为一层两户，更多详情欢迎前往项目咨询。导航地址：越秀·御湖台想了解更多项目信息欢迎扫描下方二维码👇🏻【免责声明】·本宣传资料仅为要约邀请，所有图文数据仅供参考，所示面积均为建筑面积，本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。·本资料所体现的市政配套设施项目及市政条件，仅为宣传资料印发之日前对周边规划配套信息收集后的整合示意。市政配套设施安排(包括但不限于交通、商业、文娱设施、教育配套等)以政府发布公告为准，并且可能依据政府行政管理规划调整而发生变化；·本资料中效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知；·开发商:佛山南海区越博房地产开发有限公司。预售证号：南房预字第2023000302号。·本文对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺；·教育信息不代表入学承诺，具体入学政策请以政府政策为准。·本图片如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们将立即予以修改或删除。发布时间:2023年5月。

销售信息 2023-05-22 18:42
越秀御湖台



热度楼盘推荐：越秀御湖台一线博爱湖环湖美宅

由中国房地产业协会发起、乐居与天猫好房共同举办的2023第四届春季线上房交会正式开启，新房会场以“好房有礼馆”“现房补贴馆”“大额优惠馆”三大场馆为承载，上线各类专属权益。深圳市多个优质楼盘倾情参加本届房交会，并带来活动专属优惠权益，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。今日热度楼盘推荐：越秀御湖台越秀御湖台占地约6.2万平，建筑面积约23万平，容积率大于1且小于等于2，分两期开发，规划打造36栋住宅，均为13层高，纯板楼设计，外立面采用全玻璃幕墙，采用越秀物业，预计2024年交楼。值得一提的是，项目整体提高13米，保证湖景视野。在整个房交会活动期间，将由乐居每日更新项目信息，真实报道市场资讯，更有预约看房礼、限时特价房、超值大额买房补贴等实惠权益待您来拿。

销售信息 2023-04-27 07:08
越秀御湖台



越秀御湖台20-22栋备案价1.6-2.9万/㎡

乐居买房讯越秀·御湖台位于南海区狮山镇博爱湖南湖兴业路东，越秀·御湖台20/21/22栋领证备案价16032-29537元/㎡。

销售信息 2023-03-21 15:06
越秀御湖台



越秀·御湖台在售95-185㎡单位

乐居买房讯越秀·御湖台位于南海区狮山镇博爱湖南湖兴业路东，项目主推小高层住宅产品，户型主推建面95-185㎡单位，楼高13层，一梯两户设计，带装修发售，均价20000-30000元/㎡。

销售信息 2023-01-04 14:41
越秀御湖台



越秀·御湖台上新约125-142㎡一线湖景楼

乐居买房讯越秀·御湖台位于南海区狮山镇博爱湖南湖兴业路东，项目在售95/125/142/185/240㎡三至五房，1梯2户、2梯2户设计，带智能装修，均价1.8-2.5万/㎡，项目近期上新约125-142㎡一线湖景楼尊，此外，项目在售建面约95-240㎡产品，一层两户。

销售信息 2022-12-05 15:27
越秀御湖台



南海佛山越秀·御湖台最新报价新鲜出炉，约18000-25000元/㎡，户型面积125~240㎡

　　乐居买房讯今有在售房源越秀·御湖台最新价格公布。以下是该楼盘的最新介绍。　　越秀·御湖台，地处南海区博爱湖南湖兴业路东，隶属于狮山板块商圈，最新价格约18000-25000元/㎡，楼盘规划占地面积62694.20㎡，其中建筑面积174276.60㎡。建筑类型多为板楼、小高层，物业类别为住宅。规划建设户数932户，以装修交房。　　据悉，越秀·御湖台待售及在售户型区间125~240㎡，主力户型为四居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有奥园广场、和信广场、狮山广场、cococity(在建中），医疗资源便利，配有南海人民医院新院区(三甲医院），周围景观有博爱湖公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

销售信息 2022-11-23 17:47
越秀御湖台



越秀·御湖台在售洋房均价1.8万/㎡起

乐居买房讯越秀·御湖台位于南海区狮山镇博爱湖南湖兴业路东，项目在售95/125/142/185/240㎡三至五房，1梯2户、2梯2户设计，带智能装修，均价1.8-2.5万/㎡。

销售信息 2022-11-23 17:41
越秀御湖台



越秀·御湖台加推142㎡单价2.2万/㎡

乐居买房讯越秀·御湖台位于南海区狮山镇博爱湖南湖兴业路东，项目近期加推1座142㎡四房，单价2.2万/㎡起。项目同时在售2/3/4/5/7/9/14栋住宅，主打95/125/142/185/240㎡三至五房，1梯2户、2梯2户设计，带智能装修，均价1.8-2.4万/㎡。

销售信息 2022-10-09 15:28
越秀御湖台



逆市涨价！揭秘全佛山都在看的“头排资产”？

国庆前政府狂发大礼包，“卖一买一”的置业人群将享受个人所得税退税优惠，大力支持居民改善住房条件！而根据权威数据，今年7-8月期间佛山在售有144㎡以上大户型的占比逐渐增多，当下购房者更青睐大户型，置业逐渐回归居住属性，更偏向一步到位的方式。如今“豪宅新政”的发布，无疑进一步释放大平层产品的需求。狮山博爱湖畔的越秀·御湖台，便是今年佛山湖居豪宅的一批黑马，项目首开时，最大的240㎡户型全部都被预留，有钱都不一定买得到，项目185㎡的王牌户型，已有不少被“关系户”预定，多少客户只能排队等二期楼栋预选了。自国庆期间1栋头排瞰湖最后的“限量款”开启预选以来，城央湖居大平层又卖出加速度，国庆5天接待量过500批！黄金周的越秀·御湖台售楼处是这样的：该项目到底有何魅力？让我们一起看看！01 博爱湖湖心岛位无界御湖在佛山，想拥有一套一线临湖的大平层有多难？据统计，近三年佛山出让的宅地共191宗，一线临湖地块仅3宗。如果要求再苛刻些，容积率≤2.0的低密一线临湖地块只有1宗，一线临湖低密地块三年的供应占比仅0.5%，而该地块，正是越秀狮山博爱湖项目——越秀·御湖台。越秀·御湖台在地段上，就拥有傲视群雄的底气！就房子的观湖面而言，目前佛山市中心的湖居项目，基本只能做到一面望湖。如亚艺湖、千灯湖周边的住宅项目，最多也不过是两面的观湖面。而越秀·御湖台盘正踞博爱湖岛心位置，不仅是一线临湖，整个项目更是三面被湖水包围，形如玉带缠腰，堪称“绝版”资源，无法复制。拥有这样的位置和景观的项目，纵观整个佛山都是极为罕见，堪比限量级的奢侈品。02 全维度配套楼市六边形战士你想要商业配套？想要名校名师？想要出门就是地铁？没问题，越秀·御湖台通通满足你。首先，项目紧邻地铁4号线（在建）、3号线（在建）、8号线（规划中），未来可串起佛山桂城等区域，往北约900米即到广佛肇城际轨道狮山站，往东南方向约6公里是佛山西站，多轨畅通湾区核心城市。与此同时，项目周边和信广场、奥园广场等大型购物中心环绕，舒适的湖居之上，是便利高效的生活。项目周边教育资源密度堪比广州老东山，金石实验中学、石门系小初高全龄教育、狮山中心小学等16所学校在旁，让孩子从小就拥有“学霸”气质。03 鼎配规制舒适尺度拉满更惊喜的是，在减配时代，越秀·御湖台依然坚持高品质的产品打造，在户型设计和规划上更是亮点满满。一线临湖的先天优势自然功不可没，但越秀·御湖台不惜重金点巧妙设计，更是让一切锦上添花。在外立面上，采用大面积玻璃幕墙设计，让临湖而立的建筑不再枯燥，而是与博爱湖互为一体、互为风景。为了保证品质人居空间最大化，御湖台设计了100%一梯两户的低密度小高层，以及小区楼栋布局以沿湖环湖为主。像这样的低密度社区，亚艺湖、千灯湖也臻罕难得。低密度设计，再搭配超长的玻璃景观面，使得户型的窗地比达约26%。为主提供更充足的室内日照时长，提高室内的空气流通度，大大提升生活品质。项目更是采用佛山市面罕见的专梯入户豪邸配置，尊崇国人居住哲学，私家空间适度延伸，让出入更有仪式感，归家时一身疲惫卸于门外，让生活更多一份从容优雅。在繁华与静谧间随意游走，出则显赫，进则隐贵。这不正是梦想中的家吗？04 国庆置业正当时御湖台再度进入涨价倒计时越秀·御湖台建面约143㎡瞰湖大平层，1栋头排瞰湖最后的“限量款”礼献全城。在博爱湖，遇到理想湖居生活。黄金周特批优惠已进入倒计时，10月8日起将全面回收特惠折扣，立时涨价3%！“限量款”将成“收藏品”，余货有限，把握置业良机，万不可错过越秀·御湖台！想了解更多项目信息，欢迎咨询！

销售信息 2022-10-06 12:21
越秀御湖台



越秀·御湖台开盘均价1.8-2.4万/㎡

乐居买房讯越秀·御湖台位于南海区狮山镇博爱湖南湖兴业路东，项目已于9月3日开盘，首推2-5/7/9/14栋住宅，主打95/125/142/185/240㎡三至五房，1梯2户、2梯2户设计，带智能装修，均价1.8-2.4万/㎡。

销售信息 2022-09-06 10:00
越秀御湖台



越秀御湖台采用越秀物业！住宅物业费2.70元/㎡/月

乐居买房讯 8月26日，佛山市公共资源交易中心发布了《灏悦府前期物业管理招标结果公告》，越秀御湖台（备案名：灏悦府）的物业供应商为：广州越秀物业发展有限公司，高层住宅：2.70元/㎡/月，机动车车位（地下车位）：1.89元/㎡/月。越秀御湖台占地约6.2万平，建筑面积约23万平，容积率大于1且小于等于2，分两期开发，规划打造36栋住宅，均为13层高，纯板楼设计，外立面采用全玻璃幕墙，采用越秀物业，预计2024年交楼。值得一提的是，项目整体提高13米，保证湖景视野。目前已开放售楼处，主打95/125/142/185/240㎡三四房，1梯2户、2梯2户设计，带智能装修，目前诚意登记享99折优惠，预计8月底开售，价格未定。

销售信息 2022-08-26 14:25

当前楼盘

越秀御湖台 约12268-15872元/㎡

佛山南海

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