涛汇鎏金湾·瑞府

顺德湾TOD 与世界新连接

在售全明户型布局合理

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佛山——涛汇鎏金湾·瑞府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】涛汇鎏金湾·瑞府位于德胜西路·鎏金湾瑞府销售中心,顺德湾TOD 与世界新连接【项目亮点】 1、项目价格为17500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积120~140㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价高于顺德新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16123㎡；建筑面积57451㎡；总共300户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 140m²户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140m²户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。独立入户全采光玄关，5.5米超宽方厅，南北约10米超大进深，一体化LDKB+X空间；约12米巨幕情景阳台+X空间，拥揽千万风景。120m²户型-四居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图120m²户型该户型建面约120㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。全明南向户型设计，四面采光通透舒适，动静分区，L型中西厨结合，可分可合，约9米景观阳台，尽揽美景。灵动空间主套设计，打造弹性生活空间。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是龙湖春江名城(公交站), 与楼盘直线距离为49米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是春华幼儿园，距离楼盘259米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是新球医院住院部，距离楼盘1452米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是圆圆惠生活，距离楼盘353米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含120~140㎡,价格约17500元/㎡，适合意向定居顺德的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-31 14:56
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涛汇鎏金湾·瑞府南侧！德胜河北岸又将释出4.7万㎡宅地！

德胜河北岸又将释出4.7万㎡宅地！日前，顺德区政府网站发布了德胜河北岸东片区的最新城市更新单元规划。此次披露的城市单元范围西至南涌河及大容路、东至105国道、南至容桂水道德胜河段、北至德胜西路，面积为66.08公顷。根据最新的规划，涛汇鎏金湾·瑞府南侧将改造为一宗宅地和商业用地。其中，宅地占地47124.96㎡，容积率为3；而商业地占地14129.02㎡，容积率为2。

销售信息 2023-10-07 11:17
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大良德胜西顺德湾锁定鎏金湾二期瑞府

涛汇鎏金系迭代2.0「鎏金湾·瑞府」，项目位于德胜西顺德湾板块，而且目前德胜新城片区开发已接近尾声，大良德胜片区发展势必要往西部外拓，而德胜西——顺德湾板块不仅靠近区政府，产业、人口、配套（公园、商业、教育、医院、文旅）所需皆有，入则宁静出则繁华。德胜河、容桂水道及顺德支流三江汇聚成湾，“顺德湾”三江六岸集合多项规划。“顺德湾” 以顺糖片区更新改造为契机，保护与功能化共举，焕发工业遗存新活力，集合工业文化记忆、科研创智办公、文化艺术商业和滨水生态居住四大主题，打造国际领先的滨水中央活力区。德胜西TOD改变顺德格局的新地标。规划中的佛山地铁11号线以及广州地铁26号线将会交汇于此。佛山地铁11号线（规划中），北至广州广钢，途径三龙湾，南至中山，贯通广佛顶流板块，带动高素质人才流通，将获得更丰富的城市资源倾斜，撬动大良西部CBD势能的蝶变。佛山地铁11号线最新消息，佛山已同意预留11号线的南延条件（来源：中山市交通运输局），并公布线路走向，未来将串联广州、佛山、中山、深圳等城市。预超87亿建造“公轨一体”过江隧道，拓展德胜西路TOD的辐射范围，打造以佛山地铁11号线（规划中）、广州地铁26号线（规划中）为基底的顺德双核TOD，推进共融良桂一河两岸，深化“大良-容桂”副中心战略定位，形成“双地铁+过江隧道”的TOD新模式，引领顺德城市人居新风向。 105国道黄金走廊，北岸双创区，规划超2000亿打造顺德版“松山湖”——红岗科技城（建设中），引进200家规模以上科技智能企业，打造企业总部中心，建设沿岸高品质生态环境，坐享高素质人才红利。 “顺德湾”三江六岸连接着顺德主城区重点建设八大项目之三，将“自然+城市”共存的理念融入其中，模糊自然与城市之间的界限。以德胜北岸双创区、马冈智造新城、容桂南岸国际社区，构建成德胜西城市活力中心形成集科技、人文、行政、商业、生态五位一体，且具备顺德特色的湾式经济圈。项目首推120-140㎡火热认筹中，示范单位已开放恭迎品鉴。

销售信息 2023-09-12 09:54

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涛汇鎏金湾·瑞府 约17500元/㎡

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花样年美的卓越好时光位于北滘新城，项目总占地约7.5万㎡，以高层、小高层产品为主。

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