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东建·天赋龙湾



历史性大逆转！最佳进场时机！东建天赋龙湾，138万起献礼

信心大增！全面沸腾！昨日（9月26日），中央史诗级定调：要促进房地产市场止跌回稳，提及要回应群众关切、调整住房限购政策、降低存量房贷利率等举措！消息一出，地产股大涨，股市重返3000点！彻底点燃市场！今天一早，降准降息正式落地，央行宣布降准0.5%！降息0.2%！业内专家表示：此轮政策力度之大远超市场预期，释放了强烈的宽松信号，稳房价信心大大提升！而嗅觉敏锐的购房者已经在行动了！近日，小编刷到一则劲爆消息：东建天赋龙湾即将在国庆前夕重磅加推小面积楼栋，涵盖建面约94-116㎡三四房，总价惊喜低至138万起。What？138万起买天赋龙湾是什么概念？相较于周边同类竞品，那些动辄170万以上且缺乏特色景观的90多㎡三房户型，这一价格的性价比尤为凸显。城南板块虽不乏价格相近的选择，但往往楼栋位置不够优越。东建天赋龙湾此次加推的3栋，则被誉为“楼王级”小户型，不仅得房率高，还坐拥园景央座C位。更令人心动的是，项目还特别推出限时优惠：凡在9月28日-10月3日期间成交3栋的客户，均可获赠车位（人防使用权）一个！东建天赋龙湾这一波操作，无疑将在国庆黄金周掀起一股购房热潮。事不宜迟，跟着乐居来抢先剧透，3栋产品质素如何？01自5月入市以来，东建天赋龙湾屡创热销佳绩，凭借“江园大盘”一举成为楼市新宠，深受购房者追捧。值此国庆黄金周，项目逆市加推3栋，为东园最后一栋小面积楼栋，涵盖建面约94-116㎡三四房，总价仅138万起，首付门槛低至20万，极具性价比，实属人生第一套房的至优之选，何以见得呢？△3栋位置示意图首先，3栋产品位于东园的东北角，2梯4户设计，户户南向，坐享南向约2.2万园林、约150米楼间距，可以说是东园“楼王级”小户型的存在。△3栋位置示意图从平面图可以看到，东园以围合式布局，精心打造出约2.2万㎡的美学园林，涵盖九大生活场景。△项目园林效果图而3栋正是这中央园林的宠儿，其南向视角正对整个园林景观，让每一次凝望都成为视觉盛宴。约150米的奢阔楼间距，不仅确保了视野景观的开阔，更让私密与宁静得以完美共生。△3栋位置示意图尤为值得一提的是，3栋北面的地块位置，未来将规划绿化景观，使得3栋真正实现前后无遮挡的全方位自然视野。△3栋南北无遮挡示意图此外，3栋还是东园最后一栋小面积楼栋，将如此稀缺的景观资源赋予小户型，给足了尊贵与体面感。3栋涵盖四大户型，分别是三房的约94㎡、约98㎡及四房的约116㎡，以近100%得房率、户户朝南、超6米奢阔270°阳台、270°主卧飘窗为主要设计亮点。毫不夸张地说，每个户型都是“闭眼入”系列。△3栋平面图本次加推的同时，实景板房亦同步亮相，快来感受一下，它的户型设计、视野景观到底有多靓？该户型为竖厅三房，最难得的亮点是实现小户型的南北对流，这在当下三房市场相当稀缺。其南北双向视野更是无遮挡，北侧可望绿化园林（规划），南侧高层可远望东平河江景。南向阳台宽达约6.6米，搭配270°转角设计，大大拓宽了观景面。与此同时，紧挨客厅的次卧，更是赋予了空间的灵动性，可根据家庭的实际需求灵活调整，一旦打通，与阳台即刻形成超阔绰大方厅，满足全家人的欢乐场。△约94㎡板房效果图主卧套房南侧配有270°转角观景飘窗，如同私人观景台一般，可望南北二涌水景，高楼层还能望江；△约94㎡板房效果图主卫空间更是奢阔非凡，转角落地窗的设计，既保证了空间的明亮通透，又增添了几分雅致与浪漫。此外，入户的采光玄关位、U型厨房、全屋无飘窗、动静分区等设计均是该户型的加分项。作为入门级置业户型，约94㎡几乎挑不出大毛病。该户型同样为三房两厅两卫，竖厅设计，其以四开间朝南为最大特色，南向采光面长达约11.7米，客厅与三间卧室均朝南，大人、孩子、长辈都可以居住“南室”，冬暖夏凉。更难能可贵的是，全屋正对整个中央园林，每个家庭成员都能随时随地享受园央景观。该户型为四房两厅两卫，大横厅布局，无过道设计，不浪费每一寸空间。长约6.3米瞰景阳台，满园繁花拥揽入怀；LDKB设计的客餐厅与阳台同宽，尽显奢阔空间。△约116㎡板房效果图作为户型新规后禅城首个落地项目，东建天赋龙湾除了近100%的超高得房率外，在交标上更是对标一线豪宅品质标准：标配全屋中央空调、铸铝装甲入户门及四合一智能门锁、品牌厨电三件套（洗碗机、油烟机及燃气灶）；还有厨房天花凉霸、全区中央式超滤水系统等。△交标板房展示这对购房者而言，意味着花更少的钱可得到更大的使用面积，居住品质大大进阶；同时，新一代产品在未来的二手市场，将更具流通价值。02东建天赋龙湾，作为禅城难得改善品质大盘，其热度持续不减，实非偶然。项目以一江、两园、三轴特色景观，户均绿化高达约53㎡，缔造有江有园的绝妙生活体验。更以仅约68米的亲江距离，让业主能直面约400米壮阔江面风光，私享约1.2公里的优美江岸线，定制禅城最美江园人居。△项目南侧临江实景图项目的背后，是深耕佛山近40载的东建集团，对于当下寻求安心置业的购房者而言，东建集团无疑是值得信赖的稳健之选，它不仅代表着高品质的居住体验，更是品质生活的坚实保障。写在最后在国庆佳节与政策利好的双重喜悦下，东建天赋龙湾重磅推出的3栋小户型，总价惊喜低至138万起，可拥享绝佳的园央景观，无疑是首套刚需家庭不可多得的置业良机。更难得的是，9月28日起至10月3日，认购3栋即可获赠车位（人防使用权）一个。如此重磅的促销政策，加上如此给力的产品，想必又是疯抢的节奏！机会难得，有需要的朋友赶紧行动吧。项目地址：东建天赋龙湾营销中心

销售信息 2024-09-27 23:23
东建·天赋龙湾



东建·天赋龙湾——一线望江，超低密度丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】东建·天赋龙湾定位为智城片区一线望江改善大盘，主打97-139㎡三四房。【项目亮点】 1、项目南临潭州湾水道，享240米超宽江面，一江之隔更是绿岛湖湿地公园，视野开阔。2、项目容积率仅2.5，打造一江两园三轴特色景观，实现近100%的绿化覆盖率，舒适度极高。3、项目标配全屋中央空调、铸铝装甲入户门及四合一智能门锁、品牌厨电三件套等品质装修。【价格分析】项目带装修价格区间整体约1.7-2.2万/㎡，根据楼层景观不同价格也各不相同，与周边同类型望江产品价格基本持平。【楼盘规划】楼盘规划占地面积7万㎡，建筑面积24万㎡，由15栋高层住宅楼组成，点状式布局，中轴规划奢阔景观绿化园林，总共规划1335户。整个项目充分考量江景景观及中心园林景观资源，互不遮挡，近乎每户南向望江且南北对流。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 139A-四居室-建面139㎡该户型建面139㎡，居室为四房两厅两卫双阳台设计，朝向为南北。双阳台设计，一个犒赏生活，一个延展诗意；餐客厅同宽，阔朗尺度让生活更显从容；四开间朝南，超13米的“全面屏”超阔南向面宽，让全屋通透明亮。97-三居室-建面约97㎡该建面约97㎡户型为三房两厅两卫一阳台设计，南北朝向，动静干湿分离。该户型为经典三房布局，四开间朝南，南向阳台带270°转角设计，连通客厅和卧室双空间，主卧带套间设计，私密性强。【样板房细节】项目板房设置为软装生活情景展示，采用了北欧风格设计，注重实用与美观的结合，特别适合追求简约、时尚生活的年轻人，交标包括有全屋中央空调、铸铝装甲入户门及四合一智能门锁、品牌厨电三件套，包括洗碗机、抽油烟机及燃气灶；还有厨房天花凉霸、全区中央式超滤水系统等，每一个细节都体现了对品质生活的追求，为居者提供舒适与便利的高端居住体验。【交通出行】轨道交通：项目周边1km直径范围内有为佛山地铁2号线智慧新城站，1个站点可达张槎站换乘广肇广惠城际，4个站点可换乘广佛线。未来，从项目出发1个站点还可换乘佛山地铁4号线。公共交通：距离项目百米距离之内有莲塘水闸公交站点，途经有东平路公交专线，该线路从王借岗公园出发，途经南风古灶、佛山青年公园、东平河石湾湿地公园、半月岛湿地公园等。自驾：项目紧邻东平路，向西链接季华路，向东接驳广佛高速，近可横穿禅城中心城区，远可通达广佛，对于自驾客户来说十分便捷。【周边配套】教育配套：楼盘1公里范围内有佛山市公办幼儿园佛山市禅城区望江幼儿园以及佛山四中教育集团开办的九年一贯制公办校禅城区智城学校。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为佛山仁康医院，距离楼盘1808米。商业配套：项目1公里范围内有东基禅西环宇城，根据最新消息，东基·禅西环宇城是广东东基投资控股与中海商业在禅西新城板块联合打造的超10万㎡的品质型购物中心，整个商场将分为五层规划，负一层主打轻餐快餐、配套娱乐和超市；一层主打餐酒吧、咖印吧、精品服饰、运动和快时尚；二层主打特色餐饮、娱乐配套、综合零售和儿童体验；三层主打正餐、宴会酒楼、主题配套空间和影院；四层主打宴会酒楼和娱乐等，预计将于2024年12月18日开业。公园配套：除了项目自身配套的河岸公园外，项目周边1公里范围内还有情侣公园、智慧公园以及一江之隔的绿岛湖湿地公园。该楼盘户型含97~139㎡，适合在禅西周边生活工作并对生活品质有一定追求的刚改人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-23 17:44
东建·天赋龙湾



270°江园头排！东建天赋龙湾江景板房震撼亮相！看一眼就会爱上

最近，我被这个江景板房深深圈粉了，超震撼的无边江景，令人一眼爱上。猜猜这是哪里？它就是来自东平河压轴红盘——东建天赋龙湾！作为今年全新亮相的新盘，东建天赋龙湾出生即不凡，凭借“一线江景资源、卓越的产品力、全龄段社区”等优势，更抢得了佛山新政“头啖汤”，一入市便成了智慧新城的璀璨新星。首开即引爆市场，6月更是荣登成交榜首，重新点燃了片区改善置业的热情。面市不到2个月，乐居小编收到风，它的东区大门与实地江景板房将于7月20日开放！满满的兑现力，快跟着小编镜头抢先看看有多惊艳？对于佛山人而言，东建集团是如同老朋友的存在。它深耕佛山39年，已成功开发了东建大厦、东方广场、铂顿城、普君新城、东建映月湖壹号、东建明德城等一批有影响力的楼盘，每一个项目都是佛山城市发展的见证者与推动者。△东建天赋龙湾实景图作为东建集团落子智慧新城的封面巨著，东建天赋龙湾不仅传承了品牌的优秀基因，更在项目规划、产品、交付等各个环节卷出了新天际。在示范区开放之际，项目便同步绽放2.2万㎡景观中轴，门前的阳光大草坪一跃成为了网红打卡地。△景观中轴实景图而今，距离首开不到2个月，它的东区大门——跃鲤门即将建成启用，听说是整个片区最下血本打造的社区大门，到底有多气派？小编这就抢先为大家剧透！这座长达48米、高6.6米的大门，其规模之宏大、用材之考究，可以说是片区首屈一指的豪宅范。△跃鲤门效果图（以实际交付为准）在设计上，它汲取传统建筑营造法式之精髓，主门采用五开间的恢弘建制，尽显尊贵与大气。材质上，更是下足功夫，大面积采用高级铝单板，搭配与安缦酒店同款的安哥拉黑石材，高贵石材与璀璨金属元素交相辉映，彰显出豪宅独有的奢华“门面”。同时，利用大尺度的前场空间打造环岛式迎宾落客区，奢贵建筑笔触直接勾勒出区别于周边小区的归家画卷，绵延的连廊设计，能够有效地实现遮阳避雨功能，也是彰显身份与高雅风范的细节诠释。△环岛式迎宾落客区效果图（以实际交付为准）大门前特意栽种了一棵造型独特的红果冬青，寓意万紫千红，生活红红火火。除此之外，大门内侧还有六棵野生冬青和七扇屏风，赋予生活六六大顺，七星高照的吉祥寓意。而被誉为“帝王之玉”的珍稀青玉装饰则与“泗水归堂”的天井设计相得益彰，以独特的文化韵味、尊贵的气息、吉祥的寓意，为每一位业主营造了一个既温馨又充满尊崇感的归家之旅。△进门动线效果图（以实际交付为准）这年头，都说信心比黄金更为可贵。对于购房者而言，开发商能够提前高规格兑现园林配套无疑是一颗定心丸，东建天赋龙湾的每一次兑现更是对自身实力的最好证明。更为重磅的是，东建天赋龙湾隆重推出138㎡江景板房，一出手就是霸气整层，小编有幸抢得先机一睹真容，赶紧为大家提前曝光一波现场“谍照”！走进138㎡江景户型，首先映入眼帘的便是那超震撼的无边江景。△138㎡板房实景坐拥6.8米一线瞰景阳台、LDKB大方厅、270°无界视野、高得房率等亮点，138㎡江景户型在观江面、尺度感与功能性全面升级。270°巨幕景观阳台：观江揽园约6.8米的景观阳台搭配270°宽幅巨幕视角，近可赏园，远可揽江，将东平河一线江景与景观中轴尽收眼底。△138㎡板房实景奢阔面宽：采光与景色最大化南向面宽超13米，霸气的四开间向阳，不仅采光充足，阳台与三间卧室都能尽揽醉美江园双景，每个窗户望出去，都是满眼的绿意与开阔的江面！△138㎡板房实景创新LDKB设计：全家人的欢聚场LDKB创新设计，把次卧与客厅打通后，将客厅、餐厅、厨房、景观阳台四大空间融为一体，整体面积超60㎡。封窗后形成超尺度大方厅，给出了超级豪宅“越级”般的体面感，延展全家人的欢聚生活空间。△138㎡板房实景中西厨岛台设计：颜值与功能兼具把U型厨房的墙面打通，搭配西厨岛台，打造成开放式厨房，中西厨随意切换，还能作为临时吧台或用餐空间使用，实用又美观。△138㎡板房实景百变空间：定制生活N种享法入户处的生活阳台，打开窗就可实现南北对流，保持屋内的空气流通。这里更是百变空间，既可让生活的一切“琐碎”都隐藏起来，用于洗衣晾晒和储物，又可根据生活习惯改造成茶室或其他创意空间，给生活增添N种可能。南向奢阔主套：尽享270°美景奢阔主卧套房独享270°L型转角观景飘窗，让光线与江景无界入室，景观性及私密性拉满。巧妙利用飘窗位置，定制衣柜无缝结合，还可大大提升收纳空间和使用率。△138㎡板房实景景观天赋和奢阔尺度的难得交互，已经让人迫不及待畅享这里未来的生活：>>清晨起来，大草坪的青翠、东平河的鳞浪，唤醒美好的开始；>>午后醒来，到窗边沏一杯茶，眺望远方、听着音乐，享受惬意的时光；>>夜幕降临，伴随着灯光璀璨，霓虹闪烁的江园夜景，品一杯红酒，洗去一天疲惫感。△项目南侧江园实景不同于江景户型，另一个139㎡户型最大特色是拥有双阳台，南北采光、通风更佳。双阳台设计，一个犒赏生活，一个延展诗意；餐客厅同宽，阔朗尺度让生活更显从容；四开间朝南，超13米的“全面屏”超阔南向面宽，让全屋通透明亮。该板房特别设置为软装生活情景展示，采用了北欧风格设计，注重实用与美观的结合，特别适合追求简约、时尚生活的年轻人。△139㎡板房实景全屋所有装饰均可在零售店进行采购，常见现成尺寸的家具都能放进去，让更多客户充分体验到江景生活与年轻化家居相结合的魅力。△139㎡板房实景交标同样引领市场，选材直接对标一线豪宅品质标准。标配全屋中央空调、铸铝装甲入户门及四合一智能门锁、品牌厨电三件套，包括洗碗机、抽油烟机及燃气灶；还有厨房天花凉霸、全区中央式超滤水系统等，每一个细节都体现了对品质生活的追求，为居者提供舒适与便利的高端居住体验。△交标板房展示近年来，佛山豪宅市场无不以江景豪宅为引领，头排望江的房子更是稀缺难得，其售价往往远超其他房源。作为智慧新城东平河畔最后一块南向望江地，东建天赋龙湾具备无可比拟的江景优势：拥有约68米的亲江距离，面向约400米宽的江面和约1.2公里长的江岸线，为超80%户型提供了绝佳的江景视野。△项目鸟瞰效果图更加分的是，东建天赋龙湾还打造了一江两园三轴特色景观，是禅城中心罕见的“住在公园里的大宅”，实现近100%的绿化覆盖率，缔造有江有园的绝妙生活体验。△三轴两园示意图项目还匠心打造9大园林组团和特色架空层泛会所，囊括会客厅、游乐园、泳池、图书馆等功能区，全方位满足各个年龄阶层的生活需求。△园林组团效果图配套方面，项目可谓尽揽一城精粹，周边1公里范围内覆盖有佛山2号线与4号线双地铁交汇——智慧新城站、公办九年制智城学校、禅西环宇城、绿岛湖湿地公园等成熟配套，可满足教育、交通、商业、休闲等各种生活需求。△项目周边配套示意图写在最后自面世以来，东建天赋龙湾以“一线江景大城、近100%绿化覆盖率、超高户型使用率、全龄段社区、优质学府环绕”等突出表现备受购房者认可，赋予了智慧新城限定级的高定生活方式。东建天赋龙湾不仅仅是一个住宅项目，更是一个集自然景观、人文环境和现代化生活方式于一体的高端社区，真正实现了有江有园、有家有生活的理想人居。作为项目的核心亮点之一，头排7栋138㎡望江产品无疑是人生进阶的理想之选。这个周末，东区大门、江景板房盛大亮相，感兴趣的朋友不妨亲临现场，直观感受一线江景大城的非凡魅力吧。

销售信息 2024-07-19 16:31

当前楼盘

东建·天赋龙湾 约16000-21000元/㎡

佛山禅城

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