顺控凤起观澜

德胜新城中轴，人居封藏作品

待售改善盘大平层

楼盘首页楼盘详情楼盘户型楼盘相册楼盘动态房价走势

顺控凤起观澜



佛山——顺控凤起观澜丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】顺控凤起观澜位于佛山市顺德区大良德胜新城金凤凰旁,德胜新城中轴，人居封藏作品【项目亮点】 1、项目价格为22000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积153~232㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】该楼盘均价高于顺德新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59177.94㎡；建筑面积177533.82㎡；有11栋；总共796户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新城物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 232方-五居室-建面232㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图232方该户型建面232㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。豪华主卧奢享人生巅峰生活品质三客厅设计迎宾更显品味格调U型厨房尊享愉悦烹饪时光南北对流双阳台清风穿堂阳光满屋三南向带飘窗卧室悦享阳光格局主卧尊享尊贵私密生153方-四居室-建面153㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图153方该户型建面153㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。五房两厅三卫设计大气中西双厨搭配开间阳台采光纳景更幸福主卧套房含衣帽间尽显奢华生活U型厨房尊享愉悦烹饪时光南北对流双阳台清风穿堂阳光满屋三南向带飘窗卧室悦享阳光格局主卧尊享尊贵私密生【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是兴业路民安路口(公交站), 与楼盘直线距离为123米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是万圣怡幼儿园，距离楼盘540米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为广州中医药大学顺德医院(新城院区)，距离楼盘1720米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为嘉信城市广场1期，距离楼盘865米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含153~232㎡,价格约22000元/㎡，适合意向定居顺德的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-04-27 17:08
顺控凤起观澜



1.9-2.5万/㎡！顺控凤起观澜首推153-232㎡大平层！月均到访量高达500批！

日前，乐居实地探访顺控·凤起观澜，深深感受到顺控城投打造豪宅的实力和决心！顺控·凤起观澜，坐落于顺德德胜新城CBD，金凤凰中轴旁，是片区十年来首个上新的住宅项目。据销售介绍，项目自亮相以来，到访客户络绎不绝，月均到访量高达500批，人气高涨。尤其是春节后，即使是工作日，每天仍有不少客户到访。究及原由，销售表示，“很多客户等了多年终于等到这个改善新盘，他们都不舍得离开这个地段。”一是凤起观澜项目所在的德胜新城CBD地段，新盘已断货10年，尤其是大户型产品。二是项目栖身的金凤凰中轴，更是顺德城央的风水宝地，也是顺德门面，住进这里更是身份进阶的象征。再看项目周边配套，顺德区政府所在，建有顺德演艺中心、顺德博物馆等百亿级市政配套，集聚了大信新都汇、保利广场、嘉信城市广场等成熟商圈。销售表示，很多老板的孩子就在项目旁边的德胜学校（民办）上学，恰逢这个机会置换过来，孩子读书更方便了。产品方面，项目为新规户型，即阳台率可达20%。全小区打造为纯改善社区，约153㎡起步，全盘专梯专户、南北双阳台。此外，更加分的还有，项目打造的超1000㎡会所、八重园林景观等公区配套，均是片区最大，是周边老旧小区远远无法企及的。会所效果图据介绍，项目优先开发北侧地块，共7栋住宅，围合式布局，带超大中央园林。首推2-3座住宅产品，均楼高31层，其中2座主打153㎡和186㎡，三梯三户；3座主打232㎡，两梯两户，带精装修均价约1.9-2.5万/㎡。首批交楼时间为2026年12月，销售表示，根据项目建设进度，还可能会提前交付。目前，三种户型板房均已开放，其中，153㎡为3+1房2厅2卫设计，186㎡为3+1房2厅3卫设计，而232㎡则为4+1房2厅3卫设计。全户型不仅做到专梯专户、南北双阳台，且均为四南向开间，景观阳台约7.5米起步，最大达约8.4米。与此同时，客厅连通次卧空间、景观阳台均可打通扩展为巨幕会客厅。全盘也打造LKDB一体化设计，厨房采用半开放中西双厨，带岛台设计。以186㎡户型为例，其为双套房设计，两个套房分布于客厅两侧，可确保两代人同住互不干扰。主卧套间更以“全景沉浸式”打造270°双转角飘窗，在实现卧室环幕观景界面的同时，卫浴空间也能大面积引光入室。销售坦言：凤起观澜综合地段、配套、产品和园林，在顺德城央都是独一档的存在，我们信心满满。

销售信息 2025-03-24 17:37
顺控凤起观澜



顺控凤起观澜10月1日开放城市展厅

位于顺德金凤凰旁的顺控·凤起观澜，将在10月1日于大信新都汇开放城市展厅。项目将打造纯改善人文奢宅，共规划11栋住宅，合计812户，主打建面约150-300㎡江景大平层。

销售信息 2024-09-29 15:09
顺控凤起观澜



定了！顺控城投德胜新城豪宅项目案名曝光！拟首推超150㎡大平层

备受瞩目的德胜新城新盘终于要来了！这也是顺控城投在德胜新城首个江景豪宅项目！据顺控城投大良金凤凰项目规划公示，拟建11栋高层住宅，南向直望德胜河，首期预计2026年建成。全盘还有哪些亮点提前剧透？马上来看看！项目案名曝光——“顺控·凤起观澜”据悉，顺控城投大良金凤凰项目定名为“顺控·凤起观澜”。此次案名的曝光，意味着项目产品的即将面世。项目毗邻金凤凰广场，与德胜河为邻，得天独厚的地理位置，值得全城瞩目。首批产品据说为150方以上的奢阔大平层，预计在国庆前后开放城市展厅，敬请期待。金凤凰中轴最后一块商住地，稀缺价值不言而喻该项目位于大良德胜新城核心区，是新城区唯一的新建楼盘，也是新城区开发的最后一块商住地，板块内新货断货已久，可谓是限定供应。不可复制的TOP级配套，与城市同步价值高位项目周边配套相当牛，坐拥一府二中心三馆百亿市政配套，东面是顺德金凤凰广场，附近还有喜来登酒店、大信新都汇、保利广场、德胜文化广场等生活配套应有尽有。周边名校邻立，包括顺德德胜学校、华侨中学、京师励耘实验学校。多维交通，接连德胜大桥和容奇大桥、顺德港、广珠西线，通达广佛，畅游大湾区。顺控城投，本土实力国企，更懂顺德心顺控城投作为顺控集团(AAA信用等级)核心板块之一,专注于片区开发、房地产开发、招商运营三大核心业务。2022年佛山市房地产稳健性领先企业TOP5（数据来源：中指研究院）在2022年拿地总金额最高的十大房企中，顺控城投拿地总金额超44亿元，位居第二。（数据来源：佛山公共资源交易网）

销售信息 2024-09-20 14:04

当前楼盘

顺控凤起观澜 约22000元/㎡

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

招商曦岸

顺德 82~111㎡

约17000元/㎡

位于佛山陈村板块，建面约93-110㎡三四房准现房发售，共规划1608户。
里城·晴樾中心

顺德 34~50㎡

约17000元/㎡

位于佛山陈村板块，为精装复式公寓，总规划户数3264户。
顺控凤语潮鸣PLUS

顺德 132~141㎡

约17500元/㎡

顺控凤语潮鸣PLUS位于大良东区欢乐海岸旁,欢乐海岸摩天轮头排现房
顺控·春风名苑

顺德 70~115㎡

约17500元/㎡

项目位处佛山新城板块中央居住区，共规划4栋31-32层高的住宅小高层。
美的卓越好时光

顺德 82~124㎡

约19000元/㎡

花样年美的卓越好时光位于北滘新城，项目总占地约7.5万㎡，以高层、小高层产品为主。

顺控凤起观澜楼盘相关快速入口

手机查看：顺控凤起观澜新闻

佛山区域楼盘

禅城楼盘南海楼盘顺德楼盘三水楼盘高明楼盘

佛山区域房价

禅城房价南海房价顺德房价三水房价高明房价

附近楼盘热门楼盘新开楼盘同价楼盘楼盘推荐二手房直达

楼盘概述：佛山顺控凤起观澜楼盘，提供顺控凤起观澜房价，顺控凤起观澜户型图，顺控凤起观澜图片，顺控凤起观澜楼盘地址(佛山市顺德区大良德胜新城金凤凰旁)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

触屏楼盘入口：顺控凤起观澜顺控凤起观澜户型图顺控凤起观澜图片顺控凤起观澜基本信息顺控凤起观澜房价顺控凤起观澜新闻

郑重提示广大用户：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。（注：本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积）

乐居首页 | 乐居简介 | ABOUT LEJU | 联系我们 | 诚聘英才 | 会员注册 | 版权声明 | 楼盘地图

按字母查找楼盘: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 其他

COPYRIGHT © 1996-2019 SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED

京ICP证B2-20180524号京公网安备 11010502039463号

广播电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2019】4872-519号营业执照信息

北京怡生乐居信息服务有限公司北京市朝阳区西大望路甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 家居1、抢工长：400-010-2323