网友评分 |
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综合评分67分214人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分12974人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分289人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分52分246人参与 交 通：11分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
物业费前3年为2元/月/平米，3年后为2.18元/月/平米。 |
2.5元/月/平米 |
1.96元/月/平米 |
车位费 |
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地上150元/月 |
暂无 |
预计10-12万元/个 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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禅城彩虹路98号 |
南海区里水大道中163号（里水客运站对面） |
南海区罗村大道西侧、罗务路南侧 |
南海区大沥镇桂和路水头路段 |
交通状况 |
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105、138、106、127、259等多条公交线路通达全城，并有地铁站近在家门口 |
广州地铁6号线浔峰岗站距离项目仅5公里距离（2013年底正式通车），坐车10分钟即可到达；佛山地铁5号线项目周边设站（规划是经过里水大道，到达官窑方向）。 |
公交车：乘坐116、149、158、205、219、罗02路，在十八亩站下车即到。 周边交通：项目邻近罗村大道、桂丹路、佛山一环，毗邻规划广佛地铁三号线及佛山西站。 |
公交车：乘坐206路、208路、222路、250路、桂18 、桂17、沥04、沥14、广佛城巴4线等公交车到水头路口站，下车往南行100米即可到达项目位置。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年10月12日 |
2014年08月16日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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2009003401 |
11座 |
21座 |
南房现字第2020024302号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
2015年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年04月 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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联排别墅 |
高层 |
塔楼,板塔结合,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
3.3 |
3.2 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1486户 |
1988户 |
1146户 |
建筑面积 |
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173000㎡ |
183000㎡ |
289784㎡ |
113049㎡ |
占地面积 |
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67000㎡ |
44000㎡ |
73787.8㎡ |
31720㎡ |
一句话描述 |
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涵盖水岸联排别墅、观景高层等 |
暂无 |
暂无 |
大沥南部品牌房企刚需盘 |
车位数 |
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暂无 |
1300 |
1909 |
749 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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亚艺板块 |
里水 |
罗村板块 |
大沥 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
周边配套 |
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周边配套： 中小学：蓓蕾艺术学校、佛山实验小学、华英中学、佛山新三中等名校环绕 商场：嘉信茂广场、沃尔玛、东建世纪广场、顺联国际 医院上：佛山市第一人民医院 银行：中国银行、工商银行、建设银行等 公园：亚艺公园、文华公园、岭南明珠体育馆 |
商业广场、信和广场 |
兴塱广场、金盛广场、农贸市场、罗湖市场。 |
水头市场、新世纪酒店 |
内部配套 |
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暂无 |
3万方欧式园林，超8000平米商业配套 |
暂无 |
风情商业街，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。区内另配有岭南风格主题园林、园林泳池、篮球场、架空层泛会所、儿童游乐设施等，为您的生活提供全方位的尊贵服务。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
九龙公园、南海全民健身公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
九龙公园 |
周边医院 |
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暂无 |
金蕉医疗 |
罗村医院 |
水头卫生站、奇槎卫生站 |
周边学校 |
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天湖郦都幼稚园,信孚教育集团皇冠幼儿园,怡翠宏璟幼稚园,BEL国际蒙台梭利儿童之家,红黄蓝亲子园(广东佛山金鼎店),金色睿德文华力迅双语幼儿园 |
里水实验幼儿园 |
罗村小学、光明小学、罗村二中、罗村高级中学、超盈实验中学。 |
水头幼儿园、水头小学 |
周边交通配套设施 |
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彩虹路(公交站),湖景路口(公交站),湖景路(公交站),电视塔(地铁站),天湖郦都(公交站),季华六路(公交站) |
里水客运站(甘蕉)(公交站),里水客运站(公交站),里水汽车客运站(公交站),甘蕉工业园(公交站),甘蕉站(公交站),联江路口(公交站) |
公交车：116、149、205、219、罗02路 |
乘坐206路、208路、222路、250路、桂18 、桂17、沥04、沥14、广佛城巴4线等公交车到水头路口站，下车往南行100米即可到达项目位置。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广东能兴房地产开发有限公司 |
佛山金协力房地产有限公司 |
佛山市南海区龙光置业房产有限公司 |
佛山市南海区联诚投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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能兴物业管理公司 |
国安物业管理公司 |
暂无 |
佛山市南海区华丽物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中原地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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怡翠宏璟项目总用地100多亩，建筑面积约17万平方米，首期开发住宅约8万平方米，产品涵盖水岸Townhouse(联排别墅)、观景高层等多种创新形态，产品面积段横跨90～400平方米。项目目前属于前期开发阶段，预计5月份开放营销中心，首批推售24套联排别墅和部分高层产品。 |
柏悦华府位于里水未来中心商住区，里水大道中和西线东路的交汇处，里水汽车客运站正对面。项目占地4.4万平方米，总建面18.3万平方米。项目周边均为住宅用地。 3万方欧式园林，给您最好的环境保障；超8000㎡商业配套及周边“十大项目”的建设，让您拥有完备生活配套。 星级物管服务，国际标准配置，使您租售无忧；佛山地铁5号支线，广州地铁6号、12号延长线，三线汇聚里水，项目旁边设站，让您的资产升值无限。 |
项目分为东西两个组团，设计住宅在两组团周边式布置，底商围合式布局，楼距可达90米，视线开阔，共享园林大观，并且具有良好的居民聚合性，互动性。住宅沿东南向布置，获得南方地区最佳的住宅日照通风朝向，同时将建筑主面错开争取到最大的景观面，尽量保证户户有景，做到层层观景的视觉效果。 小区外立面为简欧风格，采用简约的线条，明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。小区园林绿化根据佛山气候，考虑大量采用本土植物，形成自然式的植物景观。道旁种植浓荫大乔木，并辅以地被，形成景观层次丰富的清新优雅的生活空间。二期以疏林草地、阳光草坪及趣味的果岭景观，处处让人感受到大自然的气息，营造休闲与运动的生活空间。 |
联诚智博花园是由知名品牌发展商联诚地产斥巨资打造的现代风格的高尚社区。 小区位于佛山桂和公路上，地理位置非常优越，桂和路为连接大沥商圈和桂城千灯湖商圈的 “主命脉”，拥有最便捷的交通、最大型的商圈、的商业和住宅，是南海区商务最成熟的区域。小区周边配套非常完善，五分钟生活圈满足日常生活需求。 项目总占地31720平方米，总建筑面积约11万平方米，其中住宅建筑总面积9万平方米，由11栋18-35层的中高层组成，总户数1146多户。区内另配套有临街商业中心，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。区内另配有岭南风格主题园林、叠式游泳池、篮球场、架空层泛会所、儿童游乐设施等，为您的生活提供全方位的尊贵服务。 目前，项目户型面积约59-86㎡，从两居室到三居室。创新型N+1户型设计，近100%使用率，全方位满足业主的功能需求。 |
