网友评分 |
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综合评分66分280人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.98元/月/平米 |
1.68元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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顺德区陈村镇佛陈路3号 |
顺德区陈村镇金鱼街（金宇锦园项目附近） |
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交通状况 |
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公交车：乘坐354、佛山城巴禅城-顺德线和旅游城巴4号线到佛陈路农贸市场站下车，走50米到项目销售中心。 |
公交车：乘坐352、353路至陈村镇政府，往北步行约300-500米可到达项目；另乘坐355、356路至顺明轩，往西步行约500米可到达项目。锦明华府位于佛山市顺德陈村镇樟村街，附近有公交车通往广佛各地，交通方便。 位居陈村城区中心繁华深处，距离佛山市禅桂城约15-30分钟车程，东接广州番禺。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年12月21日 |
2015年10月 |
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销售许可证 |
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西园7号楼 |
2011018403 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.46 |
3.90 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
256户 |
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建筑面积 |
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641700㎡ |
47903㎡ |
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占地面积 |
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200600㎡ |
12253㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1380 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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陈村 |
陈村 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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顺联广场、华润万家、肯德基、麦当劳、温德姆酒店、紫罗兰夜总会、华美达酒店、嘉年华酒店、凯莱酒店、百花商场 |
商业：顺联广场 医院：陈村医院 学校：陈村欢乐幼儿园、青云小学、陈村镇中心小学、青云中学 公园：中央水系公园 |
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内部配套 |
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项目内部入口处设有叠水景观，南区中央配有11万东南风情主题园林，健身休闲泛会所、双游泳池、幼儿园、商业街等配套相对齐全。其中项目自身幼儿园将于2012年9月正式开学。 |
暂无 |
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周边景观 |
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中央水系公园 |
中央水系公园 |
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周边公园 |
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文华体育中心(在建中) |
中央水系公园 |
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周边医院 |
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陈村医院 |
陈村医院 |
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周边学校 |
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陈村欢乐幼儿园、陈村镇中心小学、青云小学、陈村镇初级中学、平步中学、青云中学 |
陈村欢乐幼儿园、青云小学、陈村镇中心小学、青云中学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐335A、335B、332、K4到达顺联广场，向西方向步行约20分钟可到达该项目；乘坐354、K4锦龙站，向西南方向步行约10分钟可到达项目；乘坐332、335B、352、353、K4到达陈村医院，向西步行约30分钟可到达项目。 |
乘坐352、353路至陈村镇政府，往北步行约300-500米可到达项目；另乘坐355、356路至顺明轩，往西步行约500米可到达项目。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市顺德区陈村万科置业有限公司 |
佛山市顺德区明信房产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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佛山市顺德区万科置业有限公司 |
佛山市顺德区明信房产发展有限公司 |
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物业公司 |
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佛山市万科物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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佛山合富辉煌房地产顾问有限公司 |
佛山市中正行房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科缤纷四季—早城位于佛山市顺德区陈村镇佛陈路与合成路交界处(陈村顺峰山庄西侧)，项目分三期开发，首期为北区单位，二期为南区单位，最新一期——早城即将开盘，总占地20.06平方米，总建筑面积约64万平方米，总户数为5000户。内部配有11万东南风情主题园林、健身休闲泛会所、双游泳池、幼儿园、商业街等，毗邻15万中央水系公园，满足业主生活需求。 早城东边紧临顺峰山庄，作为顺德菜出品的佼佼者，拥有中华餐饮名店、商标等多个美誉，顺峰山庄选中陈村，足以说明这里的消费力，而其已近于2012年12月开张试业，目前每日的满座率都非常之高。再往东规划有商会大厦和文化活动中心。规划是180-200米高的写字楼，超高写字楼无疑是城市化的重要标志，文化活动中心将为居民提供更多的公共文化活动场所，老人小孩都有更多的生活乐趣。值得一提的是15万平米的中央水系公园，该公园是难得的活水生态公园，与南边的潭洲水道相连通，公园的规模可以媲美南海的千灯湖公园，现已基本建设完工；再往东边，就是万科缤纷四季南区和北区，如今已经全部售罄，也有接近3000户入住了。 项目的路段优势显得比较突出，可以迅速抵达禅桂以及广州两大片区，目前佛陈路正在提速改造，这一项目距离禅桂的交通距离还将进一步缩短。项目距离广州新火车站只有10分钟左右的车程，与禅城的距离也与此相近。在佛陈路快速化改造完成，以及广珠轻轨即将通车的大背景下，项目所在区域处于一个交通枢纽的核心片区，具备了现成的立体交通网络。 该项目和陈村顺联广场这一区域内最成熟的大型商业项目比邻而居。项目旁边还有市政公园和陈村的新城区，周边环境可以说是相当成熟。缤纷四季隔壁的顺联广场，是当地一个比较成熟的复合式商业，内有华润万家、麦当劳、肯德基、7—11、天星电影城、加州红KTV等，加上柏丽城市广场等原有商业，超市、便利店、品牌餐饮等，吃喝玩乐城市配套一应俱全，一站式都市生活随心畅享。周边环绕顺联万利商业广场酒店、骏杰花园酒店、新君悦酒店、四季花园酒店以及金阁饮食娱乐项目，四家五星标准酒店和餐饮项目陆续动工，中心生活也逐渐都市化。 |
锦明华府位于佛山市顺德陈村镇樟村街，由佛山市顺德区明信房产发展有限公司开发。锦明华府总建筑面积达47903㎡，楼高16层。 锦城华府位于佛山市顺德陈村住宅板块，位居陈村城区中心繁华深处，距离佛山市禅桂城约15-30分钟车程，东接广州番禺。占地12253.27平米，总建筑面积约47903平方米，是现代建筑风格、具有丰富水景园林的国际化住宅小区。 |
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