网友评分 |
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综合评分58分112人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分107人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商铺:5元/平米/月;别墅:2.5元/平米/月;住宅:1.8元/平米/月 |
1.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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佛山市南海区九江镇江滨新区331号(镇政府西行约500米) |
禅城区季华6路3号 |
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交通状况 |
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公交路线:江02路;江03路、255A(可到魁奇路地铁站)、广佛城巴11线(到芳村客运站) |
地铁1号线、3号线交汇,有129、132、256等多路公交路线经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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南房预字第2019015902号 |
2009001301 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商铺:40年;住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年09月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
910户 |
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建筑面积 |
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380000㎡ |
363931㎡ |
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占地面积 |
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118475㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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南海九江大户型生态社区 |
美好生活,品质住宅 |
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车位数 |
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2913 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.9 |
暂无 |
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供暖方式 |
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自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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九江 |
亚艺板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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配套有江岸高尔夫、湿地公园、五星级酒店、国际游艇会、旅游双岛(海心岛、海寿岛),儒林中学、医院、银行、市场、九江镇政府等。 |
学校华英中学,佛山三中高中部、市实验小学休闲文娱设施季华园、岭南明珠体育馆,文华公园,亚艺公园医疗配套市第一人民医院、佛山同济医院商业东建世纪广场、顺联国际广场、嘉信茂购物中心、流行前线、季华货仓餐饮季华美食城、季华美食长廊、海阁酒店写字楼瑞山大厦、卓远国际、国贸大厦、金融广场、财政大厦、广发大厦、东盛大厦、季华大厦、京禅大厦、佛山电力大厦、佛山发展大厦、公交大厦、国土大厦、东星大厦、阳光大厦行政机构禅城区人民法院、禅城区人民政府、佛山市人民政府大型楼盘鸿业豪庭、佛山力迅上筑、佛山雅居乐花园、天湖郦都、金地九珑璧、中海文华熙苑、怡翠玫瑰园、恒福新城 |
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内部配套 |
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有泳池、会所、商业(建筑面积约3000平米)、幼儿园(建筑面积约3500平米)、网球场和半场篮球场。 |
暂无 |
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周边景观 |
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湿地公园、海心岛、海寿岛 |
季华园 |
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周边公园 |
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江岸高尔夫公园 |
文华公园,亚艺公园 |
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周边医院 |
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九江医院 |
市第一人民医院、佛山同济医院 |
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周边学校 |
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九江中心幼儿园、下北幼儿园、儒林小学、九江中心小学、儒林中学、曾秩和纪念初级中学、九江中学 |
华英中学,佛山三中高中部、市实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线:江02路;江03路、255A(可到魁奇路地铁站)、广佛城巴11线(到芳村客运站) |
季华六路(公交站),季华路文华路口站(公交站),岭南明珠体育馆(公交站),电视塔(地铁站),通济大院(公交站),忠义路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯、精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市南海江浦湾房地产有限公司 |
佛山市永新房地产开发置业有限公司 |
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投 资 商 |
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桂南地产 |
九鼎房地产投资有限公司 |
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物业公司 |
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广东国安物业经营服务有限公司 |
佛山创意产业园投资管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州联海仲银地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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广州平八堂广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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誉江华府作为九江项目,占地约12万平方米,总建筑面积近40万平方米,由环岛式的亲水别墅及拥有开阔一线江景的高层洋房、空中别墅组成,纯粹的大户型产品设计,满足了高端客户的置业需求。项目依托于得天独厚的自然山水,力求实现建筑与江、山资源的和谐交融,自然流畅地将景观资源、区域功能、文化意念等多种元素贯穿于整个设计中,做到户户亲水、户户江景,创造出更具质感的生活空间,打造经典豪宅。 项目位于九江滨江新城核心地段,自然稀缺资源。誉江华府凭借滨江新城发展潜力的自然景观资源及国际一流的管家式物业服务,将为九江未来筑起一座建筑,创建健康、尊贵、国际化的江滨生活模式。 |
九鼎国际公寓,佛山首个城市综合体——九鼎国际城的二期耀世之作,季华路上地标式建筑,全面升级佛山公寓的杰作,2010年广佛最值得期待的高端项目。 唯一地段,唯一价值 “广佛同城”被上升至国家战略之后,佛山,将作为“珠三角一体化超級都市圈”的龙头城市,聚焦全中国的目光和资本。 九鼎国际公寓位于佛山CBD---季华中心商务区,区域内汇集了政府机构、高档写字楼、大型商业网点,是佛山市的成熟商业商务中心。项目所在的季华六路,将成为季华商圈和佛山未来的动力核心。政府未来将投入巨额的资金,打造融商务、商业、金融、娱乐、休闲、体育、文化功能于一体的商业带,成就“佛山第一街”,将打造成为广州珠江新城的升级版,是广佛未来最受瞩目的价值高地。随着本项目国际公寓、高档写字楼、大型购物中心等标志性建筑的落成,将会为佛山人开创全新的居住模式,引发一股所向披靡的财富磁场。 尽汇一个城市的优越,财富增长风向标 九鼎国际公寓,佛山唯一的36万平米大社区的国际化公寓,汇聚城央稀缺生态资源、周边成熟生活配套、强大立体交通网络等诸多优势于一身,不但引领佛山公寓实现品质的飞跃,更带来区域价值的大升级,成为财富增长风向标。 项目环抱文华公园、亚艺公园两大城市绿肺不可复制的稀缺生态资源,最大程度收藏都会中心珍稀的壮丽生态风光,享受来自自然的身心涵养及生活情趣。 购物方面则有东建世纪广场、流行前线、顺联国际、嘉信茂广场、沃尔玛等高档次都市繁华商业配套。教育医疗则有新佛山三中、华英中学、佛山实验小学、蓓蕾艺术学校等全程名校教育机构,和市第一人民医院、市第二人民医院、苏李秀英医院等。完善成熟的生活配套让您生活无忧。 项目西南面的岭南明珠体育馆则是佛山最富盛名的文体中心,不断上演各类高素质文体比赛演出,并为对外提供完善的优质体育设施。 项目立体交通网络发达,拥有“三纵五横”的强大交通网络,东西向有季华路,魁奇路,南桂路,南北方向有文华路、南海大道、桂澜路、汾江路以及佛山大道等。向东为佛一环,15分钟即达广州。地铁一号线和三号线汇集于此,数十条公交车通达全城,可随时轻松畅游广佛。 项目汇聚世界五百强企业、名店创意商业街于此,引领世界潮流和最恣意的时尚生活;知名企业横店集团进驻,五星级影院的国际化文娱中心,皆为未来入住国际公寓的精英人士提供社交应酬、商务办公、休闲娱乐的国际平台。 国际高端品质,佛山公寓杰作 项目外立面采用简约现代风格,颜色以白色及深灰色为主,硬朗、挺拔,沉稳大气,现代感强烈,极具国际化时尚都市气息,将成为季华路上地标性建筑。 公寓拥有按星级酒店高标准打造的11.5米挑高奢华入户大堂,罕有的开放式生态公共空间,配置品牌高速电梯、高品质中空隔音玻璃,并精选世界一流品牌打造佛山前所未有的精装修交楼标准,处处匹配上流阶层对生活的完美追求。 项目户型有单间、1房、1+1房3种,面积在30-60平方米范围,空间方正,功能齐全,兼得高实用性和高舒适度。户户超大飘窗设计,打造极致景观视野;功能布局合理人性化,实现超值品质生活;多功能阳台设计,让生活空间无限延展;灵动空间1+1,尊享多重创意品质。 商务居住两相宜,无穷升值潜力 九鼎国际公寓为高端人士度身定造,入住便可享受高品质物业管理服务;完全开放式的创意空间设计,根据自行需求“DIY”,创造出居家、SOHO、办公、展览、娱乐等多重使用功能和多重投资价值。可以预见,作为佛山核心区域的门户级物业,必将在广佛引发一股强劲的财富风暴。 |
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