网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分319人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分88分519人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平米 |
洋房：3.38元/月/平米，写字楼：13元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
车位售价约12-15万元/个，子母车位售价约20万元/个 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
三水区西南街道西青大道28号 |
禅城区季华五路与岭南大道北交汇处（西北角） |
||
交通状况 |
|||
|
三水西南街道西青大道与工业大道二路交汇处南侧，距离三水闹市去仅5分钟车程。 |
公交车：乘坐103、113、116、120、122、127、132、138、153、159、259路、禅城-顺德城巴等公交车在公交总公司站下车，走至季华五路与岭南大道的十字路口，即可到项目。 自驾车：沿岭南大道驾车至文华公园（佛山电视塔），其西北面即为项目。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年05月01日 |
2015年12月 |
||
销售许可证 |
|||
|
18座 |
六期1-7座 |
||
入住时间 |
|||
|
2017年06月 |
2016年09月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年04月 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.0 |
2.55 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1426户 |
3441户 |
||
建筑面积 |
|||
|
184805.49㎡ |
750000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
66685㎡ |
135000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1258 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
西南板块 |
城南板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
购物中心：印象城、顺联购物广场、东建世纪广场、英皇时尚城。 |
||
内部配套 |
|||
|
风情商业街、阳光幼儿园 |
购物中心、幼儿园、小学、卫生服务站、游泳池 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
佛山电视塔、岭南明珠体育馆。 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
文华公园、亚艺公园、季华公园。 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
市一医院、苏李秀英医院、 |
||
周边学校 |
|||
|
暂无 |
铁军小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
公交车：103、113、116、120、122、127、132、138、153、159、259路、禅城-顺德城巴等。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
精装 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
佛山市恒宝投资有限公司 |
万科中心城房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
佛山市恒宝投资有限公司 |
佛山市万科置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
佛山市万科置业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
恒昌（广州）房地产顾问有限公司 |
佛山合富辉煌房地产顾问有限公司/佛山世联房地产顾问有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
御龙湾项目规划为三期，在项目内部形成住宅、商业、步行街等，生活、商务、悠闲配套与周边大环境全面接轨。该工程计划新建11栋住宅楼，地上18层；一栋幼儿园，地上3层；均设有单层高地下停车场，提供1258个车位。 |
佛山万科广场是万科联手全球领先设计机构之一——RTKL，参考深圳华润万像城等知名项目倾力打造的地标性综合体。项目占地约13.5万平方米，总建面约75万平方米，是集大型购物中心、国际超甲级写字楼、高档住宅、特色商业街区、名校配套(小学(省一级铁军小学)、幼儿园)为一体的超大规模的城市综合体，是佛山不可复制的“中心之城”。 其中，写字楼定位国际超甲级写字楼，集中商业定位为城市级中高端购物中心，住宅定位城市核心主流中高档住宅，商业街定位城市中央精品特色商业街区。 佛山万科广场位于禅城中心区核心地段：季华路和岭南大道的交汇处，毗邻岭南明珠体育馆、明珠电视塔等佛山经典地标。从整个城市的大区位看，项目位于季华商业带的核心区域，联系祖庙核心与东平新城核心两大城市动脉的黄金交汇处，距离祖庙片区仅2公里。项目占据佛山交通核心枢纽，向北接驳广佛公路；向南接驳澜石大桥；向东接驳佛山一环；向西接驳接汾江路、佛山大道。项目距佛山汽车站约4公里；项目距佛山火车站约6公里；距广州新白云机场约40公里。 项目自身配套约6.8万平米大型时尚购物中心，季华五路沿线分布各大商业网点，如印象城、东建世纪广场、英皇时尚城以及顺联国际。政府机关、行政服务中心便、各大金融证券银行机构、文华亚艺双公园、岭南明珠体育馆、KTV等丰富配套，打造一站式品质生活。 |
||
