网友评分 |
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综合评分62分317人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分244人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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前3年2.5元/月/平米，3年后2.98元/月/平米 |
2.47元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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禅城区季华二路与华宝南路交界处 |
禅城区港口路（岭南大道希尔顿酒店东侧） |
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交通状况 |
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公交站：乘坐123、133、146、151、154、157、K1路公交，在汇丰站下车即到项目。项目位于禅城区张槎季华二路南侧、禅西大道西侧，临近佛开高速、季华大桥等主干道，交通便利。 |
公交车：乘坐129路在港口路中站下车即到项目销售中心。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年03月 |
2013年08月 |
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销售许可证 |
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20/21座2015008701 |
1/2座 |
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入住时间 |
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2017年05月 |
2015年07月 |
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产权年限 |
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住宅：70年，商业：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.50 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1689户 |
132户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
20185.37㎡ |
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占地面积 |
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88910㎡ |
11277.82㎡ |
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一句话描述 |
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禅西张槎双轨道生活综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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1701 |
137 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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张槎板块 |
佛山新城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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顺客隆(海口店、南新加盟店、石湾榴苑店) |
商业：工商银行、中国银行、沃尔玛城市，顺联广场、华润万家、华新百货、希尔顿酒店等 公园：亚艺公园、文华公园、世纪莲体育中心、岭南明珠体育馆等 医院：佛山市第一人民医院、佛山市第三人民医院、佛山同济医院等 学校：华英中学、实验小学、佛山新三中、佛山第二中学、澜石中学等 |
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内部配套 |
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区内商业街、泳池、健康生活馆、老年人活动中心、居委会、警务室 |
商铺 |
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周边景观 |
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石湾公园 |
亚艺公园、文华公园、世纪莲体育中心、岭南明珠体育馆等 |
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周边公园 |
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石湾公园 |
亚艺公园、文华公园、世纪莲体育中心、岭南明珠体育馆等 |
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周边医院 |
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禅城区中心医院、张槎医院 |
佛山市第一人民医院、佛山市第三人民医院、佛山同济医院等 |
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周边学校 |
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石湾第一幼儿园、童星华师中英文幼儿园、童星艺术中英文幼儿园、童星幼儿园、英才幼儿园、禅城区东方绿洲幼儿园、华南师范大学实验幼儿园、石湾镇第一小学、石湾镇第二小学、石湾镇第三小学、海口小学、张槎中心小学、佛山市第十四中学、佛山市禅城实验高级中学 |
华英中学、实验小学、佛山新三中、佛山第二中学、澜石中学等 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：123、133、146、151、154、157、K1路。 |
距规划中的地铁二号线(文华站)及地铁三号线(湾华站)步行仅5分钟路程 公交：129路(港口路中站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市海湾城房地产开发有限公司 |
佛山市华福嘉业房地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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佛山市华粤房地产投资有限公司 |
佛山市华福嘉业房地产投资有限公司 |
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物业公司 |
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同信物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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佛山汇诚鸿图房地产顾问有限公司、佛山经纬房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海湾城处于季华西核心位置，东接贯通南北向的禅西大道，西靠智慧新城中心启动区，北连城市中轴线季华路，南临东平河。交通方便快捷，季华路全线提速，季华东到季华西只需要15分钟车程。地铁二号线开通后，5分钟到达华英学校、实验小学。与地铁一号线接驳，3分钟到达市区、20分钟即可到达广州。张槎轻轨站就在咫尺，近则驰骋全城，远则快速通达珠三角核心城市群。 项目首期共23栋建住宅，首期北区11栋建筑从72㎡-260㎡的两房到四房单位，满足不同层次客户需求。户型产品采用“五明”设计理念，人性化布局，纯南向户型，南北对流，保留绝佳通风采光。外立面采用Art Deco与现代建筑风格相融合，城市天际线景观设计，超宽楼间距保证每户的均好性与私密性。 区内一心、两轴、三花园的现代风格园林设计，绿化率高达30.11%，住宅首层采用架空层设计，增加了小区公共活动空间。 项目生活配套完善，商业街、健康生活馆、老年人活动中心、居委会、警务区、各大银行、超市、市场、医院皆有，享10分钟季华、祖庙双购物圈便利，满足住户所有生活需求。 |
华福丽港阳光地处禅城中心区，位于佛山新城北岸高尚居住板块内，周边大型住宅小区聚集，生活氛围浓。项目周边由多条地铁、公交、轻轨、纵横主干道、交通枢纽等组成的立体交通网络非常完善，禅桂地区，广佛、珠三角港澳瞬间通达。 项目规划建设有5栋小高层及部分底层商业。即将推出的户型产品面积有89~118㎡的三房；两梯两户，一梯两户、纯板式、南北对流。目前在佛山新城片区，甚至大佛山区域，能做到这种高舒适性、阔绰性的产品基本是没有的。 项目产品户型规则方正，在户型设计方面也是一大特色，近100%的使用率使产品达到了很高的性价比，90㎡做到两厅三房，带套房，带两个阳台，其中一个阳台为6.2米超宽景观阳台，另外还有多个飘窗、花池等面积赠送，性价比远超越了市场上同等面积的产品。 项目建筑风格为现代主义，是比较流行的一种风格，追求时尚与潮流，同时非常注重居室空间的布局与使用功能的完美结合。 |
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