网友评分 |
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综合评分62分317人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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前3年2.5元/月/平米，3年后2.98元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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禅城区季华二路与华宝南路交界处 |
季华七路南侧、鹏瑞利广场西侧 |
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交通状况 |
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公交站：乘坐123、133、146、151、154、157、K1路公交，在汇丰站下车即到项目。项目位于禅城区张槎季华二路南侧、禅西大道西侧，临近佛开高速、季华大桥等主干道，交通便利。 |
1、公交车：乘坐105、138、151、259、桂22路公交车在季华七路站下车，往西走200米左右可到项目销售中心。 2、周边道路：门前即为季华路，临近南海大道、桂澜路、佛山一环等，路网发达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年03月 |
2017年07月21日 |
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销售许可证 |
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20/21座2015008701 |
2座2016007702 |
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入住时间 |
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2017年05月 |
2018年08月 |
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产权年限 |
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住宅：70年，商业：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.50 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1689户 |
1722户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
245000㎡ |
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占地面积 |
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88910㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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禅西张槎双轨道生活综合体 |
季华七路四地铁环绕城熟盘 |
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车位数 |
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1701 |
1587 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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张槎板块 |
桂城板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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顺客隆(海口店、南新加盟店、石湾榴苑店) |
鹏瑞利广场、印象城、顺联国际、英皇时尚城、H&M、ZARA、优衣库、无印良品、金逸影院、永辉超市。 |
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内部配套 |
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区内商业街、泳池、健康生活馆、老年人活动中心、居委会、警务室 |
2万㎡佛山首创浪漫风情步行街区、超大泳池、儿童游乐场、林荫步道、活动场 |
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周边景观 |
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石湾公园 |
半月岛公园 |
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周边公园 |
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石湾公园 |
亚艺公园、文华公园、石肯公园 |
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周边医院 |
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禅城区中心医院、张槎医院 |
佛山市第一人民医院、南海妇幼保健院、桂城医院、健翔颈腰医院 |
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周边学校 |
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石湾第一幼儿园、童星华师中英文幼儿园、童星艺术中英文幼儿园、童星幼儿园、英才幼儿园、禅城区东方绿洲幼儿园、华南师范大学实验幼儿园、石湾镇第一小学、石湾镇第二小学、石湾镇第三小学、海口小学、张槎中心小学、佛山市第十四中学、佛山市禅城实验高级中学 |
环湖小学、佛山市实验小学、华英中学、佛山市第三中学、镇安小学、石肯小学、石肯中学、铁军小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：123、133、146、151、154、157、K1路。 |
乘坐105、138、151、259、桂22路公交车在季华七路站下车，往西走200米左右可到项目销售中心。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市海湾城房地产开发有限公司 |
佛山市南海区金地睿金房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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佛山市华粤房地产投资有限公司 |
金地集团 |
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物业公司 |
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同信物业 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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佛山汇诚鸿图房地产顾问有限公司、佛山经纬房地产咨询有限公司 |
中原代理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海湾城处于季华西核心位置，东接贯通南北向的禅西大道，西靠智慧新城中心启动区，北连城市中轴线季华路，南临东平河。交通方便快捷，季华路全线提速，季华东到季华西只需要15分钟车程。地铁二号线开通后，5分钟到达华英学校、实验小学。与地铁一号线接驳，3分钟到达市区、20分钟即可到达广州。张槎轻轨站就在咫尺，近则驰骋全城，远则快速通达珠三角核心城市群。 项目首期共23栋建住宅，首期北区11栋建筑从72㎡-260㎡的两房到四房单位，满足不同层次客户需求。户型产品采用“五明”设计理念，人性化布局，纯南向户型，南北对流，保留绝佳通风采光。外立面采用Art Deco与现代建筑风格相融合，城市天际线景观设计，超宽楼间距保证每户的均好性与私密性。 区内一心、两轴、三花园的现代风格园林设计，绿化率高达30.11%，住宅首层采用架空层设计，增加了小区公共活动空间。 项目生活配套完善，商业街、健康生活馆、老年人活动中心、居委会、警务区、各大银行、超市、市场、医院皆有，享10分钟季华、祖庙双购物圈便利，满足住户所有生活需求。 |
金地珑悦，佛山之心 金地珑悦，位于政府重点打造的季华路中央商务带核心区季华七路上，鹏瑞利广场西侧，踞禅桂双核中心。不仅如此，项目位于佛山传统豪宅区，将打造成“中央富人区”最高品质项目。项目周边四地铁环绕；咫尺佛山第一总部街季华路、佛山南北交通要道南海大道、桂澜路、佛山一环，快速便捷通达佛山全城与广州、深圳等珠三角重要城市。 传承金地天玺，品质一脉相承 金地珑悦是金地集团继金地九珑璧、金地天玺之后，在佛山打造的又一标杆力作。项目占地约5万㎡，总建筑面积约24.5万㎡。以“人本、自然、文化、融合”为中心原则，继承金地高端产品缔造标准，极致为客户塑造都市中心自然、舒适、高尚的怡然栖息之地。打造佛山城市住宅新地标，塑造国际范儿及富有人文气息的生活社区。 首创佛山浪漫风情步行街区 金地珑悦规划有2万㎡浪漫风情步行街区——金地珑悦?双子街，采用最新最前卫的设计理念，历经2年反复推究，以西雅图浪漫风情街区为蓝本，再现经典S型购物情调街区。首创佛山浪漫风情步行街区，浓郁西雅图风情与格调，咖啡店、甜品店、精品百货与餐饮店鳞次栉比，都市花海中购物与会友，实现佛山从城市到都市的蜕变。 骨子里的高傲，以此方可陪衬你 金地珑悦，以豪宅标准，审视每一寸名仕领地。产品涵盖75-143㎡的2房-4房、创新性的复式3房。建筑立面形态借鉴采用欧式ART-DECO建筑风格，在尊重原形建筑风格的同时，辅以现代处理手法，表现出建筑整体挺拔流畅的立面竖向韵律，彰显建筑高贵而内敛、典雅而大气的人文气质。 名仕品味，品质呈现 金地珑悦沿袭了金地名仕系列的高端标准，以国际化手笔，铸就非凡的现代城市地标，致敬成功路上一往直前的财富新贵。大气优雅挺拔的建筑线条，层次丰富的顶部勾勒出完美的天际线，将当代元素完美融入新古典主义的原创里。建筑匹配高级石材，精雕细琢，将新古典的韵味和经典一一呈现。 其雕筑中注重精致细节，力求在体现典雅格局的同时，缔造舒适空间，每一处均尊重人性需求。此外，名仕尊贵的入户大堂，关怀备至的人性服务，将尽显星级礼遇。 |
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