网友评分 |
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综合评分73分183人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分275人参与 交 通：9分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分132人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
2.28元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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1.6 |
12-13万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南海区狮山红星南路与科技北路交汇处西侧 |
禅城区南庄镇沿江路55号 |
禅城区季华七路北侧（怡翠玫瑰园斜对面） |
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交通状况 |
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公交车：乘坐狮01、狮17、狮19、狮21、狮22、286A到狮山城区枢纽站下车，向西步行5分钟即到项目销售中心。项目附近还有佛山一环、广三高速等路网，交通便捷。 |
公交车：1、乘坐150B线在万科城站下车即可。2、乘坐134、135、136、142、143、144、147、149、150、219、226、251、K1、旅游城巴1线等在吉利墟站下车，沿着沿江路向西走1公里左右即到项目。 |
公交：105、138、151、259等路公交车在季华七路站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年02月11日 |
2014年03月15日 |
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销售许可证 |
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南房现字第2022022502号 |
16/17座 |
1-3座 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
2009年09月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
2.30 |
3.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1580户 |
7000户 |
619户 |
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建筑面积 |
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224996㎡ |
800000㎡ |
54000㎡ |
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占地面积 |
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74636㎡ |
380000㎡ |
18000㎡ |
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一句话描述 |
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博爱湖旁城熟居住生活社区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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300 |
7000 |
544 |
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车位配比 |
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1:0.2 |
1：1 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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狮山板块 |
南庄板块 |
城南板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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湖景湾商业街、狮山商业步行街、狮山广场、嘉逸酒店、雅乐轩酒店、和信酒店等星级酒店。 |
购物：吉利广场、华润购物广场、万家乐百货(利南广场)娱乐：南庄文化广场、南庄电影院等酒店饮食：新中源大酒店、华银大酒店、明嘉大酒店、南庄美食广场、南园大酒店、南海渔村、聚福楼酒店、顺发酒楼 |
新一城、顺联国际、流行前线、东建世纪广场、南海沃尔玛、南海广场 |
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内部配套 |
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首层为商业街，日后还规划建一个大型购物中心 ，还包括：一栋幼儿园，地上3层、商铺，设有两层高地下停车场。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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博爱湖 |
顺德水道、吉利河 |
亚洲艺术公园、文华公园 |
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周边公园 |
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南海中央公园 |
滨江公园 |
亚洲艺术公园、文华公园 |
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周边医院 |
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狮山华立医院、南海人民医院 |
南庄医院 |
市一医院、南海医院 |
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周边学校 |
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石门中学、石门实验中学、狮山中心小学、狮山中心幼儿园 |
国际幼儿园(项目)、小天使幼儿园(南庄大道)、南庄中心幼儿园(解放路)、东方红幼儿园(解放路)；南庄中心小学(解放路)、南庄小学(紫洞路)、罗南小学、吉利小学；南庄高中、南庄三中、南庄中学(南庄大道)、吉利中学 |
新三中、IEC幼儿园、澜石小学、华英中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：乘坐狮01、狮17、狮19、狮21、狮22、286A到狮山城区枢纽站下车，向西步行5分钟即到项目销售中心。 |
公交车： 1、乘坐133/147线在万科城站下车即可。 2、乘坐134、135、136、142、143、144、147、149、150、219、226、251、K1、旅游城吧1线等再吉利墟站下车，沿着将江路向西走1公里左右即到项目。 |
公交：105、138、151、259；地铁：3、4、6号线交汇 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市合诚房地产有限公司 |
佛山市万科投资有限公司 |
佛山市晟景房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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佛山市南海区豪信物业管理有限公司 |
佛山市万科物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美立方花园建设用地面积共74636.21平方米，总建筑面积共221166平方米，规划建设13栋高层住宅楼，可容纳住户1695户，设计居住总人数约5933人，容积率为2.3，建筑密度20.75％，绿化率30％，设地下停车位1189个，地面停车位共209个。 周边配有湖景湾商业街、狮山广场、狮山商业步行街、嘉逸酒店、雅乐轩酒店、和信酒店等星级酒店等，都有石门中学、石门实验中学、狮山中心小学、狮山中心幼儿园等学校环绕。 |
万科城，有80万平方米的建筑规模。4000平方米的休闲会所，配置有健身房、旗牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、运动、娱乐设施。同时，项目还规划有600米长的商业长廊，750平米室外天际泳池等配套。 在景观设计方面，除了社区内部的大面积西班牙风情休闲园林之外，万科城还在约1600米黄金江岸上修建了一个约5万㎡的原生态休闲滨江公园及一个约3万㎡江畔广场。 |
季华金品尚院位于季华七路上，属于季华总部第一街“东提”的核心位置，位居总部经济的龙头。祖庙、东平、千灯湖三大商业核心区的辐射交汇处，北接桂城，东连广州，南通顺德，2分钟车程可达佛山一环。佛山地铁3、4、6号线交汇，地铁就在家门口，交通便利，通达四城，升值前景无限。 创新loft产品，会长大的空间，私享超乎想象 全城独有5米LOFT空间，买一层用二层，超100%实用率。挑高中空的客厅，房子变大，生活升级，让私享超乎想象。 精英户型，贴身订造 70-110平方米二、三房精品户型，实用率超8成，南北正向，两梯四户豪宅梯户比。 商业配套完善，享受城市便利生活 季华金品周边规划有连片写字楼、超5星级酒店与大型商业MALL，尽享城市中心生活的便利于舒适。 纯净主义美式园林，彰显品质生活意境绝对高度 |
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