网友评分 |
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综合评分73分191人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分175人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分192人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.47元/月/平米 |
2.40元/月/平米，别墅5元/平米/月 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
20 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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禅城区魁奇一路南侧，港口路东侧 |
南海区桂城海七路6号（海景花园对面） |
顺德区乐从镇乐从大道金瑞1路 |
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交通状况 |
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公交车：乘坐129路公交在港口路站下车，往北走，即可看到项目所在。 周边道路：岭南大道、文华路、南海大道及魁奇路构成三纵一横的完善交通网络，通达性强，15分钟禅桂中心生活圈。规划中的广佛地铁2、3号线交汇于文华中路站，距离项目步行5分钟距离，日后便捷性增强。地铁预计2018年通车，通车后将于广州无缝衔接。 |
创鸿水韵尚都位于素有广佛经济圈（RBD）之称的佛山新城市中心区南海桂城千灯湖板块黄金位置，广佛地铁1号线站点近在咫尺，对接规划中的南海新客运站、海六路、海七路，距广州天河北35分钟车程、距广州新白云国际机场40分钟车程、距离香港也仅2个小时车程，项目所在地交通路网完善，便捷连通广佛各交通要道。乘坐139路公交车，在海景花园站下车可到该项目。 |
坐落于乐从新城核心位置，北接佛山繁华旧城区，紧邻沙良河，乐从大道、325国道、环镇西路等多条城市主干道环绕周边，30分通达广州，15分钟往返禅城市区，优势的地理位置，便捷的交通配套，让其未来城市中心的价值优势日益凸显。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
广佛地铁1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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一座 |
2013007402 |
2012010603 |
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入住时间 |
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2015年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2008年01月31日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,联排别墅,超高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.3 |
2.50 |
6.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
791户 |
1888户 |
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建筑面积 |
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83162㎡ |
772248㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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18947.92㎡ |
64465.4㎡ |
52011㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
千灯湖片区水景住宅 |
坐落新城核心位置 |
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车位数 |
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512 |
暂无 |
1900 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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佛山新城 |
千灯湖板块 |
乐从 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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商业：希尔顿酒店、丽日玫瑰商业街、华润万家。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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肉菜市场及商业配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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佛山公园、亚艺公园、文华公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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佛山公园、亚艺公园、文华公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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佛山第一人民医院、澜石医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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文思康城幼儿园、碧云天幼儿园、深村小学、华英中学、实验中学、实验小学、石梁小学、湾华小学、湾华幼儿园、刘诗昆幼儿园、佛山新三中、绿景小学 |
童帅亲子园,童帅国际保利花园幼儿园,灯湖小学,星空贝贝早教园,澳洲亲亲袋鼠国际早教,南海实验小学 |
红黄蓝米奇园,乐从小学,米洛幼儿园,乐从中心幼儿园,乐从卡奇幼儿园,绚彩森林儿童早期教育中心(乐从店) |
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周边交通配套设施 |
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公交车：129路 |
万达广场(临时站)(公交站),万达广场(公交站),桂澜海八路口(公交站),万达广场公交总站(公交站),海七路东站(公交站),友邦金融中心站(公交站) |
乐从医院(公交站),风度广场(公交站),乐从小学(公交站),荔南路(公交站),乐从中学(荔南路)(公交站),顺联北区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山禅城区龙光房地产有限公司 |
佛山南海创鸿房地产开发有限公司 |
佛山市顺德区乐添房产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东创鸿集团 |
佛山市顺德区乐从供销集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
北京格兰浩泰物业管理公司 |
中奥物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
治行广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙光君悦华府位禅城区魁奇一路南侧，港口路东侧，占地18947.9㎡，建筑面积83302.28㎡，由龙光地产开发打造。项目的建筑风格是经过改良的古典欧式主义风格，多以象牙白为主色调，以浅色为主深色为辅。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格，简欧兼备豪华、优雅、和谐、舒适浪漫的特点。 |
【创鸿水韵尚都】 占地约6.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，由10栋南北向超高层住宅和77户联排别墅组成，园林风格为中央水景欧式酒店园林风情，项目建成之后将成为佛山的标志性建筑之一。 【区位价值】 政府着力打造的“金融商贸区” 在南海区政府的规划中，千灯湖区域将打造成为广佛地区后援金融产业集群，未来南海城市发展的新引擎，重点发展金融、商贸物流、房地产、酒店等第三产业，开发金融商务区既是南海谋求中心城区北延的重要步骤，也是未来大中心城区的“南极”，金融服务业作为城市经济的一种高级形态，将成为南海区第三产业的龙头。 【交通价值】 广佛同城桥头堡 项目位于素有广佛经济圈(RBD)之称的佛山新城市中心区南海桂城千灯湖板块黄金位置，广佛地铁1号线站点近在咫尺，对接规划中的南海新客运站、海六路、海七路，距广州天河北35分钟车程、距广州新白云国际机场40分钟车程、距离香港也仅2个小时车程，项目所在地交通路网完善，便捷连通广佛各交通要道。 【景观价值】 的复合生态景观 项目东临总面积近40万平方米,湖体面积近210亩的千灯湖景观,南向虫雷岗湿地公园，北望南海全民健身广场，项目周边景观资源丰富，配合项目自身的活水循环式多重生态景观，营造全城独有的全景观生态豪宅社区。 【设计理念】 总体设计理念以“生活”为原点，以构造花园般的生活为设计宗旨，融入东南亚风情，结合项目总体规划和建筑设计，引入“活水循环式”生态水系，打造“清风迎阳”的舒适人居格局。 |
金威郦都项目总建筑面积近33万㎡，拥有高达40%的绿地率，呈围合式的建筑布局。产品功能空间方正实用，实用率均超过83%。由于是围合式的建筑布局，所有楼栋都向着中心园林，最宽的楼间距超过90米，保证房间通风采光，极大提高各产品的舒适度，风水相显著，能较好改善生活品质。 坐拥100000㎡中央公园，畅享绿色人生 每座城市都应有一个中央公园，每个中央公园都承载着这座城市的光荣与梦想。金威郦都毗邻乐从南区最大的中央公园，公园总占地10万㎡，园内配套设置了小桥流水，椰影碧波，并拥有大面积多层次生态绿化景观及完善的娱乐休闲健身设施。置身于生态核心地带，不仅能悠闲欣赏大范围的绿色自然景观，更能轻松享受到空气中释放出的大量负氧离子，有益身心健康，更能让人远离城市噪音，于此安乐修养。 经典400年，意大利美学院完美演绎 建筑，作为时间见证，素来不乏流传百世的经典。而发源于文艺复兴时期的现代意大利建筑美学，以其独特的韵味，历经400年的历史沉淀，愈发光辉异彩，成为不栲木得经典传奇。金威郦都搭配欧式的建筑手法，赋予意大利建筑沉稳贵气的精髓，建筑肌理、线条色彩创意考究，对环境与居住的关系都考虑入微，经典气质随处可见，如气派的入户大堂、富含法国风情的飘窗......力图以优美的环境设计为居住者提供更高层次的生活品质。 30000㎡东南亚皇家园林，礼遇自然不同凡响 风景的珍贵，不在于如何的旖旎多姿，而在于涵养生活的品味，培育懂得欣赏风景的心情。金威郦都以30000㎡的罕有规模，原植东南亚皇家林园。巧思匠心的构造，移步换景德奇遇，以及珍贵稀有物种所带来的叹为观之的园艺胜景，让生活充满无限遐想。 |
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