网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分149人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
4.5元/月/平米 |
洋房2.9元/月/平米，别墅5元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
佛山绿岛湖季华西路 |
禅城区季华西路绿岛湖旁 |
||
交通状况 |
|||
|
项目出门就是季华路，地铁2号线绿岛湖站、广佛环线张槎站都在项目门口，还在项目东面设立了公交始末站，往来佛山其它区域及广州都可以得到最快速的解决。它的快速化改造将于2014年2月完成，将整条路的车程从40分钟缩短到10分钟；项目5分钟内快速接驳佛山一环及佛开高速，可在15分钟内快速抵达佛山五区，30分钟直通广州，真正实现了佛山15分钟生活圈，广佛30分钟生活圈。 |
项目南临季华路和地铁2号线绿岛湖站，东接禅西大道、广佛高速和广佛环线张槎站，西驳佛山一环、广明高速和龙湾大桥；日后区内设有公交车始末站，往返佛山五区和广州轻松可达。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年05月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
禅房预字第2018000701号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年09月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓,写字楼 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
4.5 |
2.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
6000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
230000㎡ |
1200000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
66996.8㎡ |
350000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
季华西绿岛湖旁高端豪宅社区 |
||
车位数 |
|||
|
2300 |
10000 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.5 |
1:1.6 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
南庄板块 |
绿岛湖板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
银行：农商行、汇丰银行、农业银行、工商银行、建设银行商场：吉利广场、王府井、沃尔玛超市、印象城、东建世纪广场、鹏瑞利广场酒店：瓷海国际酒店、新中源大酒店、金御大酒店、雅高美爵酒店饮食：南庄月映、桃园一品、紫南美食城、季华美食城 |
||
内部配套 |
|||
|
行政：禅城区新行政服务中心 商业：6栋甲级写字楼，2.3万㎡商务配套型商业，5万㎡集中商业，9万平方米的大型购物中心、3万平方米的五星级酒店 居住：12万平方米的人才公寓、白领公寓、和记黄埔及信财置业高端住宅 |
大型购物中心、会所、生活超市、商业街、五星级酒店 |
||
周边景观 |
|||
|
绿岛湖 |
绿岛湖生态休闲区、罗南生态园、西樵山风景区 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
东平河滨水带 |
||
周边医院 |
|||
|
南庄医院 |
南庄医院、佛山第五人民医院、禅区中心医院、市一医院 |
||
周边学校 |
|||
|
堤田小学、莲塘小学、堤田幼儿园 |
绿岛湖国际外语学校、南庄三中、南庄中学、佛山九小西校区、南庄中心小学、堤田小学、项目配套幼儿园、南庄中心幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁2号线绿岛湖站、广佛环线张槎站就在项目门口，附近有季华西路、季华大桥西、科洋路等公车站，途经的公交车有117路、133路、144路、146路、146学生专线、K1路、133路等。乘坐公交车到季华西路站下车后，往北走约600米即可到项目。 |
地铁2号线绿岛湖站、广佛环线张槎站就在项目门口，附近有石湾汽车站、南庄汽车站、季华西路、季华大桥西、科洋路等公车站，途经的公交车有117路、133路、144路、146路、146学生专线、K1路、133路、城巴等。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
金盈地产 |
佛山信财置业开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
香港信业集团 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
佛山信业嘉和物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
佛山汇诚鸿图房地产顾问有限公司 |
合富辉煌 |
||
广告公司 |
|||
|
广东达美广告 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
金盈绿岛国际中心是绿岛湖片区的启动项目——绿岛湖都市产业区的其中一个项目，位于季华西路北侧，绿岛湖南面。整个绿岛湖都市产业区占地300多亩，分为A、B、C三个区，建成后可分成产业集聚区、城市休闲区、人才集聚区、商业项目区、产业服务区五大功能分区。其中：A区就是【金盈?绿岛国际中心】，也是唯一的写字楼项目；B区建设有禅城区新的行政服务中心、区各职能部门的办公大楼，明年五月份，整个禅城区政府办公地点都将西迁到绿岛湖。 B区靠近季华路的地块，未来将建设地铁2号线出站口，以及建设9万平方米的大型购物中心和3万平方米的五星级酒店，也将在年内动工建设，购物中心建成后，将成为禅西新城最大的购物中心，为整个禅西新城，包括南庄的居民的日常购物、娱乐、休闲等带来全新的体验。 C区建设超过12万平方米的人才公寓，专门为绿岛湖都市产业区的白领、高级管理人员提供完善的公寓居住配套服务。 金盈?绿岛国际中心（A区）项目由6栋甲级写字楼组成，总建筑面积约为24万㎡，1/4座楼高21层，2/5座楼高18层，3/6座楼高16层。共分两期推出市场，一期为4-6座，二期为1-3座，其中，6座已定位南庄镇政府办公楼。硬件配套按甲级写字楼标准进行建设，11米净空的气派的大堂、2300多个停车位、每栋楼配备有6台高速电梯、还有特设的空中花园、多功能会议室等，其全城独有的全湖景写字楼单位，独享1000亩绿岛湖，为进驻的企业提供现代的，生态的办公环境。此外，A区东部还将设置大型公交枢纽，届时交通配套将得到大幅度提升。 |
绿岛湖壹号，位于禅城区季华西路绿岛湖旁，季华路商务带之上，是禅西新城核心区和佛山打造强中心之一。社区总占地超35万㎡，总建超120万㎡，分五个地块开发，是一个集别墅、高层洋房、星级酒店、会所及商业配套等于一体的城央湖岸高端豪宅社区。首期住宅建筑立面采用经典Art-Deco 糅合岭南元素和古典“三段式”板式设计，户户揽江阅湖私享园林，彰显高雅、尊贵。 项目全方位尽享立体交通路网系统。南临季华路和地铁2号线绿岛湖站，东接禅西大道、广佛高速和广佛肇轻轨张槎站，西驳佛山一环、广明高速和龙湾大桥；区内设有公交车始末站，往返佛山五区和广州轻松可达。入住绿岛湖壹号10分钟可畅达禅桂中心城区、佛山机场和佛山西站，30分钟享受广佛肇都市生活圈。在这里让尊贵的您既能饱揽湖、江之美，又能畅享都市之繁华。 项目依湖而所，奢享1500亩中心湖景和10公里东平河景观带。湖景、江景、园景三景合一，坐拥行政服务中心、国际外语学校、双地铁、公园、医疗等百亿市政配套；独享项目自身五星级酒店、会所、风情商业街、生活超市、国际幼儿园等生活配套。季华路中央商务带之上的王府井、沃尔玛、印象城等大型购物中心近在咫尺。 舒适的人居规划理念，超凡品质缔造，打造百年建筑经典；星级酒店物管，时刻守护尊贵；发展商从地块规划到产品布局、再到细节打造全过程，均聘用全国一流的设计团队，致力将项目打造成为佛山高端的国际化豪宅、纯粹的圈层生活，打造出佛山城央生态湖岛豪宅。 |
||
