网友评分 |
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综合评分65分166人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分170人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/月/平米；商业3元/月/平米 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南海区罗村街道北湖二路8号 |
南海罗村北湖一路状元公园旁 |
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交通状况 |
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1、公交车：乘坐107、116、212、 219、248、250、286a、佛277、广佛城巴12线、广佛城巴15线、广佛城巴18线、广佛城巴6线、广佛城巴9线、旅游城巴3线、桂29、桂31、狮14、罗01、罗01班车罗02大丰田、罗02小丰田到达北湖三路站，经北湖三路可直达项目销售中心。 2、周边交通：项目周边经桂丹路、海八路、机场路可直达禅城、桂城、大沥、顺德及广州，未来佛山西站通车运营后，更是15分钟可直达广州南站。 |
公交： 158路 、南高34、临7路 、南高31、临2 地铁：紧邻未来地铁3号线罗村站，预计2018年年底建成通车 轻轨：佛山西站，已在建设，预计2017年建成，建成后15分钟可直达广州南站 机场：5分钟车程直达佛山机场 驾车：经桂丹路、禅西大道、海八路，15分钟直达禅桂核心商圈，30分钟达直广州中心城区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年02月25日 |
2015年09月19日 |
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销售许可证 |
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南房预字第2017053202号 |
9 |
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入住时间 |
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2018年09月 |
2017年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年11月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2310户 |
981户 |
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建筑面积 |
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240322.07㎡ |
184000㎡ |
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占地面积 |
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115000㎡ |
45600㎡ |
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一句话描述 |
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罗村湖畔小高层住宅社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1898 |
800 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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罗村板块 |
罗村板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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时尚金都商业广场、华润万家、万谷超市、大润发超市、海宜广场、海宜市场，圣地广场、中英假日酒店(四星级)、御花园假日酒店(三星级) |
圣地广场、时尚金都商业广场、金盛广场、海宜广场、华润万家、大润发、好好多、广泰超市、罗湖市场、海宜市场、KFC、真功夫、阿具土家菜馆、毛家饭店、原味园、思蜀川菜 |
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内部配套 |
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2万㎡湖畔风情商业街，2500㎡的幼儿园 |
20000平米的特色风情商业街区 |
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周边景观 |
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孝德湖水体公园 |
孝德湖公园 |
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周边公园 |
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状元公园 |
状元公园、孝德湖公园、罗村中心广场、罗村文化公园 |
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周边医院 |
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九洲医院、仁爱医院 |
罗村医院、九洲医院、南海区社会福利中心康复医院、机场医院 |
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周边学校 |
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罗村实验小学、罗村国际实验幼儿园、罗村小学、罗村中学 |
罗村实验小学，广东(香港)中幼教育童梦城堡国际幼儿园、罗村中心小学、芦塘小学、罗村小学、罗村高中、罗村二中 |
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周边交通配套设施 |
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1、公交车：乘坐107、116、212、 219、248、250、286a、佛277、广佛城巴12线、广佛城巴15线、广佛城巴18线、广佛城巴6线、广佛城巴9线、旅游城巴3线、桂29、桂31、狮14、罗01、罗01班车罗02大丰田、罗02小丰田到达北湖三路站，经北湖三路可直达项目销售中心。 2、周边交通：项目周边经桂丹路、海八路、机场路可直达禅城、桂城、大沥、顺德及广州，未来佛山西站通车运营后，更是15分钟可直达广州南站。 |
158路 、南高34、临7路 、南高31、临2 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市南海奥誉房地产开发有限公司 |
佛山泓迅置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
力迅地产、红云置业 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州嘉邦酒店物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于佛山西翼，北临新建的机场西路，紧邻广佛地铁3号线罗村站，瞬间可达佛山西站(佛山新火车站)与佛山机场，离桂城、禅城区仅需15分钟车程。项目东北面为政府打造的230亩孝德湖水体公园。项目占地面积约6万㎡，总建筑面积约25万㎡，规划29栋16-17层的高品质住宅，及约2万㎡湖畔风情商业街，是南海乃至佛山罕见的高品质湖畔精品社区。 |
项目位于南海区罗村北湖一路状元公园旁，紧邻地铁3号线罗村站出行便捷无忧，5分钟车程直达佛山机场、佛山西站接通城市交通脉搏，15分钟尽享禅桂狮立体生活平台、30分钟畅达广佛双都市生活圈，1小时辐射珠三角热点城市! 项目坐拥状元公园、孝德湖、罗村实验小学、 广东(香港)中幼教育童梦城堡国际幼儿园等优质教育资源；圣地广场、时尚金都、金盛广场等热点商圈以及五星级酒店、医院、罗村街道图书馆等全面配套，同时项目配备2万㎡特色风情商业街区，让您全方位体验城央便捷新生活。 项目规划15至18层的两梯两户板楼共33栋，总户数近1000户，主力户型为90-145㎡三房、四房，另有部分稀缺180-220㎡花园复式和顶层复式，户户南北对流、270°三面通风采光。 特聘Holmes Miller(英国赫姆斯米勒)、大宸设计为佛山倾力打造新城市现代奢适生活，大师亲手执笔以国际化的视野打造极具线条感的现代风格立面、结合佛山置业人群生活习性绘制人性化绝版户型。建筑匹配高级石材，精雕细琢以高标准打造片区新城市奢适生活典范，并以超前的设计理念倾心打造耳目一新的现代风格园林，与状元公园遥相呼应，打造“家在园中，园在家中”的立体园林效果，更进一步拉近人与自然之间的距离，为您和家人打造自然、舒适、高尚、健康的城央富氧生活。 |
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