网友评分 |
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综合评分62分210人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分159人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：5元/平米/月；住宅：2.28元/平米/月 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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75000-135000元/个 |
人防车位售价约18-20万/个，带产权车位售价约25-30万/个。 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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佛山市三水区南丰大道西侧荷花世界旁 |
顺德区北滘镇君兰国际高尔夫生活村 |
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交通状况 |
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公交车：乘坐606路A线、609路、614路C线，629路，631路，634路，636路，661路，662路车在荷花世界站下车即到。 |
新中央居住区，必定有新的交通网络作为最基础的支撑。佛山一环、广珠西线高速公路从北滘新城穿过，华阳桥、美的大道、林上路、三乐路等交通干道，5分钟连通东平新城；广州南站布局在与其毗邻的番禺，打造10分钟南站新城生活圈、30分钟珠三角经济圈；广珠轻轨、广佛地铁三号线等轨道交通接驳，令你生活其中30分钟畅达世界。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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三房现字第2023011905号 |
21-24座2016034403 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
板楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
2.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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13000户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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1390000㎡ |
420000㎡ |
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占地面积 |
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430000㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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三水新城百万平森林大盘 |
顺德北滘高尔夫低密度大宅 |
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车位数 |
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11700 |
1800 |
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车位配比 |
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1:0.9 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西南板块 |
北滘 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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三水广场、卜蜂莲花超市、美食街、恒福广场、捷和广场、轻轨TOD项目的商业配套、百旺城、张边市场、德保市场 |
商业：沃尔玛购物广场、美的广场、北滘广场。 |
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内部配套 |
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5万方风情商业街、国际双语幼儿园、小区配备豪华泳池 |
美的会所及高尔夫球会会所、君兰会所、省级幼儿园、商业街等。 |
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周边景观 |
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三水荷花世界、三水森林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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三江水韵公园、荷香湖公园、保利中央公园中景花园(东门)、三江水韵公园-圆形花坛、三江水韵公园-叠级观景看台、三江水韵公园-景观柱、三江水韵公园-停车场、保利中央公园-北门、三江水韵公园-西9门、三江水韵公园-西10门 |
暂无 |
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周边医院 |
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三水人民医院、三水中医院 |
北滘医院。 |
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周边学校 |
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西南中心幼儿园、西南中心小学、三水中学、华侨中学、西南四小、十一小、六小、三水实验中学、三中西南四中、十一中、七中 |
北滘小学、北滘中学、省级幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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距离未来地铁8号线仅15分钟，临近公车：606路A线、609路、614路C线，629路，631路，634路，636路，661路，662路车在荷花世界站下车即到 |
林头(地铁站),美的总部(公交站),北滘行政服务中心(公交站),君兰高尔夫生活村(公交站),林头村(公交站),财富中心(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司 |
美的置业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司 |
美的地产 |
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物业公司 |
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保利（佛山）物业服务有限公司三水分公司 |
美的置业自有物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利中央公园紧邻荷花世界，占据三水新城核心黄金腹地，打造百万方城心生活大境，优享一站式全城配套，揽中心水轴和荷花世界两大风景，打造城市繁华滨水生活空间，这里的未来，将是一座商业之心，文化之心，生态之心。生活之心为一体的国际化之心，足不出户畅享全城繁华。 周边商业配有三水广场、卜蜂莲花超市、美食街、恒福广场、捷和广场、轻轨TOD项目的商业配套、百旺城、张边市场、德保市场等，周边学校充足，西南中心幼儿园、西南中心小学、三水中学、华侨中学、西南四小、十一小、六小、三水实验中学、三中西南四中、十一中、七中等教育资源。 |
美的君兰江山，位于东平新城后花园——北滘新城，属于东平新城与南站新城两大新城交汇处，既是广佛同城的站点，也是大广佛未来的重要城区，更是大佛山中心组团东平新城的规划高端居住区，将打造成为区域性的滨水休闲与生态居住组团，将成为广佛地区最适宜居住的城市中心。 美的君兰江山，作为大君兰十五年来唯一的高层洋房组团，定位为广佛城央27洞高尔夫豪宅，也是南中国集景观资源及高端城市配套于一体的城市高尔夫豪宅。近3000亩高尔夫环绕左右，200-300㎡空中高尔夫豪宅，北望1.8公里潭州水道一线江景，东南面护城河；北滘新城一路之隔、10分钟东平新城生活圈、南站新城规划打造城区，东平新城中央生活区！ |
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