网友评分 |
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综合评分68分154人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分153人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房2.88元/月/平方米，商铺8元/月/平米 |
平层2.6元/月/平米，复式4元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙溪大道西海八路立交东南侧（近龙溪地铁站C出口） |
禅城区张槎街道昌荣路与泰华路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁：1、乘坐广佛地铁至龙溪站下车，往西沿龙溪大道走约15分钟可到。2、乘坐广佛地铁至金融高新区站，A出口下车，先往北走至佛山一环立交桥下，再往东沿海八东路走800米即到。总体需时约20分钟。 自驾车：项目位于五丫口大桥南侧，可沿海八东路往东，根据路标指示往右拐，沿立交桥底而行可到。 |
1、乘坐121、183路公交车在泰华路下车即到项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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南房现字第2017061102号 |
2018000401 |
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入住时间 |
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2018年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年、商业/办公40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.63 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2035户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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1200000㎡ |
720383㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
266813㎡ |
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一句话描述 |
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广佛交界商住各半大型综合体 |
禅西新城产城一体化项目 |
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车位数 |
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2020 |
约3000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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桂城板块 |
张槎板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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保利水城、五星级洲际酒店、天河城百货、丽致酒店、金融广场、万达广场 |
新一佳超市 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、超市 |
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周边景观 |
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1500米佛山水道和滨江亲水绿道 |
张槎公园、张槎文化公园 |
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周边公园 |
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沙仔围公园、市政公园 |
张槎公园、张槎文化公园 |
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周边医院 |
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盐步医院、桂城医院、南海区妇幼保健院、南海中医院、桂城医院 |
张槎医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：南海师范实验幼儿园、IEC金桂幼儿园、南光中英文学校、江南双语艺术幼儿园、小博士托管中心；小学：桂江小学(市级重点)、南海实验小学、南海中心小学(省级重点)、桂城中心小学；中学：桂江二中(省一级重点)、桂江一中、华师大附中(省级重点中学)、南海实验中学 |
张槎小学、张槎中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁站：龙溪站、金融高新区站。 公交车：一环桂城立交站：佛279路、288路。地铁金融高新区站：203b、桂10、桂20路 |
公交车121路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市南海区万瑞投资有限公司 |
佛山铂晟置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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佛山市万科物业管理有限公司 |
上海绿地物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州市合富置业房地产有限公司、佛山市合富辉煌房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡；项目属于商办和住宅各半的百万方大型综合体，主要由酒店、住宅、商铺、公寓等几个不同区域组成。一期高层洋房主要由7栋41层的高层和2栋52层的高层洋房组成，1层为入户大堂，2层为架空层，3层以上为住宅。产品第一期主打的是三房至四房实用率超高的万科经典户型产品，两梯六户的设计。 |
绿地未来城位处佛山政府“强中心”战略的城市三达核心之一禅西新城北部张槎板块核心区，按照“产城人一体”为开发理念，规划7大地块、5大业态，打造的百万产城综合体，立足综合体优势，汇聚多元功能，充分满足片区商务办公、商业经营及高尚居住。 项目雄踞禅西新城核心位置，周边快速路网非常发达，广佛、佛开、一环等高速层层环绕，30分钟瞬接广佛各大核心生活圈，随时畅游珠三角，除此以外双轨道一环线优势令区域价值地位快速提升。 绿地未来城秉持“让生活更美好”的宗旨，采用大围合布局，采用南北疏式落位，保障社区舒适性，市场罕见的11层低密度楼层，户户南北向，大飘窗采光通风，全板式方正设计，彰显低密度、宁静的墅式生活。 |
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