网友评分 |
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综合评分68分110人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分235人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：5元/平米/月 |
【华府】3.2元/月/平米；【东苑】前三年1.6元/月/平米，三年后2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
10-20万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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顺德大良东区东乐路与桂畔海交汇处（东南角） |
禅城区文华北路与同济东路交汇处（西北角） |
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交通状况 |
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1、自驾车：沿东乐路往东行驶至尽头即到销售中心。 |
1、公交车：大塘涌站(117路、129路、131路、桂27路、桂30路公交)，市10中站(128路、156路公交)，普君新城站(105路、114路、115路、120路、128路、139路等公交)，厚源路口站(111路、130路、131路、154路等公交) 2、地铁交通：普君北路地铁站(1号线)、朝安站(1号线)、电视塔站(3号线) 3、自驾车：驾车到同济东路与文华北路的十字路口前即可看到销售中心。 |
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轨道交通 |
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佛山地铁3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年07月09日 |
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销售许可证 |
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7/8座2016008203 |
一座2016005201 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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4 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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170户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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200986㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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50246.5㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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大良顺峰山旁超高层商业项目 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
3000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大良 |
祖庙板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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吉之岛、新一城、麦德龙 |
周边商业配套完善。祖庙区域：祖庙、百花广场、岭南天地、东方广场、环球国际广场，文华里美食天地、流行前线。季华路沿线区域：顺联国际、英皇时尚城、东建世纪广场、九鼎国际城、恒福国际商业中心、鹏瑞利季华广场、印象城沃尔玛超市等。桂城区域：凯德广场、百花时代广场、顺联奥克莱斯、城市广场、南海广场等。 |
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内部配套 |
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6万㎡国际商业 |
普君新城内部配套完善，地铁上盖风情步行街已于2010年8月开始运营，目前必胜客、肯德基、大家乐、百佳超市、表哥茶餐厅、金逸电影院等国内外知名商家已经进驻。未来项目还筹建大型购物中心、星级酒店和超甲级写字楼。项目区内设置多主题式的泛会所，还设置了面积达到3000平米的水景、游泳池供业主使用，并人性化的分为成人区和儿童区。 此外，项目已引入北京大学附属幼儿园和新加坡IEC普君新城幼儿园。 |
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周边景观 |
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桂畔河 |
岭南明珠体育馆、佛山电视塔、亚艺湖、祖庙 |
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周边公园 |
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顺峰山公园、新领域运动公园 |
文华公园、亚艺公园、中山公园、佛山乐园、兆祥公园 |
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周边医院 |
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同江医院、新顺德人民医院(规划中） |
佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山中医院 |
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周边学校 |
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顺德一中、顺峰小学、顺峰中学、顺德第一幼儿园、李兆基中学等 |
佛山市第十中学、佛山市第九小学、同济小学，铁军小学，佛山市机关幼儿园、北大附属实验幼儿园、新加坡IEC国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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锦上路云阳路口(公交站),海三北路(临时站)(公交站),海山北路(临时站)(公交站),云阳路南国路口(公交站),顺峰中学(公交站),云阳路海山路口(公交站) |
地铁交通：普君北路地铁站(1号线)、朝安站(1号线)、电视塔站(3号线)； 公交交通：大塘涌站(117路、129路、131路、桂27路、桂30路公交)，市10中站(128路、156路公交)，普君西路站(105路、114路、115路、120路、128路、139路等公交)，厚源路口站(111路、130路、131路、154路等公交） |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
华府组团带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地集团佛山顺德置业有限公司 |
佛山市东建集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佛山东建集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
佛山市世纪东方经营管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
佛山市合富辉煌房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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顺德绿地中心位于佛山市顺德大良的云近东区，毗邻东西向主干道东乐路，紧邻桂畔海。项目周边规划利好有地铁三号线将于2016年建成，周边商业发展成熟，景观优越，优质教育资源云集，可定义为顺德优质标杆项目之一。项目占地面积50246.5平方米，建筑面积200986平方米，容积率4，建筑密度39%，绿化率25%.项目按照集团“绿地中心”产品系打造，含义为该项目处于城市核心区位，含地标性的超高层建筑的综合体项目，旨在缔造城市新高度。 |
普君新城坐落于祖庙商圈和季华CBD两大商圈交汇处，构筑上佳的区位优势。项目总建筑面积约120万方，物业形态丰富。 普君新城华府作为项目南区的住宅组团，北靠新风路，南临同济东路，东至文华北路，西近岭南大道，是禅城地段难得的大型舒适居住社区。华府采用围合式布局设计，由19栋28-32层的高层住宅构成，每栋楼首层架空6米层高，设置多功能休闲区。项目外立面采用Art-Deco新古典装饰风格，并有“桂殿兰宫”园林，内拥180米中轴园景及超3000方泳池、叠水双水景，绿化率约30%。此外，项目教育资源丰富，除自身配备北大附属幼儿园、新加坡IEC普君新城幼儿园外，周边学校有佛山九小、同济小学、铁军小学等省市一级学校。 华府周边生活配套也极其完善。拥有普君新城步行街、岭南明珠体育馆、文华公园、佛山市一医院、佛山市二医院等，商业方面有铂顿城、岭南天地、东方广场、印象城、东建世纪广场等购物商场。更因其汇集三个地铁站：位处普君北路地铁站上盖，临近朝安站和电视塔站(规划三号线)，周边还有数十条公交线路环绕，让所有休闲娱乐与日常生活需求都可尽数满足。 项目伊始便定位为禅城中心大盘，住宅产品全系列使用双层中空隔音玻璃。除此之外，本项目由具有国家物业管理一级资质、佛山市资质好、规模大和成立早的物业管理企业——世纪东方物业经营管理有限公司直接进行精细化的物业管理。华府特设管家式服务，每栋楼都享有专属管家，由管家受理所在楼栋的所有服务申请，让住户感受到生活贴心服务。 普君新城华府现正热销2座带装修产品，74-91方的二三房。新品户型方正实用，南北对流，享岭南明珠体育馆、电视塔等佛山地标景观，深受广大客户喜爱。 为了满足不同客户的不同需求，普君新城项目推出新组团——【东苑】。62-95㎡的两三房，毛坯发售。东苑处于项目优势地段，靠近地铁站、市场和学校，是十分具有投资价值的小户型产品。灵动的空间设计，稀缺的产品面积段，高性价比，让普君新城?东苑成为客户投资或自住的上佳选择。 |
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