网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分176人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：3.5元/平米/月；住宅：3.18元/平米/月 |
2.47元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
车位约20万元/个，子母车位约30万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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三水区西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南） |
南海区桂城街道平洲南港大街（兴业渔邨北侧） |
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交通状况 |
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1、公交车：607、608、618、621、622、627（东线）、803、蓝鲸巴士3号线、三水到高明城巴等直达御江南；小区南门紧邻贵广高铁；建设中的金泉大道直达三水大桥。 2、另外，项目设有广州看楼直通车，御江南发车时间：8:00、10:00、14:00、17:00；广州宏发大厦发车时间：10:00、14:00、16:00、18:30。 |
1、公交车： 桂09、桂12、232B路在平北站下车往北走至南港大街； 桂11路在平洲美食城站下车往北走至南港大街。 2、自驾：（1）广州方向：花地大道→南港立交→南港路→兴业渔村→南港大街。 （2）佛山方向：桂澜中路→佛平路→南港路→兴业渔村→南港大街。 3、地铁：（1）广佛地铁1号线已开通，西朗站距离项目仅5分钟车程。（2）佛山地铁6号线未来规划从九江至平洲，设平洲公园站，离项目仅200米以内路程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年04月 |
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销售许可证 |
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三房预字第2024000105号 |
7座 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年07月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年12月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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10000户 |
1098户 |
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建筑面积 |
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1232509㎡ |
154670㎡ |
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占地面积 |
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1156290㎡ |
39153㎡ |
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一句话描述 |
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三水大型低密度生态社区 |
佛山市华福嘉业物业管理有限公司 |
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车位数 |
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1321 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.87 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西南板块 |
平洲板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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10万平方米购物中心、8万平方米铂金五星级酒店、8000平方米金泉商业广场 |
城市广场、怡丰城、太港城 |
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内部配套 |
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大型商业步行街、南区商业广场、大型超市、综合肉菜市场、银行、幼儿园等 |
暂无 |
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周边景观 |
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三大湖泊(明湖、景湖、翠湖) |
平洲公园、康怡公园、新桂城公园 |
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周边公园 |
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四大公园(明湖公园、体育公园、御景峰公园、滨江公园) |
平洲公园、康怡公园、新桂城公园 |
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周边医院 |
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三水中医院、三水区人民医院 |
南海区第二人民医院、南海妇幼保健院、省人民医院平洲分院 |
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周边学校 |
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项目本身规划有幼儿园、御江南小学、三水中学、三水实验中学 |
康乐怡幼儿园、平北幼儿园、南海桂城外国语学校、平北小学、平洲中心小学、平洲二中、华南师大附中南海分校、平洲君诚实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：607、608、618、621、622、627(东线)、803、蓝鲸巴士3号线、三水至高明城巴 |
公交车：桂09、桂12、232B、桂11路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
部分毛坯、部分精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市三水高富地产开发有限公司 |
佛山市德富恒业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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佛山市三水高富地产开发有限公司 |
华福地产 |
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物业公司 |
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保利（佛山）物业服务有限公司三水分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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瑞狮广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御江南位于三水城市景观水轴之上，北邻北江，西望西江，占地4700亩，规划居住总户数达1万多户，约6万人，是集高尚住宅、商业、酒店、教育为一体的大型综合项目。随着“一河两岸”三水滨江新格局的形成，粤港澳大湾区的升级提速，未来将引领城市滨江新生活模式。 御江南邀请大师主持设计，经过10年开发培育，园林景观、生活配套已相当成熟。“一江三湖四公园”等主题景区、风情商业街、江南汇酒店已先后落成，御江南明珠(国际)幼儿园于2014年9月开学，另外还有御江南小学、西门大型综合商业体、活力公园、御江南综合文化中心、肉菜市场等目前处于筹建阶段。 御江南是按照“世界公园、别墅小镇”的理念来规划打造的，务求用异国风情打造人与大自然亲密对话的同时，给到小区业主最奢华的居住享受。项目目前已经有北美、西班牙、意大利、英式、法式、现代六大风格的建筑，其中凤鸣花涧(西班牙洋房)、香樟绿韵(南加州联排别墅)、芙蓉丹堤独栋别墅(英式)、托斯卡 纳畔山联排别墅(意式)、橄榄墅畔湖联排别墅(意式)、欣园高层洋房(现代)等已交付使用。御江南全新洋房组团【愉园】现已公开发售，该组团地处御江南西门附近，规划中的大型的商业综合体、活力公园和公交枢纽也都在西门附近，住户足不出户，在小区中就可以满足衣食住行多样需求。 |
御水岸位于桂城街道平洲南港大街(兴业渔邨后侧)。项目占地面积约4万㎡，建筑面积约16万㎡，小区由10栋31层的高层住宅组成，采用围合式布局，保证户户通风采光。北面为佛山水道，畅享一线江景，南面为平洲公园，享尽内外双园景。周边生活配套完善，一应俱全。交通便利，四通八达，10分钟通达禅桂中心区、芳村荔湾生活圈、广州南站，地铁、高铁、轻轨便利换乘，随时畅享广佛双城繁华。 小区采用Art Deco建筑风格(现代装饰主义风格)，处处体现高贵、典雅、内敛的人文气质，高达60%的绿化率，超百米楼距，让生活处处舒适优雅。项目首期以90-140㎡三到四房单位为主，超高赠送率，圆你置业成家梦！ |
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