网友评分 |
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综合评分63分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商铺：4元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月 |
住宅3.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
20万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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顺德大良北105国道与龙洲路交汇处 |
顺德新城德胜商务区兴顺路和龙盘西路交汇处 |
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交通状况 |
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轨道交通：佛山地铁3号线顺德医院站，广珠轻轨顺德站；高速干线：太澳高速、珠二环、佛山一环南沿线、番顺高速；镇街要道：105国道、龙洲路、碧桂路、伦桂路；公交线路：禅城—顺德，南海—顺德，顺德—高明，顺德—三水，广州南汽车客运站—容桂客运站，旅游城巴4线A，旅游城巴4线，335路，341路，351路的伦教（荔村）站 |
1、公交车：有905、923路。 2、周边道路：以105国道、碧桂路、广珠西线、佛山一环四大主动脉为主，打造珠三角半小时生活圈。广珠城轨、顺德港、佛山地铁3号线近在咫尺。另外，项目距离容奇大桥出入口仅2分钟车程，能直通德胜河南岸，交通非常便捷。 |
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轨道交通 |
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佛山地铁3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2018007503 |
2018005303 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.8 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3461户 |
1142户 |
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建筑面积 |
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685841.03㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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171752.7㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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顺德新城北城市综合体项目 |
大良新城欧派风成熟盘 |
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车位数 |
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5124 |
待定 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:1.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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伦教 |
大良 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场、假日酒店、新富豪大酒店、伦教食街 |
暂无 |
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内部配套 |
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配备4万方商业中心拟引入大型超市、电影院、儿童乐园及大型餐饮，届时将涵盖购物、饮食、休闲、娱乐等各项业态。小区还配套有占地约5400方的专享私家级幼儿园，星级酒店，还为小区业主定制了3大主题人文泛会所：豪华综合会所、首创儿童会所、全架空园林泛会所，集邻里交流、休闲娱乐于一体。 |
超市幼儿园会所健身房：2300㎡会所、幼儿园、生活超市 |
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周边景观 |
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长鹿农庄、宝墨园、顺峰山公园、滴水岩森林公园、大夫山公园 |
顺峰山、德胜河 |
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周边公园 |
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伦教文化广场、羊额公园、顺峰山公园 |
湿地公园、滨江公园 |
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周边医院 |
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顺德人民医院、和平创伤医院、伦教医院 |
同江医院 |
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周边学校 |
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北海小学、伦教镇学校、伦教中学、汇贤中学、培教中学、翁佑中学 |
机关幼儿园、南江幼儿园、聚胜小学、西山小学、华侨中学、顺德一中德胜学校、郑裕彤中学、南江中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：禅城—顺德，南海—顺德，顺德—高明，顺德—三水，广州南汽车客运站—容桂客运站，旅游城巴4线A，旅游城巴4线B，335路，341路，351路的伦教(荔村)站 |
途径项目公交车有：905、923 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市保信置业有限公司 |
佛山招商珑原房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司顺德分公司 |
招商局物业有限公司（佛山分公司） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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佛山合富辉煌房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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广东省广告股份有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利中央公园是保利集团在顺德新城北片区开发的首个城市综合体项目，承载着保利研发的新一代产品，势必成为顺德新标杆大作。本项目占地面积约18万㎡，总建筑面积约68万㎡，分4期开发。建设有3万㎡五星级酒店，4万㎡的商业体，及31栋的高端住宅，合计约三千多户人家。项目命名为“中央公园”是想将“美国纽约曼哈顿中央公园”般高端、舒适的生活环境，带给各位都市精英。项目位于顺德北部新城，地处顺德立交北。广珠轻轨、地铁3号线近在咫尺，亦是105国道和规划中的325国道的汇合处。可以实现 5分钟抵大良城区、15分钟达禅城南海、20分钟到广州中山、30分钟通珠海。 在园林设计方面：园林总面积达到17万㎡，是以英国皇室的尊贵居所温莎花园为主题打造的英伦风情园林，并规划有社区自行车、环型慢跑道、蔚蓝湖泳池、康体球场、人文康乐设施等，所有园林设计均兼顾景观及功能，全天候满足业主需求。 在建筑风格方面：我们沿用Art Deco风格，更贴近纽约?曼哈顿的都市感，更具备时尚、积极向上的精神，一百年不过时，乃豪宅的标签。 项目有完善的配套：除了有星级酒店外，小区还配套有占地约5400方的专享私家级幼儿园，还为小区业主定制了3大主题人文泛会所：豪华综合会所、首创儿童会所、全架空园林泛会所，集邻里交流、休闲娱乐于一体。规划中的商业中心还拟引入大型超市、电影院、儿童乐园及大型餐饮，届时将涵盖购物、饮食、休闲、娱乐等各项业态，辐射伦教、大良、北滘以及周边的番禺地区，成为顺德北部新城的旗舰商业体。 |
公园1872位于顺德大良新城核心德胜商务区，兴顺路以南、龙盘西路以东，毗邻CBD的湿地公园，拥有不错的视野效果和景观优势。项目东接广珠西线高速公路、广珠轻轨，西临105国道，坐享城市立体交通网络，地铁、客运码头近在咫尺，交通十分便利。 公园1872是招商地产进军顺德核心区的一个标杆项目，秉承招商地产一贯高端产品的打造经验以及绿色地产的开发理念，将打造成为德胜商务区高品质城市居所，引领绿色人居生活典范。项目占地约7万平米，建筑规模约30万平米，由12栋高层住宅组成，并配套顺德首个高品质英伦风情商业街、CBD唯一绿色生活超市、顺德首个下沉式会所以及拥有18个班的标准幼儿园。 公园1872承袭欧洲贵族皇家风范，以豪宅惯用的ART DECO风格经典立面和错落有致的后花园立体园林为蓝本，总体建筑设计以典雅、尊崇为主要理念，体现高端人群的卓尚品质；更加注重细节处的设计与表现，高层立面进行精细化处理，使得这里的每一个角落、每一个点都体现“精工细致”的设计理念；让生活在这里的每一个业主体验“尊贵、舒适”的居住氛围。以实现建筑与艺术的融合，必将成为顺德人居的贵族标签。 |
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