网友评分 |
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综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2元/平米/月 |
住宅：3-3.5元/m²/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南海区沥桂新城桂和路与广佛路交汇处（西北角） |
佛山市禅城区桂澜路与绿景东路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁：规划地铁5号线 |
公交：乘坐122、185A、130、164C、111、171、桂23、156、桂03均可到达项目。 地铁：地铁6号线奇槎站(规划中)。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
禅房预字第2019009201号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅70年 商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2576户 |
1264户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
227170㎡ |
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占地面积 |
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259333㎡ |
49621㎡ |
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一句话描述 |
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沥桂三旧改造文化商业综合体 |
绿城落户亚艺板块华南开篇之作 |
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车位数 |
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400 |
1409 |
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车位配比 |
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1:0.15 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大沥 |
奇槎板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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2 .5万方精品公寓、1万方特色休闲娱乐城市步行街、1.5万方超三星级的舒适型酒店和写字楼 |
园区慢跑道(综合步行系统)、户外健身设施、卫生服务站、游泳池、儿童游乐区、宠物乐园、社区文化馆、颐乐学院 |
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周边景观 |
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原生态香基河 |
东平河、禅城东涌滨水绿带 |
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周边公园 |
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沥城公园 |
半月岛湿地公园、市政公园、岭南明珠体育馆 |
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周边医院 |
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沥东妇幼保健院、南海虹桥医院、大沥金雅轩旁新大沥医院 |
佛山第一人民医院、佛山第二人民医院 |
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周边学校 |
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沥东幼儿园、中心幼儿园、大沥中心小学、联窖小学、大沥中学 |
奇槎中小学(规划中)、英国LEH学校(规划中） |
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周边交通配套设施 |
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公交车：乘坐沥02、沥11到联窖工业区站下车，即可到达项目；或乘坐202、208路公交车到联滘路口站下车，往北步行1000米，再往东步行500可到达项目。 |
公交：乘坐122、185A、130、164C、111、171、桂23、156、桂03均可到达项目。 地铁：地铁6号线奇槎站(规划中)。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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约1000元/平米 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市南海区福通房地产有限公司 |
佛山绿康置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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福通四季汇为南海区政府三旧改造城市升级重点项目，南靠佛山桂城千灯湖区；东靠广州荔湾区；北邻里水镇；西临三水、狮山镇，四面临路、道路交通极其便捷。 项目总占地面积约389亩，总建筑面积达60万㎡，计划总投资约20亿元，将打造成为集住宅区、商铺、滨水公园美食街、全能公馆以及写字楼于一体的多功能、大型特色文化商业综合体。项目共分四期开发，一期项目总占地面积：9700平方，总建筑面积 约5.4万方，计划总投资3亿 ，打造成为时尚都会中心，集精品公寓、特色商铺、甲级写字楼，配以三星级舒适酒店于一体多功能风情特色的城市综合体。项目主要组合有2 .5万方公寓、1万方特色休闲娱乐城市步行街、1.5万方超三星级的舒适型酒店和写字楼，项目停车约占300个，随着本项目精品公寓以及搭配的写字楼、酒店、特色步行街的落成，将会为大沥青年自由职业者准备的商、住合一生态健康的立体生活空间，为一个圈层定制一种舒适、活力的生活，引领大沥公寓实现品质的飞跃，更带来区域价值的大升级，成为财富增长的新起点。 |
绿城桂语兰庭，为中国理想生活综合服务商——绿城集团，携23年高端物业营造经历，华南开篇之作。地处佛山禅城东大门，半月岛湿地公园旁，筑城市人居封面作品。 |
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