网友评分 |
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综合评分63分111人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分312人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：4元/平米/月 |
公寓：5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
21-25万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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佛山市禅城区季华六路（原彩管厂地块） |
佛山市顺德区君兰西路保利中心 |
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交通状况 |
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主干道网络：佛山一环、桂澜路、南海大道、岭南大道、佛山大道。沿季华路往东北方向走桂澜路桂平路，可以畅达荔湾区海珠区各大商圈，到达乐峰广场也不过需要40来分钟的车程。而往东南方向走魁奇路经三山立交30来分钟即达广州南站。往西南方向这边看，驾车10分钟以内可以经过文华路或者岭南大道可以去到佛山老中心——祖庙岭南天地商圈。而沿桂澜路，十几分钟可以到达千灯湖金融高新区。而通过岭南大道这边，15分钟之内也可以去到佛山新城。 双地铁上盖：未来地铁佛山三号线、四号线中转站电视塔站直连到本项目A3地块的负二层，出行方便。佛山三号线工程作为佛山最长的地铁线，规划与13条地铁线实现换乘。未来将成为佛山轨道线网中最便捷的“南北大动脉”。项目南起顺德客运港站，北至科技学院站。全长约69.5公里，设车站37座，其中地下站33座，高架站4座。目前，佛山3号线全线32个站点实现部分或全部施工围蔽。其中，7个站点处于围护结构施工阶段；16个站点进入土方开挖及主体结构施工阶段；12个站点主体结构封顶；2个区间双线洞通，3个区间单线洞通。佛山市市长强调，3号线力争2021年通车运营。 |
公交车：1、乘坐344路公交车在保利东湾站下车，往西走至红绿灯口，再往北走700米左右即到项目销售中心。2、乘坐桂27、344、949路在新闻中心站下车，往东走至红绿灯口，再往北走700米左右到项目销售中心。3、乘坐110路在新闻中心站下车，走至新闻中心东门，再走至文华南路与裕和路交汇处，往北走700米到销售中心。 自驾车：从禅城方向出发，沿着岭南大道北行驶，过了东平大桥后，往南至新闻中心，再沿着文华南路行驶至裕和路路口，往北行驶700米左右即可销售中心。 |
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轨道交通 |
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佛山地铁3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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禅房预字第2020012501号 |
3座2016020903 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：40年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,超高层 |
板楼,小高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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5.53 |
7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1786户 |
1522户 |
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建筑面积 |
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1090000㎡ |
37000㎡ |
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占地面积 |
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156000㎡ |
53096.07㎡ |
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一句话描述 |
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禅城季华路沿线综合体 |
地铁上盖综合体 江景生态办公 |
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车位数 |
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暂无 |
505 |
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车位配比 |
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1:1.46 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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季华路沿线 |
佛山新城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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印象城、佛山万科广场、东建世纪广场、鹏瑞利广场 |
坊城(总建面70万㎡、总投资65亿，包括图书馆、博物馆、科技馆、会展等文化娱乐设施) |
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内部配套 |
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会所、幼儿园、大型交通枢纽站 |
超甲级写字楼、超8万平米购物中心、超五星级酒店等 |
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周边景观 |
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亚洲艺术公园、电视塔广场 |
佛山公园、佛山新城市民广场、滨江湿地公园 |
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周边公园 |
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项目坐拥佛山市两大稀缺自然资源——西边是文华公园，南边是亚艺湖公园。两个公园整体超过80万方，也是佛山最大的两个中心公园从我们项目出发，大约500米，步行大约8分钟即可到达。 |
佛山公园、佛山新城市民广场、滨江湿地公园 |
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周边医院 |
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项目西南向是佛山最好的三甲医院，市一人民医院，可以通用广佛医保，走路过去10分钟左右，开车只需要5分钟。 |
市一医院 |
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周边学校 |
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项目所在片区还有佛山最好的全年龄教育资源，公立小学有铁军小学和环湖小学，私立的小学有佛山实验小学。 |
东平学校(高标准公立学校) |
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周边交通配套设施 |
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公交站枢纽：除彩虹路、季华六路原有的公交车站外，地块内部A7地块也会设置公交总站。 主干道网络：佛山一环、桂澜路、南海大道、岭南大道、佛山大道。沿季华路往东北方向走桂澜路桂平路，可畅达荔湾区海珠区各大商圈，到达乐峰广场只需40分钟车程。而往东南方向走魁奇路经三山立交30来分钟即达广州南站。往西南方向这边看，驾车10分钟以内可以经过文华路或者岭南大道可以去到佛山老中心——祖庙岭南天地商圈。而沿桂澜路，十几分钟可以到达千灯湖金融高新区。而通过岭南大道这边，15分钟之内也可以去到佛山新城。 双地铁上盖：未来地铁佛山三号线、四号线中转站电视塔站直连到本项目A3地块的负二层，出行方便。佛山三号线工程作为佛山最长的地铁线，规划与13条地铁线实现换乘。未来将成为佛山轨道线网中最便捷的“南北大动脉”。 |
公交车：344路、桂27、344、949路、110路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地集团佛山禅城置业有限公司,佛山建投置业有限公司 |
佛山市顺德区保利房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海绿地物业服务有限公司 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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佛山绿地璀璨天城是集商务、商业、商旅、商贸、行政、文化、休闲、娱乐、居住等功能于一体的国际大都市标志性综合体，构建城市级政务商务中心，金融商业中心，时尚消费中心，公共休闲中心与文化娱乐中心五大核心体系，实现延续千年商业活力、传承佛山城市文脉、创造现代智慧城市、引领未来休闲生活的目标。 项目将以继佛山电视塔、岭南明珠体育馆之后的第三代佛山城市地标、佛山城市屋脊的整体形象面世，成为“都市综合体地标典范”、“佛山高端商务的“桥头堡”、“佛山企业连接国际商务的“世界会客厅”、“佛山商业文明和历史文化的传承基地”、“佛山首席综合性体验型的目的地场所和市民中心”。 项目作为“双地铁上盖+百万方城市综合体”物业，超高写字楼，办公建面近20万㎡，容纳近5万白领菁英，企业总部聚集；超200米双子塔，成就佛山新印记，双子塔迭代城市封面，强化季华商圈昭示性，未来发展方向更宽阔。 |
保利中心是保利集团在佛山新城倾力打造的商业重点项目，项目由6栋超高层及高层办公楼组成，其中地标建筑高度248米。现楼城央综合体，畅享五大业态，独居稀缺价值，除高端商务写字楼，项目还配套有五星级佛山新城保利洲际酒店、保利东平广场、优质公寓、河滨湿地公园等。 项目毗邻CBD、世纪莲体育馆、新闻中心、公共文化综合体(坊城)、佛山公园等市政配套设施；交通便利，地铁3号线和6号线在项目地块两端设立站点；景观资源优越，向北有东平河江景，向西有佛山公园和CBD景观，向东及项目内部有河景，向南则可眺望整个东平新城南片区 |
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