网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分90分106人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：19分/20分 配 套：16分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.05元/月/平米 |
住宅：2元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
车位售价约10-12万元/个 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
三水西南西青大道与北江大道交汇处旁（时代城对面） |
三水区西南街道西青大道23号 |
||
交通状况 |
|||
|
1、公交车：乘坐601、605、632、661可前往销售中心。 2、自驾车：广海大道、广三高速、321国道、三水二桥、广肇高速等主要干道可到达销售中心。 |
驾车：华南快速→广州环城高速→二广高速→云东海出口 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
三房预字第2019016205号 |
三房现字第2020036005号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,商铺 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
3.2 |
3.8 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
4178户 |
3840户 |
||
建筑面积 |
|||
|
539000㎡ |
600000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
130000㎡ |
120000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
三水北江新区高端商住生活社区 |
北江新区教育资源项目 |
||
车位数 |
|||
|
地上车位数1100；地下车位数3118 |
3840 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
无 |
||
板 块 |
|||
|
西南板块 |
西南板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
民用水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
民用水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
新动力广场、美食广场 |
||
内部配套 |
|||
|
ArtDeco时尚高端建筑风格、世界级园林专家柏涛公司精雕细琢超5万㎡恢弘景观园林、天津奥的斯品牌电梯安全美观、国际一级物业贴心管家、尊崇礼遇，小区内还配套大型泳池、儿童休闲区、篮球场、羽毛球场等娱乐设施 |
商业步行街、商业中心、会所、游泳池、篮球场等 |
||
周边景观 |
|||
|
三水森林公园 |
三水森林公园、凤凰公园 |
||
周边公园 |
|||
|
大棉涌文化公园、市政大公园、西南公园 |
三水森林公园、凤凰公园 |
||
周边医院 |
|||
|
三水人民医院 |
佛山市三水区人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
省一级北江小学、西南二中、北外附中 |
绿湖幼儿园、北江小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交车：乘坐601、605、632、661可前往销售中心。 |
公交车：乘坐601、603、605、632、661路到西布村站下车，往南走可见项目销售中心。 城轨：广州火车站→云东海站→666、639公交至北江新城首末站 高铁：广州南站→三水南站→666、639公交至北江新城首末站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
带装修发售 |
毛坯/装修 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
佛山市三水区汇信房地产有限公司 |
佛山市三水鸿安房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
佛山市南海豪信物业管理有限公司 |
佛山市南海鸿晖物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
本项目位于佛山市三水区北江新区中心腹地，西青大道与北江大道交汇处。项目用地面积13万㎡，总建筑面积为55万㎡。住宅总户数4178户，项目由3万㎡层商业中心(大型IMAX影院、世界500强企业已强势进驻)、两条商业街、29栋高层住宅楼、公寓、商铺组成。项目地理位置优越，三纵四横的交通网，佛山地铁4号线上盖。坐享亿元配套，大棉涌文化长廊、北江文化活动中心、北江社区综合服务中心、市政大公园就在家门口，毗邻三水森林公园，咫尺新动力广场，打造优质、舒适、时尚、尊贵的生活环境。ArtDeco时尚高端建筑风格、园林专家柏涛公司精雕细琢超5万㎡恢弘景观园林、天津奥的斯品牌电梯安全美观、国际一级物业贴心管家、尊崇礼遇，小区内还配套大型泳池、儿童休闲区、篮球场、羽毛球场等娱乐设施，项目定位为北江新区的高端商住生活社区。 |
鸿安花园位于三水西南北江新区，南临西青大道，北至广海大道，西邻北江大道，西北面为省级北江 ，东邻时代城一期。鸿安花园占地约12万㎡，总建筑面积约60万㎡，容积率为3.8，建筑密度约24.26%， 绿地率约33.82%，规划配套有独立商业 、风情商业街、游泳池、运动场地等，鸿安御花园共分两期开发， 总规划户数约3852户，居住人口约1.3万人。 鸿安花园一期总占地面积约5.4万方，总建面约23.2万方，总户数1240户，住宅车位1269个，车位配比1:1.02。 一期共由五座高层住宅和两座独立商业组成。 产品涵盖约80㎡两房带套房、89-119㎡三房带套房，均为两梯四户设计，南向户型设计，通风采光良好 |
||
