网友评分 |
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综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分438人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房2.4元/月/平米，别墅3.8元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
20 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西樵镇樵高路2号（西樵大桥侧） |
南海区狮山镇三环东路9号（邻近小塘行政商业中心） |
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交通状况 |
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1、公共交通：解放村东车站：樵03路、樵05路、樵05路班车，江滨花园车站：212路、256路、樵01路、樵07路、樵08路、樵17路。 2、周边道路：西樵大桥、樵高路、江浦东路、官山二桥。 |
1、公交站：乘坐南高01、南高19、286A、241、205、225路、狮01、狮19、286A路公交到达西堤国际(上林苑) 站下车，步行150米即可到达项目销售中心。 2、自驾车：广州、佛山方向：芳村-龙溪大道-海八路-桂丹路-三环东路(项目位置)；三水、肇庆方向：广三高速-佛山一环、桂丹路-三环东路(项目位置)。同时项目邻近广三高速、321国道、佛山一环、珠二环，该区域还有广珠铁路、贵广铁路和规划中的广佛肇轻轨与佛山地铁3号线并行，组成广佛环线的一个重要交通枢纽，同时衔接贵广(南广)铁路的佛山西站和肇庆北站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年12月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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南房预字第2018004402号 |
南房预字第2018003902号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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55年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.0 |
2.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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234户 |
4248户 |
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建筑面积 |
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95000㎡ |
550000㎡ |
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占地面积 |
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38000㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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南海西樵水景生态大盘 |
狮山小塘植物园旁英伦小区 |
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车位数 |
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415 |
3414 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西樵 |
狮山板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
小塘商业广场、小塘农信社、中恒酒店 |
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内部配套 |
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休闲水榭、艺术长廊、亲水平台、游泳池 |
升平百货商业中心 |
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周边景观 |
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西樵山5A景区、河滨公园、太和公园 |
佛山植物园 |
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周边公园 |
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河滨公园、太和公园 |
小塘公园、佛山市植物园、狮山中心公园、南海湿地公园 |
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周边医院 |
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西樵镇社区卫生服务中心、第五人民医院、中大口腔门诊部、干部疗养院 |
小塘医院 |
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周边学校 |
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华南师大附属新城英才幼儿园 、泰和幼儿园、周家幼儿园、西樵中心小学、南海区西樵高级中学、南海中学 |
学校：小塘小学、小塘中学，石门实验小学、石门实验中学、石门中学、广东轻工职业技术学院、华南师范大学南海校区、广东省石油化工职业技术学校、南海东软信息职业学院。 |
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周边交通配套设施 |
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解放村东车站：樵03路、樵05路、樵05路班车，江滨花园车站：212路、256路、樵01路、樵07路、樵08路、樵17路 |
公交站：乘坐南高01、南高19、286A、241、205、225路、狮01、狮19、286A路公交到达西堤国际(上林苑) 站下车，步行150米即可到达项目销售中心。同时小塘车站距离项目约800米处，出行方便。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市南海西樵豪景有限公司 |
佛山市南海恒胜置业有限公司 |
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投 资 商 |
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佛山市南海西樵豪景有限公司 |
丝宝地产（华南） |
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物业公司 |
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中奥物业 |
佛山市南海区豪信物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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佛山经纬房产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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钜隆集团以做豪宅经验，从实际生活需求出发，提出“城央?享生活”的概念，在【观山上岛】主要包括“低密度、内外双景、享城市繁华”三大模块，同时更加注重社区互动交流环节上，融入公共场地设施，让业主实实在在享受生活。 项目整体占地约3.8万㎡，总建筑面积约9.5万㎡，邻近西樵山，闲时观山赏景，三面环绕北江河道，成为每个人都想拥有的一座小岛屿，是西樵的城央的山水美墅。项目充分利用地块依山傍水的优越条件，将全小区住宅均设计为全南向观景叠墅，并将水体引入小区园林内，以200多米长的中央溪流水景带，沿溪布置休闲水榭、艺术长廊、亲水平台等景物，并为项目配置泳池，打造具有岭南风情又充满生活气息的园林社区。 |
上林苑是由香港丝宝集团投资、丝宝地产开发建设的大型商住项目。上林苑占地15万㎡，总建筑面积55万㎡，配套齐全，含有3.5万㎡的风情商业街，将打造成狮山辐射力强的商业走廊。根据地形特点，上林苑分成三期开发：普罗旺斯庄园、英伦花园和高尔夫大宅，整体规划采用简约现代欧式建筑风格。 上林苑所处地理位置十分优越，背山倚林，拥有原生态自然景观资源。项目东南面的万亩林地，属佛山市林科所用地，已规划成保护绿地，将成为上林苑业主的私属后花园，业主在这里可以充分享受到清新的空气，明媚的阳光，远离繁华和喧闹的闲适生活。 上林苑二期计划开发1000多套住宅，单套住宅建筑面积为64-175㎡，产品类型覆盖两至五房，主力户型为64-88㎡的两房和紧凑三房单位。 二期英伦庄园在立足于强化总体规划及建筑设计特色的基础上，进行独具特色的空间环境定位，以浪漫的英式庄园为设计风格，营造一个环境优美又颇具特色的社区空间，体验典雅的自然品味。整个二期园林的主要景观特色分区共分为：入口区、英式庭院区、景观区、健康活动区、幽静休闲区、商业街等6大区域。 |
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