网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分334人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：3元/平米/月 |
1.68元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
90000-150000 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
广珠西线石洲出口西侧800米（国通总部旁） |
禅城区南庄紫洞南路南庄村委北侧 |
||
交通状况 |
|||
|
【1有轨电车】毗邻南海有轨电车（在建），线路西起广佛地铁礌岗站，东至林岳西站； 【3地铁】紧靠佛山2号线石洲站（在建中，预计2021年底通车）；广佛地铁11号线（规划中）“港口路站”，无缝接驳广州南站；广州地铁7号线西延线（规划中）陈村北站。 【四通八达】白陈路、魁奇路、广珠西线、广台高速、佛山一环 |
公交车：乘坐133、143、149、219、K1路可到南庄村站或南庄三中站下车，步行200米即到项目。 |
||
轨道交通 |
|||
|
佛山地铁2号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2016年09月 |
||
销售许可证 |
|||
|
顺房预字第2024000203号 |
1区二十八座 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2017年03月 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层,超高层 |
板楼,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,商业 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.87 |
2.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3825户 |
3188户 |
||
建筑面积 |
|||
|
750000㎡ |
360000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
210000㎡ |
140000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
陈村地铁大型城市综合体 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
3533 |
2292 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.75 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
陈村 |
南庄板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
商业：海盛东方城、紫南商贸城、南庄商业中心(餐饮美食一条街)、南庄文化中心。 |
||
内部配套 |
|||
|
项目传承法式园林精髓，匠造约10万㎡的360度阔景园林，配置约1200㎡铂金健身会所、室内恒温+室外露天双泳池、18班国际双语幼儿园等；并配有约11万㎡商业配套，尽享一站式精致生活圈。 |
项目配有6万平方米的欧式美学园林、1000平方泳池、1.3万平方的欧式风情商业街。 |
||
周边景观 |
|||
|
佛罗伦萨小镇、三山森林公园、文翰湖公园。 |
项目自带万顷园林、驾车5分钟可到达吉利河观景 |
||
周边公园 |
|||
|
【公园环绕】庄头公园、岳明公园、仙涌公园、仙涌紫阳公园、平南公园。 |
将建的河堤公园 |
||
周边医院 |
|||
|
【有“医”靠】综合广钢医院（三甲）；广东省人民医院平洲分院（三甲）；中山大学孙逸仙纪念医院南站分院（三甲，2016年投入使用）；南海第二人民医院（二甲）；陈村医院。 |
南庄医院 |
||
周边学校 |
|||
|
【学府林立】南海外国语学校（省一级）、石洲小学（市一级）、平洲第四中学（市一级）、平洲第一中学（省一级）、拔萃实验学校 |
南庄三中(省一级)、南庄小学(市一级)、南庄幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交线路：355路、357路、806路、佛k6路、佛山城巴南海-顺德线、广佛城巴13线 地铁线路：佛山地铁2号线（在建中），佛山地铁11号线（规划中），广州地铁7号线西延线（规划中）。 |
133、143、149、219、K1路公交车。 经紫洞路连通季华路、佛山一环、南庄大道实现与佛山各地无缝对接；借助于佛山高速、广明高速、魁奇路延长线(规划中)、广佛地铁2号线(规划)融入广佛肇一体化。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯,简装 |
||
装修标准 |
|||
|
待定 |
精装 毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广东宏泰国通地产有限公司 |
南庄集团 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
港宏地产 |
||
物业公司 |
|||
|
北京国瑞物业服务有限公司佛山分公司 |
珠海葆力物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
藏珑华府项目地处三龙湾规划区内，广佛交界核心处，北接广钢新城，南连佛山新城，西靠千灯湖金融高新区，东临广州番禺，距离广州南站约6公里，是国瑞置业倾力打造的南站CBD居住服务区。项目总占地约20万㎡，总建筑面积约75万㎡，紧靠佛山2号线石洲站（在建），经广珠西线一站直达广钢新城。项目传承法式园林精髓，匠造约10万㎡的360度阔景园林，配置约1200㎡铂金健身会所、室内恒温+室外露天双泳池、18班国际双语幼儿园等；并配有约11万㎡商业配套，尽享一站式精致生活圈。作为区域发展的领航者，藏珑华府经过5年潜心打磨，人居大城已成，品质广受市场赞誉，资产价值水涨船高。 |
欧式风情小城 凝造人居生活新典范 港宏世家项目占地14万㎡，建筑面积达36万㎡，建筑密度仅为27.6%。凭借经典美学，整体建筑采用南低北高的规划布局，南面59套新奢华经典别墅，北面13栋欧式新古典高层洋房和公寓，南北对流，充分保障居住舒适度。 6万平方米的欧式美学园林、1000平方泳池、1.3万平方的欧式风情商业街，倾力打造欧式风情小城。项目联手“国家一级物业管理企业”的珠海葆力物业管理有限公司，提供一站式私享的“英式管家”物业服务，实现业主尊贵的生活品质体验。 精准的户型布局 展现人居生活美学 新奢华别墅组团以双拼户型为主，辅以小量联排户型和独立双拼户型。双拼户型，面积为266~279平方米的四房二厅：联排户型，面积为245平方左右的四房二厅；独立双拼户型，面积则为323平方左右的五房二厅。 新奢华经典别墅沿河涌延伸展开，涵盖双拼、联排、独立等三大产品，面积在241-312㎡之间。户型的设置、配比和结构上秉承实用主义的新奢华风格，提供完备的生活功能。别墅前后均设置私家大花园，在有限的空间实现豪宅级的生活。环绕河涌的户型更拥有私家河岸景观，切合豪宅的设置。 欧式新古典高层洋房因应市场及区域的趋向和需求，以三房大户型为主。在建筑上充分考虑人居生活美学，超宽楼距体验居住的私密，270度景观阳台确保户户均能俯瞰园林美景，融生活于自然中。 |
||
