网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分127人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平米 |
3.39元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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桂城海三路与文华北路交汇处 |
南海区南海大道与南桂东路交界处 |
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交通状况 |
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1、公共交通：文华北路站，海三路小学站，桂29、167路、桂32；113、120、234、247、254、258、261、桂02路等。 2、周边道路：有海八路、海三路、兆祥路、季华路、佛山一环东线、南海大道、文华北路、汾江路、佛山大道 3、地铁：佛山地铁3号线叠窖站（规划） |
1、地铁：乘坐广佛地铁1号线于桂城站出站即可。 2、公交车： 南海公安局站(15条)：125路、140路、210a路、212路、222路、261a路、280路、286路、南海-顺德线路、桂02路、桂06路、桂17路、桂23路、桂31路、桂观光线路 南海大道邮电局站(18条)：104路、132路、139路、206路、140路、209路、210a路、286a路、202路、桂01路、桂04路、桂17路、桂22路、桂23路、桂28路、桂30路、桂31路、桂观光线路 3、自驾车：(1)广州：龙溪大道--海八路--南海大道北--南桂东路(凯德广场)即达。(2)佛山：南海大道与南桂东路交界处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年08月15日 |
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销售许可证 |
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2016006102 |
二区1座2015032402 |
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入住时间 |
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2017年05月 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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商业40年产权 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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4.0 |
6.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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340户 |
1256户 |
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建筑面积 |
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30155㎡ |
290739㎡ |
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占地面积 |
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6133㎡ |
31254㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
桂城城区中心地铁上盖盘 |
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车位数 |
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123 |
1403 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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桂城板块 |
桂城板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业：沃尔玛-凯德广场、城市广场、百花时代广场、卜蜂购物广场。餐饮：三十三号庭院、九毛九、肯德基、麦当劳(凯德广场店)。银行：中国银行桂城支行、建设银行南海支行、工商银行南海支行、汇丰银行佛山支行、中国农商银行桂城支行、中国农业发展银行南海支行。 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业：8万方悦汇天地购物广场，美思佰乐(永旺集团最高端进口精品超市)、万达影院(双巨幕影厅)、伊丽莎白健身馆、大家乐、星巴克、周大福抢先进驻。 休闲：天际泳池、私人架空花园、业主私家会所 办公：5A甲级写字楼 酒店：友和国际酒店 |
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周边景观 |
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中山公园 |
虫雷岗公园 |
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周边公园 |
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中山公园 |
南海文化公园、虫雷岗公园、千灯湖公园 |
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周边医院 |
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南海医院、南海中医院、桂城医院、佛山中医院等 |
南海中医院、桂城医院、南海人民医院、南海区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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海三小学、桂江二中、桂江小学、叠窖小学 |
桂江一中(省一级）、桂城中心小学（省一级）、桂城中心幼儿园、城南幼儿园、南海电大、中央电大 |
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周边交通配套设施 |
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文华北路站，海三路小学站，乘坐桂29、167路、桂32；113、120、234、247、254、258、261、桂02路 |
地铁：广佛地铁1号线于桂城站。 公交：南海公安局站(15条)： 125路、140路、210a路、212路、222路、261a路、280路、286路、南海-顺德线路、桂02路、桂06路、桂17路、桂23路、桂31路、桂观光线路 南海大道邮电局站(18条)： 104路、132路、139路、206路、140路、209路、210a路、286a路、202路、桂01路、桂04路、桂17路、桂22路、桂23路、桂28路、桂30路、桂31路、桂观光线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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星星地产（佛山市三杰房地产投资有限公司） |
佛山市南海区越秀地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
越秀地产 |
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物业公司 |
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广州宜家创生物业管理有限公司 |
城建物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
越秀地产、兴业地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星星e客是星星地产鼎力打造的又一精品项目。项目被禅桂四大主干道环绕、佛山地铁三号线叠窖站(规划中)在项目旁，畅达广佛心脏，且处于祖庙、桂城、金融高新区三大商圈交汇处，千亿配套触手可及。项目定位为年轻潮人创享社区，群聚会所，时尚空间。休闲书吧、创客空间、烘焙室、会议室、创意健身房等有意思的配置应有尽有。 |
南海越秀星汇云锦是越秀地产在佛山开发的综合体项目，也是越秀地产32年“不断超越，更加优秀”的扛鼎之作。越秀星汇云锦地处南海桂城核心，位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡，为广佛地铁一号线与佛山地铁三号线的唯一地铁上盖综合体。 涵盖超高层玻璃立面豪宅，5A超甲级写字楼，12万方一站式购物中心，以及国际酒店式公寓四大高端业态，完善匹配新现代都市全能居住体系。 星汇云锦豪宅，以全新的“叹享生活”居住概念问鼎佛山国际人居，超阔楼距，围合大型中心花园，空中泳池，豪华会所配套，极致个人尊享； 8万㎡主题购物中心，荟萃国际时尚名店，汇集粤菜、川菜、湘菜、西餐、东南亚等特色美食店；美思百乐超市、万达国际佛山首个双巨幕影院及其它娱乐休闲名店，呈现一站式时尚购物新天地； 5A甲级写字楼，创造南海大道上的财富中心，总层数22层， 4.2米层高，11米挑高大堂，6台高速电梯运转、顶层无边际泳池、VIP尊享商务会所，独享至尊商务配套。 南海国际公寓，引入友和国际酒店管理公司，以丰富且固定的欧美、日韩、东南亚客群，打造南海真正国际级生活圈，以其对国外人文习俗充分掌握的优势，打造高尚文化集聚圈层，引进外籍人员入住。 |
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