网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分65分186人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
商铺：5元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
19万 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
佛山市南海区狮山镇和众路3号 |
顺德区北滘105国道与林港路交汇处东南角 |
||
交通状况 |
|||
|
1、周边公车：K5、快01、275 2、规划线路：地铁三号线（佛科院站）、地铁四号线（大学城站） 3、自驾路线： 禅桂地区：经佛山一环-桃园西路-信息大道中，至崇贤楼即可。 广州白云区：广佛高速-广三高速-佛山一环-桃园西路-信息大道中，至崇贤楼即可。 广州荔湾区：广州环城高速-广佛高速-广三高速-桃园西路-信息大道中，至崇贤楼即可。 广州海珠区：工业大道-广佛高速-广三高速-桃园西路-信息大道中，至崇贤楼即可。 |
邻近金茂华美达广场、北滘医院，顺德204、205公交经过。项目通过105国道10分钟内可到达广州南站；其次就是广州轻轨，北滘镇内的碧江站和北滘站，是广珠轻轨从广州南站出发的头两站，这两个站都在项目5分钟车程内。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
佛山地铁3号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
南房现字第2017022902号 |
顺预许字第2016007103号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
商铺：40年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅,公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
3.5 |
2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3800户 |
7197户 |
||
建筑面积 |
|||
|
438000㎡ |
821015㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
87019㎡ |
305544㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
狮山大学城 7000户临街商铺 |
顺德北滘水乡风情大型住宅 |
||
车位数 |
|||
|
2650 |
4561 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.6 |
1:0.6 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
狮山板块 |
北滘 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
休闲配套：北滘文化中心 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
城内，尽可坐享其城 20000平方米旺角风情商业街 深业城规划非常注重用户生活得私密性，在保障用户静谧生活得同时在社区外围打造一条世上精品商业街 2400平米白金瀚会所 深业城，为贵族打造休闲的栖息场所，2400平米私家会所，只是深业城的高档配套之一，会所内设置网球场、羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；还有中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所。 1200平米维多利亚泳池 1200平米维多利亚泳池，是深业城为业主打造的专属领地，富有特色的泳池布局，令健身多了份独有的情趣，从此在北滘，静享独有的清凉世界！ |
||
周边景观 |
|||
|
博爱湖 |
北滘郡宁岗森林公园 |
||
周边公园 |
|||
|
南国桃园、南海中央公园、佛山植物园、仙溪文韵公园 |
北滘公园、河边公园、蓬莱公园 |
||
周边医院 |
|||
|
南海医院 |
北滘医院 |
||
周边学校 |
|||
|
狮山南山湖实验学校、省工业技校、省机械技师学院、华南师范校区 |
林头小学、北滘职业技术学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
门口公交车站，规划地铁4号线（大学城站） |
公交：351路，深业城站。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
首批主要以毛坯交楼为主，往后带装修发售 |
精装修 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
禾乐合众置业有限公司 |
佛山市顺德区深业房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
长春鑫安阳光物业服务集团有限公司佛山南海分公司 |
深业物业运营集团股份有限公司佛山分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产顾问有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
禾粤尚德居位于全国 GDP 第一强镇——狮山，地处佛山国家高新区、佛山大学城重要核心位置，周边汇聚一汽大众（投产）、力合科技园（投产）、佛中人才创新灯塔产业园（建设中）等高端产业，以及华南师范大学、广东东软学院等多所名牌院校。据数据统计，周边产业就业人员、岗位数量超 10 万，师生、学位数量超 5 万，高净值人群云集，潜在消费力庞大。 项目自身超3万方商业街，些外，家门口3万方力合广场（大润发旗下发到家已进驻），10分钟畅达狮山中心商圈，尽享长华国际中心，和信广场、和信广场、奥园广场、狮山广场、腾大广场等大型购物中心。 10分钟畅享：佛山新南海人民医疗、狮山图书馆、南海体育中心。 |
傲然崛起“顺德之心”从此有了栖息地 深业城，80万平方米德规模成就城中之城，还原生活本质之美，用品质升华生活氛围，不足15%的建筑密度，生活从此有了肆意飞扬的翅膀，高达45%的绿地率，低于2.0的容积率，城在水中，城在园中，建筑成为风景的一分子，以规划一座城市的理念来规划80万㎡城邦，收藏千年顺德的儒雅风华和现代繁华，更拥有一张入住城市标志建筑的首席名片！ 深业城滋养一城水乡风情 深业城引入北滘河水护城，并扩大成波澜壮阔的内湖，结合环状水系，顺地势运用各种水法，如瀑布、喷泉等，滋养一城美景，用水将80万㎡的城中之城隔出了高低错落的水乡风情，组团犹如一座座独立而不孤立的小岛，“水”“岛”相融，奠定了城市情境大宅的全新形象，让顺德人的“水”情结多了一份豪迈。 双重入口意象，诠释规划的空间美感 深业城大尺度的利用曲线设计，来诠释生活的灵动之美。抬高社区入口，依靠建筑实体与公共开放空间互为补充，形成主次分明的整体城市构造。以商业为功能边界，以水系、生态景观带为居住空间要素，使项目具备整零结合，张弛有度，内外兼顾的空间特征。 内外分城，动静有间，更显纯粹尊贵 城市上层的专属领地，在CBD，把周边的光芒汇聚，最终形成焦点，打造生活得专属感，与生俱来便可拥有不凡的价值，一种集万千宠爱于一身的殊荣，一种金融、交通、购物、生活得全方位便利，一种摄人心魄的优雅… 国际教育不是一种假象的礼遇 深业城内外名校林立，学校都在家门口了，不管是中学、小学还是幼儿园，走路十分钟就到，太太很放心。对孩子的未来而言，不可或缺的国际教育水准，让孩子从小开始便赢得世界。 |
||
