景秀南湾公馆

三水区大塘镇南湾公馆

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佛山——景秀南湾公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】景秀南湾公馆位于佛山市三水区大塘镇永大西路87号自编号116-121商铺,三水区大塘镇南湾公馆【项目亮点】 1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~94㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于三水新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积19587.9㎡；建筑面积43093.38㎡；有4栋；总共448户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为佛山市景秀湾物业有限公司;物业费住宅：1.9元/平米/月;待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 4/5/6栋01/02单元-三居室-建面约94㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4/5/6栋01/02单元该户型建面约94㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。客厅直出阳台，格局方正通透；厨房带生活阳台，方便生活起居；动静分区，空间规划合理；卧室带观景飘窗，空间利用率高。4/5/6栋03/04单元-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4/5/6栋03/04单元该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为北。户型方正，空间利用率高；南北通透，带观景飘窗，可观赏园林美景，保证通风采光充足。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是大塘汽车站(公交站), 与楼盘直线距离为206米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是大塘实验幼儿园，距离楼盘1246米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为三水区人民医院大塘医院，距离楼盘1265米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为大塘中心广场，距离楼盘711米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~94㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居三水的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 12:17

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