明智雅苑

三水区三达路北西南城芯教育大盘

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明智雅苑



佛山——明智雅苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】明智雅苑位于三水云东海明海路1号明智雅苑销售中心,三水区三达路北西南城芯教育大盘【项目亮点】 1、项目价格区间为约8500-9500元/㎡2、项目户型面积106~135㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于三水新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积73165㎡；建筑面积138592㎡；有11栋；总共948户；建筑类型包括塔楼、联排、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为佛山市三水明智物业管理有限公司;物业费住宅：1.9元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。【户型分析】 01户型-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01户型该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。该户型带宽阔阳台与入户花园，采光充足，提升居住舒适度；客餐相连，功能布局合理；卧室全飘窗设计，明亮通透，起居舒适。03/04户型-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03/04户型该户型建面约106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。通透空间，保障通风采光；动静分区，餐厨同体与客厅互通；大开间主卧，尊享主人尊贵生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是实验中学(公交站), 与楼盘直线距离为569米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是新世纪幼儿园(云东海大道)，距离楼盘481米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是佛山市三水人民医院科研楼，距离楼盘1445米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是日美生活超市(兆丰店)，距离楼盘397米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含106~135㎡,价格约8500-9500元/㎡，适合意向定居三水的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-14 06:49
明智雅苑



明智雅苑在售106-149㎡三四房

乐居买房讯明智雅苑位于三水区云东海明海路1号，项目主推高层住宅产品，户型涵盖建筑面积约106-149㎡三至四房单位，毛坯发售，均价8500-9500元/㎡。项目还在售建面230-565㎡联排别墅单位，毛坯发售，均价15000-18000元/㎡。

销售信息 2023-03-15 17:55
明智雅苑



明智雅苑在售106-149㎡单位

乐居买房讯明智雅苑位于三水区云东海明海路1号，项目主推高层住宅产品，户型涵盖建筑面积约106-149㎡三至四房单位，毛坯发售，均价8500-9500元/㎡。项目还在售建面230-565㎡联排别墅单位，毛坯发售，均价15000-18000元/㎡。

销售信息 2023-02-06 18:12
明智雅苑



明智雅苑在售106-149㎡三四房

乐居买房讯明智雅苑位于三水区云东海明海路1号，项目主推高层住宅产品，户型涵盖建筑面积约106-149㎡三至四房单位，毛坯发售，均价8500-9500元/㎡。项目还在售建面230-565㎡联排别墅单位，毛坯发售，均价15000-18000元/㎡。

销售信息 2023-01-06 14:59

当前楼盘

明智雅苑 约8500-9500元/㎡

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