网友评分 |
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综合评分62分142人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分342人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平方米 |
2.50元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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三水区内环南路与碧云路交汇处(三水云东海森林公园北行200米) |
南海区佛平四路与石龙南路交汇处东南角 |
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交通状况 |
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山水庄园位于广三高速以北，距市区仅5分钟车程、临近广海大道中、健力宝北路、新华路、三达路、和广肇高速。至佛山、狮山30分钟，广州40分钟，白云机场45分钟。 |
公交：平洲敬老院站，桂24、桂26、桂30、佛232、226。桂城中学站，桂07、桂09，佛山2277专线。平洲公交客运站，226、281。 自驾车：驾车至佛平四路与石龙南路交接处，转入石龙南路即可见到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2009001205 |
17座 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年11月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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0.40 |
2.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
380000㎡ |
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占地面积 |
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600300㎡ |
350000㎡ |
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一句话描述 |
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独创经典坡地建筑 |
集住宅办公商务一体的都市综合体 |
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车位数 |
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1200 |
2000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
平洲板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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三水旧珍奇食馆、三水宾江酒楼(广海大道中)、三水老沙烧烤场、三水百旺城华悦美食城、千叶度假酒店、宝行假日酒店 |
好好多购物商场、太港城、城市广场、南海东方市场、平南市场、平西市场、聚龙市场 |
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内部配套 |
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占地100亩的五星级古堡酒店、会所。 |
项目自身规划有大型购物商城(占地面积为南海广场的三陪)。第一期开发大约2000套住宅单位，同时会配备综合性的配套支持，包括：休闲娱乐中心、健身房、咖啡厅、篮球场、室内外游泳池，配合现代的具有东南亚风情的主题景观园林。 |
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周边景观 |
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三水森林公园、孔庙、勇者乐园、孔圣园、三水大佛、宣言广场、三水博物馆、鳄鱼湖 |
康怡公园 |
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周边公园 |
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三水文化广场、西南公园 |
康怡花园、新桂城公园 |
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周边医院 |
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联合医疗 |
南海第二人民医院(广佛医院)、南海妇幼保健院 |
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周边学校 |
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三水中学附属中学、三水广播电视大学、三水区技工学校 |
南海桂城外国语学校、桂城中学(高中)、南海一中(高中)、平洲二中 |
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周边交通配套设施 |
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车站：佛山三水车站 |
公交：平洲敬老院站，桂24、桂26、桂30、佛232、226 桂城中学站，桂07、桂09，佛山2277专线 平洲公交客运站，226、281 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市三水云东海花园房地产开发有限公司 |
佛山市嘉丰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佛山市嘉丰置业有限公司 |
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物业公司 |
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广东奥园物业管理有限公司三水项目部 |
北京戴德梁行物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
丰树房地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山水庄园坐落于佛山市三水区云东海旅游经济区内，占地面积约900亩，总建筑面积约20万平方米，综合容积率0.4(住宅容积率仅为0.35)。依托云东海自然生态资源，山峦层叠、碧湖连天，遵循天然起伏地势，独创经典坡地建筑，拥有得天独厚的自然优势。地块内有南北两个约200亩的湖面，地块南高北低，地形高低起伏，自然植被保护较好，这为打造高端物业奠定了基础。交通也十分便利，位于广三高速以北，距市区仅5分钟车程，距广州、禅城也只有40分钟车程。 整个项目总投资约为10亿元，计划分三年三期完成。项目内将建设占地100亩的五星级古堡酒店，五星级古堡酒店预计投入3个亿，全部328个房间。中方投资，委托全球饭店集团排名第一的酒店业巨头洲际酒店集团经营管理。双方签了十年的合约。 山水庄园作为珠三角最高的西欧风格的古堡式庄园项目，将立志打造成为华南地区高档物业的标杆。山水庄园独创投资与开发分离的投资开发模式，投资者注入资金，全权委托广州维森置业开发管理。为了成功将山水庄园建设为华南标杆，山水庄园还通过多方组织了一支国际级战略团队。其中，最为抢眼的就是与洲际酒店集团的强强合作。洲际酒店集团作为全球饭店集团排名第一的酒店业巨头，目前是全球最大及网络分布最广的专业店管理集团，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过55年的国际酒店管理经验。洲际酒店麾下在华共有40余家酒店，广东就有7家。 而负责对山水庄园整体开发管理的广州维森置业，也拥有丰富的行业经验和卓著的开发业绩。此外，战略团队成员还有获全美住宅最佳建筑设计奖的美国道林公司，获百余项大奖的香港易道公司，美国拉斯维加斯凯撒大帝帝皇塔酒店的设计者美国KXA建筑事务所，以及全国最具实力、去年总销售额超过139亿元的销售代理公司合富辉煌等等。 |
富丰新城是由新加坡丰树投资私人有限公司投资的项目，也是丰树在南中国的首个商业项目。富丰新城占地约35公顷，分四期开发，将建成集住宅、办公、商务、购物、娱乐于一体的都市综合体。 富丰新城第一期开发用地10万平方米，将建成大型的高尚住宅区和现代购物商城，其中住宅由20栋的高层建筑组成。 富丰新城第一期开发用地10万平方米，将建成大型的高尚住宅区和现代购物商城，其中住宅由20栋的高层建筑组成。 |
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