保利锦上全部动态-最新动态-佛山乐居

保利锦上



保利锦上主推建面86-115㎡三至四房单位

保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，项目主推高层住宅产品，户型主推建面86-115㎡三至四房单位，均价约30000元/㎡。

销售信息 2023-10-16 16:07
保利锦上



保利锦上主推建面86-115㎡三至四房单位

保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，项目主推高层住宅产品，户型主推建面86-115㎡三至四房单位，销售单价约24000元/㎡起。

销售信息 2023-08-18 20:13
保利锦上



保利锦上主推建面86-115㎡三至四房单位

保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，项目主推高层住宅产品，户型主推建面86-115㎡三至四房单位，均价约30000元/㎡。

销售信息 2023-07-17 17:25
保利锦上



保利锦上均价约29000-33000元/㎡

保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，项目主推高层住宅产品，户型主推建面86-115㎡三至四房单位，均价约29000-33000元/㎡。

销售信息 2023-06-20 16:08
保利锦上



以一抵十的狠货，卷爆同行！保利锦上神户型竟能“成长”

事实证明，市场的消费潜力一直在！9个小时，总观看量达4.6亿，93款产品当场售罄下架。这是李佳琦双11首场预售的战绩，网传GMV达到了惊人的215亿，虽作出了否认，但依旧不容小觑。1个小时，102个品牌成交额过亿元，腰部主播交易额同比增速250％。这是天猫双11第一波售卖的战绩，当晚首小时成交已超去年全天。截至11月10日零点，天猫双11已诞生了148个成交额增长超100%的品类。不可否认，消费者的消费能力、消费热情依旧存在。但，谁能打动消费者的心，触动消费者买单，这是个问题。要知道，网红主播成千上万，唯有李佳琦，赢得了“所有女生”的信赖。正如楼市，淡市之下，曾经的大促已被贬为“铜九铁十”，拼优惠、拼板块、拼价格...也无法动摇购房者，不过，这当中，依旧有项目能走出独立行情。2个月卖出6亿单盘撑起板块销量9月18日，位于金沙洲的保利锦上迎来首波开卖，首日劲销160套+，揽金约4亿。要知道，近两年，楼市由热转冷，多少新盘入市惨遭冷遇，这些盘中，不乏曾经爆红的网红项目。更难得的是，进入10月份，项目人气不减，国庆期间项目来访超500组，成交金额再斩获2亿。如何做到在低迷的市场撬动购房意欲？除了同板块共享的交通、教育、商业等配套加持，保利锦上拥有一个最大的亮点，就这一家，那就是TA的IPS创新户型。IPS创新设计一个可"成长"的户型不难发现，目前金沙洲市面上的户型基本固化在两种：单边设计的竖厅，部分房间的采光通风不佳；规矩方正的横厅，牺牲私密性放大空间感。市面上主要流通的常规户型事实上，这些户型，暗藏着一个共同的致命点：布局固化且单一，再无大改颠覆可能。在面临三代同堂或二胎、三胎的人生阶段时，这些被忽视的问题就会被无限放大而现在，对于这种生活变量，保利锦上给出了最优解：IPS交互全景空间（Interactive Panoramic Space）。何以见得？这是因为，在保利打造的IPS交互全景空间中，每个空间都有了更灵活多变的“打开方式”。建面115㎡四房01开间约6.6米最大52㎡的大方厅单拿项目的建面115㎡四房来说，算得上同板块同面积段户型的天花板。南向约6.6米的阳台与客厅相连，南向采光面最大延展可达到13米，不仅阳台、客厅朝南，主卧、次卧也均朝南。同时，通过最大化减少剪力墙，打破空间局限性，实现了空间功能的自由切换。比如说，客厅太小的痛点。打掉客厅与次卧之间非承重墙，你即可拥有一个最大52㎡的大方厅；再利用隔断屏风，便随时切换出休闲区和工作区。再比如，书房和孩子成长环境的窘况。业主可以将功能房改造为书房，南向两间次卧则能作为孩子房或长辈房；三胎到来，便将功能房升级为儿童房，将书房融入主卧。而厨房利用全景联动门进行隔断，做到可封闭可开敞，这样一来，父母在料理的同时，也能同时照看在走廊玩耍的孩子。五大功能区融合在一条直线上，能同时满足做饭、用餐、娱乐、工作、社交等多种生活场景，在这里，即便不说话，家人之间也能视线相通、语音相闻。建面95㎡三房02餐客厨阳台，最大可拓展至41㎡超4米的开间、约4.5米的景观大阳台、约13米四开间采光......你能想象，这种尺度，是放在建面约95㎡的三房上吗？！约19㎡的主人房，带有独立卫浴，还设计了两个正对面的全面屏飘窗，一边做个休闲区，一边做成大衣柜，都不在话下。但最让人按头安利的，当属这个开放式全景厨房，多扇多轨道推拉门，关起来隔绝油烟，打开后，又能活动自如，婆媳“各展身手”也不憋屈。保利锦上样板房实拍图建面约85㎡三房03四开间采光约5.6米IPS阔景大客厅当然，这种空间魔法，保利同样用在了项目的入门级户型——建面约85㎡2+1房。三房双卫的户型，也能拥有约12米的面宽，四开间采光；约5.6米的大开间，让视野角度更为开阔。利用IPS设计，把中西厨与餐厅、客厅、阳台串联起来，划出一块巨大交互空间，最大可容纳20人，随时开启家庭轰趴模式。更甚者，二胎到来，还把次卧与客厅旁的多功能空间进行打通，秒变双孩儿童房。保利锦上样板房实拍图高颜值居住环境为生活“锦上添花”事实上，项目自身也有着诸多让人眼前一亮的加分项。比如，从社区打造来看，为了保证观景效果和居住舒适度，保利锦上进行了整体地块的抬高设计，由此带来良好的防湿性、安全私密性和社区静谧度。保利锦上效果图比如，在楼栋设计上，采用创新蝶形设计，户户相连又相互独立，保障私密性的同时，做到通风和采光上的一视同仁。另外，项目内部规划形成了“一轴三公园”的园林布局，设计了入户花园、艺术生活客厅、乐养泛会所等全龄段活动空间，提供邻里交流、亲子娱乐的活动场所。园林效果图广佛通勤圈内真正的居住升级单看产品，保利锦上已足够有竞争力，但项目的爆点何止于此。首先从价格而言，项目就具备了足够的吸引力；同样是15公里内广佛通勤圈，相比广州动辄上6万+的房价，保利锦上的价格完全称得上“亲民”。而保利锦上所处的金沙洲板块，数年发展更新蝶变，城市面貌早已蜕变出不一样的活力。这里，有着金铂天地、万达广场、永旺梦乐城等商圈环绕的繁华生活；享受着石门集团白沙小学、省一级海北中学、九年一贯制伯奇学校、石门中学等优质教育资源。凭借城市变局，板块能级还在进一步提升ing！①教育升级：白沙小学加入石门教育集团就在今年初，距离保利锦上约300米的白沙小学，官宣加入石门教育集团，并举行了挂牌仪式。石门教育集团挂牌揭幕要知道，石门中学可以说是佛山出名的“学霸”摇篮，数据显示，2022年高考石门中学共计有7人被清北录取，127人被中大录取，104人被华工录取！综合实力排在了广东省前十名，升学率连续多年位居佛山头部位置。值得一提的是，政府还投资了近5000万对白沙小学进行扩建升级，配置人工智能管理系统、精准教学系统，学校办学条件迎来了根本性改善。白沙小学外立面/功能室效果图②交通破局：广佛大桥进一步拉近广佛距离在珠江水道上，连接着金沙洲与广州荔湾区的广佛大桥，桥梁主墩塔座已经初具规模，计划2024年建成通车。正在建设中的广佛大桥图源：广州交通电台未来通车后，可以直接从广佛大桥去到大坦沙再到中山路，快速通达广州市中心。③产业辐射：产业换代，人才奔涌而至自2021年动工以来，与金沙洲一河之隔的与华为广州研发中心项目，建设进度丝毫不怠慢，预计在2024年9月投入运营，建成后可容纳约5000人研发办公。随着产业升级换代，大量的高科技企业和人才将奔涌至此，就业、居住、娱乐、生活......一个优质生活圈正加速形成。华为广州研发中心效果图图源广州白云发布不难发现，这片“黄金地带”正以蓬勃的姿态重新进入大众眼里。未来，保利锦上能享受的不仅仅是独特的生活方式，还有高品质的生活配套、以及高端产业带来的人流、资金流。据了解，目前项目在售建面约85-115㎡的三四房，作为不限购区，这里还有着优惠的首付政策，首套仅需2成，超低门槛上车。用一套四房，就能帮你解决人生进阶上的一个个难点痛点，难道你不心动吗？项目地址：保利锦上营销中心

销售信息 2023-05-11 16:56
保利锦上



保利锦上在售86-115㎡三四房

乐居买房讯保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，项目主推高层住宅产品，楼高22层，2梯6户设计，户型主推建面86-115㎡三至四房单位，均价30000元/㎡。

销售信息 2023-03-28 15:19
保利锦上



一桥通广州，210万住金沙洲主城芯地铁旁

在广州置业究竟要准备多少钱？1000万可以买遍大广州，500万勉强看白云、黄埔和番禺，300万还能在郊区捡捡漏。但是，如果手头资金连300万都没有呢？那你只能退而求其次。要么牺牲面积，选择小户型公寓产品，从郊区的三房变成市区的一房；要么牺牲品质，选择城央那些年龄30+的老小区，一手变二手、二手变N手。当然，还有第三种选择——这就是位于金沙洲的网红热盘保利锦上，总价210万起即可入住金沙洲主城芯。|保利锦上效果图1/2荔湾价却与荔湾仅有一桥之隔，1/3越秀价却坐享不输教育强区的名校资源，1/10天河价却拥揽珠江新城同等繁华，最关键的是，首付还要比广州少1成！不信？就让小编带大家一起来算算这笔账。+通勤速度做加法+一桥到荔湾比广州更近广州的距离保利锦上地处广佛交界的金沙洲核芯板块，与广州荔湾隔岸相望，与建设中的广佛大桥仅相距约1.5公里。而近期关于这条大桥的建设消息可谓频频刷屏。根据最新的进度，广佛大桥一期主塔已于日前顺利封顶，按照规划将于2024年3月建成通车！|一期主塔已经封顶待大桥通车后，从保利锦上出发2公里车行距离即可直达荔湾，接驳内环路，去白云、荔湾、越秀生意圈路程直接减半，然而置业成本却不及它们的一半！|保利锦上通勤示意图远的不说，就以广佛大桥对岸为例，目前片区房价已卖到8.5万/㎡+，对比项目最低2字头的单价，以90㎡的单位来计，差价最高可达500万！可以预见，随着大桥的开通，板块的房价也将迈入上升快车道！|广佛大桥两岸价格对比示意图包括广佛大桥在内，保利锦上周边未来将陆续新增5条出岛通道，以及众多广佛通道，未来生活还将进一步加速！|金沙洲未来将新增5条出岛通道值得一提的是，保利锦上还靠近广州地铁6号线沙贝站，两站直达广州坦尾，对比片区动辄五百万的总价，妥妥的坐多2个站，省超200万！|项目周边未来轨道示意图-教育成本做减法-名校出学霸石门教育有多牛？交通便捷如此，保利锦上的教育配套同样不输。小区不仅自身配套一所幼儿园，不到300米更是引入石门教育集团的白沙小学，优质教育就在家门口！|白沙小学引入石门教育集团石门教育到底有多牛？以2022年高考为例，石门中学被北大清华录取的人数就多达7个，与广东省实验并列，远远赶超广州执信中学、广东广雅中学等一众广州名校；而2021年，该校更是以97.8%的特控率，成为广佛仅次于华师附的高中！|石门中学特控率排名传承名校基因，石门教育集团下的白沙小学也自是不容小觑！对比广州主城区学位老小区，1/3的价格就可以享受更为优质的学位，简直不要太香。|华师附周边老小区价格（数据来源：贝壳）与此同时，项目自身还配建一所公办幼儿园，800米范围内有省一级公办初中伯奇中学和海北中学，2公里范围正是石门高中，没有高昂的学费，也无摇号的烦恼，省心省力还省钱！×幸福生活做乘法×多商圈环抱繁华配套广佛难觅除了教育外，在其他生活配套上，保利锦上更是站在了广佛的金字塔尖。从金沙洲万达广场到永旺梦乐城，再到金沙洲金铂天地，仅项目2公里范围内就覆盖有超300万㎡的大型商业，相当于10倍于天河城的体量，给业主超越广州生活加倍的幸福。|保利锦上周边商业示意图更别说项目周边还有秉佑生活广场、万益广场、红星美凯龙、国昌新城市广场等大大小小的众多商业环抱，繁华堪比珠江新城！然而，保利锦上的价格还不到天河的十分之一！÷空间烦恼做除法÷IPS创新设计以1抵10的爆款产品不止于此，真正惊艳的还在于项目的产品塑造上。作为保利超高标准打造的锦上系产品，保利锦上立足细节之上，匠心精铸为业主打造更有面子、更有温度、更实用的家。为了更好的景观和采光，项目通过错落式布局，让每一栋楼宇无遮挡，户户畅享180°的超宽视野；|保利锦上效果图为了更多的色彩和活力，项目通过丰富多彩的园林铺装、四季皆好的植物园艺、以及丰富多样的架空层空间打造一轴三园的小区社交生态；|保利锦上小区场景示意图为了更多的空间和成长需求，保利锦上更是在户型上引入了保利首个IPS创新设计，打造86-116㎡三四房，以最少的承重墙，承接最多10种户型的变化，分分钟秒杀市面各类产品！建面约86㎡三房：小三房大作为建面约86㎡户型虽为三房双卫的户型，却依然兼具约12米的面宽、四开间采光、约5.6米的双开间阳台，每一寸细节，都在演绎空间利用的魔法。|约85㎡户型图你可以选择将客厅旁的多功能空间独立打造成书房亦或是茶室，尽情享受每一个独立的空间；你可以选择将次卧和多功能空间打通，成为双孩玩乐的家园；|保利锦上板房实拍你还可以选择打通客厅和多功能之间的空间，与餐厅、厨房和阳台的设计融为一体，划出一块巨大交互空间，即便容纳20人也不再话下！建面约95㎡户型：二胎完美生活而剪刀墙带来的魔法，在95㎡户型的空间打造上更加明显。|约95㎡户型图在这不到百方的空间里，不仅有约13米四开间的超长采光面，尺度堪比豪宅；还有约4.5米IMAX巨幕景观阳台，可270°无遮挡观景；更有约10.8米的超长进深，以及最大可拓展至41㎡的IPS全景交互空间，赋予生活更多可能。更重要的是，无论是相连的次卧空间也好，还是主卧与次卧的空间也罢，通通可以打通，百变生活，百变空间，全凭你的心意。建面约116㎡户型：三胎时代轻松hold住至于建面约116㎡户型，则更是将户型空间利用到了极致，无论是9.8米的进深，还是6.6米的宽景阳台，在同面积段产品中都十分难得。|约116㎡户型图一孩时期，多功能空间可与宽厅拓展相连，让孩子有更宽阔的玩乐空间；|保利锦上板房实拍二孩时期，考虑到老人会来居住，可将多功能间封闭成为阳光次卧，三代同堂，共享欢乐；即便是三孩时期，一人也可以独立一间房，生活居住丝毫没有压力。如果说百变空间的设计免去了家庭成长过程中换房的成本，那么，保利锦上产品所带有的高品质装修则无疑还节省了一大笔装修费用。无论是86㎡、95㎡，还是116㎡，所有产品在装修细节的设计上，更是温度满满。如开放式厨房的中心岛台设计上，即便在家做饭也不影响情感交流；如主卧套房赠送的全景飘窗，带来的豪宅般的享受；再比如高配交标的智能马桶、可漱口抽拉水龙头等。|保利锦上板房实拍更重要的是，所有产品东南向高层还可尽收江景，直望广州塔！保利锦上全新加推2#，无边际视野直面中央大园林景观，部分更可南向瞰江，建面约86-116㎡三四房火热发售中，单价仅需2字头起！相比于白云、番禺等广州近郊，相同的距离却能收获更大的享受；相比于广州城区的老破小，同样的价位却能获得更优的品质。试问，这样的产品，谁能不爱呢？不妨抓紧当下楼市宽松、利率走低的置业窗口期，赶紧上车吧！项目地址：保利锦上营销中心免责声明：本资料为要约邀请，不构成本公司对广告相应内容的承诺。教育配套信息来源于白沙小学公众号，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

销售信息 2023-03-27 09:51
保利锦上



保利锦上在售均价3万/㎡洋房

乐居买房讯保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，项目主推高层住宅产品，楼高22层，2梯6户设计，户型主推建面86-115㎡三至四房单位，均价30000元/㎡。

销售信息 2023-02-24 16:24
保利锦上



保利锦上在售86-115㎡三四房

乐居买房讯保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，项目主推高层住宅产品，楼高22层，2梯6户设计，户型主推建面86-115㎡三至四房单位，均价30000元/㎡。

销售信息 2023-01-12 19:19
保利锦上



保利锦上即将开售84-115㎡单位

乐居买房讯保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，即将开售1座，建面约84-115㎡单位，吹风价25000-30000元/㎡，带装修发售。

销售信息 2022-12-20 10:52
保利锦上



保利锦上在售84-115㎡单位

乐居买房讯保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，已开盘，在售1座，建面约84-115㎡单位，均价约25000-30000元/㎡，带装修发售。

销售信息 2022-12-13 14:51
保利锦上



快讯：佛山保利锦上正式入驻天猫好房

乐居买房讯11月，佛山保利锦上正式入驻天猫好房新房项目店。保利锦上位于广佛交界金沙洲板块，近邻荔湾，与广州6号线沙贝站直线距离约2.5公里，项目规划用地面积约2.5万㎡，总建筑面积约8.4万㎡，项目主推建面约85-116㎡三四房，均价约25000元/㎡起，带装修发售。天猫好房，运用阿里数字化电商平台的能力与模型，结合地产行业与互联网商业，打造以“店为核心”的数字化生意平台，赋能商户开店、经营及交易能力，构建开放、自主、协作、共享、共成长的房产数字化新生态。优质楼盘入驻天猫好房，建立线上项目私域交易阵地，在阿里这个最大线上商业综合体打造真正的数字化“售楼处”。截至目前，天猫好房覆盖全国超过300个城市，平台上线新房楼盘35000+、在线二手房房源20万 +、租房房源45万+。平台MAU超过2000万，日均用户咨询量超过10000条。新房项目开店，就上天猫好房！

销售信息 2022-11-24 15:40
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保利锦上在售均价2.5-3.2万元/㎡

乐居买房讯保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，已开盘，在售3/4座，建面约85-116㎡三四房，均价约25000-32000元/㎡，带装修发售。

销售信息 2022-10-19 18:31
保利锦上



保利锦上已开盘均价2.5-3.2万/㎡

乐居买房讯保利锦上位于南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁，已开盘，在售3/4座，建面约85-116㎡三四房，均价约25000-32000元/㎡，带装修发售。

销售信息 2022-09-22 10:02
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金沙洲新盘亮相！保利锦上首开示范区神户型主打广州刚需客

乐居买房讯 8月27日，向来缺货的南海金沙洲板块终于上新，保利锦上正式开放营销中心，同步开放板房。项目首推4座，楼高22层，主打建面约86-115㎡三四房，2梯6户设计，预计9月中开盘。价格方面，目前冻结5万享98折优惠，预计户型越大价格越高，周边参考价为2.8-3.4万/平。打造4栋高层住宅仅556套房源根据规划，保利锦上项目占地面积约2.26万㎡，总建面约8.4万㎡，整体抬高2.5米，容积率2.5，绿化率30%，车位配比1：1，全盘仅556套房源。项目将打造4栋高层住宅，其中1、2栋楼高26层，3栋为23层，4栋为22层。社区配套双入户大堂, 社区内有大草坪、会客厅、儿童乐园等，预计2024年12月交楼，引入保利物业，物业费2.7元/㎡/月。创新86-115㎡三四房最快9月开卖产品方面，项目主打86-115㎡三四房，据销售透露最快下月开卖。项目采用创新王牌户型，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区融为一体，无梁柱可随意改造，以满足家庭需求的变化。其中，86㎡做到2+1房两厅两卫，四开间向阳，客厅可打通生活阳台，主阳台做到5.6米，实用率颇高，主卧套房设计，且实现南北对流。95㎡户型同样实用，做到2+1房2厅2卫，四开间同向采光，客厅开间做到4.5米，厨房可采用“U 型+岛台”的开放式设计，两个次卧可打通使用，方便二胎家庭；115㎡四房两厅两卫设计，厨房餐客厅一体化设计，拓展了空间尺寸，厨房可采用“U 型+岛台”的开放式设计，拥有6.6米南向大阳台，主卧三面采光，配套衣帽间、卫生间。靠近广州荔湾主打广州客项目位置保利锦上位于南海区大沥镇黄岐三乡路白沙市场旁，地处金沙洲佛山板块，靠近荔湾区，面向广州客群为主。交通方面，与广州6号线沙贝站直线距离约2.5公里，未来可通过环城高速、广佛大桥（建设中）等直通广州市区。教育配套方面，项目南面配建一所9班公立幼儿园，距离石门白沙小学约300米，周边还有石门中学、海北小学、海北中学大沥镇伯奇学校等。另外，3公里内覆盖金铂天地、万达广场、星港城等商业配套。目前，板块内主要有金沙洲华侨城天鹅堡、新希望金洲府等一手楼盘在售，均价约2.1-4万/㎡。回顾2022年2月28日，保利华南以底价90300万元斩获位于黄岐白沙市场的超2.2万㎡商住地，彼时折合楼面价约16001元/㎡。这是保利华南时隔10余年重返金沙洲市场，首次布局大沥金沙洲。

销售信息 2022-08-29 14:58

当前楼盘

保利锦上 约20312-22338元/㎡

佛山南海

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