招商华玺

招商蛇口“玺系”豪宅

在售大宽厅大型商超品牌物业

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招商华玺



满级兑现！招商华玺，现象级作品震撼交付

2025年即将结束。有一件足以写进佛山、乃至华南高端居住史册的楼市大事件。招商华玺首期，正式交付了！这场交付，令行业为之瞩目。华玺以两年多的精工细琢，呈献270席传世大宅。这不仅是一次简单的交房仪式，更是一场震撼业内的豪宅兑现标准重塑。｜一期交付场景当招商华玺首期缓缓掀开面纱，迎接佛山顶级家族的正式归家，它所交付的，已不只是房子，而是一部被时间反复打磨的“城市封面作品”。从单一的“设计建造”维度向“全周期生活方式运营”延伸，从“交付产品”向“交付生活”升级。｜一期归家主入口从问世即热销的传奇楼盘，招商华玺一直是独树一帜的存在。2023年入市两月即登顶，2024年以超25亿元业绩问鼎年度销冠，2025年持续领跑、稳居全市成交榜首。招商华玺用两年时间，完成了一部属于佛山的豪宅史诗。而今天，这场史诗迎来了它最具分量的章节：“十年一玺美好归家”。现场见证，华玺式硬核兑现力交付是一场“去伪求真”的检验大考，也是检验产品兑现力的试金石。它如同一面“照妖镜”，将房企实力、格局和责任心，不加任何滤镜地呈现在大众面前。这场处处彰显业主身份与荣耀的专属盛典，底层逻辑是招商对于“品质至上”的极度忠诚，以及对于“客户至上”的深刻理解。从业主踏入家园的那一刻起，一场沉浸式的美学与礼序体验便温情启幕。弦乐在园林深处低徊，大提琴声如细语；目光所及皆是叙事——从艺术花艺到流动的玺纹光影，从定制光韵装置到错落如画的园林层次。入户仪典静默而庄重：醒狮点睛，纳吉迎祥；剪彩启扉，见证新生。那些“开门见柴”“五谷丰登”的传统祥瑞物件，被重新编织进当代生活的礼序中，寓意丰盈，家宅永安。更值得称道的是，现场配备的高光时刻记录师，为每个家庭记录“收房第一刻”。这些影像不仅是记忆的载体，更是身份认同的视觉见证。全程多对一陪同，定制交付礼则将珍视凝为可触的仪式：·匠心高定行李箱头层牛皮与精铸五金相契，静音万向轮承载步履。逾720小时手工缝制，细节处处皆风度。·永丰源夫人瓷礼盒“石榴家园”系列，器型典雅，纹饰寄意“富贵绵延、子孙满堂”，让家宴承载东方礼仪之美。·尊享交付礼盒套装牡丹与玫瑰纹样，寓意家宅丰盛、温情圆满。内置密钥、权益卡与交付手册，以细节致献生活起点。每一个细节，都在诉说同一句话：你值得被如此珍视。｜一期交付礼在交付现场，多位业主表达了他们的真实感受。他们普遍反馈，项目实际呈现的品质不仅完全兑现，从硬件细节到服务体验，都展现出令人满意的高水准。一位曾游历全球的设计师业主分享道：“看过不少顶尖豪宅，我理想中的家，正是华玺这样，不只追求看得见的奢华，更在看不见的地方倾注心力。作为设计师，我选择居所时更关注整体规划：建筑形态是否具有美感、户型是否贴合生活、园林是否真正可游可居……这些才是真正影响日常的关键。”｜一期园林实景另一位注重细节的业主则感叹：“华玺有许多令人惊喜的细节，比如空调格栅、标识系统都定制了“玺”字纹样；地库坡度适配跑车通行，园林小径的宽度刚好容两人并肩漫步……这些都出自真正懂生活的人之手。”｜一期细节实景还有业主从资产与身份认同的角度坦言：“选择华玺，不仅是选择一处居所。当被问起“你住在哪里”时，说出这个名字的底气是不同的。今天看到实景后，我更坚定了当初将这里作为家族资产配置重要一环的选择。”本次交付既让业主感受到被重视，也让购房者看到这个市场仍有以招商蛇口为代表的企业在坚持交付品质，为行业信心托底。品质，是看得见的“碾压级”表达豪宅的真正交锋，从来不在销售期，而在交付期。无论前期如何描绘，唯有高水准的兑现，才能真正定义豪宅的价值高度。现场可以看出产品力顶格，很难被超越。“实景超越效果图”，“碾压级品质”，让奢华不仅被看见，更被触摸、被感知、被珍藏。门面气度，奠定尊贵基调主入口运用整块天然奢石，铜质细节与艺术灯光交织，构建出堪比五星酒店的昭示性。家族门牌，世家徽章，尽显恢弘礼序与显赫气场。｜一期归家主入口车库革命，颠覆归家体验高颜值地下车库颠覆传统认知。星空顶灯光如银河垂落，艺术墙面与环氧磨石地坪相映，整洁如展厅。爱车归家，如同驶入一座静穆的艺术长廊。｜一期车库实景园林沉浸，营造诗意栖居园林不止于“绿化”，而是可游可赏的沉浸式花园。全冠成树带来即时浓荫，四季花卉主题交替呈现，户外软装兼顾艺术与舒适，并设有专为儿童打造的友好活动空间。这里不止是景观，更是家庭日常社交、展示生活品味的“第二客厅”。｜一期园林实景工艺匠心，经得起放大镜审视从星耀灰奢石的阳刻錾刻，到丝绸纹石材的精密对缝；从超跑流线金属条的多次打样，到“玺”纹符号的隐性渗透，每一处细节，都是内在奢华的无声宣言。“真正的奢侈，是让所有复杂的工程、极致的投入与超前的考量，最终隐于日常生活的轻松诗意与永恒感之后。”在招商华玺，这一理念被完美践行。｜一期车库入口服务与圈层：一个价值共鸣者的共生平台交付不仅是空间的交接，更是一个高端生活服务平台与圈层生态的激活。金玺管家：生活事务官，而非服务生金玺管家团队以荷兰国际管家体系为基石，提供超过160项持续优化的服务。他们不仅是保洁维修的执行者，更是“生活事务官”，串联优质资源，打理家内家外，让服务成为豪宅价值的自然延伸。与谁为邻：价值观的共鸣，超越身份的相邻在这里，与你比邻的可能是这座城市的企业家、金融家、文化艺术收藏家。一位业主在收房当日感慨：“在这里找到的，是价值观的共鸣。”圈层的意义，正在于此。它让房子升维为“家园”，让邻居进化为“知己”。玺悦会：从社群到生态的演进近百项臻选服务、逾百场圈层活动，并非数字的堆叠，而是服务深度的见证。从私宴定制到艺术沙龙，从财经对谈到亲子成长，玺悦会构建的是一个超越居住功能的社交生态，让资源在互动中融合，让价值在共鸣中传承。一座城市的时代作品，不仅彰显着一座城市空间格局的发展势能，更代言着对人居尺度和美学边界的探索。招商华玺交付的每一个场景，都致力于让奢华成为可触摸、可感知的日常。把极致的作品和生活，交予每一位家人，这不是抵达和终点。美好，才刚刚开启。二期传奇承续：站在已验证的巨人肩膀招商十年大成，玺系每一个作品，都代表着城市住宅的最高标准。毫不夸张地说，正是华玺以一己之力，将佛山的人居标准推向全国一线水准。首期的完美兑现，为招商华玺这个IP铸就了最坚实的价值基座与市场口碑。所有被验证的顶级材质、精工标准、尊崇服务以及汇聚而成的圈层氛围，都将作为不变的基因，完整传承至二期。｜二期创意效果图，实际以交付为准这意味着，选择二期，即是选择了一个经过时间与顶尖客群双重验证的、更确定的生活答案。站在首期这位“巨人”的肩膀上，二期并非简单复制，而是一次聚焦于空间体验与设计美学的战略性迭代创新与升维。｜二期创意展示，实际以交付为准华玺二期将承载市场对华玺品牌的更高期待，在传承经典的基础上，于户型格局、景观视野、公共空间艺术性等方面展开更具前瞻性的探索。这不仅是产品的延续，更是价值的进阶，续写佛山顶豪市场的下一段传奇，招商华玺已然执笔。交付一座家园，更交付一种未来在不确定性萦绕的时代，选择招商华玺，即是选择了一种确定性。它用两年的市场领跑、一场极致的交付呈现，向佛山证明：真正的顶豪，不仅能定义板块价值，更能承载家族传承。｜一期实景航拍在这里，家不只是栖居之所，更是生长之地，生长温暖，沉淀记忆，滋养超越时间的生命联结。而这，或许正是顶豪的终极意义：在城市的永恒核心，为当代家族，安放一座可与时间对话的“一生之家”。

销售信息 2025-12-28 15:56
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提前开放验房！招商华玺以“价值共创”重塑豪宅标准

12月5-7日，千灯湖标杆豪宅项目——招商华玺，在入市两周年之际，举办了一场别开生面的工地开放日活动。项目并未遵循常规流程等待最终交付，而是主动提前6-9个月，敞开工地大门，邀请业主及行业专家亲临现场，进行预验房。以开放见品质，以共创赢价值作为一次源于对业主高度关注的诚意行动，招商华玺此次主动打开工地大门，邀请业主与媒体深入施工一线，在项目尚未完工时便以“放大镜”般的视角，共同检视每一处细节。这并非单方面的成品展示，而是一场动态沟通、持续优化的共建过程。通过提前聆听业主的真实反馈，项目能够在交付前充分吸纳宝贵意见，进行针对性提升，让最终呈现更贴近居住者的期待。这种将业主视作共同打造者的开放姿态，将单向交付转化为双向参与的“价值共创”，彰显出顶级豪宅应有的尊重与担当。此次工地开放日，清晰传递出招商华玺不仅关注工程效率，更注重业主声音的诚意。在实景中交流，在过程中完善，正是华玺对“品质兑现”的扎实诠释。对业主而言，这意味着提前数月见证家的成长，获得前置的安心与保障，这在当前市场环境中尤为可贵。对行业而言，此举证明通过科学体系与严苛追求，“速度”与“品质”完全可以兼得，为行业提供了可借鉴的开发逻辑闭环样本。此次检验，既是对建筑精度与工程质量的考核，亦是对其兑现城市使命承诺的公开审视。城市恒产豪宅，于细节处见真章本次开放活动中，项目的诸多细节赢得了广泛关注：第一，立面美学实现迭代升级。招商华玺以「钻幕光感」为理念，重构现代美学，将立面美学推升至收藏品级艺术高度。建筑外观以钻面光感流线型设计诠释“经典传承及迭代创新”，通过大面积玻璃与横向铝合金线条的高定组合，构筑出轻盈通透的立体界面。银白与香槟金艺术线条交织延展，将城市繁华与园林静谧完美融合，实现真正的“引景入室”。建筑顶部特别定制的“玺”形金属网，以极具辨识度的符号静默诉说层峯身份。社区细节贯彻精工标准。从约66米长的酒店式主入口门庭到归家入户，招商华玺以近乎偏执的匠心对待每一处细节。项目以高墙、园林与水景，围合出宁静独立的社区边界，完成从城市到私域的温柔过渡。蓝花楹夹道相迎，乌桕、锦叶榄仁与朴树依次映入眼帘，如一幅随步变幻的四季长卷。社区借鉴纽约格莱美西公园，为每栋楼宇定制主题园林，实现“一园一境”。园内栽植凤凰木、风铃木等花木，色调随季节流转，织就一片沉浸而浪漫的四季风景。项目所打造的星级车库，更成为行业学习模仿的对象。丝绸之路岩板门头与透光云石天花轻盈呼应，坡道经优化适配超跑通行。不仅配备了智能感应灯光，地下大堂还借“晴空灯”与绿植营造天光意境。地面与墙面材质细腻统一，车位配备充电桩桥架等。这已超越传统功能，成为一座真正的“展厅级精装地库”。圈层服务实现理念进阶。项目以“玺悦会”平台为核心，构建完整的圈层生态。2700㎡高端生活馆提供私宴、茶道与藏展等多重场景（实际场景及服务以交付为准）；下沉会所与架空层则化为社交客厅、兴趣空间与休闲角落。更引入金玺管家服务，以全周期家庭秘书扮演“万能”生活伙伴。超过160项服务持续焕新，从日常问候到园林养护，实现服务从“条款”到“陪伴”的升华。产品力持续引领，二期革新传奇再续招商华玺的产品力始终处于引领地位。一期产品已凭借品质超越树立标杆，而二期更以系统性思维带来进阶，重新定义塔尖生活的高度与深度。首先，项目实现了“隐逸”与“收藏”的完美平衡。独创“无界视野”，在保障居住私密性的同时，成就了千灯湖在售新盘中惟一能同步收藏城市璀璨夜景与城市绿轴全景的视野格局。二期全景舱立面以纯粹的超大玻璃界面，消融了建筑与自然的最后隔阂，让居者的日常与天空、水岸、绿意从容对话，真正实现了“人在景中，景入生活”的理想状态。在此基础上，项目将关注点深入至“场景浓度”与人文细节。它超越了基础的景观功能，通过“沐光花园”、“森谷林境”等主题场景，将园林转化为生活的有机延伸。如镜面卡座、叠水汀步、林下艺术座椅等场景的精心布置，不仅是景观构件，更是触发心灵“呼吸感”的静谧触点，满足全龄段的情感与审美需求，让每一处停留都充满温度与意趣。最终，这一切体验都根植于一个强大的“超级底盘”系统。从“天空浮岛”的立体漂浮花园，到跨省甄选古朴树营造的“会呼吸的林下空间”，项目以“折叠园林”的智慧，在纵向与横向上编织出层次丰富的自然叙事。五重归家仪式串联起伏的景观剧场，将每一次归家演变为一场穿越光影与静谧的尊崇旅程，让生活的仪式感与自然的生命力浑然一体。当前，项目二期臻席正随实景呈现而迅速递减。对于深知资产价值的远见者而言，这座城市级藏品所代表的，不仅是不可复制的居住体验，更是锚定未来的稀缺资产。错过，即是与一个时代封面擦肩而过。敬邀把握最后珍藏机遇，共鉴传奇。

销售信息 2025-12-06 14:42
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突破6.8万/㎡！刷年内新高！千灯湖千万豪宅又又又涨价了

刷年内新高！招商华玺二期最后一栋3座取证2025年1-9月佛山千万豪宅榜单出炉佛山房价金字塔塔尖还是它10月23日，乐居从佛山房产信息网了解到，招商华玺二期3座拿到预售证，备案均价达58083元/㎡，较2025年6月取证的2座上调9%。3座取证截图其中，3002单元备案价突破6.8万/㎡，刷新千灯湖2025年新房市场住宅备案单价纪录！从项目来看，招商华玺二期共规划3栋住宅，主打建面约160-320㎡墅厅大平层，专梯专户，更以6.3米挑高设计出圈。其中，1、2座去化率已超8成。3座作为最后一栋，专梯专户，板楼设计，30层高，主打173-210㎡两大户型，各仅29套，总共58套房源。招商华玺二期产品运用迭代升级的挑空设计，融合别墅空间尺度与平层便利性，填补了佛山市场空白。产品的稀缺性、项目的快速兑现能力以及项目所在的千灯湖核心地段，共同奠定了华玺二期价格坚挺且销量位居豪宅榜首的基础。此外，由招商蛇口打造的千灯湖宝华里，是佛山首个匹配塔尖人群生活需求及消费喜好的潮奢街区，同时也是招商华玺业主的“超级会客厅”。项目计划在10月28日正式启动宝华大厦城市会客厅开放仪式。而招商华玺一期即将提前9个月实现交付，有望成为佛山首个顶级豪宅交付的教科书。招商宝华86万㎡超感社区超级底盘，再现非凡兑现实力。今年1-9月，招商华玺二期以12.42亿元登顶佛山金额榜TOP1，是佛山实至名归的塔尖豪宅代表。(数据来源：克而瑞)而作为佛山千万豪宅的标杆，招商华玺二期今年的市场份额高达32%(数据来源：克而瑞)那么，佛山千万豪宅市场有什么新变化？！据克而瑞统计，今年1-9月，佛山千万豪宅共成交188套，成交均价约49919元/㎡，量价相比前两年均有所回落。从区域分布来看，得益于灯湖中轴上的招商华玺二期、东建映月湖壹号、建发灯湖缦云、保利天瓒等新盘发力，南海区千万豪宅市场以112套持续领先，占了近6成的市场份额。而顺德、禅城区各占约2成左右，顺德主力来自鹏瑞皓玥湾、顺德澐璟，而禅城主力来自鹏瑞三龙湾1号。从成交榜来看，招商华玺、建发灯湖缦云、鹏瑞三龙湾1号、鹏瑞皓玥湾、东建映月湖壹号、顺德澐璟六大盘就占了151套、80%的市场份额，可以说是今年佛山新顶豪圈。当下，佛山房价塔尖都有哪些盘？据克而瑞前9月数据显示，目前佛山均价超过3万+的项目一共有14个，其中有4盘均价超5万/㎡，最贵项目是招商华玺，以55696元/㎡的单价位居第一。（数据来源：克而瑞佛山前9月均价）其余跻身5万/㎡梯队的项目分别为鹏瑞皓玥湾、保利秀台天珺和鹏瑞三龙湾壹号，成交均价分别为54687元/㎡、52647元/㎡和52081元/㎡。单价突破4万/㎡的新盘只有两个，分别为万科世纪灯湖瑧府的42128元/㎡和厦门建发灯湖缦云的40503元/㎡。纵观这些单价破3万的项目中，招商华玺、鹏瑞皓玥湾、保利秀台天珺、鹏瑞三龙湾壹号和保利三龙湾天珺五大项目的套均价均突破了千万水平。其中，鹏瑞皓玥湾的套均价更是直接突破2000万，成为佛山最贵豪宅。写在最后当下楼市环境复杂，千万豪宅市场整体承压，但招商华玺二期依然走出独立行情，不仅价格有所上调，更在业绩方面持续领跑，稳居行业榜首。作为佛山顶豪圈代表，招商华玺展现出强大的市场底气与产品竞争力，也意味着佛山市场在高端住宅领域有着强劲的需求韧性与消费潜力，正不断吸引着追求品质生活的精英群体，为城市注入源源不断的高端消费活力与多元文化气息。

销售信息 2025-10-24 09:02
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城市超核的豪宅聚场｜重构顶峯生活的秩序与丰盛

佛山超核首座，适配城市峯层生活的私享商业街区，正焕然启幕。在千灯湖CAZ中央活力区，宝华里以“商务、生态、生活”三位一体的理念，以“集”为精神内核，重塑佛山城央的超核文明图景。这既是城市文明演进的最新注脚，更是顶豪圈层生活方式的革新载体——这里聚合的是一切经过精心遴选的美好与丰盛。城市作为人类文明进化的终极形态，自诩深度参与城市建设的参与者、领航人，到底在追求什么终极奥义？是让城市文明永远闪耀。BBC里程碑式纪录片《文明的轨迹》里克拉克爵士说：“信心，是文明的力量之源”；罗振宇在《文明之旅》播客里说：“文明就是人类面对挑战的解决方案。”建筑群落拔地而起，坚实地锚固在佛山城央，宝华80万方大城已成、面目一新。招商华玺一期交付在即，灯火就要在城央超核之处亮起，顶峯人群正在进来，新的秩序正在建立，这更是文明。正如《欲望都市》里：Manhattan is everthing，Manhattan is the whole world. 也可以形容千灯湖4.0时代的CAZ中央活力区，无限丰富，无限璀璨。置身于三园环抱之中的宝华里，仿若一座生长在都市间的森林半岛，商务能量从容浸润于自然绿意。在这里，都市节奏悄然放缓，生活、社交与美学在松弛氛围中自由交织，重新定义城央都会新范式。千灯湖的超核使命，自此翻开崭新篇章。同频国际一线豪宅的生活质感，又保持对城市原住民生活习惯、审美艺趣的尊重，招商华玺“中国屋檐”的顶豪意向向西蔓延成迷人的商业街区 —— 宝华里。作为引领在地市场的传世豪宅，不仅需要将高格审美、大师团队、精细运营、艺术定制、国际资源融入住宅的空间构建与场景营造中，更要构建匹配“中国屋檐”豪宅生活的载体，并以此回应千灯湖超核的璀璨文明构建趋势。正因此，以“为佛山革新豪宅生活方式”的不懈探索为出发点，试图为城市超核的顶豪圈层人群提供更多元、更奢适、更私享的聚落，就成了宝华里要作答的唯一命题。而冰冷且有距离感的商业并不是我们要抵达的彼岸，高级烟火气始终是豪宅的必修课。步行半径里什么都有，可以随时纵身跃入生活的沸场；也可以慢悠悠层层叠叠翻阅，它永远有另一面等待揭开。居者是一环，生活场景是一环：提供最繁华之地的私域空间。像是给空间安了个「活力开关」，遥控器掌控在业主们手中，隔绝喧嚣或者3分钟抵达楼下的宝华里，都由他们决定。烟火气与高级感有时仿佛天平极难平衡的两端，他需要接轨国际时尚，又不能双脚离地脱离实际；他需要成为城市“睁眼看世界”的窗口，又不能堆砌昙花一现的浮华；他要有豪宅的精致范儿，又不能距离世代生长在这里的老钱真实生活太遥远。简单来说，要有高级的烟火气。所以，宝华里提出了“集”的打造理念。集，美好与丰盛，值得奔赴一场‘集’之初，源于一幅自然诗画：灵鸟不落凡枝，择嘉木而栖。这不仅是一个动作，更是一种选择，一种对美好生活的本能趋向。‘集’之韵，是圈层的暗号，是身份的同频，是美好生活的共创者在此相遇、相知、相悦。‘集’之气，是人间烟火的至美模样。它不是喧闹的市井，而是被精心梳理过的生活热望与生命能量。宝华商业街总规模约1.55万方，涵盖3层商业群楼，配备623个专属车位，拟于2025年12月正式交付，以"集"为精神内核，将美好与丰盛拆解为三个维度的场景实践，共同构成顶豪圈层的生活秩序。不仅是漫游空间，更是文化艺术发生地。经典与潮奢于此融合，构建城市中少数人共享的精神领地。·个人收藏展藏：荟萃TOP级藏家的私人艺术珍品，打造兼具策展级水准的艺文展陈空间。·藏书馆：一处精神栖息与思想碰撞的静谧之地。·城市会客厅：一方为生活定制的松弛感闲暇区，打造商务会晤行政楼层，为总部企业提供多功能会议厅、私宴定制服务。汇聚全球至味，精准匹配顶峯人群的味蕾记忆。·西餐：经典西式飨宴，强调仪式感与主厨定制体验，呈现极致的味觉美学。·日料：具有禅意氛围的日式料理空间，专注新鲜时令的omakase体验。·本帮菜：地道粤菜与潮汕风味，食材本味与精致呈现。·酒吧：爵士旋律私密氛围空间，夜间社交与微醺艺术的聚合场域。玺悦会业主前沿生活驿站，亦是一座无形的高感生活场。·时装高级定制：专属国际时装与中式汉服、旗袍的私享定制。·全球买手店：严选全球顶奢设计师时装品牌，打造兼具策展思维与沉浸式体验的高端购物空间。·奢牌时装周：同频国际时装周的私密秀场，一方“零时差”感知全球前沿时尚的窗口。·美养医疗：整合顶端医疗健康资源，提供专属预约、私人医生及高端医美服务，重塑健康生活新方式。·兴趣集散地：以钢琴为核心的艺能汇集乐器空间，呈阅高定品味。在宝华里，文明变得具象，城市的概念正在被重塑，它不只是繁华堆砌，而是为顶峯生活构建起文明的丰盛与秩序。

销售信息 2025-08-25 10:06
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270°环幕双飘窗+6.3米挑空设计！招商华玺210㎡实景板房开放

6月14日，位于千灯湖的招商华玺二期举行了媒体深度品鉴会暨「招商好房+」全维体系发布活动，活动现场首次开放了园林示范区和210㎡户型样板间。乐居现场所见，小区拥有抬高约3米的台地花园，入户还配套泛会所会客空间，囊括邻里社交、休闲娱乐等各种场景。而210m²的板房位于1座，除了约6.3米挑空客厅设计外，该户型还配套有双L南北通透的主卧套房。其中，挑高空间还可以自定义设计成五房或六房的空间。此外，乐居还了解到，整个户型有5.5面宽，最大南向采光面约20-23米，而客厅的开间更是去到约9.7米，空间感拉满。据悉，招商华玺二期共规划3栋住宅，主打建面约160、210㎡奢阔大平层，共约180套房源，全为专梯专户板楼设计，也是千灯湖首个打造约6.3米挑空设计的新规户型，得房率超110%，整体预计2027年12月交楼。目前，项目160-210㎡产品已正式开售，其中160m²单价约4.8-5.5万/㎡;，总价约在800-900万之间，而210㎡;单价约5.5-5.6万/㎡，总价约1100-1200万。

销售信息 2025-06-16 09:13
招商华玺



十年新玺为佛山每一代传奇定制！招商华玺210㎡墅级奢宅样板盛放

“真正的奢侈从不追赶潮流，而是创造永恒。”当艺术邂逅建筑，一场关于永恒的对话就此展开。6月14日，“臻宝艺境崭新一玺” 建面约210㎡墅级奢宅样板开放暨高奢名包美学鉴赏，特邀梵克雅宝联袂呈现高级珠宝品鉴会，以艺术的姿态链接世界生活的想象，以低调的奢华成就作品的矜贵。招商好房+ 让设计回归生活本质真正的产品优化，始于设计者与使用者的深度对话。在开放现场举办的媒体深度品鉴会暨「招商好房+」全维体系发布上，详细发布了招商好房+7大产品标准：安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新和贴心服务。从"安居无忧"的基础保障到"贴心服务"的人文关怀，每一维度都源自对居住需求的精准洞察。招商华玺环保魔方、幸福厨房、深度睡眠系统三大特色IP，在审美与功能之间找到完美平衡，让每个空间既呈现艺术之美，又饱含生活温度。只为佛山的万分之一不论时代如何变幻，中心地段核心资产始终如一。招商华玺的意义，不仅在于收藏与传承，更在于产品带来的恒久价值，那是足以穿透周期的力量。立基千灯中心，城市极核。承袭十年玺系传奇基因，用心打磨超预期产品品质，仅此178席千万级净资产俱乐部入场券，不仅是不曾不再的核心资产，更是佛山塔尖圈层的限量身份徽章。重新定义佛山豪宅封面艺术美学的表达，不只存在于博物馆与艺术展的作品中，也诞生于生活。从空间形制到生活场景的全维革新，为极少数人划定专属领域，让城市峯层的栖居向往在此聚合成章。建面约210㎡墅级奢宅样板、全新美学示范区，基于塔尖客群需求的分析，深入洞悉佛山顶豪客户需求，在地化场景革新，功能尺度、美学密度、生活精度全维矩阵，为新一代佛山人物传奇定制。河岸谧境自然浮屿内外双园，曲水悦心。双岸滨水绿廊，内外双园环抱。尊享化的河岸公园，与仪式入口无界相融，曲水映阶，惬意身心。高定约210米艺术水岸慢行步道，以五星级酒店与顶奢品牌设计语言，重构归家界面。安哥拉黑烧洗面仿石砖，搭配范思哲黑皮革面pc仿石砖，冷峻深邃，完美平衡美学与实用，尽显高级与个性。镜面水景倒映质感厚重的弧形石材景墙，虚实相生，尽显奢雅之美。抬高约3米的台地花园，串联城市公园、水岸景观，室内外无界渗透，城市里的自然浮屿，消隐了建筑，升华了意境。高阶定制相逢阅历之上一层于彰显仪式感的场域，以顶奢格调雕琢每一处细节；二层在人文生活处，以匠心打磨日常园林的温润质感与隐奢。立体叠水景观，漂浮式景观盒，潺潺绿瀑，浮光叠影，镜面围合的卡座空间，于谧水之畔，藏自然格律之美，收纳触手可及的光阴。庭院景致自然流淌于室内，内外景观无界渗透，不只是简单的空间延伸，而是一场建筑与自然的诗意对话。在四季的流动之中，感受时间的治愈，将内心松绑。从物质丰盈到精神雅贵，社交泛会所，以大师审美背书的度假精神敬城市高阶，邻里社交、休闲娱乐、泛度假……六大高场景浓度的泛会所会客空间，定制生动的多元生活情境，重构千万级圈层邻里关系。阅历之上的相逢，心灵相契的珍贵。人万物的尺度奢侈的源点"豪宅的本质，终将回归于人。"空间的存在，激发了美与感性的思考，不仅是身体的容器，更要超越物质之上，真正满足情感及精神需求。建面约210㎡超级高定平墅，创新OLDKB家族社交体系，约6.3米挑空会客厅、双层灵动空间，以匠心定制生活场景的无限可能。探索生活的本质，为塔尖人物定制而来。·挑空墅厅寰幕奢宅在延续一期大宅经典格局的同时，以更考究的尺度重新雕琢空间，在阔绰与私密间找到黄金平衡。在原有大厨房、大客厅、大阳台的基础上扩大了卧室空间，让空间布局更舒适，约87㎡的罕有客厅尺度，约23米采光面，南北通透一览无余。南侧顶奢酒店式封窗处理，让客厅空间更加宽敞清洁；北向城市观景台，巡礼城市璀璨。约6.3米挑空墅厅，百变生活场域，可根据喜好打造私人艺术馆、云端茶室、阅读空间、家庭影院……以匠心定制生活场景的无限可能。约9.7米超大开间，南北对流，让阳光与清风在此自由流动。·大师美学甄粹质感真正的奢华从不流于表象，而是将精神的奢华藏于日常的肌理之中，让生活的每个瞬间都闪耀品质的光芒。以人为中心的精神奢享，让华玺二期样板空间如艺术作品一般，情绪、温度与记忆有其自身生命力，历久弥新的艺术品油然而生。“直线属于人类，曲线属于上帝”，苍穹吊顶融入弧线造型，圆弧转角与拼贴美学点睛，呈现更为开阔、柔和的空间。无主灯设计隐藏灯带，见光不见源，增加空间完整感和高级感。对标全球顶奢酒店，将私属化礼遇、极致化细节融入当代人居设计，非洲皇家白玉、非洲冷翡翠、土耳其月光米黄、挪威高登灰等天然奢石铺陈，定制拼花木地板，汲取世界王室灵感，历久弥新，每一步皆质感。厨房，家庭生活的烟火气，链接人与美食的情感中心，社交式厨房环岛台式设计，深谙国人烹饪习惯的中式厨房家电品牌配置，实用和美的精妙平衡。品质领先的德系品牌卫浴，美与奢的无声博弈，精妆了空间，沉静了氛围。真正的隐奢，同时源于对声音的极致掌控。全方位考虑静音效果，提供深度睡眠呵护。贝克洛静音系统窗、静音楼板、静音门、静音墙体、静音新风空调、同层排水系统……智享纯净，安静呼吸，深度睡眠。在美学与声波的平衡点，我们重新定义都市栖居的奢侈，不必远离尘嚣，亦可坐拥"蝉噪林逾静"的东方意境。在招商华玺，奢华是静谧的，却掷地有声。时光流转，传奇从未离开，十年一玺，为佛山每一代传奇定制。繁华以内，眼界之外，华玺二期，为超越传奇而来。

销售信息 2025-06-14 17:58
招商华玺



揽金4.5亿！首开去化超8成！千灯湖这波顶豪购买力太强了！

近日，乐居从佛山市住房保障和房产信息网获悉，华境公馆，即招商华玺二期已领证开售，首推1栋住宅，共60套房源。截至4月14日，1栋显示已预定+已签约共有47套，可售仅剩13套，即已去化近8成。按项目统计口径核算，招商华玺二期首开去化率即超80%，单栋楼栋业绩突破4.5亿元，若计入部分延迟备案的网签数据，官网数据表现与项目口径高度吻合。那么大家关心的备案价是如何的？从官网上来看，目前1栋仅剩13套可售房源能看到备案价格。其中，160㎡户型最贵的一套在28楼，总价约944万，折合备案单价约59390元/㎡。最低一套在5楼，总价约858万，折合备案单价约54043元/㎡。而210㎡户型最贵的一套在27楼，总价约1259万，折合备案单价约59240元/㎡。最低一套在5楼，总价约1159万，折合备案单价约54553元/㎡。以上价格是目前仅剩可售部分的备案价。由此可推断项目整体备案均价大概在5.5万/㎡上下，据说最高一套去到6.7万/㎡，套均总价约1100万。不难看出，在当下市场，招商华玺二期依然掌控着佛山顶豪的绝对定价权。据了解，招商华玺二期共规划3栋住宅，货量约178套，全为2梯2户，以千灯湖首个新规挑空产品出圈，得房率高达110-116%。目前，1栋去化已超8成，2栋加推在即，主打160㎡户型，同样是2梯2户，29层高，货量仅有58套。项目已开放160㎡异地样板间，参观须提前预约并验资。

销售信息 2025-04-15 09:29
招商华玺



热辣开局！约6.3米挑空！千灯湖新规豪宅爆火！高端买家已跑步进场

佛山楼市的回暖速度，远比大家想象的还要猛。据乐居统计，自春节以来，佛山一二手网签成交连番上扬，已实现四连涨。与此同时，豪宅市场捷报频传，多个项目纷纷晒出热销过亿佳绩，更有不少楼盘宣告3月起提价2-5%。佛山回暖并不是个例，一线城市同样迎来市场升温热潮。上个周末，贝壳平台录得广州一二手成交量突破千套大关，市场热度直线飙升。足以见得，小阳春已如猛虎下山，势不可挡。步入3月，佛山楼市注定将掀起又一轮狂澜，尤为引人注目的是，千灯湖新规豪宅即将炸场——招商华玺二期板房未开已热度空前，预约登记量已超200组。究竟是怎样的产品，能硬控顶豪圈？2025年刚开局，招商蛇口已凭借颠覆新规的户型产品，赢得全城瞩目，备受追捧。示意图，以实际交付为准新规下的约6.3米挑空设计，无疑是一次居住空间的革命性突破。事实上，挑空复式户型，在千灯湖早已有成功先例，但整个二手市场，供应量不足百套，长期处于稀缺状态。以依云天汇的挑空户型为例，目前其二手挂牌价坚挺在约4万+/㎡，最贵卖到约5万+/㎡，虽楼龄已超10年，但凭借其豪宅舒适尺度及超高得房率，一直保持强劲的流通性。数据来源：贝壳平台而当挑空户型遇到阳台新规，招商华玺二期将得房率一下拉升至约110%，最高达到约116%。在当下的豪宅市场，可谓一招出奇制胜。这是怎么做到的？其一：全维度升级可落地飘窗二期为了最大化扩展室内空间，全维度升级了可落地飘窗，甚至连卫生间、厨房，都全面实现落地，实实在在地赠送面积，大大提高空间使用率。示意图，以实际交付为准其二：20%阳台率+挑空赠送新规下的阳台率扩大到20%（即赠送10%），在此基础上，二期创新性的挑空设计，相当于白白赠送多一个阳台面积，后期可改造为多功能空间，瞬间拉升得房率。以建面约210㎡户型来说，赠送面积就去到约68㎡，得房率达到约110%，相当于市面上的240-270㎡户型。示意图，以实际交付为准没错，这拥有魔法般的挑空空间，带来各种意想不到的惊喜。为此，华玺二期特别升级X挑空空间预留及个性化定制服务，赋予客户充分的交标自主权。简而言之，业主可按个人喜好自由规划挑空空间。保留挑空客厅，对于青睐开阔视野与大气格局的客户而言，是宴请宾朋、商务会晤的理想之选。挑空客厅效果图，以实际交付为准亦或升级改造成房间，定制打造会客茶室、健身区或电竞室等私密空间，随心所欲。看到这里，是不是已迫不及待想要一睹实景呈现？！据悉，3月中板房即将盛放，不妨期待一下。华玺二期地块独特的形状，赋予了3栋住宅全南向、全单边的板楼布局，栋栋王座，拥享270°大面宽无界视野。这样的高端资源配置堪比华玺一期仅有的7座楼王，吸引高端买家迅速涌入也就不足为奇了。华玺二期外立面效果图，以实际交付为准更难得的是，二期地块占据了卓越的地理位置，前后视野开阔无遮挡，西可眺望繁华的千灯湖城市景观，东可饱览宝华涌及夏北公园景观，让户户瞰景成为现实。华玺二期位置示意图，以实际交付为准全系超20米南向面宽二期全系打造5.5面宽，南向采光面达到约20-23米，超越同级别的宽幅享受，这无疑是对住宅舒适度的一次重大提升。示意图，以实际交付为准双L型落地全景飘窗新规之下，二期还实现佛山首个双L型南北通主卧套房。这一独特设计，配以双转角落地飘窗，不仅实现270°双环幕视野，还极大优化了采光效果，为主人营造尊崇的私享领地。示意图，以实际交付为准洄游式社交厅二期公共空间全面升级为OLDKB一体化，巧妙融合挑空空间、客厅、餐厅、厨房与阳台，精心打造出一个洄游式社交厅，让空间流动起来的同时，家庭成员之间的互动更加自然流畅。示意图，以实际交付为准与此同时，在不影响房间数量的前提下，客厅开间分别达到约7.8米、9.7米，户户都是超尺度IMAX级大宽厅！示意图，以实际交付为准空间平权化在房间空间的舒适度方面，二期更加注重空间平权化，力求每个卧室达到最优配置。相比旧规产品，二期优势尤为显著，特别是可拓展的空间，约18㎡远超普通户型。示意图，以实际交付为准示意图，以实际交付为准全明私梯入户就连私梯入户也全面革新，升级为全明厅布局，让每一次出入都能赏心悦目。示意图，以实际交付为准回顾2024年这一年，华玺一期以「鼎」级兑现力，把传世园林、下沉式无界空间、架空层泛会所、奢装地库等全维空间实景化，做出了经得起考验的真正豪宅作品，更是一举拿下“全国十大高端作品”的至高荣誉。而华玺二期，所有高定配置将会在一期的至高标准之上，全面优化及创新，打造更加奢华的居住和体验。建筑立面在材料臻选、工艺及细节上进行全面跃升，采用大面积LOW-E中空玻璃搭配铝合金线条，构筑出超跑流线型设计，呈现地标级钻幕光感立面。示意图，以实际交付为准名贵奢石拾萃全球珍稀矿脉，精心挑选诸如库班绿、挪威绿、安哥拉黑、香格里拉、铂金钻等系列名贵奢石，以奢石博物馆之名，再现华贵府邸。入户大堂效果图，以实际交付为准园林造景外有宝华河道一河两岸自然风光，内有“四庭+十园”园林景观体系，整体地块抬高约3米，营造出特有的立体艺术水庭。示意图，以实际交付为准小区园林效果图，以实际交付为准全系泛会所以六大功能主题的全系泛会所系统，打造世家生活的“第二客厅”。示意图，以实际交付为准超跑级车库延续一期的地库品质，增加家庭车库的车位比例，升级尊崇归家享受。华玺一期车库实景图，以实际交付为准放眼整个千灯湖的旧村改造，招商宝华综合体无论是地段、规划还是兑现速度，都是独一份的领跑。招商蛇口为千灯湖带来首个规划为“LWP”的约86万㎡高端居住大城，以高定私邸区、中央商务区、活力商业街区，打造一座全新的中央高端居住大城。招商宝华旧改项目效果图，以实际交付为准更强大的还有其超前的兑现能力——华玺一期有望提前至年底交付；一期西侧的总部商业广场预计今年年中封顶。显然，招商蛇口资金实力之雄厚已无需多言，在当前市场环境下，其稳健表现远超同行，实属难能可贵。而作为约86万㎡大城中仅有的3块宅地之一，招商华玺二期以稀缺之姿傲立，仅规划约180席尊贵府邸，席位之珍贵，不言而喻。正如古语所云：“沧海横流，方显英雄本色；大浪淘沙，勇者始得胜券。”在当今瞬息万变的市场洪流中，真正的智者总能以独到的眼光，洞察先机，选择与卓越同行。在样板房尚未揭开神秘面纱之前，招商华玺二期已吸引超200组客户抢先登记，足以见得客户对项目产品品质的高度认可。面对如此火爆的预定热潮，我们不难预见，一场关于品质生活的盛宴即将拉开帷幕。3月中板房即将盛放，又会有什么惊喜等着我们？让我们共同期待吧。免责声明：1、本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准；相关宣传资料包括户型尺寸，图片，插图，文字描述，仅供参考，最终以政府部门最终审定的标准文件、图片为准；2、本文对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺；本文涉及的样板房图片、户型图仅供参考，不作为交付标准，最终以实际交付为准；教育信息不代表入学承诺，具体入学政策请以政府政策为准；3、所有信息内容仅供参考，不代表投资升值及回报率承诺；车库储物室、泳池等配套设施将根据运营方的运营规则，收取一定费用；增值服务部分为收费项，请以运营方的通知为准；4、本资料所发布的内容为2025年3月1日前的信息，请留意最新资料；5、开发公司：招商宝华房地产有限公司；发布时间：2025年3月。

销售信息 2025-03-04 09:31
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投资超10亿！招商华玺二期备案名华境公馆！将打造160-210㎡产品

日前，乐居编辑获悉，招商华玺二期项目备案名华境公馆，最快将于2月动工。根据备案公示，二期项目总占地面积8939.65平方米，总建筑面积43695.18平方米。主要建设内容包括住宅楼、配套设施用房、设备用房及地下室，项目预计投资超10亿元。整个项目预计将于2025年2月动工，2027年6月完工。据了解，二期项目就位于桂城街道华翠北路西侧、宝翠北路东侧、宝华涌南侧，靠近招商华玺和万科世纪灯湖·臻府，周边开发有万达广场、新凯广场、招商ipark、宜家家居等。根据最新披露的信息，二期产品将打造约160-210㎡的产品，预计实用率也是稳超100%。招商华玺一期打造了近100%使用率的创新户型，同时招商蛇口也是广州首个四代宅的实践者，产品功力绝对是尖子生，华玺二期也将在延续一期“玺”系列的顶豪标准下，再做突破和创新。

销售信息 2025-01-17 09:56
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招商蛇口佛山公司丨9大玺悦触点，构建城市TOP生活方式

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销售信息 2024-08-27 11:28
招商华玺



能穿越周期的作品！灯湖顶藏之作！给出了超级样板！

当前购房三连问：何时买房最合适？现在能买房吗？怎样买房最保值？看完这篇，就会有答案！近日，中央一系列密集楼市政策出台，入户放开、首付下调、利率下降，力度空前，业内直呼史上政策最宽松时代，宣告着房地产迎来新的历史拐点。这次行动也被市场冠以“史诗级救市”的称号，业内专家认为，政策组合拳标志着国家层面正在全面发力，旨在重建市场信心，力求推动房地产行业稳步复苏。对此，市场上关于“房价走势”的热烈讨论从未中断：“房价还会涨吗？”、“现在买是不是最低点？”...房地产长期向好趋势并未改变关于房价走势，不妨借鉴一些国际市场的经验。以日本为例，在全球房地产市场普遍低迷的背景下，日本房价却出人意料的持续攀升，逆市增长。据日本媒体，2023年东京23区平均房价就涨了39.4%，创下30多年来的新高。事实上，走出了“失去的二十年”后，日本房价已在2012年开始慢慢回升，持续涨到今天，尤其核心地段优质资产价格回升速度，远超其他地方。日本房地产价格指数（截至2024年1月31日）除了日本，美国的房价正在进入一个十年周期的上涨，有机构作出研判，随着美国经济持续看好，明年2025年预计全美房价平均增长1.6%。（数据来源：Zillow）日前，经济学家孟晓苏对我国房地产的走势作出一番“高论”，他认为房地产还没到顶。在他看来，我国总人口是美国的4.2倍，但房地产发展时间远远低于美国，参考美国房地产市场的发展规律，我们还有很长一段时间的增长期。（信息来源：凤凰网财经）与此同时，多个观点也持相同看法：随着行业的深度调整，楼市向好的趋势并未改变。大平层豪宅仍是高净值人群置业首选而当下对于中国富裕家庭而言，则面临这样一个既定事实：投资环境不容乐观，银行存款利率跑不赢通胀、金融市场风险波动大。因此，他们更倾向于稳健性资产投入。而招商银行《2023年中国财富报告》显示，近6成高净值人群为实现资产避险将目光投向房地产投资，其中核心地段的大平层产品是他们的首选。这选择的背后，正是“优质的产品配置”才能穿越经济周期的底层逻辑。那么，怎样的产品配置才能穿越“经济周期”？2021年以来，在大环境下行的背景下，全国核心城市千万级大平层市场却走出了独立行情。克而瑞研究中心相关报告指出，在资产荒的大背景下，大平层具有较强稳定性，故而受到资金热捧；随着高净值人群规模持续增加，终改购房需求持续旺盛。这其中，又以180㎡以上的大面积豪宅更畅销。一众令人惊艳的交易数据，赤裸裸的昭示着大平层豪宅的价值。在经济波动和周期转换过程中，大平层产品成交逆市突围、屡屡刷新纪录，成为富豪们的资金流向。而如今的房地产市场，只有一条资产配置逻辑：往高能级的一二线城市集聚、往高价值的核心板块集聚、往高赋能的焦点项目集聚、往高格调的终极改善产品集聚。灯湖终改大平层刷新峯层想象放眼佛山，位于千灯湖的招商华玺（项目名）无疑正是这样一个能够跨越周期的产品。短短半年时间，招商华玺以网签99套、13.56亿的傲人成绩雄踞佛山塔尖，有价又有市。谁敢想？千万级别的大平层热销如流量盘，并连续多个月稳居佛山网签榜首，这一现象级的热销确实令人惊叹。它正是凭借硬核产品力出圈，引得峯层人士竞相购入。从别具一格的下沉式会所、实景园林、奢装地库再到320㎡实景样板房，招商华玺无一不以超高标准打造，每一次，总能重新定义城市封面。日本建筑大师黑川纪章曾经说过：“好的住宅应该是与自然共生”。在寸土寸金的千灯湖核心地段，招商华玺不仅代表整个城市的封面，更以其精心打造的园林作为社区的点睛之笔。正因为，传世级的豪宅，园林从来都是设计师们钟爱的创作领地。如果要用一个词来形容招商华玺的园林，我认为是——隐奢。它以“传世花园”的姿态，敬献这片土地。从酒店式落客大门、约24米的空中时光廊桥、再到下沉庭院，曲径通幽，尊崇的归家路径就足以让城市“隐领者”们有“大隐于市、藏贵于心”的奢华感。再进一步了解，会发现它的园林设计精妙绝伦，其核心在于对“文化、符号、传承、演进”的深入贯彻。它挖掘并融合了传统元素与历史底蕴，同时巧妙地融入现代设计元素，使得传承与创新相得益彰。毫不夸张地说，卓越的产品力与精雕细琢，赋予了招商华玺独特的臻品属性，园林正是其精髓所在。不仅以国际名园为灵感，汲取其金贵与私密的设计理念，更将岭南文化与在地文化巧妙融合，旨在创造出一种繁华都市中、既现代又充满文化底蕴的静谧之美。岭南文化元素和符号的融入，让园林处处可见人文印记。·“亚”字纹“亚”字纹是岭南园林的标志性纹样，结合项目“玺”字LOGO，塑造项目独有的印章，被应用在入户门、廊道、景墙、架空层之上，让岭南文化刻进园林建筑的骨髓里。此外，还有千灯景墙和满洲窗等岭南元素，为整个园林注入了浓厚的文化气息。·岭南龙舟项目前庭院的泊舟雕塑，就以“岭南龙舟”为形进行设计，除了致敬在地文化，更是一场艺术与时间的对话。·百年古榕树沉沉绿霭，叶叶新泽。入户大门特意保留的原生百年古榕树，是时间的传承，也是对土地的崇敬。对标国际著名公园，招商华玺为每一栋住宅定制专属的秘密花园，打造10个不同主题的定制级院落。10大主题花园各具魅力，有的以花卉为主题，缤纷绚丽；有的以水系为脉络，灵动飘逸；有的则以山石为骨，苍劲有力。它们或静谧、或热烈、或雅致、或奔放，构建出一个充满生机与活力的绿色世界。这10个花园组团既相互独立，又能彼此呼应、相互交融。这是因为在空间规划上，设计师强调功能的差异化，构建出“起承转合”的层次递进感，动线布局流畅自然，引导人们探索并体验生活的无限可能。而这其中的奥秘离不开精心设计的连廊系统。·风雨连廊自酒店落客大堂延伸至入户单元，长达约230米的连廊系统贯穿整个园林。风雨无阻、便捷通行，同时巧妙串联各楼栋架空层与主题园林，将空间、功能、文化三者融合，做到过渡、连续和整体上的统一。在这里，每一步的踏足都是对自然与艺术的双重探索。·无边界架空层空间通过室内外一体化设计，架空层空间打破了建筑限制，实现功能的无边界延伸与绿化的自然渗透。利用高大乔木、灌木类、艺术茶几及装修摆件，在赋予静态空间灵动时，恰如其分的与自然互相融合。赏心乐事，无非游园赏景。品味一杯香茗，更是锦上添花，令人陶醉。以岭南“水为财”之韵，园林水景无处不在，更与周边建筑、绿植相映成趣，动静皆显独特之美。·入户大门在入户大门的景墙上，潺潺的流水自上而下，淌过“玺”字LOGO，犹如为其披上一层灵动的水幕。·前庭院前庭院旁，水面宁静如镜，静谧而大气，悠远而淡泊。·下沉庭院泗水归堂、叠瀑流水交织其中，水景与庭院双景相映，动静有致。漫步其间，水声潺潺，给人视觉与听觉上的双重享受。·艺术画廊在不起眼的角落里，还隐藏着涌泉设计，不仅美观，夏日途经还能感受到一股清凉的气息扑面而来。·森岛水院蜿蜒的水系，将绿岛空间划分成不同的活动空间，打造一种和谐而富有层次的美感。清澈的流水中，游弋着各种鱼儿，为水景增添了一抹生动色彩。更浓墨重彩的是，园林还融入国际知名花园的设计理念，以丰富的植物种类、绚烂的四季鲜花为特色，是花园也是植物园，目的在于打造一座可观、可赏、可停、可游的生态花园。通过大量的乔木种植，结合岛屿式森林空间设计手法，让整个建筑如同生长在大自然里，营造闹市中的一片绿洲。其中，名贵的绿植无疑是点睛之笔。·稀贵黑松从日本引进的名贵黑松，作为“松中之王”，肃穆静谧，寓意着财运和富贵，更是尊贵府邸的象征。·红果冬青庭院旁的红果冬青，同样价值不菲。冬青象征生命，结出小红果子则寓意红红火火、喜气连连。这些名贵的绿植与周围的乔木、灌木、地被等植物相互呼应，构建出一个层次丰富、生态和谐的绿色空间。在这里，还有代表着热情奔放、生机勃勃的黄花风铃木等等......数十种花卉，根据“四季常绿、四时有花、季季有景”的原则，为业主定制四季不同的园林景致。漫步其中，一步一换景，仿佛置身于一幅流动的画卷之中，足不出区，即可尽享多彩盛景。作为千灯湖板块打造面积段最大的终极改善产品，招商华玺320㎡臻稀户型自入市便成为高净值市场新宠。据最新消息，320㎡户型认购套数已超60%，呈现出极高的市场热度。这座豪宅之所以备受热捧，正凭借其无与伦比的稀缺性：1、占据仅5%城央地段；2、稀缺熊猫级户型；3、罕见的高阶产品力。除了320㎡户型外，项目还在售建面约192-243㎡户型，均是板块内可遇不可求的改善大平层产品。全盘190㎡起步，无小户型，铸就纯粹居住圈层。同时更有全城罕见、仅8席的545㎡顶复产品，满足不同客户的进阶需求。天空艺墅效果图而建筑的价值绝不止于空间，更是一种精神载体，一种生活方式的见证者。招商华玺以丰富的全球资源、触发高领域精神世界，为业主打造备受尊崇的多重享受。业主凭借「玺悦会」VIC权益卡，可获得多重定制化臻享服务：·私宴策划、私教服务、节日仪式、亲友共赏·不定期的Armani、GIVENCHY等跨界沙龙·集结劳斯莱斯、法拉利、宾利等超跑资源·持续性场所圈层文化营造·超前兑现金玺管家服务·为业主、为宾朋定制飨宴灯湖之上，唯有招商华玺，专为大家族终极改善而来。不止于此，这还是一座融合艺术、文化、自然的都市城芯绿洲，以其独特的建筑魅力和丰富的文化内涵，引领者城市更新新潮流。更以传世之作的姿态，成就每一位追求家世传承的塔尖人物。当下购房是否明智？一城瞩目的焦点，已然揭示了答案：能“穿越周期”的传世臻品，注定只属于少数人！地图导航：招商华玺咨询热线：0757-8999 9999免责声明：1、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传资料包括户型尺寸，图片，插图，文字描述，周边建筑配套市政设施或其他资料，仅供参考，最终以政府部门最终审定的标准文件、图片为准；2、商业配套所涉信息以政府规划和实际情况为准；以上均仅供参考，开发商对此不作任何承诺，并保留对宣传资料内容进行修改的权利，买卖双方的具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准；3、本资料所发布的内容为2024年前5月24日前的信息，请留意最新资料；4、开发公司：招商宝华房地产有限公司；发布时间：2024年5月。预售证号：南房预字第2023013602号标准地名：招商玺园推广名：招商华玺。

销售信息 2024-05-27 14:18
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最高超10万/㎡！招商华玺5栋备案价出炉！主打320㎡！有5套已签约

招商华玺5座的备案价出炉！日前，乐居编辑获悉，招商华玺5栋已于日前正式领证，获批房源总计54套，主打建面约321-322㎡产品，备案单价从5.4-7万/㎡不等。此外，还有两套建面约545㎡的顶复产品，备案价格高达10万/㎡。根据公示，321㎡产品总计26套，备案总价介于1954-2266万，备案单价则在60842-70522元/㎡之间；而322㎡产品也有26套，备案总价介于1762-2074万，单价则在54727-64407元/㎡之间；两套顶复产品，分别是545.65㎡及544.91㎡，备案总价分别是5435万、5760万元，备案单价高达99607元/㎡及105722元/㎡。根据项目分布图可见，5栋为招商华玺一期楼王所在，位于小区正中间，且户型面积是所有楼栋中最大，板楼专梯专户设计，共29层高。据了解，5栋320㎡实景板房将于4月中旬正式开放，还有实景园林和地下车库同时呈现。320㎡板房交标也将全面升级，包括奢石用材、厨电配置等等，值得期待。从备案系统来看，有5套320㎡已签约，备案总价超2000万/套，看来有买家已迫不及待出手。根据此前披露的规划，项目首期产品总占地面积20682.7㎡，容积率3.2，计容建面66184.62㎡，建筑密度17.45%，绿地率27.8%，规划4栋楼高29层的住宅，房源总计270套。自去年底开售以来，招商华玺2、6、7栋已去化达超53%（根据备案及签约情况统计）。据克而瑞数据显示，招商华玺仅4个月以9亿元成交金额登顶了佛山千万级住宅网签量TOP1。招商华玺为招商宝华村整村改造项目，项目就位于新凯广场和招商置地中心南侧，宜家家居东北侧，距离千灯湖地铁站约600米距离，周边万达广场、地铁金融城等商圈环伺，地理位置优越。

销售信息 2024-04-09 15:06
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千灯湖楼市没有上限！这才是真正的佛山豪宅风向标！

千灯湖从来不缺神话的缔造者。从广东省级金融高新区到佛山CBD，从楼市领跑者到房价风向标，千灯湖塑造了一系列城市传奇。这一次，千灯湖又将迎来全新的豪宅封面！它就是招商华玺！该项目不仅创下首开当日狂销6亿的传奇，入市以来更是直接问鼎佛山千万级豪宅NO.1，佛山天花板的地位实至名归。它，究竟是怎么做到的？（数据来源：克而瑞广佛区域）1、十年磨一剑！千灯湖之上的扛鼎之作一个封面级的豪宅，从筹备到问世，到底需要多少时间？珠江新城的侨鑫汇悦台，为成就了广州第一豪宅，精心筹划了约6年时间。上海陆家嘴的汤臣一品，打造上海知名豪宅，前前后后也耗费了7年。而招商华玺，从介入筹备到问世亮相，不仅足足花费了整整十年的时间，其间更是历经20多轮的推敲打磨，近70次的方案调整！（数据来源：项目规划资料介绍）之所以愿意如此重本投入，自然也是因为这里值得。翻开地图不难看出，招商华玺就地处千灯湖CBD核心，背靠省级重磅规划广东金融高新区，一手是全佛山最集中的人文、交通、商业配套，一手掌握着全佛山最优质的教育、经济、产业资源。如此地段、如此配套、如此资源，放眼佛山，难出其右。以顶奢的投入，敬献稀缺王牌地段，注定将成就千灯湖非凡之作。2、塔尖再造极！颠覆豪宅界的美学盛宴与其说它是一件作品，倒不如说它是一件精心雕琢的艺术品来得更为合适。在招商华玺，每一处线条都流淌着设计的灵感，每一个角落都散发着艺术的气息，每一帧画面都值得珍藏。01、360°无死角的品质美以扎哈·哈迪德的流行美学为灵感的外立面，采用流畅的弧形曲线，如同超跑般优雅的圆角收边，巧妙地融合了现代感与动感。大面积玻璃和精致的铝合金线条相得益彰，不仅赋予建筑以通透的视觉效果，更在光影的流转中展现出一种超流体的轻盈之美。|项目效果图与侨鑫汇悦台同款的窗户护栏，搭配0.33的超高窗地比设计，最大化确保安全和采光的同时，更增添了精致美感。每一个窗户都仿佛是一幅精心构图的画作，将室外的自然景观无缝融入室内，让居住者在每一个角落都能感受到自然的气息和艺术的韵味。|项目效果图港湾式社区大堂，以其约66米的宏伟尺度，呈现了八字形环抱式的格局，搭配大面铝板和爱马仕灰景墙，让每一次回家都倍感惊艳。|项目效果图更重要的是，所有楼栋均采用全点式、全楼王化正南布局，这样不仅使得四面楼间距最大化，带来了纯2梯2户的超低密社区，更呈现佛山首个全角厅设计，即便是在千灯湖这样的繁华CBD之芯，同样也能畅享270°的巨幕视野，城市的风景不再是窗外的点缀，而是生活的一部分。|项目效果图02、充满层次感的生态美而在园林打造方面，招商华玺更是不遗余力。为了营造城市绿洲的奢居体验，项目以纽约曼哈顿中心的私家园林——格拉梅西为灵感，对标国际TOP级公园，结合“尊享、私享、共享、专享”四大场域，打造主题定制的多重院落；|项目园林示意图为了将这种体验发挥到极致，项目还不惜重金代建红线外的公园，精心营造了一个约1万方的公园街区，涵盖3大城市口袋公园和10座高定私属花园。整个园区不仅通过大量的乔木种植，构建出“一半公园一半住区”的自然生活方式，更引入红外线感应的雾森互动装置、互动喷泉、红外线喷雾风扇等，让业主在享受宁静自然的同时，也能体验到科技与自然和谐共融的现代生活乐趣。|项目实拍图与此同时，四大架空层也被巧妙地规划为不同主题的生活空间，如童梦主题空间、会客厅空间、尊享空间和专享空间，为社区生活增添了更多元的场景体验。|项目架空层实景图不止于此，整个社区抬高约3米，更辅以全区风雨连廊设计，以特色景墙塑造高墙大院大户人家标签，呈现出一种尊贵与私密性并存的独特居住体验。|项目实拍图03、度假式酒店的奢华美此外，招商华玺还打造了约2700㎡的会所，以“绿+金”色系搭配，隐奢、质感、雅致的酒店式会所氛围直接拉满！|项目实拍图在这个专为高净值人群量身打造的社交殿堂中，无论是想要在室内恒温泳池中悠然游泳，还是在设备齐全的健身会所中挥洒汗水，亦或是在外部的私宴厅举办一场精致的晚宴，都能满足您对优雅生活的所有想象。|项目实拍图这里，不仅是放松身心的港湾，更是展现个人魅力、缔结友谊、拓展社交圈的绝佳场所。就连地下车库也同样颜值超高，对景玄关的设计巧妙将光线引入地下空间，优雅的隐奢坡道则营造出温馨舒适的氛围，再加上无处不在的绿化空间，尽显雅奢品味。|车库效果图3、一玺一高定！完美定制级的顶豪体验当你在招商华玺的板房中感受一圈，你更将被其无处不在的顶奢细节所震撼！约1.5米尺度定制的超豪华铸铝装甲门，配置智能一体化门锁，嵌入式门把手更营造了高颜值视觉享受，更重要的是装甲门的纹样还可以根据个人喜好定制。|装甲门效果图建面约243㎡户型全屋定制的高奢石材敷设的地面和墙面，从白玉兰到卡里冰玉，再到鱼肚灰，目之所及皆是大牌。|板房实拍图其中所有户型的主卫干区地面更引入了佛山首个电地暖设计，彰显居者非凡品味的同时，更注重每位业主的人居享受。还有预留的自动扫拖一体机器人点位和儿童洗衣机点位，提前想业主所想，旨在为业主打造一个智能、高效、温馨的居住环境。当然，在招商华玺，类似这样的设计细节还有很多，其中更有不少打破佛山豪宅先例的做法。比如首创垃圾房下地的做法，最大化减少垃圾对住户干扰；比如进深大于约3m的超级景观阳台，带来的超大空中墅居体验；比如预留挂画线槽的设计，在家也能打造展示个人品味的私人艺术画廊；还比如内置美妆冰箱的浴室柜的投入，提供酒店式沐浴体验感。4千万级起步！身价过亿的圈层生活稀缺的地段、高定的产品赋予了招商华玺无与伦比的荣耀，而圈层更是它价值内核所在。为了构筑更为极致的圈层，招商华玺直接将起步面积拉高到了建面约192㎡，更打造了10席建面约545㎡的王牌席位，最高备案价直接突破8.2万/㎡！这是什么概念？这里将是一个没有千万资产无法踏足的纯粹净土，你的业主邻居一定是个个过亿身价！而在此之前，佛山还没有哪个项目能做到！与这样的精英为邻，每一次交谈都可能开启新的机遇，都可能成就未来的合作。在这里，生活将被赋予全新的意义，社交圈将被赋予无限可能。日前，小编最新收到风，招商华玺将迎来全新楼王加推，板房还未开放，内部不少买家已经迫不及待预选了一轮。席位有限，不容错过，赶紧预约品鉴吧。|3月30日，招商华玺会所将举办锋范KIDS时尚专场项目导航：招商华玺VIP热线：0757-8999 9999

销售信息 2024-03-22 11:36
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“隐”领佛山封面｜招商华玺示范区实景绽放

时间，淬炼出精品，匠心，雕琢新封面。作为“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”，招商蛇口始终致力于成为“美好生活承载者”。深耕湾区四十余载，招商蛇口围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务，在多个领域逐步积累了独特优势，形成了覆盖全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能级提升，为湾区美好生活赋能。11月25日，佛山千年非遗文化展暨招商华玺示范区盛大开放。招商华玺跨界国潮品牌HEA，以铜凿剪纸、铜线狮头等非遗技艺，为佛山献上了一场文化与自然的盛宴。一、共生自然，隐入繁华的都会谧境世界越繁华，静谧越可贵。招商华玺充分尊重土地肌理，历经10年打磨，20几轮的方案调整，造就具有岭南特色的五重礼序奢宅，让城市、建筑、人与自然和谐共生。1、建筑与自然共生整个示范区大面积运用玻璃幕墙，消融室内外的边界，漂浮于街角水景之上的水镜宝盒，显露出一种若隐若现的纯粹与灵动。当你置身其中，眼前是宝华村原址保留的古榕树，是造型唯美的黑松，耳畔是瀑布垂落而下的水声潺潺，自然的气息迎面扑来。而一旁的公园式停车场，未来将作为市政公园交付。正是招商华玺精心打造的10+3公园系统之一。3座城市公园连接社区10大花园，下楼即享公园生活，漫步其中，感受四季美好流转。玻璃、水景、树木相互映衬，城市公园与社区园林紧密相连，真正实现了建筑与自然的和谐共生。2、人与自然共生一进社区大堂，二进下沉水院，三进社区会客厅，在自然之中，把尊崇感、仪式感归家到入户的每一步。入口即是造价数十万元的【罗汉松】，迎宾伫立，往里则来到源于纽约安缦酒店理念打造酒店式归家落客区，再通过风雨连廊系统，实现风雨无阻归家。像酒店一样回家，像度假一样生活。经过归家礼序之后，圈层生活又映入眼前。来到会客厅，顶配私宴厅、健身房、恒温泳池、茶室等，满足塔尖生活、商务、社交需求。1、恒温泳池：4泳道标准恒温泳池，全天然大理石打造，采用无边界形态，泳池与园林无间地嵌入，在风景中享受运动。2、健身房：健身器材来自悦榕庄酒店同款国际品牌，让业主在运动中，享受高品质的健康生活。 3、茶室：独具岭南特色的氛围营造，在品茗交谈间，让人的心情瞬间沉静下来。4、私宴厅：西班牙贵族世袭传承的天然石材卡斯贝特墙景，与艺术吊灯呼应，烘托优雅的宴会氛围。极致的尊贵感与仪式感，让人与自然的和谐共生。3、人文与自然共生在招商华玺，处处可见人文印记。整个示范区的装饰元素，定制了岭南园林标志性纹样“亚”字纹，从落客区到会客厅，流露着满满的文化气息。前庭院接近36米宽的水面上，矗立着一座以岭南龙舟为形、由中国新锐艺术家定制的艺术雕塑——泊舟，寓意归家宁静、悠远又愉悦的心境。来自西班牙天然石材——卡斯贝特打造的墙面，具有质地细腻柔和的自然海底珊瑚美感，典雅与艺术气息弥散在空间。以千灯为背景打造的景墙，方寸之间，还原千灯湖余载的波澜壮阔，也有千灯陪衬之意。在地文化和艺术材质的应用，让人文与自然共生。二、内外兼修，是城市封面，也是豪宅新序显于外，而修于心。顶奢豪宅的造诣，不仅是舒适的人居体验，更是代表一座城市未来的人居标杆。于外：用打造封面标准，打造美学作品。放眼世界，屹立在纽约中央公园旁的ONE57、111 West 57th Street世界顶豪，无不以其建筑之美，担纲起一座城市的封面形象。招商华玺建筑融入了扎哈曲线元素，在立面转角处采用了独有的超跑流线设计，搭配大面积玻璃材质和香槟色铝合金，打破了传统建筑的呆板、厚重，凸显现代建筑的轻盈和优雅。这样的建筑，不仅高颜值，也增强了耐损能力、坚实度、光洁度、保温隔热性能，经得起时间的考验，历久弥新。于城市而言，是与灯湖共闪耀的封面，于居住而言，是不可复式的美学作品。于内：开创性产品力，细微处见奢华。招商华玺以全国招商玺系高净值客户为蓝本，洞悉塔尖家庭需求，以“一玺一高定”的产品观，全部采纯板式设计，并做到2梯2户的纯粹和私密。更开创佛山多个“首个”，打造天花板级别的豪宅：首个垃圾房下地。首个主卫干区地暖交付。首款制冷与排烟集成系统。首个户内预留挂画线槽的设计。首个三管制大金中央空调。在户型空间上，反复推敲，创造极致生活体验。奢装样板间与示范区同步呈现的，细节处见真章，俘获了众多高端置业者的青睐。建筑面积约192㎡巨幕奢宅户型样板间，开创了佛山首个全角厅设计，270°的采光，呈现出IMAX级环幕视野。搭配LDKRG一体化设计，空间感得以延伸，营造了阔绰且舒适的生活场；搭配约27㎡阔境阳台，不管是品茶还是瑜伽，都阔绰有余。建筑面积约243㎡巨幕奢宅，除了采用全角厅设计、LDKRG一体化设计之外，拥有超90㎡社交聚厅，让业主享受从容的家庭与社交生活；与此同时，阳台进深达到约3.25米，轻松在家享受斯诺克、露营等活动。三、极致服务，谨为当代影响力人物定制在全国，招商玺系仅为超一线，新一线城市定制，40余载仅有十座作品。从北京中国玺、上海外滩玺、深圳蛇口双玺等，每一座玺，都是城市层峯之选。招商华玺打造的超大尺度的190-530㎡巨幕奢宅，千万起步，保障了圈层的纯粹。顶峰圈层，当以极致服务。招商华玺配置的TOP级高定物业服务——金玺管家，来自拥有丰富的一级豪宅服务经验的团队，也是招商玺系深圳、北京等千万级豪宅御用物业。大到配备10重智慧安防，24小时管家式服务，面面俱到。小到每2个小时就进行园区和楼栋巡逻，借助无人机对园区非业主私密区域不定期巡航，每个卫生死角都不放过。细微到大堂灯光亮度的变化、电梯氛围音乐的选择等等都有考究，仪式感渗透到每个生活细节。凡玺所至，皆为传奇。传承国匠造诣，招商华玺于CBD之中，打造世界都会的传世谧境，为城市人居迭代，为品质生活开篇。让家有深度、有底蕴，领衔佛山，对话世界。招商华玺首推即罄，新品加推在即，敬请期待。

销售信息 2023-11-29 08:55
招商华玺



招商华玺2栋领证备案价5.1-8.6万/㎡

招商华玺位于南海区宝华西路和华宜路交界，项目最新2栋领证，总计房源54套，涵盖住宅建面约192-378㎡，备案均价51893-86648元/㎡。

销售信息 2023-11-21 16:33
招商华玺



5.19-8.66万/㎡！招商华玺备案价出炉！千灯湖豪宅大战一触即发

继万科世纪灯湖·瑧府之后，招商华玺的备案价也来了！日前，乐居编辑获悉，招商华玺2栋已于日前正式领证，获批房源总计54套，涵盖建面约192-378㎡产品，备案价格从5.19-8.66万/㎡不等。根据公示，192㎡产品总计26套，备案总价介于996.86-1156.51万，备案单价则在51892-60204元/㎡之间；而244㎡产品也有26套，备案总价介于1344.39-1569.65万，单价则在55211-64412元/㎡之间；此外，293㎡和378㎡的产品也各有一套，位于顶层28层，其中293㎡产品备案总价2414.77万，单价82528元/㎡，378㎡产品备案总计3279.52万，单价86647.57元/㎡。据了解，招商华玺为招商宝华村整村改造项目，项目就位于新凯广场和招商置地中心南侧，宜家家居东北侧，距离千灯湖地铁站约600米距离，周边万达广场、地铁金融城等商圈环伺。根据此前披露的规划，项目首期产品总占地面积20682.7㎡，容积率3.2，计容建面66184.62㎡，建筑密度17.45%，绿地率27.8%，规划4栋楼高29层的住宅，房源总计270套。值得一提的是，万科世纪灯湖·瑧府备案价也已于日前揭晓，该项目主打建面约144-236㎡单位，备案价在3.4-6.7万/㎡之间。

销售信息 2023-11-14 16:02
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2.68元/㎡/月！招商局物业中标！招商华玺物业费公示

日前，佛山公共资源交易中心发布了《玺园前期物业管理招标结果公示》。根据公示，招商局物业管理有限公司中标招商华玺物业，其中住宅物业费2.68元/㎡·月，商业物业8元/㎡·月，机动车车位为56.00元/车位·月。据了解，招商华玺为招商宝华村整村改造项目，项目就位于新凯广场和招商置地中心南侧，宜家家居东北侧，距离千灯湖地铁站约600米距离，周边万达广场、地铁金融城等商圈环伺。根据此前披露的规划，项目首期产品总占地面积20682.7㎡，容积率3.2，计容建面66184.62㎡，建筑密度17.45%，绿地率27.8%，规划4栋楼高29层的住宅，房源总计270套，将主打188-512㎡产品。

销售信息 2023-10-09 09:54
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188㎡起步！最大512㎡！招商华玺详细规划曝光！总计住宅270套

来了来了，千灯湖超级豪宅——招商华玺详细规划来了！日前，南海区政府网站披露了招商华玺的详细规划，项目规划5栋高楼，将主打188-512㎡产品。根据公示，招商华玺总占地面积20682.7㎡，容积率3.2，计容建面66184.62㎡，建筑密度17.45%，绿地率27.8%，规划住宅总计270套。而这270套中，则包括有建面约188㎡产品和建面约239㎡产品各104套，建面约320㎡产品52套，建面约300㎡和382㎡的顶复产品各4套，以及建面约512㎡的顶复仅2套。从规划图来看，整个项目将由5栋楼高29层的塔楼组成。据了解，招商华玺为招商宝华村整村改造项目，项目就位于新凯广场和招商置地中心南侧，宜家家居东北侧，距离千灯湖地铁站约600米距离，周边万达广场、地铁金融城等商圈环伺。欢迎长按扫码进群了解更多楼盘资讯。

销售信息 2023-09-14 10:14
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招商宝华项目待售中

招商宝华项目位于宝华西路和华宜路交界，周边有招商ipark、新凯广场、宜家、万达广场、灯湖小学等配套。目前项目待售中，售价待定。

销售信息 2023-07-05 17:13

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招商华玺 约46000-78000元/㎡

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