北岸美庐

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佛山——北岸美庐丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】北岸美庐位于乐从镇南区沙滘社区居民委员会北村美景路1号,一步城央阅鉴繁华【项目亮点】 1、项目价格为10000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积107~350㎡，涵盖3,4,6居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于顺德新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积50577㎡；建筑面积166904㎡；有16栋；总共734户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况物业费住宅：2.1元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 350m²户型-六居室-建面约350㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图350m²户型该户型建面约350㎡，居室为6室2厅4卫，朝向为南北。稀缺复式，入户挑高观景平台，豪宅大气尽显。空中前后庭园，传承臻稀。107m²户型-三居室-建面约107㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图107m²户型该户型建面约107㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。户型方正，居住舒适。南北通透，通风性好。动静分区，规划合理。厨房带生活阳台，更多收纳空间。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是沙滘北村市场(公交站), 与楼盘直线距离为107米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是北村幼儿园，距离楼盘223米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为广东省网络医院，距离楼盘1877米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是先购连锁超市，距离楼盘93米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含107~350㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居顺德的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 04:17

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北岸美庐 约10000元/㎡

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