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万科世纪灯湖·瑧府



细节拉满！千灯湖惊现神级交付现场！这一次，万科又卷出了新高度

究竟什么样的房子才能称之为豪宅？在万科看来，它是集不可复制的地段资源、超常规的产品力、细腻且定制化的服务于一体，并能带动板块乃至城市再发展的顶级资产。而万科世纪灯湖·瑧府，正是这一标准的践行者。恰逢国庆佳节，瑧府首批产品于今日举办集中交付仪式，以万科的豪宅品质，重新定义了佛山豪宅的新高度。作为万科在佛山的首个“瑧系”作品，项目究竟具备怎样的高标配置？让我们通过实景一探究竟！毫米级极致匠心，锻造无死角归家礼遇如果未曾亲临现场，或许很难想象，一次豪宅的交付能将细节呈现得如此淋漓尽致。当驻足于大门前的罗汉松旁，便能感受到社区由内而外散发的典雅气质。1、不止于园林，更呈东方礼序建面约2.2万㎡岭南叠水园林，汲取苏式园林精华，融入了岭南“在地化”元素，并以清晖园“八表来香庭”为灵感，采用“叠山理水”古典造园记忆，辅以满洲窗等岭南文化元素为点缀，通过将岭南文化元素与苏式园林意境的融合，实现了自然、文化与生活的高度共鸣，更营造出步移景异、沉浸式的归家礼序。园林携手佛山植物园，甄选超50种珍稀花木，从单价10万的冬青、20万的香樟至价值百万的黑松，每一棵都见证着瑧府对极致之美的追求。水系周边更铺陈大量名贵石材，以天然肌理呼应岭南山水的灵秀气质。美学不止于园林，更延续至艺术化的“泛会所”体系里。在功能上，这些泛会所涵盖阅读天地、运动空间、童梦乐园及邻里客厅等多主题场景，服务业主的日常生活。其中，阅读天地配备可推拉巨幕玻璃，整体以木色与古铜为主色调，在现代设计中透出东方雅韵，营造出静谧雅致的氛围。在这种环境下，无论是阅读还是学习，都能更加的专心致志，让灵感悄然生长。2、不止于建筑，更藏城市艺术建筑外立面以佛山灯彩为灵感，巧妙融入岭南文化精髓，采用香槟金铝板勾勒极简线条，后续在销售去化超80%的情况下，依然不计成本地提升了玻璃+铝合金装饰的比例，让建筑历久弥新，转角处更融入岭南“镬耳山墙”为意象，增加建筑的岭南文化内涵。同时，建筑顶部则冠以"如意斗"造型塔冠，缀以明珠元素，宛若古代官帽，庄重典雅，寓意富贵吉祥。大堂方面，则采用了天然玉石雕琢背景墙，据说造价是普通石材的20-30倍，营造出富丽显贵而又静谧雅致的空间氛围。就连楼栋大堂的门把手、电梯按钮等细微之处，也都镶嵌了精选玉石，以几乎执拗的精致，于每一次触碰中传递尊贵体验。3、不止于车位，更显身份标识而地下车库参考上海璞丽酒店和曼谷湄南河四季酒店的设计理念，天花采用琉璃灯与金属科技板组合的设计，整体看上去非常美观大气，驾车归家体面感十足；车库内还特别规划了豪华S级车位，私享独立车库空间，墙面精装材料采用金属碳晶板，光滑而富有质感，彰显主人的品味与身份。S级车位实景图超配比服务细节，践行长期主义价值而这些令人惊艳的品质细节还不过是万科万千交付标准的冰山一角罢了。在这里，交付不仅仅是一次简单的交钥匙仪式，而更像是一场万科对于未来生活的承诺。在此次收楼现场，乐居也有幸见证了这份承诺的温度。考虑到收楼适逢国庆这个重要的节日，万科特意将节日氛围融入交付中，还为业主贴心准备了醒狮点睛、乐队演奏等一系列仪式感服务。就连家门口，也被精心装饰了门把花，简直不要太贴心！交付现场实拍而这些细致入微的考量，也正是万科瑧系物业服务价值的具象呈现。在万科看来，真正的豪宅价值，不仅在于交付时惊艳亮相，更在于未来数十年间能否持续焕新、温暖如初。正是基于这一理念，瑧系服务将"超标投入"作为核心准则，从多个方面构建高端服务壁垒：比如其超标配的人员配置。瑧府不仅以远超行业标准7倍的1:70管家配比，重新定义高端服务标准，在管家团队甄选上更是一律遴选本科及以上学历且年龄在22-30岁之间的高知高颜值人群，只为以更高的标准提供更好的服务。瑧系物业服务参考图比如其超标准的响应时间。万科物业则首创了"2341"快速响应机制。业主遇到问题，无需四处奔走，可在手机上用万科官方的“住这儿APP”一键报事。如果是普通问题，物业会在20分钟内响应，30分钟内解决或者给出答复；如果是不能立即解决的事情，工作人员也会在4小时内协调资源解决；重大问题1个工作日内给予书面解决方案。还比如超常规的人性化服务。包括日常的送外卖/快递上门、一天4次上门垃圾回收、孩童老人关怀，当业主因为工作需要出差时，家里有宠物，物业也会帮忙上门喂养...种种一切都致力于带给业主如家人般的细腻关怀。示意图（图源：豆包AI）在社区运维上，万科也是下足了成本，例如：一年清洗一次外面，而每一年光是花费在外立面的维护保养上就要超12-15万；而在公区石材养护的花费上每月就达3-4万！如此高标准的投入，整个广佛豪宅圈都少见。示意图（图源：豆包AI）此外，瑧府还将引入万科自己的高端社群平台-“好有趣”，以“好好趣生活”为运营理念，围绕“自然、运动、文化、艺术”四大内容主线，引入优质俱乐部与圈层资源，定期举办高端社群活动。社群活动实拍全屋定制交标，诠释奢居生活样本然而，万科所能提供的还远不止这些。万科世纪灯湖·瑧府还联合了国内外顶尖设计师机构与品牌，携手广佛数十位知名设计师，成立了「定制设计师联盟」，据此推出专为满足高端客户个性化需求的精装共创服务，让生活空间真正契合家庭所需。以项目建面约237㎡的样板房为例，该空间正是由万科室内设计师与业主共同构思完成的代表作。业主作为佛山本土成就卓著的企业家，尤为注重家庭温情与生活品质。正是考虑到这一点，设计师巧妙地将餐客厅联通，将客餐厅练成一个整体，布置了超6米的长桌，既承担玄关功能，又是家庭情感交流的核心区。于此，一家人可品茗闲谈，亦可陪伴孩孙温习功课、互动手作，共度亲密无间的温馨时光。创意展示空间，非交标此外，该板房还结合了业主的居住喜好，巧妙融合了自然禅意元素，现代简约基调贯穿全屋，营造出温暖舒适且富有层次感的居住氛围。而这也正是万科1:1量身定制服务的核心价值所在。设计师将根据每位业主的家庭结构、生活习惯与审美偏好，提供一对一专属方案。“共创”还不止于此，项目知悉佛山塔尖客群有更高阶的居住需求，特推出“两套打通”的定制化方案。该方案重构户内空间格局，将瑧府户型面积提升至400-500㎡，实现一层一户的布局，将居住的私密性与尊贵感显著增强。以准现房实景，兑现千灯湖大盘豪宅更重要的是，瑧府的落地，还不过只是个开始而已。作为总体量约160万方、千灯湖板块最大整村改造项目，万科在此倾注的不仅是开发实力，更是与城市共生长的长期承诺。而作为瑧府业主，享有的不仅是一处高品质的至善居所，长远来看，还有未来商业、教育、医疗等大城配套的持续兑现.....而这一切，都是零散地块无法带来的。万科世纪灯湖设计规划概念图（概念规划方案效果示意仅供参考，最终方案以拆迁表决情况及政府审批为准）其中，尤其值得期待的是“锦绣灯河”的重磅规划，它是继千灯湖公园之后板块内又一滨水生活街区！未来，一河两岸将成为业主生活的精彩舞台：清晨于此慢跑健身，午后与家人漫步亲水长廊，傍晚在滨水商业区与友人小聚，周末还可在水岸绿地的景观IP露营打卡……这幅充满活力的生活图景，正是大盘开发为业主带来的长远价值。万科世纪灯湖设计规划概念图（概念规划方案效果示意仅供参考，最终方案以拆迁表决情况及政府审批为准）此次瑧府的圆满交付，不仅是万科对业主的品质承诺的兑现，更展现了其作为城市共建者的担当与实力，让市场对万科世纪灯湖的未来图景充满信心与期待。目前，项目仅余极少量建面约188-237㎡城央大平层准现房席位，所有单位均为实景呈现，恭迎亲临品鉴。席位臻稀，争藏从速。此外，放眼整个广佛，万科其它项目也正在精彩绽放：越秀、白云、荔湾等广州中心城区均有瑧系作品在售，持续革新着广佛的高端人居标准；而超150万方的黄埔新城也正兑现着关于未来社区的蓝图，无论是大城运营，还是豪宅精工，万科均赢得了市场的广泛认可。

销售信息 2025-10-01 21:56
万科世纪灯湖·瑧府



惊艳亮相！佛山网签销冠237㎡美学创意展示空间今日开放

12月8日，万科世纪灯湖·瑧府“灯湖封面·焕新共鉴“237㎡美学创意展示空间盛大开放，从精妙布局设计到考究材质臻选，万科再次展示她的高定品质和产品追求。瑧府从上市开始就持续受市场热捧，据克而瑞统计，自去年11月以来，万科世纪灯湖·瑧府位居佛山市住宅网签金额TOP1。现象级销冠豪宅背后的“产品力”作为佛山核心区豪宅中的“大网红”，瑧府对产品有着精益求精的不懈追求。在持续热销情况下，万科再次斥资升标了建筑外立面和园林景观。塔冠立面造型本已独树一帜，项目更将正立面的玻璃及铝合金装饰比例提升至99%左右，并在各楼栋转角山墙增加了金瓦造型反拼装饰铝板，与飘窗下口的穿孔铝板造型结合，极致提升现代豪宅幕墙的美观性与实用性。项目升级外立面实景图尊崇东方美学，借鉴苏州园林网师园格局，瑧府依循自然山水的灵韵脉络，融汇叠山理水的古典造园技艺，焕新升级了一座独具南国粤韵、凝聚中魂西技的岭南叠水园林。园林实景图不只是建一座房子，万科同样重视为客户打造“生活纯粹如瑧”的美好生活方式。除了过硬的产品，瑧府已引入一座舒适自然的花园式西餐厅【雲朵】Bistro餐酒馆，整体充盈法式浪漫氛围，内部设有艺术展示空间、户外庭院、私密包间，可满足客户聚餐、商会、办展等不同场景的多元社交需求。雲朵餐酒馆实景图万科世纪灯湖总体量约160万方，是佛山已动工的最大整村改造项目。根据规划，万科世纪灯湖还将引入佛山一中品牌九年制学校（规划中，以政府最终批复为准）。未来，万科将以锦绣灯河为中轴，高标准打造一个亲近自然、童趣友好、魅力人文、高级烟火的千灯湖生活新地标和佛山新一代豪宅聚集地。作为万科世纪灯湖首发项目，目前瑧府周边已汇聚商业、教育（教育资源分配及具体招生政策以政府公布为准，开发商不做承诺）、公园、地铁等全维立体城市配套，包括4个地铁站、5大商圈、约20万m²千灯湖公园、约2.2km湖岸线景观和大约35所优质学校……万科世纪灯湖·瑧府能赢得市场的青睐和选择，的确是有“瑧本事”。237㎡全新美学创意展示空间开放历经反复打磨、数次迭代，瑧府此次开放的约237㎡全新美学创意展示空间正是回应高阶人群生活所需之作。该展示空间层高约3.15米，空间开阔、雍容；LDKBG超级大方厅设计，打破了传统格局界限，将客厅、餐厅、厨房与阳台完美融合，形成一个近百平米的超大互动区域。237㎡创意展示空间，非交标整个室内装饰多汲取自然元素与材质，多种天然木材与石材装置，质感极佳。南向面宽约18米，将室外美景与阳光最大限度地引入室内，还有中式厨房、西式岛台和步入式独立衣帽间等，将理想宁静居所走进现实。237㎡创意展示空间，非交标瑧府雅集摄影展古村文脉增加新内涵让城市留下记忆，让人们记住乡愁。在洲表改造过程中，万科不仅保护并活化了传统建筑，保护传承了洲表咏春、舞狮等为代表的本土传统文化，而且不断赋予历史古村新的文化内涵。万科世纪灯湖·瑧府特别邀请颜长江、曾忆城、丘等三位知名摄影家驻村创作，在创意展示空间开放当日，举办“瑧府雅集摄影展”，用打动人心的摄影作品和艺术装置，启发居者思考传统与未来，感受美学瑧境。瑧府雅集摄影展实景图从生活本真出发，实景展示配套所见即所得。瑧府以豪宅所具备的修养与沉淀，为追求品质和文化格调的客户，打开了理想生活的篇章。千灯璀璨，生活纯粹如瑧。万科世纪灯湖·瑧府建筑面积约143/165㎡清盘在即，建筑面积约187/237㎡城央大平层压轴焕新，瑧席竞藏。

销售信息 2024-12-08 17:24
万科世纪灯湖·瑧府



短短30天！佛山楼市被引爆！这个千灯湖豪宅一天卖了1.5个小目标！

没有任何意外的，佛山楼市“火”了！自5月佛山楼市13条等一揽子政策的发布以来，一二手市场回温明显，最新数据显示，佛山5月一手网签4010套，二手4783套，双双创下年内新高！而刚刚过去的端午楼市也同样火爆，其中万科位于千灯湖的项目世纪灯湖瑧府更是创下单日破1.5亿的佳绩！数据的升温，不仅代表了政府救市的坚定决心，也是市场信心回归的有力证明，更彰显了佛山楼市跨越周期的强烈韧性。而与佛山楼市一起迎风而上的，还有即将迎来40岁生日的万科。就在6月5日，万科发布一则自愿性公告称，将全额偿还即将到期的6.126亿美元中期票据本息，换言之，万科今年最后一笔美元债也正式还完。01无惧风雨！40载砥砺厚积薄发正所谓“三十而立，四十而不惑”。迈入“不惑”之年的万科，面对市场的风云变幻，依旧展现出其坚韧不拔的企业精神和非凡魅力。1是跨越周期的非凡韧性日前，克而瑞研究中心发布的《2024年1-5月中国房地产企业销售榜TOP100》中，万科就以1013.7亿元的口径金额和658.9亿元的权益金额稳居榜单前三。即便是在佛山，万科也一直保持在前二位置。即便是面临房地产大环境的持续施压，万科也依然能展现出强大的发展韧性。要知道，历经40年沉淀的万科，其成长几乎伴随了大半个中国房地产发展史，它有的不仅是行业领先的引领力，还是日积月累的经验阅历，更是一次又一次跨越周期的实力。无论是1995年最早的房地产危机，还是08年的亚洲金融危机，每一次，万科都面对压力迎难而上。而这一次，它也不会例外。2是“未雨绸缪”的强大预见而万科的韧性与其对于市场超前的敏锐洞察力不无关系。早在2018年底，万科便提出了“活下去”的口号，即便当时为众多业内所不解，但事实的行业发展却验证了这一判断的前瞻性。也正是这种精准的预见能力，让万科在这一轮的房地产战役中也更有准备。一方面，万科积极推进了“融资模式转型”，从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式，以降低融资成本和分摊资金风险；另一方面，万科还在努力扩大它的银团贷款朋友圈以提升资金的流动性，保障项目保交楼、保品质、保正常的项目经营。据悉，就在这个5月，万科就已陆续和中行、农行、招行等签订协议，获得了200亿的银团贷款支持！资金风险低了，流动性高了，基本盘也就稳了，面对未来万科自然也就更有底气。3是坚决“瘦身”的惊人魄力当然，最最令人钦佩的还要数万科破釜沉舟的“瘦身”魄力。就在今年4月30日，万科董事局主席郁亮在股东大会上公布了万科未来战略规划，将实施“瘦身健体”一揽子方案，除住区开发、物业服务以及租赁公寓三项主业外，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资，坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200个亿！这是什么概念？要知道，就在万科“瘦身”计划提出后，万科就于5月底将万科深圳湾超级总部基地T208-0053宗地的使用权成功转让给了深圳国资直营国企深铁集团和深圳百硕投资，一日收金22.35亿。换言之，万科一年内还将转让至少9个类似这样的巨无霸项目！这样的魄力和决心，在业界实属罕见，彰显了万科在战略调整和市场布局上的果敢与远见。所谓“得道多助，失道寡助。”也正是这样孤注一掷的勇气，让万科的银团朋友圈对其纷纷伸出援手，更让深圳国资一次又一次的用真金白银力撑万科。02迎风而上！开发实力有目共睹一边是40年的底气沉淀，一边有银行、国资保驾护航，而“瘦身”后的万科势必将更多精力投入三大主业。可以预见，未来万科在综合住区开发方面不仅能够继续发挥长板优势、保持行业领先，而且还有可能做得更好！毕竟作为行业优等生，万科在住区开发方面的实力早已是有目共睹的。截至2020年，万科在全国开发了378个项目，为60000户家庭提供“三好”住宅。从城市中心的“金色家园”系列到城市舒居的“金域”系列再到代表TOP级豪宅系列的“瑧”系，从刚需到改善再到豪宅，从选址到园林再到建筑，一次又一次，万科用品质为自己正名。而在佛山，万科更是赢得了佛山14万余位业主的认可。自2005年，万科金色家园为佛山拉开高端品质序幕一来，19年来，万科在佛山先后打造超50多个美好社区，其在佛山最新开发的旧村改造项目万科世纪灯湖更是堪称可以载入佛山房地产开发史册的又一“封神”之作。03狂销18亿！再造灯湖楼市新传奇作为千灯湖体量最大的城市更新项目，万科灯湖世纪的出现无疑将深度重塑城市肌理，激活片区土地价值，对于千灯湖乃至佛山的未来发展都具有里程碑意义。而万科也凭借其惊人的效率和卓越的品质成功为佛山旧村居改造树立了典范。根据最新消息，万科首期回迁的四号地的1、2、4、5、7号楼不仅已经成功封顶，其建设全程由第三方监理单位及村民监理小组监督，层层把关，严谨细致，建筑质量更是得到了村民监理小组和监理单位的高度认可与好评。又一次，万科以实际行动，诠释了其对品质的执着追求和对未来的坚定信念。|4号楼封顶现场而作为洲表旧村改造的首个商品房项目，万科世纪灯湖·瑧府首次开盘便见证了千灯湖豪宅史上首次摇号开盘的盛况，自去年11月开盘以来，项目更是以半年超18亿的销量稳居千灯湖楼市一哥地位。别的不说，光是项目所在的位置就足以睥睨整个广佛。万科世纪灯湖地处的佛山千灯湖·CAZ中央活力区，还是千灯湖唯一一个具备连片开发规划的板块。片区将打造“一心·两轴·四大片区·六大城市场景”，不仅左拥2站到广州的广佛线，右揽千灯湖商圈，未来片区还将引入佛山一中品牌九年制学校，可谓是千灯湖妥妥的王牌占位。|万科世纪灯湖项目总规划示意图（相关规划仅为示意，最终以政府和村集体表决规划审批为准）而为了不辜负如此天赋地段，万科于此更是落地了万科TOP级高端“瑧”系产品，以期重塑千灯湖高端标准。|项目实景图于外，项目以点式围合布局，私藏有2.2万㎡的岭南园林，并以岭南名园为蓝本，构建了“园中有园”“景外有景”“步移景换”的南国花厅，庄重典雅，层层递进，同时让每一户都能享有极致瞰景。|园林实景图（滑动查看更多）于内，项目则充分尊重高净值人群的人文艺术类偏好，融入东方美学，严格选材，精铸建面约143-237㎡奢阔生活空间，关怀业主生活的每一个细节。其中，万科世纪灯湖瑧府的建面约143㎡产品放在整个千灯湖更是凤毛麟角般的存在。根据最新数据显示，近3年来千灯湖面积段在建面约140㎡左右的住宅产品还不到201套，仅占千灯湖新房总供应量的16%，且全部出自万科世纪灯湖瑧府，稀贵程度可见一斑。更关键的是，每一个建面约143㎡户型还都很能打！|主卧套房全景（潋滟光建面约143㎡户型装修创意展示）以清风起建面约143㎡产品来说，该户型不仅主卧和双厅均能实现南北对流，还自带3.85米超长阳光入户玄关、同时坐拥15.6米的超长采光面，四开间朝南，空间感、采光性、通风性通通拉满；而潋滟光建面约143㎡产品营造的则是“即便多代同堂、亦能亲而不扰”的多维生活，从阳光玄关到中西厨岛台，从LDKB无界宽厅再到超大主卧套房设计，无论是生活空间还是家庭距离，一切都是刚刚好。稀缺的产品、严选的品质，难怪能一次又一次获得市场的热烈反响！|客厅实拍（潋滟光建面约143㎡户型装修创意展示）好的时机稍纵即逝，而好的产品更是难得。当热度重燃的佛山楼市遇上迎风展翅的万科，万科世纪灯湖·瑧府无疑是当下置业佛山的不二选择。值得一提的是，临近618，万科世纪灯湖·瑧府还特别推出618超级购房节，超多优惠等你来看，详情欢迎前往项目咨询！导航地址：万科世纪灯湖·瑧府营销中心VIP热线：0757-8118 6666免责声明：本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，文中文字、图片等宣传资料仅作为示意参考，并非最终方案，相关内容如有更新，请以最新资料为准。本资料对项目周边公共设施配套的介绍，旨在提供相关信息，我公司无法掌控其变化且不对其作出任何承诺，最终以政府部门批准的规划、建设方案为准。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知予以删除。预售证：南房预字第2023014102号。

销售信息 2024-06-14 09:21
万科世纪灯湖·瑧府



单幅价值超千万名家大师真迹佛山首展

单幅价值超千万元，作品总价值超三千万元。即日起至7月25日，张大千、徐悲鸿、关山月、韩美林等大家作品展在位于南海千灯湖的万科世纪灯湖·瑧府举行。展览以《岭南初夏大家瑧品展》为主题，聚焦张大千《初荷》、徐悲鸿《奔马》、关山月、傅抱石《红梅》等名家大师真迹。即时起，市民可免费预约参观。——《初荷》张大千——张大千与齐白石有“南张北齐”之称。作山水、花卉、鸟兽皆精妙，特擅写荷，名重当时，晚年作泼墨泼彩山水，为一代艺术大师，徐悲鸿称其为“五百年来一大千”。此次展出的《初荷》作于1947年，张大千为兄嫂贺寿所绘。通过对荷花的细腻描绘和生动表现，展现了岭南水乡初夏的清新和宁静，同时也寓意着生命的延续和希望的滋生。——《奔马》徐悲鸿——徐悲鸿笔下的骏马姿态各异，或奔腾、或挺立、或回首、或俯身，气宇不凡，气势飞扬。此次展出的《奔马》图，展现了他在书法和国画领域的卓越才华，同时也呈现了他对传统文化的传承与创新。——《红梅》关山月傅抱石——本次展出，还有一幅极具岭南特色的画作——《红梅》。该作品为关山月与傅抱石大师共同创作，是一幅承载着岭南初夏浓郁情感的经典之作。红梅的盛开，象征着岭南人民的坚韧和乐观精神。这幅作品以明快的笔触和饱满的色彩，展现了红梅的傲然与绽放，呈现出作品独有的生机与活力。佛山万科相关负责人表示，此次作品展将持续两个月时间，将免费对市民开放，市民可以通过提前预约的方式获取参观名额。同时，万科还将通过此次展览，打造书画研学平台，与相关政府部门合作，通过组织公益性活动，让更多的书画爱好者，包括小朋友能到现场参与相关活动。比如，在6月1日，佛山万科将邀请广东省书法家协会副主席、佛山市书法家协会名誉主席李小如现场授课，开展亲子书法沙龙。6月整月，瑧府×瑧藏会「艺文俱乐部」将开展多场书画研学季活动，包括组织佛山市书法家协会名家课程教学活动、联动各中小学校组织书法研学活动、少儿山水画教学活动等，让孩子们感知书画魅力，体验传统文化，寓教于行，行学相长。“作为南海目前最大的旧村改造项目，未来，世纪灯湖·瑧府将继续传承东方根脉，以文化浸润圈层涵养，聚焦传统文化，集合各领域的优质资源，持续更新文化艺术内容，为市民和业主带来更多文艺生活的丰富体验。”佛山万科相关负责人表示。项目信息：万科世纪灯湖·瑧府位于佛山的城市中心千灯湖，坐拥三横三纵主路网，横向主干道为海八路、宝石西路、清风西路，纵向主干道为桂澜路、宝翠北路、华翠北路，距离佛山一环约1公里，交通四通八达。5大商圈环伺，拥有桂澜路千米商贸长廊集中20个高端购物中心，面积超100万方（像环宇城、万科广场、万达广场、灯湖西街等最旺商场都在千灯湖商圈），是佛山的繁华中心。项目周边35所学府环绕，包括灯湖小学、灯湖中学、南海实验小学（灯湖校区）等一线名校环绕，同时，佛山一中品牌亦确定落址万科世纪灯湖，优质教育资源就在家门口。万科世纪灯湖占地约645亩，拟投入143亿元，是千灯湖旧改面积最大，投入资金最多的项目，将围绕“一心、两轴、四大片区、六大城市核心场景”，打造为亲近自然、童趣友好、魅力人文、高级烟火的约160万方千灯湖生活新地标。作为世纪灯湖的首发住区，瑧府秉承瑧系“只定制，不复制”的产品理念，是万科为佛山人物打造的岭南文化隐奢高定作品，2024年1月-5月稳占千灯湖板块成交套数top1，屡创热销佳绩。目前项目实景园林、实景样板间已开放，建面约143-237㎡城央大平层现正热销，诚邀品鉴。

销售信息 2024-05-30 11:46
万科世纪灯湖·瑧府



桂城洲表旧改首期回迁住宅封顶九年制学校地块拆迁工作已展开

5 月 9 日上午，佛山最大旧改项目之一，桂城洲表旧改项目传来振奋人心的喜讯，首期回迁住宅的 4 号楼成功封顶！佛山市南海区桂城街道相关领导、夏北社区负责人、洲表村股东代表、监理代表以及旧改项目部相关负责人齐集现场，共同浇注最后一方混凝土。自 2023 年 4 月启动桩基支护工程以来，首期回迁住宅的建设进度令人欣喜。历经 13 个月的建设，目前 4 号、5 号楼已先后封顶，1 号、2 号、7 号楼也即将完成封顶工作。洲表回迁房的建设全程由第三方监理单位及村民监理小组监督，层层把关，严谨细致，建筑质量得到了村民监理小组和监理单位的高度认可与好评。洲表首期回迁住宅共计 13 栋建筑，楼栋采用十字结构，均为两梯四户，提供 100㎡三房和 136㎡四房两种户型选择。不仅实现了双阳台和户户南向的设计，还极大地提升了村民居住的舒适性和私密性。今年春节期间，首期回迁房已开放展示“抢鲜看”区域，让邻里街坊们提前领略到家的美好模样。首期回迁区域不仅配备了村民回迁房，还设有商业、幼儿园、车库、社区服务中心等一系列配套设施。但由于首期回迁区域内仍有极少数村屋未能配合移交，导致 3 号楼、6 号楼（幼儿园）暂未动工建设。此外，目前洲表旧改教育地块的拆迁工作也已全面展开。据了解，项目已与佛山一中签订合作项目，未来将建成涵盖小学到初中的九年一贯制学校，洲表村居民在家门口就能享受到从幼儿园到初中的优质教育资源配套。作为洲表的合作开发企业，被誉为优等生的万科，洲表旧改项目的成功推进，不仅为佛山旧村居改造树立了典范，也为佛山房地产行业注入了新的活力和信心。它展示了在困难时期，通过科学规划、精心组织和各方共同努力，依然能够实现旧改项目的高质量发展。相信这一项目的经验和成果，将对佛山城市的更新工作产生积极而深远的影响，贡献力量。洲表旧村居改造项目始终秉持复住先行、公配先行的原则稳步推进实施，充分保障村民的回迁安置利益。这一项目的推进，彰显了万科在房地产行业下行阶段高效高质量推动旧改项目的能力和决心，为佛山房地产行业及旧改工作提振了信心。同时，也在保护和活化传统建筑，传承发扬洲表咏春、舞狮等本土传统文化的基础上，进一步完善和优化教育、文化、体育、商业等配套设施，重塑洲表产业结构，践行亲和城市的自然生活理念，促进洲表城乡融合发展，最终实现全面提升村民收益、改善人居环境和传承优秀文化的宏伟目标，让乡愁得以延续，同时也为洲表的发展注入源源不断的新活力。

销售信息 2024-05-10 09:09
万科世纪灯湖·瑧府



佛山一中桂城学校（暂定名）落址万科世纪灯湖

风起岭南，百又十年。2023年12月16日，佛山市第一中学·佛山华英学校建校110周年发展大会暨文艺汇演，在佛山国际体育文化演艺中心启幕。并与南海区桂城街道办事处签约，筹建佛山一中桂城学校（暂定名）。“将全力支持学校建设，并派出强有力的管理团队，把佛山一中的教育教学理念、办学思想在佛山一中桂城学校传承和发扬光大。相信在佛山市委市政府、市教育局和南海区委区政府、区教育局，以及桂城教育办的大力的支持下，学校将越来越好并壮大发展，办成佛山市的名校。”会后，佛山市第一中学党委书记、校长谭根林表示，“感谢万科集团对佛山一中教育发展基金会的支持，相信有万科集团的支持，为佛山一中办好这所学校更添力量。”佛山市第一中学党委书记、校长谭根林接受访谈。传承百年名校从汾江河到千灯湖佛山一中“庆生”之际，北京大学、清华大学、香港大学等60余所高校，以及来自全国多地的上级部门、友好学校和校长联合会发来贺信，是美好祝福更是对未来的无限期待。作为佛山教育的一张“名片”，佛山一中110载发展历程，也记录着这座城市的发展步伐与人文情怀。佛山市第一中学·佛山华英学校建校110周年发展大会现场时间倒回1913年，华英中学创办，这就是今天“佛山市第一中学”的前身，1955年8月正式定名后，至今沿用，每个字都意义非凡。立德树人、桃李满园。历届毕业生在中高考中都不负众望，如冼星海、彭加木、孙锦云等均出自佛山一中之门。“佛一”的底蕴，在优质的教学质量，杰出的莘莘学子，更有多座文物级的古建筑坐落在校园内，旧校长楼、钟楼、白屋、红楼等建筑，大多有百年历史。其中，校园最悠久的文物建筑，建成于1918年。图源：佛山一中官微文脉是一座城市最宝贵的记忆，也是最厚重的传承。英式柱梁、老虎窗、碧绿的琉璃瓦，淡褐色的外墙……与佛一百年记忆相隔不远的城市新中轴——千灯湖畔，百年传承正落地生根。佛山自古经贸繁荣，文教鼎盛。广府文化兴盛、尊师重教受传承，已成为这片土地的“脉络”。佛山一中桂城学校落址的万科世纪灯湖，本已是佛山的文脉“宝藏”之地。夏北洲表村文林里大街的郭氏咏春拳总会，是国家级非物质文化遗产传承基地；还有一百多年历史的舞火龙，每年佳期4条火龙齐齐舞动。洲表村现场实景因此，从落地这片土地以来，万科世纪灯湖就被注入了重视教育和文脉传承的基因和责任。以“文化记忆”为题，再现咏春与宗祠等特色文脉，将系列岭南元素与现代建筑深度融合，重新定义CBD+岭南文化豪宅新标准。百年名校，从汾江河畔到千灯湖。一座“人文教育系”大城,蓝图渐成。实力灯湖芯优质教育的“朋友圈”如果说文脉传承与文化氛围是一片土地的“软实力”，那么实打实的数据与“成绩单”，就是区域教育实力的“硬功夫”。要气质，也要做“学霸”。作为今年佛山旧改和综合大盘的年度“话题”项目和市场C位，万科世纪灯湖已经聚集了响当当的灯湖系、桂江系、南实系等名校学府，千灯湖板块集结了佛山最为一流的教育资源，也成为金融区“超级学区”。据笔者不完全统计，在项目约3公里范围内已有或规建有超10所优质教育资源。（教育资源分配及具体招商政策以政府公布为准，开发商不做承诺）图源：佛山乐居这些学校教学实力“硬实力”。每所学校的实力都不容小觑。重点说说本次定名的佛山一中桂城学校。如今，佛山一中不仅是广东省首批重点中学、清华大学“新百年领军计划”生源基地、佛山北一获得清北推荐的资质学校，还是首批广东省教学水平评估优质学校、被授予“艺术教育先进单位”称号。来自佛山一中官微、中国招商和中国招考网站等权威信息，佛山一中今年高考重点率达到95.1%，今年省前100名里佛山一中就有8人。盘点过去6年数据可以看到，本科率均为100%。（教育资源分配及具体招商政策以政府公布为准，开发商不做承诺）如此一来，区域势必成为佛山高精尖人才居住需求的第一承接者，甚至虹吸周边，荔湾、海珠等广州老城区，乃至天河等重视教育、资金雄厚的居住群体，尤其是高素质人才加速聚集。优质教育的“朋友圈”越来越大。品质佛山首座“瑧”系利好如约兑现与一级教育资源相匹配的，是万科世纪灯湖的大盘规划。在约160万平方米的建筑面积中，以锦绣灯河与璀璨大道为轴，一纵一横规划出文风慧府、臻奢雅著、风尚群岛、和星汇长滩四大篇章，深挖城市精神内核，将岭南文化传承与现代时尚活力，巧妙融入不同的场景和空间设计中。万科世纪灯湖规划示意图（本图为大盘概念意向示意图，片区整体规划方案须以拆迁表决情况及政府审批为准）在人文环境和教育配套的加持与赋能下，万科世纪灯湖大盘正成为佛山年度价值“红盘”。除了佛山文脉和“超级学区”的“血统”，项目还有个不得不提的“血统”。那就是代表万科产品系列“顶配”的“瑧”系。2017年，万科在深圳落地第一批瑧系列产品，之后不断迭代。短短几年，“瑧系”早已成为大湾区口口相传的一级住宅范本，所到之处无不成为一城“标杆性”的高端品质人居，备受高净值人群追捧。万科世纪灯湖·瑧府是佛山首座“瑧”系，也是万科年度最重要的项目之一。酒店式落客区效果图（仅供参考示意）作为佛山首座，万科世纪灯湖的教育环境内外兼修，尤其关注孩子的成长环境。项目本身就是一座属于孩子们的“知学乐园”。不同主题的游乐时空、安全友好的儿童街道、童趣广场、“最美上学路”和“学习盒子”，从这里一步一步踏上“学霸”之路，快乐健康成长。学习盒子效果概念图(仅供参考示意)除了孩子的学习与成长，还有业主的圈层与服务。就在上个月，万科世纪灯湖·瑧府的“瑧藏会俱乐部”正式成立。如同“瑧”系产品的高端定位，瑧藏会也是万科高端的圈层服务平台。为多领域影响力人物搭建交流平台，让生意圈、生活圈和社交圈共融交汇。目前，运动俱乐部、亲子俱乐部和艺文俱乐部同步启幕，俱乐部首次组织的奇趣马术、梅沙南航研学、DIY非遗彩灯体验等活动，带领小朋友见识世界的奇趣与高远、让传承与文化成就无二的生活方式。千灯湖实景。图：郑俊彬集灯湖系、桂江系、南实系与佛山一中于一城；纳文化传承、教育实力与品质生活于一府。在各项美好如约兑现下，佛山万科首座瑧系得到市场高度认可，万科世纪灯湖·瑧府全新6座也即将面市。项目平面示意图（仅供参考）利好如约兑现，美好持续生长。

销售信息 2023-12-18 11:25
万科世纪灯湖·瑧府



千灯湖“三冠王”趁势而来！颠覆级新品加推在即

楼市江湖向来凭实力说话。11月佛山楼市数据正式出炉，全市一手住宅成交3399套，网签面积约39.89万㎡，市场格局持续分化。金额榜套数榜房企榜从区域纬度来看，南海区涨幅最大，成交套数达到1052套，环涨33%，其中“大哥”千灯湖以201套实力领跑。仔细分析榜单，不难发现有一个新盘表现尤为突出，首开便以瞩目之姿拿下“三连冠”，大有“一盘定江山”之势头。它便是“万科世纪灯湖·瑧府”，11月网签套数154套、网签面积约29065万㎡，网签金额超13.4亿，成为当之无愧的“三冠王”。不得不提，这样的成绩在高手如云的千灯湖板块同样一骑绝尘，一举登上千灯湖板块前11月金额榜之巅。要知道，整个千灯湖1-11月一手网签金额不过35亿，而万科世纪灯湖·瑧府一次开盘便揽金约13.4亿，凭借一己之力就撑起了千灯湖约1/3的成交。作为佛山首个摇号豪宅项目，万科瑧府首开吸引千人到场抢房，90分钟成交186套房源，揽金超17亿，最高单价达6.5万/㎡的顶峰，套总价最高去到1500万元/套，刷新佛山市场首开五项记录。而万科瑧府的“现象级”首开，亦搅动了楼市的神经，带领千灯湖走出独立行情，甚至重塑楼市格局。项目开盘现场（图源：佛山万科）据网友透露，万科世纪灯湖·瑧府开盘后，千灯湖的热度瞬间提升，万科世纪灯湖·瑧府一时间门庭若市，购房者络绎不绝，不少购房者惋惜没有抢到首波新货。目前项目均价区间价已突破4-5万/㎡，大部分余货都要去到5-6万/㎡，但即便如此，热度任然不减。T2效果图（仅供示意参考）这不禁让人发问，为什么有这么多富豪在抢入万科？到底是怎样的极致产品打动了这群高端买家？仔细想来，瑧府的热销印证其自带的豪宅基因，至少有三大亮点让人无法拒绝：01顶豪范本稀缺臻贵作为佛山公认富人区，千灯湖的新房向来供不应求，一大批“灯湖粉”虎视眈眈。而万科世纪灯湖·瑧府，自带豪宅基因，是顶豪范本的代名词，自然备受高净值人群追捧。更为重要的是，以玉之名尽善雕琢的瑧系产品稀缺臻贵，是千灯湖C位恒产之封面，在当下楼市是较为确定的存在。02引入一中利好加持配套资源的好坏，在买房决策中占比越来越高。佛山一中品牌九年制学校落址万科世纪灯湖，为其加分不少。（学校的建成时间、招生条件等均存在未确定，项目对此不作任何承诺，须以新的招生信息为准。）百年名校佛山一中，近年来平均重点率超90%、本科率超99%（统计自佛山一中公众号），有着先进的办学理念、强大的师资团队，是无数家长心中YYDS。数据来源：广东省佛山市第一中学公众号此外，摊开万科世纪灯湖·瑧府的地图，可以发现其几乎拥揽了一城精粹，商圈、公园、地铁等配套皆无可挑剔，这样占据核心地段的好房不火都难。03高阶服务引领圈层市场并不缺购买力，缺的是让买家冲动的“兴奋点”。随着万科生活服务雅集的发布，瑧藏会俱乐部正式成立，其从亲子社交、运动健康、文化体验出发，为佛山影响力人物带来更丰盛璀璨的圈层生活，而这也正是高净值人群翘首以待的进阶生活。分析客户画像，不难看出不少改善客户正是被万科的高定服务、纯粹圈层所打动。双向奔赴自然互相成就，一个能在物业服务、圈层聚力等细节都用心的项目，为市场所追逐亦在情理之中。除了豪宅基因，户型的精准定位也是万科世纪灯湖·瑧府热销飘红的原因所在，其起步建面约143㎡的3+1户型正是千灯湖市场最奇缺存在。从克而瑞近五年数据来看，千灯湖建面约140-144㎡的住宅产品供应量约674套，在总供应占比仅约8%，即100个人里只有8个人能够买到，而像万科灯湖世纪·瑧府此类纯粹豪宅更是万里挑一，注定只有少数人才能拥有。千灯湖供应情况（数据来源：克而瑞）而从今年前11月新房供应来看，千灯湖140-144㎡户型供应仅有56套，全部出自万科世纪灯湖·瑧府，可见此面积段之稀贵，买少见少。从二手市场来看，建面约143㎡流速口碑俱佳，涨幅亦领先市场。以千灯湖的某盘为例，其建面约143㎡成交单价为约45455 元/㎡，2019年的成交单价才不过约29194元/㎡，4年涨幅超55%，而90㎡产品涨幅才不过28%。此外，建面约143㎡作为地方认定的“普通住宅”上限，即可享利率上的优待，又能兼顾资金预算、舒居体验——因而成为“中产＋”阶层争藏的心头好。理想型建面约143㎡如此难得，层峯人群上车千灯湖是否毫无机会？那也不一定，房产君打听到，“三冠王”万科世纪灯湖·瑧府全新6座即将趁势加推，主打的便是建面约143㎡的户型，且产品进行全维度升级，必可弥补抢不到首开的遗憾。黄金占位全屏瞰景瑧府整体采用点式围合布局，将更多的空间用于园林景观，楼栋间错开布局，极大地拓宽观景尺度，开启“全面屏”瞰景视野，且户户有景、景景不同。而全新加推的栋6座占据黄金C位，多面直望岭南园景，视野、景观更是PLUS+。项目平面示意图（仅供参考）且在楼栋排布上，6栋与对面的2、3栋错开布局，不仅减少阳光遮挡视野，还能使空气流动和通风效果更顺畅。更为难得的是，项目私藏园林约2.2万㎡，以岭南四大名园之首的清晖园为蓝本，构建了“园中有园”“景外有景”“步移景换”的南国花厅，这样大手笔在寸土寸金的千灯湖板块可谓绝无仅有。南国花厅园林效果图（仅供示意参考）居住于此，岭南非遗满洲窗熠熠生辉、瑧品花灯传递富贵吉祥、国家一级保护植物金花茶丰盛绽放……生活的每一幕都值得臻藏。试想，每天望着庄重典雅的园林美景，生活中的烦恼想必都能被治愈。归家礼序步步考究万科世纪灯湖·瑧府打造的多重礼序，让归家成为诗意的开始，无处不透着仪式感、尊贵感。车行归家动线分明，迎宾绿道是归家的第一道风景，经由光影幻变的出库入口，来到高贵平和的车库，再进入臻玉满堂的归家大堂，一路全维度轻奢美学呈现。车行归家动线示意图（仅供参考）值得一提的是，酒店式落客区恢宏气派，且设有专属会客区，营造出宾至如归的到访体验。酒店式落客区效果图（仅供参考示意）人行动线更是步步考究，多重美学礼序让人瞬间卸下疲惫放空大脑，切换到美好的社区生活。礼序轴线约230米，以无限景观通廊开启了视野的无限可能，让礼序贯穿每一步，步步考究。千灯迎归的风雨连廊更是建筑设计中画龙点睛的一笔，串联楼栋与花园，移步换景，无声胜有声。风雨连廊效果图（仅供参考示意）玉石照壁和精妙设计的楼栋大堂，以光影形成独特视觉艺术，点亮归家之路。庆典都，通过虚实手法将“花开富贵”的元素融入室内，以皮革、金属、石材等材质传达空间的璀璨与丰盛，带来无与伦比的生活盛宴。庆典都效果图（仅供参考示意）这样用心打造的归心社区，一石一木皆有故事，雕琢出的空间亦是无可复制的。多变户型超越而来改善买房时代，超配的产品力至关重要。万科世纪灯湖·瑧府6座所匠造的均为建面约143㎡户型，在尺度感、舒适度上创新升维，以碾压性优势超越而来。清风起143无界聚场尺寸颠覆如果你没有见识过万科世纪灯湖·瑧府的产品，你可能永远也不会知道原来143㎡的空间可以这么大。以清风起143㎡的产品来说，仅仅是内玄关就有约3.85米的超长尺度，不仅私密性大大提升，避免了直视客厅的尴尬，还可以在步入室内第一时间换衣换鞋、清洁消毒，同时也打造出更多的收纳空间，可谓一举三得。而且，内玄关还带全景飘窗设计，在清风阳光的伴随下，让每一次换鞋也成为一种享受。建面约143㎡户型示意（仅供参考，以买卖合同附图为准）LDKB的无界设计解锁出大片级全景家庭厅，客厅、餐厅联通，释放出至少约35㎡的生活聚场，社交会客、家庭欢聚、亲子游戏……皆可随心自由。中西厨+岛台的设计更是引领市场，为家庭成员留出足够的社交空间，而直连餐厅的人性化动线，更让美味咫尺可达。更有不被定义的空间布局，只需打通客厅与次卧间的“非承重墙”，即可拓展成约7.2米超级的大宽厅，即便来一场20人+的超级轰趴也不在话下。而主卧空间尺度同样拉满，不仅盥洗区、梳妆区、休息区等功能空间被安排的明明白白，更为南北双飘窗设计，空间感、采光度、通风性一键拉满。北向飘窗更可与梳妆台融为一体，每每化妆都自带阳光美颜滤镜；而南向转角飘窗则将风景向户内延伸，伴阳光起身，随清风入眠。更惊艳的是，该户型还将这种双面采光通风引入到房子的每一寸空间，南向采光面更是高达约15.6米！从餐厅到饭厅、从次卧到厨房，几乎每一个房间都能享受到极致的采光和视野，再加上南向双联阳台尺度更是达到约7.2米，自带270°环幕视角，在家中也能感受Imax级的震撼。潋滟光1430空间浪费亲而不扰如果说清风起建面约143㎡的尺度令人咋舌，那么，潋滟光建面约143㎡更是极尽利用每一寸空间！该户型采用了创新类四叶草型布局，所有房间以双厅为核心相互连接，既形成流畅的生活动线，又减少过道空间的浪费，赋能更高效的生活。更难得的是，各个房间相对独立，即便多代同堂，亦是亲而不扰。建面约143㎡户型示意（仅供参考，以买卖合同附图为准）餐客厅一体化呈现的宽幕双厅，极致尺度感、舒适感，可轻松营造N种居家情景。中西厨分离设计更是墅级豪宅才有的高级设计，彼此互融又相互独立，动线极为流畅，既满足味蕾的多种享受，亦隔绝油烟噪音，而独立岛台设计，更满足家人间共享与交流等多重需求。示意图展示（仅供参考示意）比如超大尺度的空中花园，可作为卧室、书房、茶室，亦或是健身房、储物房，空间多变更为全能。此外，该户型同样为全明设计，不仅玄关为敞亮入户设计，主卧270°环幕采光，而南向双联景观阳台面宽达约6.8米！居于此，厨房烹饪不再枯燥，四世同堂也不必烦恼，无论是生活空间还是家庭距离，一切都是刚刚好。为了进阶更好的生活品质，项目还为每一户定制诚意满满的高配版交标。从德国西门子或同等价值品牌四件套（抽油烟机、燃气灶、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机）到日立中央空调，从简一大理石瓷砖到客厅背景墙岩板交付……万科世纪灯湖·瑧府将细致入微的关怀融入每一寸生活空间。主卧卫生间亦标配有智能马桶，甚至连镜柜都配置美妆冰箱，女主人的名贵化妆品也能有舒适小家。美妆冰箱示意图展示（仅供参考示意）出则万千繁华，入则舒适优雅，如此懂生活的千灯湖大宅即将荣耀加推，能否抓住核心资产的机会就看这一次了，赶紧预约抢房吧！展厅位置：万科世纪灯湖·瑧府展厅VIP热线：0757-8118 6666预售证号：南房预字第2023012702号

销售信息 2023-12-07 22:50
万科世纪灯湖·瑧府



万科世纪灯湖·瑧府领证备案价3.4-6.7万/㎡

万科世纪灯湖·瑧府位于佛山市南海区千灯湖中央大街万科·瑧府城市私享厅，项目最新3、4、5座领证，总计房源200套，涵盖住宅建面约144-236㎡，备案均价34156-67300元/㎡。

销售信息 2023-11-21 16:28
万科世纪灯湖·瑧府



一夜收金17亿！佛山今年首开最猛豪宅！万科瑧系卖爆了

千人抢房！一席难求！全城瞩目！昨夜，万科世纪灯湖·瑧府盛大开盘，轰动了整个千灯湖，炸开了整个佛山楼市。说出来你可能不信，昨晚现场聚集了至少600批客户，见证千灯湖豪宅史上首次摇号开盘，抢的都是套均700万级别豪宅。（现场实景图）最高单价6.5万/平，1500万总价！千灯湖豪宅客购买力之惊人，为万科一夜拿下了至少17亿的销售业绩，战绩极其彪悍！01、一次开盘，万科引爆佛山楼市其实，从昨天早上到晚上，大家都在讨论万科开盘的事，就连平常不怎么聊楼市的妈妈群也加入话题，简直是全城轰动！傍晚时分，很多客户早早到达现场霸头位，还没到时间签到处已经排起了长队，有些还拖家带口严阵以待！（现场实景图）据现场粉丝带回一线消息，想买一套房，要从千军万马中杀出，几乎全部人都是小跑进场。摇号一开始全部人都跃跃欲试，因为现场600批买家，房子只有200套，在座的所有人都是竞争者，一旦犹豫，心仪楼层分分钟卖掉！（现场实景图）选上房的业主都很兴奋，像中彩票一般，甚至有些不看其他，只管冲着千灯湖地段买！在这种紧张的抢房氛围之下，千灯湖豪客横扫200套豪宅，几乎秒光，创造千灯湖豪宅摇号史奇迹！见过无数次刚需盘大卖，但套均700万的房子开盘卖9成，在佛山楼市这么多年，这还是头一回见。（现场实景图）从入市到开售，万科世纪灯湖·瑧府便一直以服务力、产品力、兑现力、圈层力刷新佛山对灯湖豪宅的认知！可以说，瑧府真正引爆了佛山楼市！02、美好生活逐步兑现，开盘火爆皆在预料之中一次热销，可能是运气，但若发生在豪宅盘身上，就绝不是偶然。一流圈层不会容忍偏科，一个标杆产品火爆，必定是因为从地段到资源，再到配套兑现，方方面面都征服买家，得到买家认可。作为千灯湖跨越世纪式超级大盘，万科又在用强大执行力兑现着纸上蓝图，坚定了买家的信心，让美好生活真正看得见！理由1：傲立灯湖核心，是豪宅客都无法拒绝在佛山，如何用一句话表明身家？一句“我住千灯湖”足矣，在这座千万人口城市中，真正灯湖核心席位只属于极少数人。佛山用了16年才创造了一个千灯湖，2022年千灯湖孕育了16栋“亿元楼”，以全市约0.076%的土地面积贡献了全市约5%的GDP，经济密度达226.9亿/平方公里，碾压天河、越秀！（数据来源南海桂城、南方都市报、南方+）|佛山千灯湖随着千灯湖地块开发接近尾声，大部分小区已进入二手状态，产品已跟不上新时代居住需求。万科·瑧府的到来，可以说解渴千灯湖等待多年的置换需求，也正正是这批千灯湖原著积攒的购买力，推动万科瑧府创造热销传奇。理由2：佛山一中共建小学+初中学校也正式落址万科世纪灯湖，是豪宅客都为之冲动前两天，南海政府计划引入佛山一中共建小学+初中学校也正式万科世纪灯湖，千灯湖的教育天花板又刷出新高，选择瑧府的业主都为之振奋。|签约现场图源佛山万科众所周知，佛山一中是佛山“公办一哥”，可以说能上佛山一中，相当于半只脚踏入大学，南海在世纪灯湖与佛山一中合作，努力将其办成佛山新形态样板校。佛山一中落定，让我们对这座超级大城多了几分憧憬，既承接高素质人才居住需求，又拓实千灯湖的圈层属性。理由3：瑧藏会俱乐部成立，是豪宅客都向往体验深挖佛山富豪圈层的生活需求，万科成立“瑧藏会俱乐部”，为多领域影响力人物搭建交往平台，打造更懂生活的圈子，引领灯湖豪宅生活进阶。据了解，瑧藏将启幕运动、亲子、艺文三大俱乐部，呈现佛山圈层丰富璀璨的生活，比如在亲子俱乐部体验马术技能营，在运动俱乐部享受2天1夜的海上冲浪体验；在艺文俱乐部参观彩灯非遗基地，DIY非遗彩灯，感受传统文化记忆。|亲子俱乐部马术活动理由4：美好生活服务，是豪宅客都愿意埋单作为美好生活践行者，万科一直在物业服务领域深耕，并迎合新时代居住需求，提出生活服务新概念，彰显了万科对长者、孩子、家主及宠物的全维关照与服务，向瑧府业主诠释了以后住在这里的生活细节。|发布会现场仅供示意参考比如低于1.2米儿童不允许单独外出，业主出差，管家可每日上门照看家中长者，爱宠也可以预约管家每日上门喂养，真正做到24小时待命、3分钟快速响应。针对瑧府业主，万科还定制了高端礼宾服务，入住后，可享受每日安排2次快递派送到家、外卖送上门、专人上门回收生活垃圾的服务，打通所有业主出门的服务链路，让生活更从容、更惬意。03、藏品级园林曝光，佛山万科瑧系产品现真容万科世纪灯湖是一座超160万方的生活地标，以超大体量占据千灯湖C区核心，打造千灯湖跨越世纪式的新地标、新生活。千灯湖下一个十年的居住体验、居住嬗变、居住高度，就看万科世纪灯湖！|万科世纪灯湖·瑧府效果图(仅供示意参考)与豪宅神秘调性一样，万科世纪灯湖瑧府一直没有公开透露太多产品设计，不过，开盘后还是拿到了详细资料。重点说说237㎡绝版楼王，其位于小区中央，板式楼栋，前后无遮挡，重点是做到了独梯独户，电梯门一打开，就是你的私属世界。户型实用率达到99%，超大玄关，让归家的仪式感十足，客餐厅一体化设计，公共空间达到70㎡，L型景观阳台，开间长达8.2米，270°采光面直戳豪宅客的爽点。|建面约237m²户型户型带两个套间，分居东西两侧，全南向开间，三代同堂也互不干扰，更有私密性，主卧270°飘窗，揽尽南向园林景观。至于其他户型，暂时保持神秘，若想要品鉴产品与板房，还需要你拨冗前往。很多关注万科世纪灯湖·瑧系的客户会遗憾这次没能选上房，别急，接下来，万科即将推出6栋产品，有意向的扫码预约品鉴吧！展厅位置：万科IFCVIP热线：0757-81186666

销售信息 2023-11-16 11:23
万科世纪灯湖·瑧府



拿证速递 | 号外号外！万科世纪灯湖·瑧府新领5栋房源销许

　　据佛山住建委最新消息，万科世纪灯湖·瑧府预售证新鲜出炉。物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由佛山市南海区万科万鸣房地产有限公司开发，最终交房时以装修交付。　　该楼盘位于佛山市南海区千灯湖万科世纪灯湖·瑧府，周边设施良好，商业设施包含3Km半径生活圈内千灯湖和桂澜路2个商圈15家大型商业，涵盖万达广场、宜家家居、新凯广场、南海万科广场，中海寰宇城等，是天河城商圈的3倍体量；家楼下即规划1.46万m²商业街区，1km范围内碧桂园旧改片区规划10万㎡商业mall、保利良溪广场（保利天悦）规划5.3万㎡商业mall+街区，真正意义上的如则宁静，出则繁华，医疗条件便利，配有南海医院、南海区妇幼保健院、南海区中医院、省中西医结合医院、桂城医院。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-11-13 17:08
万科世纪灯湖·瑧府



拿证速递 | 万科世纪灯湖·瑧府新领3栋房源销许

　　万科世纪灯湖·瑧府3栋预售证新鲜出炉。预售证号为南房预字第2023013002号，物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由佛山市南海区万科万鸣房地产有限公司开发，最终交房时以装修交付。　　万科世纪灯湖·瑧府地址为佛山市南海区千灯湖万科世纪灯湖·瑧府，周边环境良好，商业设施包含3Km半径生活圈内千灯湖和桂澜路2个商圈15家大型商业，涵盖万达广场、宜家家居、新凯广场、南海万科广场，中海寰宇城等，是天河城商圈的3倍体量；家楼下即规划1.46万m²商业街区，1km范围内碧桂园旧改片区规划10万㎡商业mall、保利良溪广场（保利天悦）规划5.3万㎡商业mall+街区，真正意义上的如则宁静，出则繁华，医疗条件便利，配有南海医院、南海区妇幼保健院、南海区中医院、省中西医结合医院、桂城医院。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-11-13 17:07
万科世纪灯湖·瑧府



拿证速递 | 万科世纪灯湖·瑧府于2023年11月13日新获预售证

　　据佛山住建委最新消息，万科世纪灯湖·瑧府预售证新鲜出炉。预售证号为南房预字第2023012902号，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的万科世纪灯湖·瑧府由佛山市南海区万科万鸣房地产有限公司开发，最终交房时以装修交付。　　该楼盘位于佛山市南海区千灯湖万科世纪灯湖·瑧府，周边设施良好，商业设施包含3Km半径生活圈内千灯湖和桂澜路2个商圈15家大型商业，涵盖万达广场、宜家家居、新凯广场、南海万科广场，中海寰宇城等，是天河城商圈的3倍体量；家楼下即规划1.46万m²商业街区，1km范围内碧桂园旧改片区规划10万㎡商业mall、保利良溪广场（保利天悦）规划5.3万㎡商业mall+街区，真正意义上的如则宁静，出则繁华，医疗条件便利，配有南海医院、南海区妇幼保健院、南海区中医院、省中西医结合医院、桂城医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-11-13 17:06
万科世纪灯湖·瑧府



即将开盘！备案3.4万/㎡起！万科世纪灯湖·瑧府预售获批！

日前，乐居编辑获悉，万科世纪灯湖·瑧府正式领取预售证，预售套数总计200套，涵盖建面约144-236㎡单位，备案价在3.4-6.7万/㎡之间，预计将于明日开盘。据了解，此次领证单位为项目的3-5座共3栋住宅，以5座整体价格最低，3座整体价格最高。其中，3座楼高30层，涵盖房源58套，主打建面约236㎡产品，备案单价在41304-67300元/㎡之间，备案总价介于976-1591万元之间；4座楼高30层，涵盖57套房源，主打建面约189㎡产品，备案单价在41304-53890元/㎡之间，备案总价在779-1018万元之间；而5座楼高30层，涵盖85套房源，主打建面约143-164㎡产品，备案单价在34156-52222元/㎡之间，备案总价在490-858万元之间。值得一提的是，据万科方面透露，该项目预计将于11月14日迎来首次开盘。根据此前披露规划，万科世纪灯湖·瑧府总占地面积66352.6㎡，由7栋楼高30层的高层住宅成，总计规划住宅492户。从地图上看，万科世纪灯湖·瑧府就位于保利澳尔公寓北侧，与招商华玺相距仅不到500米。欢迎长按扫码进群了解更多楼盘资讯。

销售信息 2023-11-13 16:24
万科世纪灯湖·瑧府



排队看房！万科世纪灯湖·瑧府产品曝光！千灯湖X岭南名园，期待值拉满

24年来，千灯湖，成就世界看佛山的第一眼。自1999年开建至今，千灯湖已从桑基鱼塘蝶变为活力新都市，城市边界不断扩展外延、丰富内涵，书写着城市发展的新传奇。千灯湖璀璨夜色（图源：@南海桂城）现如今，千灯湖之于佛山，犹如珠江新城之于广州，陆家嘴之于上海，是无可替代的城市强中心。在佛山，占据千灯湖核心资产，已成为高净值人群的追求，不仅仅是身份的象征，更代表着峯层社会的价值观。而从CBD到CAZ，千灯湖已然进入3.0时代，大视野、大格局正在徐徐展开，城市进阶、生活进阶势在必行。一座建面约160万㎡千灯湖生活新地标——万科·世纪灯湖应运而生。深耕佛山18年的万科适逢其会，领衔千灯湖C区的城市建设，匠造千灯湖生活新地标。如此庞大体量的超级大盘，不仅在佛山全市难觅，在土地日渐稀缺的千灯湖更是绝无仅有。而擅长城市更新与区域活化的万科，会交出怎样的作品呢？日前，万科世纪灯湖片区规划蓝图正式对外公布，项目将围绕“一心、两轴、四大片区、六大城市核心场景”，打造为亲近自然、童趣友好、魅力人文、高级烟火的新地标。相关规划仅为示意，最终以政府和村集体表决规划审批为准。具体到场景方面，以锦绣灯河、璀璨大道、灯湖之门、悠然街区、文化之洲、童梦聚场，六大未来图景预见千灯湖生活魅力。六大未来图景 /FUTURE锦绣灯河灯湖之门悠然街区璀璨大道文化之洲童梦聚场向右滑动查看六大图景（相关规划仅为示意，最终以政府和村集体表决规划审批为准。）从规划蓝图走进现实，万科·世纪灯湖首发『瑧府』即将亮相。从苛刻的选址到TOP级产品的打造，万科“瑧系”已是豪宅市场现象级代名词，成为大湾区口口相传的一级住宅范本。从深圳的瑧山府，到东莞的瑧湾汇，“瑧”系项目所到之处，无不成为城市封面级作品，缔造热销传奇。瑧系封面作品效果图当一个项目被冠以“瑧系”之名，必定位处臻稀地段，以玉之名尽善雕琢。万科·瑧府，融一城精粹，单凭身段、产品，就足以让全城仰望。作为佛山首座瑧系作品，其将重新定义CBD+岭南文化豪宅新标准，怪不得能吸引众多购房者的目光。万科·瑧府效果图近日，万科·瑧府部分产品高定细节对外曝光，满载全城的憧憬与期盼。万科·瑧府所在这片土地之上，曾是一个富有历史沉淀的村落。最早可追溯至明清时期的大祠堂、超百年的古树、传授咏春拳的功夫讲堂、还有超过一百多年历史的舞火龙......未来，人文古建、古树等传统建筑将以原址或异地保留形式，传统与生活记忆薪火相传，形成独属于千灯湖的文化之洲。洲表村实景图结合佛山客户需求以及对市场和岭南文化的洞察，万科世纪灯湖·瑧府将秉承着“只定制，不复制”的理念，将系列岭南元素与现代建筑深度融合。融合到什么地步？据悉，佛山庆典文化极盛符号——佛山灯彩，也将被提取融入到建筑中。例如，在建筑、园林、归家、会所方面，分别以“千灯映、繁花局、玉琢境、庆典都”为题，传续城市记忆，再现“千灯璀璨”的南国盛景。洲表村实景图看过广州永庆坊的人都知道，万科对岭南文化的传承一直是有执念的。而从过往的“瑧系”项目中，也可以看到岭南文化的身影：东莞·瑧湾汇，在社区大堂和社区会客厅的设计中，融入了岭南文化中经典的千角灯的元素。深圳·瑧山府，设计中引入了传统村落公共中心——堂会这一概念。整个社区的接待门厅也结合了堂会设置，形成如酒店般的格局。东莞·瑧湾汇社区会客厅实景图据说，万科·瑧府还联袂了深圳瑧山府原班大师团队，雕琢出更多的独特的元素。在这一场历史文化与未来生活的碰撞中，作为千灯湖符号级封面作品，承袭“瑧”系基因，万科·瑧府的入市注定是自带光环且背负众望的。从古至今，人们总是钟情和向往着园林，而中式园林更是国内豪宅的顶配。作为佛山开发最成熟的CBD，千灯湖板块随处可见高楼林立，带有园林景观的项目有如凤毛麟角。深谙都市人对于自然的向往，万科·瑧府在园林的规划上，拿出了绝对的诚意，打出了一张重磅的“王炸”——大手笔建造2.2万㎡私家园林。2.2万㎡是什么概念？相当于一个城市中心小区的面积。万科不惜牺牲住宅面积做园林，在寸土寸金的千灯湖核心地段，难得一遇。更震撼的是，为融入更多岭南特色文化，万科还请来行业大师，以清晖园为创作灵感，将岭南名园精髓带入瑧府。始建于明代的清晖园，至今已有四百余年，有“岭南四大名园之首”的美誉，糅合了明清文化、岭南古园林建筑、江南园林艺术及珠三角水乡特色。示意图，仅供示意参考（图源：@清晖园博物馆）瑧府园林将借鉴清晖园设计风格，利用碧水、绿树、古墙、漏窗、石山、小桥、曲廊等与亭台楼阁交互融合，打造一座隐藏于繁华CBD一隅的岭南园林，实现在家里就能赏古韵，逛名园。这还不止，听说园林里面还有瀑布，让庭院更灵动自然。示意图，仅供示意参考（图源：@佛山乐居）去过清晖园的朋友们都会有这样的感受：它将“园中有园、景外有景”体现得淋漓尽致。示意图，仅供示意参考（图源：@清晖园博物馆）在这里，你可以在镶嵌满洲窗的墙面，感受光线投射在地面上的五彩斑斓；或者来到六角亭内，找一处最好的位置赏景品茗，偷得浮生半日闲；示意图，仅供示意参考（图源：@清晖园博物馆）试想一下，从繁华的千灯湖，回到瑧府的家中，立即进入到另一个静谧的绿意世界，一步一景皆风情，诗意人生从容开启。居于繁华的千灯湖CBD，却能拥有自然的生活，轻奢美学与自然意趣交相辉映，左手城央，右手秘境，出则繁华，入则静谧，该是多么惬意的向往生活。放眼全国，在豪宅中打造极致的园林景观，一直以来都备受上流人士的钟爱。苏式园林大宅的著名代表作——苏州桃花源，曾经以“中国最美私宅”轰动全球，并入选世界十大豪宅；又如京城100年来最庞大的园林顶豪代表——MAHA缦合·北京，内有40万㎡原生园林，外接亚洲最大的公园朝阳公园，在一线城市的最繁华之地，独占一处宁静森林。实景图（图源：@MAHA缦合·北京）正如有人云：城市住宅的高级感，无疑是窗前浸染繁华的那一抹绿。作为佛山房价天花板，数据显示，过去十年来，千灯湖房价一路走高，在进入2.0时代后，已飙升至5万+。在豪宅方面，千灯湖更一直引领佛山市场，从早期的万锦豪园、千灯湖1号再到保利天悦，引来广佛塔尖人士争相收藏，也难怪它被称为“佛山首席豪宅区”。数据显示，近年来，全国一线城市豪宅市场，包括佛山在内，持续走出独立的高热行情。究其背后，凭借的正是难以复制的稀缺性和对资源的极致占有，方能穿越市场周期，实现资产保值增值。而随着万科世纪灯湖·瑧府的入市，势必再次引燃富豪圈。当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾言：“只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所”。这一次，万科首次借鉴“清晖园”，无疑再次拔高了千灯湖豪宅的“身价与峰值”。除了高奢园林赋能外，万科物业更是万科俘获豪宅市场的有力武器。每当人们谈论豪宅，不止于其高级的建筑形态和产品细节，更在于豪宅物业服务的品质。据说万科·瑧府这次不仅为千灯湖定制了豪宅产品，连万科物业也是重新定制了瑧系高端物业服务，将于近期公布！情景示意图与此同时，项目已在千灯湖万科IFC开放瑧系城市私享厅，万科世纪灯湖·瑧府美学创意样板间对瑧藏卡客户开启预约品鉴产品优先通道。佛山万科瑧系城市私享厅（图源：@ENJOYDESIGN)据说整个项目已有700多批客户在排队，目前已排队至10月底！可见万科豪宅和千灯湖仍旧是最热捧的房产。扫码预约品鉴瑧系产品和美学样板房对于万科世纪灯湖·瑧府，你还有什么想了解的？欢迎文末留言，我们在评论区等你哦。免责声明：1、我们致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播更多信息，部分素材、数据、图片来源于互联网，如涉及侵权请及时联系我们删除，谢谢。2、本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，文中相关规划仅为示意，最终以政府和村集体表决规划审批为准。所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。预售证

销售信息 2023-09-22 09:38

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万科世纪灯湖·瑧府 约31000-47000元/㎡

佛山南海

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