越秀·星汇灯湖全部动态-最新动态-佛山乐居

越秀·星汇灯湖



实景赋能美好生活越秀地产热销红盘为楼市注定坚定信心

在房地产行业深度调整的当下，“实景兑现”成为检验房企实力与责任的重要标尺。近日，越秀地产湾区公司举办“共鉴美好知己相聚——实景生活体验季”媒体交流会，邀请主流媒体走进佛山2大核心项目，实地感受越秀地产以实景赋能生活、用匠心兑现承诺的品牌坚守，让“一半公园一半城的理想人居从蓝图变为可触可感的日常。打造湖居生活标杆实景兑现理想生活本次活动的核心体验项目——越秀・御湖台与越秀・阅湖台，均以城市稀缺湖居资源为基底，打造高端改善型人居范本，让“推窗见湖、出门入园”的生活场景成为现实。越秀・御湖台雄踞狮山宜居核心，坐拥约1800亩博爱湖公园头排南向瞰湖岸线，整体抬高约13米造就MAX观湖视野，2.0的低容积率让塔尖亲湖生活更显舒适。图注：狮山博爱湖实拍图项目采用佛山少见的一层一户纯板楼设计，建面约185-285㎡一线南向观湖藏品，搭配270°全面屏U型阳台与超53㎡行政级观湖主套，实现无死角观景体验。周边3大商圈环绕、16所优质学校（含石门中小学等）加持，紧邻2.32公顷体育公园与体育馆，生态、商业、教育、休闲资源一站式配齐，重新定义湖居豪宅标准。图注：越秀·御湖台实拍图而越秀・阅湖台则用 “主动解决问题” 的态度，诠释了国企的责任与温度。针对客户关注的禅西大道噪音问题，越秀地产积极联动政府推进隔音屏建设，目前工程已启动围蔽施工，预计2026年7月完工，获得业主高度评价。图注：越秀·阅湖台实拍图此次媒体体验中，353亩孝德湖与社区“融湖于园”的自然景致令人倾心，一层两户纯改善布局、南北通透的宽境空间，搭配123-230㎡主力户型，尽显高端圈层生活质感。项目距已开通的佛山地铁3号线罗村站约800米，3站达桂城、5站通禅城，加之省一级罗村实验小学、公立孝德小学等全龄教育配套环伺，湖居静谧与城市繁华无缝衔接。图注：越秀·阅湖台样板间实拍图热销与交付，全域生活场景全覆盖除了两大湖居标杆，越秀地产在佛山的全域布局同样亮点纷呈，从热销红盘到成熟大城，全方位兑现不同家庭的居住需求。作为2025年佛山楼市的“现象级红盘”，越秀・星汇灯湖的热销态势堪称瞩目。项目自4月入市以来，连续领跑佛山楼市，斩获4-11月佛山南海区成交套数TOP1的佳绩，全盘认购已突破500套，实现“逢推即罄”的市场奇迹。86-116㎡新规三四房凭借超百实用率、全屋中央空调+新风系统的高标配置，搭配超40万㎡城市公园群环绕的生态优势，成为年轻人 “抢住千灯湖”的优选。项目毗邻佛山水道滨江绿带，2km内荟萃11个繁华商圈，桂江系优质学校环伺，既满足刚需家庭的性价比需求，又保障生活品质。图注：越秀·星汇灯湖实拍图在交付端，越秀・星汇文瀚已实现交付，以“全龄友好社区”的实景呈现赢得市场认可。项目提前竣备并协助业主办理产权，助力子女实现“入户一致”优先入学，对口“南实系” 优质学校，15年全龄教育一步到位。社区内高空抛物追踪系统、安全地面设计、宠物专属活动区等细节，彰显对家庭全生命周期需求的精准洞察，即买即住即办证的优势备受青睐。图注：越秀·星汇文瀚实拍图而越秀・星汇瀚府则以成熟大城姿态进入荣耀收官阶段，在售95-118㎡四房现楼，年终清盘，指定房源立减20万。项目配建两所公办学校，自带约1.8万方星耀天街，50多家商家已进驻，三公里内四大商业综合体环伺，生活配套醇熟完善。项目融合岭南造园手法与现代美学，打造沉浸式社区园林，为业主呈现便捷丰盈的大城生活图景。图注：越秀·星汇瀚府实拍图值此岁末年初之际，越秀地产佛山六盘联动推出年终特惠福利，诚意回馈市场信赖：御湖台最后珍藏3席，成交赠2万物管费及10年车位权益；阅湖台改善房源享9折及6重豪礼；星汇灯湖年终限时98折，更有千元积分好礼，总价14X万起入住干灯湖。从湖居豪宅到大城美宅，从改善优选到刚需必备，越秀地产以多元化产品矩阵满足不同家庭的置业需求，详询各项目营销中心即可解锁专属置业方案。

销售信息 2025-12-27 17:11
越秀·星汇灯湖



霸气卫冕佛山房市「三冠王」！这么快又加推央景楼座！

7月霸榜佛山市榜单！千灯湖新规项目，又抢占市场眼球！根据佛山市房地产行业研究站发布的2025年7月住宅龙虎榜，千灯湖板块的新规项目——越秀星汇灯湖以成交套数83套、成交面积8167平方米、成交金额14914万元夺得套数榜、面积、金额榜榜首！霸榜佛山市，「三冠王」实至名归！在当下的市场环境，星汇灯湖凭什么能创造王炸般的战绩，靠什么牢牢抓住买房人的心？在寸土寸金的千灯湖瞰江揽园，产品力首屈一指所向披靡和实景示范区硬核兑现等无需多说，从项目4月首开一路高歌获奖无数就知道备受佛山市场认可。▲项目区位配套实拍图另外一个答案，还藏在全新迭代的「星汇系」产品主义里，用「好房子」征服挑剔的年轻买家。这也不难理解，为何8月刚开局就收获开门红。▲项目现场记录01_在佛山置业，首选千灯湖如果问佛山人哪个板块在他们心中的地位最高，回答最多的恐怕就是千灯湖了。千灯湖1999年开挖，到如今高楼林立、灯火璀璨，千灯湖发展之路一路开挂不停歇，出道至今仍是巅峰。千灯湖聚合18栋亿元楼，其GDP占桂城街道的约85%，占到全市的约5%，不夸张地说，千灯湖以一己之力托举了整个桂城街道的经济脊梁！▲千灯湖中轴航拍，图源南海旅游02_千灯湖稀缺三重景观住区越秀·星汇灯湖落位在千灯湖城市中轴与佛山水道江轴交汇处，直线距离千灯湖公园仅约650米。家门口约1.6万㎡灯湖绿洲公园，且被超40万㎡的连片城市公园环绕，让热爱大自然的年轻人们可置身大片绿地之上，尽情享受“公园20分钟效应”。▲项目区位配套示意图但它真正的厉害之处，拥有市面豪宅艳羡的稀缺元素-- 汇聚 “江园城” 三景合一的多维景观。项目北侧毗邻佛山水道，坐拥一线望江资源，享受豪宅专属的景观资源。▲项目地块实拍图03_2栋中轴央座加推，领驭灯湖主场越秀・星汇灯湖现加推2栋中轴央座楼王，建面约86-116㎡新规户型，拥有园区中心位置、南向无界视野等优势。项目被超40万㎡城市公园簇拥，家门口有约1.6万㎡灯湖绿洲公园，桂江系学校环绕，兼具千灯湖稀缺小户型、超百实用率、超配交标等亮点，展现了越秀地产在产品打造上的实力和对市场需求的精准把握。▲项目规划效果图 01 建面约86㎡越级三房南北对流实用率超100%该面积一层有两户，入户玄关处采用了两种形式，更尊重年轻群体个性化的需求。以转角入户玄关的西边户型为例，怎么看都很难让人和80多方面积段对号入座，皆因它拥有千灯湖小面积产品里罕见的超100%实用率。▲项目86㎡户型示意图它和约116㎡户型一样，进门设置独立转角玄关，提升归家仪式感的同时，保障户内隐私，还增加收纳空间。南北通透格局的设计，打造出LDKG一体化灵动大联厅，可打通客厅和卧室，营造约5.6米大开间，市面刚改面积段的尺度和舒适在这里被越级呈现。▲建面约86㎡样板房实景图（仅供参考，以实际交付为准）令人惊讶的是客厅有一处长约6米的飘窗（不计面积），既可整面墙做柜，也可打造电视背景墙+多功能组合柜。主卧270°型全景落地飘窗，空间阔绰，仿如一幅巨幕画卷。光看照片，有比肩市面新规改善豪宅的即视感。▲建面约86㎡样板房实景图（仅供参考，以实际交付为准） 02 建面约116㎡大平层级四房南北对流四开间朝南虽然116㎡没有做板房，项目的106㎡新规四房已经亮眼十足。不仅四开间朝南，还做了佛山人喜爱的南北对流布局，让人感觉空间尺度感很好，全屋赠送空间非常可观，媲美市面上大平层居住感受。▲建面约106㎡样板房实景图（仅供参考，以实际交付为准）客厅与三个卧室合计四空间全部朝南，主卧和两个卧室分布在一侧，方便二孩家庭照看孩子，亲密有间。南向主卧套房带全景落地飘窗，空间更加实用。▲项目116㎡户型示意图这个户型也配备了转角入户玄关，避免直视户内。LDKB一体化设计，南北双重景观，一边是临江，一边是葱郁园景，都成为窗前的点缀。若把客厅和卧室打通，可形成约6米大宽厅，观感与市面上大平层相似。04_超高配交付标准，豪宅生活体验考虑华南天气潮湿多变，项目户型均标配全屋中央空调及新风系统（该配置过往多在豪宅交标上安排），能实现24小时不间断置换空气，将PM2.5等污染物高效过滤。为了让全屋硬装显得更美观大方，项目所有户型的全屋客厅地面、卫浴地面及墙面均采用大板砖通铺。厨房电器采用全系列方太高端款，厨电三件套配齐；起居室还配备三玻中空夹胶玻璃，确保安静舒适的居家环境。▲示意图（实际以交付为准）05_轻奢公区装配，实景示范区提前兑现当友商还陶醉在晒项目PPT、靠效果图刷存在感时，星汇灯湖已经悄然将诸多实景示范区提前兑现。比如面宽近50米的社区门楼，采用现代轻奢的风格，宛如奢阔巨幕。归家日常，也能若感受恢弘大片的仪式感；社区车库大堂，越秀也下了重本，全部配置岩板景墙，格调简约又大方；天花采用佛山豪宅同款的璀璨星空顶，当归家的车辆驶入地下车库，情绪价值和氛围感拉满；在社区配套上，它有媲美豪宅的健身会所。▲项目实景图从星汇灯湖实景呈现来看，几乎100%还原效果图，未来生活场景被摆在眼前，细节之处也经得起挑剔眼光审视，越秀作为国企的兑现力相当硬核。所以我们说，越秀星汇灯湖的霸榜热销，是市场共同认可的结果。年轻人终于等到了一个可以轻松上车的机会。最后提醒：短短4个月项目神速热销，仅剩两座全新楼栋，如今终于等到此番楼王加推，按捺不住的赶紧联系，再等可能就错过这个楼盘了。项目导航：越秀星汇灯湖营销中心咨询热线：0757-86282888

销售信息 2025-08-03 16:20
越秀·星汇灯湖



“炙手可热”的佛山销冠——越秀·星汇灯湖，凭什么征服年轻人的心？

佛山「现象级」销冠红盘——越秀·星汇灯湖超配奢装示范区正式开放！礼仪门楼、「森氧力场」健身会所及星空车马厅三大场域惊艳亮相，现场人气火爆，来访客户坦言："景观会所实景比效果图更震撼，难怪开盘即告罄！"来星汇灯湖的不只是看房，更是提前感受年轻圈层向往的品质生活，6月14日至15日最懂年轻人的灯湖绿洲「冻」感Chill节来了！精彩现场活动可以玩转奇趣周末！浮板&飞盘涂鸦释放你的艺术细胞，定制专属夏日燃脂搭子；广州五羊冰淇淋快闪，鲜牛乳四重奏限时尝鲜！更有全球爆火的激萌LABUBU盲盒来袭，来访现场即有机会免费抱回家！奢装实景亮相，定义年轻人的归家大片走近越秀・星汇灯湖，"第一眼震撼"的是约48米轻奢礼仪门楼。其立面采用布雷西亚奢石与贝金米黄大理石微弧拼接，5.7米挑高空间镶嵌云石光幕，搭配古铜格栅与珍稀绿植，归家第一步，就是大片级享受。星空顶车马厅，年轻人归家时的疗愈剧场下班归来，头顶劳斯莱斯同款星空顶在车马厅上空流转，归家之路就犹如星际穿越，步入香槟色调的酒店式大堂，暖光拥抱，瞬间切换心情，治愈职场疲惫。「森氧力场」健身会所，年轻人的健康财富密码对于追求健康生活的年轻人来说，近300㎡的森氧力场健身会所无疑是一大惊喜。健身会所配备国家队级【舒华】品牌的全套健身设备、铺设专业减震橡胶地板，大幅降低运动损伤风险；创新采用"会呼吸的墙"——发泡陶瓷，通过蜂窝结构可吸收大量环境噪音，成为兼具实用性和美学价值的空间艺术品，彰显出越秀地产对年轻业主健康生活的深度关怀与精工细节。想象一下，忙碌了一天后，无需再奔波于外面的健身房，下楼即可轻松开启锻炼模式，在挥洒汗水的过程中褪去一天的烦恼与疲倦。公园式健康生活圈，年轻人家门口的露营社交聚场年轻人热爱自然，渴望社交，下楼即享约1.6万方灯湖绿洲公园，超40万方的连片城市公园群，更是现代年轻人偏爱的精神快充站。临江望湖的理想栖居，让人一眼心动。灯湖绿洲公园相当2.5个标准足球场，未来还将继续打造约420㎡的亲子活动场地、约250米的健康跑道，为都市年轻人打造充足的公园式游憩空间。超配新规美宅上新，年轻人也能轻松安家CBD的好房子越秀·星汇灯湖采用低密社区布局设计，大面玻璃的“全面屏”时尚立面，约0.38高窗地比搭配隔音隔热的三层夹胶中空玻璃，让每户的采光与观景面更开阔。以新规住宅标准打造超百实用率户型空间，LDK一体化超大阔厅、深U型社交厨房、强收纳系统，打造功能与仪式兼顾的家。成长型户型设计轻松满足年轻人家庭成长的各阶段需求，让安家千灯湖一步到位。超配交标定义品质标杆，全屋标配中央空调、新风系统，以超越市场标准的精工品质，打造静音、恒温、洁净的宜居空间，为年轻家庭提供健康生活保障。千灯湖现象级红盘，成就年轻人一步到位的安家梦现场多位成交客户分享了他们的喜悦。一对在千灯湖工作准备结婚的小情侣表示“没想到150万的总价，就能在核心地段拥有醇南向的三房，实现在千灯湖安家的梦想”。也有一位本地的业主说““想在离老宅‘一碗汤’的距离为孩子安家，首付30万起就能拿下106方改善户型，年轻人的月供压力也在合理范围，全家人都对这样的安排非常满意。”这些客户心声，正是项目精准匹配年轻客群需求并广受认可的有力证明。自入市以来，越秀·星汇灯湖凭借核心区位、超高性价比、创新规划与过硬的品质，全方位满足了年轻人对品质生活的追求，持续稳居区域销量冠军。越秀·星汇灯湖此次全新加推[星云]组团，建面约86-116㎡南向三至四房，如果你也渴望在千灯湖安家，不妨来越秀・星汇灯湖看看，说不定这里就是你一直在寻找的梦想之地！

销售信息 2025-06-14 11:48
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佛山——越秀·星汇灯湖丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】越秀·星汇灯湖位于佛山市南海区千灯湖板块,灯湖现象级新品低密超配上新【项目亮点】 1、项目价格区间为约17000-18500元/㎡2、项目户型面积86~106㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于南海新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积35000㎡；建筑面积95000㎡；有14栋；总共634户；建筑类型包括板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为越秀物业;物业费住宅：2.7元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 106㎡户型图-四居室-建面106㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图106㎡户型图该户型建面106㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。一层两户:低密板楼设计，平层级舒适体验灵变格局:隔墙可改造，大孩房/大宽厅随心升级大面朝南：约4.3米客厅开间，自在生活主场新规户型：约20%高赠送率，尽享宽境生活86㎡户型图-三居室-建面86㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图86㎡户型图该户型建面86㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。一层两户：南北通透低密板楼设计，平层级舒适体验全明厨房：阳光U型布局，预留双开门冰箱空间大面朝南：约10米三开间南向采光，极致园景视野新规户型：约20%高赠送率，尽享宽境生活【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是广佛线金融高新区地铁站B口, 与楼盘直线距离为1970米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是金色诚悦花园(公交站), 与楼盘直线距离为358米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是桂江幼儿园，距离楼盘244米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为桂城叠滘医院，距离楼盘1820米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为中建广场V+MALL，距离楼盘906米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~106㎡,价格约17000-18500元/㎡，适合意向定居南海的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-06-03 14:31
越秀·星汇灯湖



越秀·星汇灯湖在售小高层单价1.7万起

越秀·星汇灯湖项目位于佛山市南海区桂城海八路北侧（南海全民健身公园旁）在售小高层，1梯2户，主打建面86-106㎡，均价1.7-1.85万/㎡，带装修发售，预计2026年交付。

销售信息 2025-06-03 14:19
越秀·星汇灯湖



好房子“长”在公园里越秀·星汇灯湖演绎低密舒居新范式

当"好房子"成为时代命题，越秀地产以"品质、温度、智慧、成长"四大核心理念为基底，形成了一套动态的螺旋进化标尺，将每一个细节融入到建筑的方方面面。作为越秀地产【星汇系】升级之作，越秀·星汇灯湖打造低密舒居范本与创新新规产品，以“一半公园一半城”的生活提案，为万亿级城市佛山献上一场艺术与城市共融的黄金时代。这⾥不仅是建筑的集合，更是⼀次"把公园种在社区"的深度实验。温度感：消融公园与家的边界，创造有温度的场域公园不仅是自然景观，更是邻里交流、情感传递的重要场所。越秀・星汇灯湖以绿色为底，健康舒适为尺，为社区注入浓厚的生活温度。项目以约1.6万㎡灯湖绿洲公园为核心，联动南海全民健身公园、千灯湖公园及6km佛山水道滨江带，形成超40万㎡城市公园系统，打造内外两大景观中轴+三重院景，搭建自在“逸景”10大专属生活场景，或露营野餐，或运动呼吸鲜氧，或带上自家毛孩子认识新朋友，随时都能享受静谧时光。越秀·星汇灯湖还通过差异化打造口袋公园，以公园为载体，自配茶室、展览空间、咖啡买手店等多元社交场域，形成让人松弛的Corner。不同场景穿插在公园当中，让单调的公园“活”了起来，安放年轻人有趣的灵魂，为社区注入“轻社区+轻商业+轻运动+强社交”全新社区轻生活模式。项目占据优越的主城地段，让生活享受公园绿意滋养的同时，都荟繁华亦能触手可及。半径约2km内荟萃水城MALL、万达广场等11个繁华旗舰商圈；桂江系优质学校环伺，直距约500米步行可达公办桂江小学；三甲级广东省中西医结合医院护航家人健康，真正实现“一半公园一半城”，“出则繁华，入则宁静”的平衡。对于越秀地产来说，好产品的温度不止于此，其更与居住环境密不可分。越秀·星汇灯湖采用高低配设计，78%以上楼栋为一层两户小高层，低梯户比，不必忍受高峰期电梯内的拥挤，进出间少一份分秒必争的慌张。为了有效规避噪音干扰，项目引入EAA诺普声顾问公司，定制声环境报告与降噪方案。起居室采用三玻夹胶中空玻璃，能有效降低窗外车辆行驶声，让家人都拥有一个良好的睡眠环境，让城市喧嚣与自然宁静在此达成微妙平衡。品质力：精研细节匠造品质人居典范高品质建筑，既要有独特的内在灵魂、出众的外在颜值，也要有精湛的工艺和对自然的追求。对于越秀地产来说，高品质不是单选题，而是全方位的满足。越秀·星汇灯湖位于灯湖中轴与江轴交汇点附近，区隔项目周边上一代黄墙小区，开启全新大玻璃公建化立面时代。建筑立面以雄鹰振翅为灵感，采用大面积玻璃，小高层窗地比高达27%。极高的玻璃占比，让景观视野/采光通风整体提升55%，实现全景采光与无界视野，标识性和通透性更强，搭配铝线条勾勒天际线，并以弧形元素屋面构架、现代典雅玻璃栏杆、质感涂料+精工分缝、仿石墙面效果入口等丰富立面细节，用姿态的挺拔、明朗的线条，将现代都市美学尽数显露。同时，作为越秀星汇系产品，延续精奢、高颜值、高品质的设计风格，其以宽约50米的酒店式小区主入口，左右两边绿植点缀，犹如展开怀抱礼宾，呈现尊贵感及礼仪感；更打造了约100米仪式归家轴，串联【雅逸院】、【隐逸院】、【心逸院】三大中庭空间，真正实现让建筑在公园里生长，让品质不至于建筑，更是生活方式。智慧度：科技隐于无形，打造绿色智慧生活数字化、智能化、低碳化是产品面向未来的长期趋势，越秀地产深谙智能化对生活带来的便利，故而将科技融入生活，为业主带来便捷、绿色的居住体验。越秀·星汇灯湖考虑华南地区天气潮湿多变，全部户型标配全屋中央空调及新风系统，保持四季如春，24小时不间断置换空气，将PM2.5等污染物高效过滤，更有车牌识别，打造“零触碰”动线，让归家的每一步都是安心。室内客厅地面采用大规格的大板砖通铺，更美观大方；全屋高性能隔音门窗系统，保持安静舒适的家居环境；人性化的厨房、卫浴设施、玄关感应灯等，将科技无声融入日常，打造功能与仪式兼顾的家，居住环境更绿色健康！成长家：住在公园里空间也有生长哲学成长，不止是空间随着家庭的成长，更是生活方式与城市资源相成长，于越秀地产而言，能与自然、与城市、与家庭共成长的家，才是真正的好产品。越秀・星汇灯湖充分考虑到这一点，除了社区配套满足全龄段业主的需求，更重要地是在户型设计上，也以会成长的户型为家庭提供充足的空间和支持。其作为南海罕见新规住宅，采用“高低配南向板式小高层+一层两户”设计，以约20%赠送率打破传统户型边界，建面约86㎡户型通过落地飘窗拓宽空间，实现“真三室两厅两卫”的越级体验。而建面约106㎡户型则以4.3米客厅开间和成长性设计，户型隔断可改造性强，满足家庭全生命周期需求，真正做到让空间随着家成长。并且，关乎一日三餐的厨房也升级了，可开可合的设计，形成LDKB一体化空间，让烹饪成为家庭温馨互动的乐趣场景，方便妈妈照看孩子。相比传统L型厨房，U型厨房更人性化，不仅有流畅的烹饪动线，让美味一气呵成；还有更长的操作台面、更充足的收纳空间。与此同时，儿童房也进行了升级，两个次卧可打通，只有一个孩子的家庭，可打造奢阔的儿童房，拥有多元化的兴趣空间；二孩家庭，若两个男孩或两个女孩，则可定制双层床+滑梯，陪伴成长更温馨。当孩子们长大了，需要更多私人空间，次卧可分隔成为两个独立房间，功能灵动百变，满足不同年龄段成长需求。从珠江新城到千灯湖，越秀地产始终以"城市共建者"的姿态，用产品力回应时代命题。越秀・星汇灯湖在解决职住失衡问题的同时，更将品质、温度、智慧、成长熔铸于建筑肌理，让房子不仅是物理空间，更是自然与生活的链接点。在这里，千灯湖的繁华与自然共生，空间与家庭共成长，这是越秀地产献给佛山的答案，更是时代人居的未来预演。

销售信息 2025-04-18 17:45
越秀·星汇灯湖



越秀·星汇灯湖3月1日正式开放展厅

佛山首个Co-City文创艺术展暨越秀·星汇灯湖展厅3月1日在南海区桂城悦汇广场B区首层开放，主打建面86-115㎡新规三至四房，首推一层两户小高层低密产品。

销售信息 2025-03-05 17:59
越秀·星汇灯湖



南北通低密小高层越秀·星汇灯湖焕新登场

抬头仰望星空的人，更渴望有一方立足的坚实土壤。当你穿梭在CBD的车水马龙之中，你是否也渴望在万家灯火中点亮属于你的那一盏？在佛山，千灯湖就是这样的存在。不论市场如何更迭，佛山人都会有一个共同的认知：扎根佛山，可以灯湖何必其他？深耕佛山15年越秀星汇系升级上新然而，在一个城市最贵的CBD里安家，并不是一件容易的事情。以千灯湖为例，目前在售新盘面积均超过140平，价格约5万/平起，算下来，首付至少得拿出100万。至于那些年轻人也能轻松够得着的产品，成为了千灯湖市场的供应真空带。在这个节点上，深耕佛山15年的开发商——越秀地产，敏锐地察觉到了千灯湖的供求矛盾。在他们看来，在千灯湖筑梦的年轻人，值得拥有这里筑巢的机会。而最匹配的产品，莫过于星汇系。作为有口皆碑的国企，越秀地产有很多品质产品，但为何偏偏选择了星汇系？一方面，越秀与佛山的故事便缘起于星汇系，这是更懂佛山人的产品系。2010年，越秀地产首入佛山，便带来了越秀·星汇云锦，后续又开发了越秀·星汇瀚府、越秀·星汇文瀚等项目。而千灯湖板块，目前供应存在断层，需求十分鲜明，天生就适合做星汇系。另一方面，匹配城市超核地段，越秀地产给千灯湖带来的是迭新升级的星汇系——越秀·星汇灯湖。星汇系已是高品质人居的代名词，而越秀·星汇灯湖还融入了co-city 2.0的设计理念，把项目拉到新的高度。简单来说，就是人与人、人与社区、社区与城市融合共生，寻找充满温情的生活范式。在充分理解千灯湖未来的发展蓝图后，越秀·星汇灯湖将自身融入到城市运行系统之中。向外，它与千灯湖的生活系统达成一致。向内，它的社交场域与年轻人的生活节奏保持一致。可以说，越秀·星汇灯湖早在产品规划层面，就已经做好了与千灯湖共生共荣的充分准备。千灯湖稀有新规小高层低密生活解锁work life balance其实，凭借这种片区独一档的优势，越秀·星汇灯湖已经具备爆款基因。但作为一个真正懂佛山、懂年轻人的企业，越秀地产决定在这个产品中增加更多的人文色彩，更多地填补城市追梦人的需求。项目在融入千灯湖氛围的同时，还打造出人与城市对话的场所，让居住者在这里轻松实现work life balance。城市塔尖资源聚场，工作生活两不误在城市核心打拼的年轻人，理应享受到这座城市优质资源的回馈，而越秀·星汇灯湖做到的，就是把资源利用到极致。首先，项目凭借区位优势，帮买家实现“左手工作右手生活”的丝滑切换。据不完全统计，千灯湖商务区拥有超100座商务写字楼，工作人群高度聚集。同时，不论是“公园20分钟效应”还是逛街聚会，年轻人都能在这里找到答案。也就是说，从越秀·星汇灯湖出发，3公里半径内便可实现工作和生活两手抓。更进一步，项目通过大面积的绿地公园，和千灯湖优质资源实现了无缝连接。在产品力一向领先的千灯湖，业主想拥有泳池、会所等配套并非难事，真正难得的是拥有家门口的绿色空间。经过重重调研，越秀地产读懂了这种精神需求，并为此打造了一个约1.6万平的灯湖绿洲。这种取舍，尤其能体现出一家房企的价值观。在越秀地产看来，业主的居住体验高于一切，人文关怀必须摆在首位。因此，项目在这种寸土寸金的地段，奢侈地创造约50米宽、300米长的绿地空间，打造轻运动主题的灯湖绿洲公园。这种规划，不仅满足空间美化的功能，还给业主带来更丰富的生活可能性。不仅如此，这种做法也和城市资源对齐，上升到与城市共生的高度。从“上帝视角”俯瞰，你会发现，灯湖绿洲把原本零散的公园连成一片，形成了完整的绿色系统。更让人意想不到的是，灯湖绿洲还让社区成为更广泛意义的“家”。它和小区内部园林无界相连，形成了一个充满无限可能的创意空间。在越秀·星汇灯湖的规划中，这片空间未来将会长期开放运营，引入各种丰富的业态，可以是艺术画展、咖啡工坊，也可以是放空自我的露营地。来到这里，就是给你的生活按下0.5倍速，在人与人的交往中孵化邻里温情。住在越秀·星汇灯湖，你可以因为一次咖啡的邂逅，和邻居成为挚友；因为一场家门口的艺术展，收获相同爱好的搭子。又或者，你可以和邻居相约在家门前露营，成为无话不谈的知音。不论你是i人还是e人，都能找到打开邻里社交的可能性。值得一提的是，不久前召开的桂城高质量发展大会上提到，项目不远处的千灯湖3期，将以“公园商业+主理人”的模式，打造佛山的“麓湖”。而越秀·星汇灯湖，凭借自身构造的社区形态，也能成为佛山“麓湖”的组成部分。届时，这里的业主社交场景将进一步被扩大，对生活的热情，直接满到溢出来。低密高品质居所，献给城市的艺术品为了创造出年轻人喜欢的社交场景，越秀·星汇灯湖设置了大面积的绿地作为基底。这种设置，再结合项目高低配的楼栋布局方式、大面积玻璃公建化外立面的设计，也让越秀·星汇灯湖成为了一件建筑艺术品。从最直观的角度来说，搭配内部园林+外部灯湖绿洲公园的大面积绿地设置，大大提升了居住体验。这使得项目的户均绿地面积达到约32平，生活质量直接被拉高好几个档次。从更深的意义层面来说，越秀·星汇灯湖还完成了一次对千灯湖CBD城市面貌的更新。据了解，项目窗地比约27%，均比周边二手小区高出好几个段位。这种设置，不仅让居住者的景观视野、通风采光体验得到提升，还以更现代化的大玻璃公建化立面，提升了片区的颜值。越秀·星汇灯湖的出现，就像一件锦上添花的艺术品，刷新了千灯湖主城的天际线。一层两户高赠送户型创造生活无限可能越秀·星汇灯湖给来到千灯湖追梦的年轻人，创造了一个留下来筑梦、筑巢的机会。但越秀地产考虑的，也远不止这么多。面对高速迭代的生活，年轻人既要有当下的松弛感，更需要应对变动的底气。如何在有限空间里，为居住者创造无限的可能？运用新规设计，不惜推翻十轮设计，越秀·星汇灯湖交出了一份炸裂级的“超配”答案。一层两户小高层、约20%赠送率、越级高配交标......项目以悦己主义的生活哲学，为这座城市的追梦人打造仪式与功能兼具的家。就以项目首推的一层两户小高层来看，在城市中心早已断档多年，相当稀缺。生活体验上也有很大的改观，相当于一部电梯，只服务26户家庭。要知道，佛山大多数改善社区，一台电梯对应的基本是50-60户家庭。未来业主无论是候梯时间，还是居住舒适性，都足够松弛、体面。至于户型，越秀·星汇灯湖的“突出感”更强，赠送率达到约20%，且实现飘窗全落地，把空间用到极致。相当于建面约86平户型赠送约16平，建面约106平户型赠送约20平，比市面上的旧规产品“大一号”。一层两户设计，踏出电梯厅就是家门，更显私密尊贵。同时，这也让每个户型都有内外双玄关可以极致利用，把生活的“琐碎”整理好，轻松实现空间感的越级。像建面约86平户型，室内无走廊LDK一体设计，让每一分钱都花得物超所值而且，小面积户型也能做到南北对流，是市面上打着灯笼都找不着的产品。南向三面宽，约10米的开间，能让更多采光洒进室内，完胜周边的二手产品。看这个开间约2.9米的主卧，再对比小户型普遍2米的开间，是不是格局一下子打开了？再看建面约106平户型，它可以打破原来的空间壁垒，把不同功能区串起来，让生活更“灵活”。除了常规的四房格局，双孩房空间、LDK一体化、大方厅等豪宅级别的空间感，都能在这个百变户型里获得。它既提升了居住品质，又可以根据家庭周期，实现空间功能“折叠”。不得不说，年轻人的第一套房子，越秀·星汇灯湖就做好了全生命周期的规划，让你面对未来生活更有底气。不将就的生活，里子和面子都要有。项目的交付标准上，保持着星汇系一贯的细节控，在以往基础上做了全面提升。全屋空调系统、新风系统、洗碗机系统、智能马桶、抽拉龙头、暖风机……几乎改善级别产品配有的，它都不会少。在市场的高呼声下，越秀·星汇灯湖双城市展厅已于3月1日开放，接受意向客户的进一步咨询。

销售信息 2025-03-05 17:19

当前楼盘

越秀·星汇灯湖 约17000-18500元/㎡

佛山南海

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