暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

1.28元/平方米·月

1.3元/月/平米

待定

待定

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

2007018902

2009007602

尚未公布

尚未公布

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70年

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大产权房

暂无

暂无

1

1

板塔结合

板楼

住宅

公寓

2.40

2.60

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800户

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占据桂城核心旺地，闪通便捷

环绕水景、园景分布

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大沥

桂城板块

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市政供水

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占地面积:138746平方米总建筑面积:420000平方米开工时间:2005-10-15总户数:2547停车位:约2700个停车位售价:12.36万元/位物业管理附加信息:高层1.28元/平方米，低层0.75元/平方米开发商:广东能兴房地产开发有限公司物业管理公司:能兴物业管理公司

生活配套优势:1购物休闲：桂城北区域发展成熟，附近有南海广场、购书中心、保利水城、千灯湖公园、全民健身广场等商业休闲配套2、教育：桂江小学、实验小学、桂江中学等教育配套完善3、医疗：南海中医院等医疗保障配套4、娱乐健身：城市地标项目保利五星级酒店商业水城投入使用在即；全民健身广场已投入使用，桂城北将成为佛山中心组团最完善的区域中心之一5、红外线景观：北面可以与北区营造公共的绿化景观

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购物休闲：桂城北区域发展成熟，附近有南海广场、购书中心、保利水城、千灯湖公园、全民健身广场等商业休闲配套

教育：桂江小学、实验小学、桂江中学等教育配套完善

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1、新地块，新规划，采用蝶式、品形、板式等多种建筑设计布局

2、每栋楼均环绕水景、园景分布，绝大部分单位有园景水景，景观的均好性较好

3、每个细节采用的建筑材料都考虑到节能、环保、健康等元素，体现人性化关怀

4、泳池景观、石趣水景园、卵石浅滩、广场水景、树阵广场等景观组团体现江南园林秀丽和谐之美，水景园景浑然天成，步移景换

5、优雅简约的建筑外力面与园景水景融为一体，和谐自然

6、超宽楼距，最宽处达150多米，超大型空中园林景观是禅桂地区最大的园林景观之一

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泳池景观、石趣水景园、卵石浅滩、广场水景、树阵广场等景观组团体现江南园林秀丽和谐之美，水景园景浑然天成，步移景换

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华南师范大学附属中学南海实验高级中学,南海中心小学,南海(国际)实验幼儿园,锦微幼教,南海实验中学,鸿晖康堤幼儿园

桂江小学、实验小学、桂江中学等

怡翠馨园(公交站),金色家园(公交站),华师附中(公交站),桂城员工村(公交站),桂城员工村总站(公交站),怡翠公园(公交站)

江南名居南区处于桂江立交旁，来往禅城、南海东、西、北部交通十分便畅，交通状况极为理想。15分钟到达广州及南海各镇街，10分钟可达佛山中心城区。处于海八路、南海大道、桂丹路直接与珠三角城际快线连接，距谢叠立交500米，一环1公里。周边路网密度高。城市主干道、城市支线、社区道路规划合理，较少出现赛车状况。

毛坯

毛坯

结构：框架；电梯：通力电梯；外墙：高级外墙砖；供气：天然气；供电：供电直供；内墙：白灰批；门窗：高级铝合金窗、高级防盗门。

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广东能兴房地产开发有限公司

佛山市南海区德宝房地产开发有限公司

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佛山市南海区德宝房地产开发有限公司

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桂玉公司

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继怡翠花园、怡翠玫瑰园之后，能兴地产又开发出一个型生态住宅小区---怡翠馨园，怡翠馨园总用地面积138746平方米，建筑密度；21.5%、容积率2.4，总建筑面积；约42万平米。 *位于南海桂城东华师附中正东侧，占据桂城核心旺地，闪通便捷。 *大型亚热带风情园林,绿化率高达65.8%,并首创佛山的生态幽谷和2000平方米的大型水上乐园。 *户型面积主要分布在80-200平方米左右，大部分为100-130平方米的三房户型，也有部分两房和四房户型，另外还有少量俯瞰全景的准复式单位。 *绝大部分户型为正南或东南朝向，南北对流，阳光充足。 *以人为本的规划理念，经典的德式建筑风格，别具一格的园林景观，创新独特的户型设计（八角厅、观光电梯、207度宽景HOUSE），将给住户带来全新的温馨生活感受。 桂城地处广州和禅城之间，处在广佛经济圈的“中轴线”上，从经济基础，区位优势到基础设施建设，桂城都拥有得天独厚的先天优势。人居是桂城打造“广佛RBD”的六张城市名片之一。桂城东是政府规划的高档住宅区，已成为佛山重要的居住区域之一。这里，有多个高档生活社区，有完善的生活配套（包括学校、购物、饮食、医院等）。作为桂城东第一盘——怡翠花园的本土最知名开发商能兴地产，将隆重推出怡翠馨园，使桂城东再次成为高尚居住区的闪耀焦点。 交通：一环沿线 交通方便 怡翠馨园距离佛山一环出口仅300多米，处在佛山市政府规划的一环半小时生活圈内。佛山一环位于广佛都市圈核心地带，沿线主要经过里水、乐平、狮山、罗村、南庄、乐从、陈村、北滘、桂城、大沥等10个镇和街道办事处，并与广佛、广三、佛开等多条高速公路和321、325等国道及多条交通干线连接。住在怡翠馨园，如此便捷的交通，可令人充分享受工作，享受生活。 建筑：德式建筑 卓越非凡 建筑是凝固的音乐。优美的建筑，能带给人愉悦的心情，能震撼人的心灵。怡翠馨园采用德式建筑风格，稳重、大方、美观、典雅，外立面线条简洁、流畅。独具一格的坡屋顶设计，使得简约中流露出雅致和多姿。建筑楼宇间的弧形拼接，既能使小区空气得到流通，又使外立面丰富多变，充分体现德式建筑的高艺术性和实用性完美结合的特征。 教育：名校相连 书香满园 怡翠馨园与华师附中及南海实验中学只有一路之隔。华师附中是由广东省名牌重点中学华南师范大学附属中学与南海区桂城政府合作创办的一所现代化高级中学；南海实验中学是由南海市政府规划、桂城区政府属下桂城建筑公司投资兴建、南海市重点中学——桂城中学主办的一所公办民助学校；两间中学皆具有设施完善、师资力量雄厚、管理优质、学生成才快等特色。另外，省一级幼儿园信孚怡翠幼儿园就坐落在西北向不远的怡翠花园内，花苑小学也不过10分钟路程。 园林：幽谷式园林 环境清幽怡人 怡翠花园曾以清幽怡人的环境一度受到市场追捧。怡翠馨园园林设计在秉承怡翠花园园林设计精髓的基础上不断创新，首创全城最大幽谷式亚热带风情园林及水上乐园，中心园林绿化、组团绿化及外园绿化树带延展开的绿化深入小区每个角落，使得绿化率高达65.8%。此外，还利用生态幽谷的地势高差变化，规划立体园林水景观。使得走进怡翠馨园，如同走进了世外桃源。在怡翠馨园，可远离一切的都市喧嚣，新鲜空气扑面而来，呼吸在这里肆无忌惮，心情在这里自然盛开。 物管：星级社区 居家荣耀 在房地产开发销售中，开发商除了提供优质的产品，还要提供优质的服务，这里才能赢得市场的长久支持和尊重。能兴地产深谙此道，在物业管理方面投入很大的精力和财力，为业主们提供各种增值服务，怡翠花园的物业管理均受到业主们的一致认可。怡翠馨园的物业管理将继续发扬怡翠花园物业管理的热诚精神，为业主们提供星级的服务。荣耀，不仅在建筑中实现，更在服务中得以升华。

　　江南名居南区分为五期项目熙苑和六期项目锦苑。锦苑分为1-12座，主要是89-230方住宅。

　　江南名居南区处于桂江立交旁，来往禅城、南海东、西、北部交通十分便畅，交通状况极为理想。15分钟到达广州及南海各镇街，10分钟可达佛山中心城区。处于海八路、南海大道、桂丹路直接与珠三角城际快线连接，距谢叠立交500米，一环1公里。周边路网密度高。城市主干道、城市支线、社区道路规划合理，较少出现赛车状况。

　　规划、建筑、园林设计亮点：

　　1、新地块，新规划，采用蝶式、品形、板式等多种建筑设计布局

　　2、每栋楼均环绕水景、园景分布，绝大部分单位有园景水景，景观的均好性较好

　　3、每个细节采用的建筑材料都考虑到节能、环保、健康等元素，体现人性化关怀

　　4、泳池景观、石趣水景园、卵石浅滩、广场水景、树阵广场等景观组团体现江南园林秀丽和谐之美，水景园景浑然天成，步移景换

　　5、优雅简约的建筑外力面与园景水景融为一体，和谐自然

　　6、超宽楼距，最宽处达150多米，超大型空中园林景观是禅桂地区最大的园林景观之一

　　区域规划：处于广佛经济一体化规划的核心区域，桂城北及千灯湖板块的中心区域，周边高尚住宅群林立，五星级酒店的加紧建设，这里将是佛山未来几年的休闲、商务、居住中心及白领群居的地方。

　　居住环境：处于桂城北及千灯湖休闲商务区中心区域，居住氛围浓郁，区内园林无论规模、精美程度在禅桂区域都首屈一指。