网友评分 |
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综合评分60分198人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分570人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分334人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2元/平米/月 |
待定 |
1.68元/月/平米 |
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车位费 |
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12-19万元/个 |
待定 |
90000-150000 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南海区罗村贵隆路1号 |
广州西·7300亩生态大城·美景大道 |
禅城区南庄紫洞南路南庄村委北侧 |
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交通状况 |
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路网四通八达，20分钟即可瞬达佛山、广州多个中心区域。随着紧邻的佛山西站和地铁3号线罗村站的即将落成，高铁、城轨、地铁复合线网带动千万级人、物、财汇流于此，这里就是珠三角的黄金枢纽中心。 |
山语湖项目位于广佛交界——白云西里水板块，处于新白云机场、广州市中心和佛山市中心的三角几何中心，地块四周路网发达，20分钟直达新白云机场。项目通过佛山一环30分钟即可到达禅桂（佛山）中心区、金沙洲区域，经过华南快速或者内环路45分钟可到达广州天河北区域。2020年广佛肇高速二期开通后，项目30分钟无缝对接广州中心城区，15分钟直达地铁8号线滘心站、13号线朝阳站，轻松实现半小时广佛生活圈。 |
公交车：乘坐133、143、149、219、K1路可到南庄村站或南庄三中站下车，步行200米即到项目。 |
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轨道交通 |
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佛山地铁3号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月 |
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销售许可证 |
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南房现字第2020020102号 |
南房现字第2017050502号 |
1区二十八座 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年03月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2008年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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3.07 |
0.34 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5528户 |
1302户 |
3188户 |
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建筑面积 |
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771841㎡ |
2080000㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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260000㎡ |
4866666㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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南海罗村水景园林大型社区 |
南海里水高尔夫低密度社区 |
暂无 |
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车位数 |
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3800 |
待定 |
2292 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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罗村板块 |
里水 |
南庄板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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孝德湖 |
商业街、华润万家超市、五星级酒店、水岸购物广场、时尚店、特色餐饮、精品超市、品牌商业街、婚庆主题商业广场。 |
商业：海盛东方城、紫南商贸城、南庄商业中心(餐饮美食一条街)、南庄文化中心。 |
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内部配套 |
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会所、游泳池、乒乓球室 |
组团内配套：现代园林景观、儿童主题乐园、分区泳池、沉浸式中央大花园等 社区内其他配套：山语湖精品酒店、山语湖高尔夫俱乐部、公交车总站(222路、里05路） |
项目配有6万平方米的欧式美学园林、1000平方泳池、1.3万平方的欧式风情商业街。 |
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周边景观 |
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城中公园 |
九龙森林公园、天茵湖、天籁湖、天竺湖、18洞高尔夫景观、5KM环湖步道 |
项目自带万顷园林、驾车5分钟可到达吉利河观景 |
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周边公园 |
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城中公园 |
2000亩原生态郊野森林公园，1200亩天然湖泊， 1600亩的18洞私家高尔夫球场，800亩私家湿地公园 |
将建的河堤公园 |
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周边医院 |
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罗村医院、佛山市南海区红十字会医院 |
南海区第三人民医院（二甲） |
南庄医院 |
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周边学校 |
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罗村二中、罗村小学 |
自建幼儿园、山语湖双语国际学校、广东实验中学南海学校（省一级）、和顺中心小学（省一级）、和顺一中（市一级）以及和顺小学 |
南庄三中(省一级)、南庄小学(市一级)、南庄幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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北部紧邻桂丹路，南部紧贴罗下路，西部兴朗大桥连接佛山城区，西北角是桂丹路和环城西路的立体交叉口，紧接佛山一环。 公交：南高32路、南高32路、南高34路到金湖广场下 |
公交站：乘坐222、259、里05路公交线路，可直达项目。 |
133、143、149、219、K1路公交车。 经紫洞路连通季华路、佛山一环、南庄大道实现与佛山各地无缝对接；借助于佛山高速、广明高速、魁奇路延长线(规划中)、广佛地铁2号线(规划)融入广佛肇一体化。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
精装 |
精装 毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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廖创兴集团(香港)佛山南海贵隆房地产发展有限公司 |
中信保利达地产（佛山）有限公司 |
南庄集团 |
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投 资 商 |
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廖创兴集团(香港)佛山南海贵隆房地产发展有限公司 |
中信地产、九龙建业 |
港宏地产 |
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物业公司 |
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佛山市南海区豪信物业管理有限公司 |
中海物业 |
珠海葆力物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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景博行 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
FlaHalo |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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雅丽豪庭坐拥由迪士尼景观设计大师精心打造的五大主题生态园林，更有佛山居住社区内罕见的1公里森林大道穿越整座豪宅社区，让每一个“雅丽家园”都潜藏于绿意中。雅丽豪庭内拥有3.25万平方米时尚商业街，购物就在家门口。中幼幼儿园、游泳池、篮球场、网球场、阅读室、台球室、KTV、麻将房等1.26万平方米豪华生活配套一应俱全。小区内更采用的无负压供水装置系统和全智能化管理，让生活全面豪宅化。 雅丽豪庭采用剪力墙结构和N+1户型设计相结合，九成以上室内空间使用率，灵活多变的空间规划，让你随心定制自己的居住天堂。而整体户型分区合理、南北通透、采光通风一流，放眼即是园林美景的体贴设计，更让居住远离中庸。 |
山语湖项目位于广佛交界——白云西里水板块，处于新白云机场、广州市中心和佛山市中心的三角几何中心，地块四周路网发达，20分钟直达新白云机场。2020年广佛肇高速二期开通后，项目30分钟无缝对接广州中心城区，15分钟直达地铁8号线滘心站、13号线朝阳站，轻松实现半小时广佛生活圈 山语湖项目自然环境优越，是广佛难觅的生态大城。项目总占地7300亩，建设用地仅占1800亩，其余地块分别为2000余亩原生态森林公园、1200亩由山泉蓄水而成的三大天然湖区、1600亩欧巡赛认证场地标准的18洞精品高尔夫球场等。项目拥有“一山聚三湖”的天然风水格局，三大天然湖泊与九龙山山脉形成“九龙戏珠”，是广佛难遇的风水宝地。 山语湖教育配套资源丰富，项目内配套自建幼儿园、山语湖双语国际学校、广东实验中学南海学校(省一级)，打造0-18岁多元化的精英教育体系，满足子女大学前全龄段的教育需求。另外距离项目3公里内还有三所省、市一级的公立学校，包括和顺中心小学(省一级)、和顺一中(市一级)以及和顺小学，实现入门是家园，出门是学府。 山语湖项目内最大商业体——山语湖天街位于天茵湖畔，占地面积超2万方，目前有多个商家开业运营，满足业主生活各方面需求。另外，项目周边5公里内有万福城商业广场和铜锣湾商业广场，吃喝玩乐近在家门口。 山语湖项目新组团【翰文府】即将入市，产品为90-120㎡精装三四房，单排阵列式规划无遮挡，享受最大化景观视野，社区内配套现代园林景观、儿童主题乐园、分区泳池、沉浸式中央大花园等，同时项目产品配套9重收纳系统、10项健康关怀、7重智能科技系统、100余项人性化细节，颠覆里水人居标准。目前全新组团现已启动VIP诚意客户登记，欢迎各位客户来访！ |
欧式风情小城 凝造人居生活新典范 港宏世家项目占地14万㎡，建筑面积达36万㎡，建筑密度仅为27.6%。凭借经典美学，整体建筑采用南低北高的规划布局，南面59套新奢华经典别墅，北面13栋欧式新古典高层洋房和公寓，南北对流，充分保障居住舒适度。 6万平方米的欧式美学园林、1000平方泳池、1.3万平方的欧式风情商业街，倾力打造欧式风情小城。项目联手“国家一级物业管理企业”的珠海葆力物业管理有限公司，提供一站式私享的“英式管家”物业服务，实现业主尊贵的生活品质体验。 精准的户型布局 展现人居生活美学 新奢华别墅组团以双拼户型为主，辅以小量联排户型和独立双拼户型。双拼户型，面积为266~279平方米的四房二厅：联排户型，面积为245平方左右的四房二厅；独立双拼户型，面积则为323平方左右的五房二厅。 新奢华经典别墅沿河涌延伸展开，涵盖双拼、联排、独立等三大产品，面积在241-312㎡之间。户型的设置、配比和结构上秉承实用主义的新奢华风格，提供完备的生活功能。别墅前后均设置私家大花园，在有限的空间实现豪宅级的生活。环绕河涌的户型更拥有私家河岸景观，切合豪宅的设置。 欧式新古典高层洋房因应市场及区域的趋向和需求，以三房大户型为主。在建筑上充分考虑人居生活美学，超宽楼距体验居住的私密，270度景观阳台确保户户均能俯瞰园林美景，融生活于自然中。 |
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