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网友评分 |
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综合评分61分135人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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三水区西南街道三兴路1号 |
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交通状况 |
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1、公交车：601路、602路、603路车可达项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月28日 |
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销售许可证 |
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花园17座 |
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入住时间 |
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2016年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
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容积率约 |
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3.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
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占地面积 |
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88490㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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西南板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
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周边配套 |
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三水广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
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周边景观 |
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西南公园 |
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周边公园 |
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西南公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
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周边学校 |
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西南四中中学、三水华侨中学 |
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周边交通配套设施 |
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三水候机楼(公交站),人民医院汽车站A(公交站),人民医院(汽车站)(公交站),人民医院(公交站),三水汽车站(公交站),人民医院(临时站)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市三水汇方房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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花园地产 |
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物业公司 |
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嘉赢物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山水一品花园，位处三水最为繁华的经济核心区西南片区。同时根据政府发展战略，三水区将推动又一项“生态时尚之城”亮点建设项目，按照西南组团建设规划，三水区中心城区将形成北江-云东海湖的生态绿轴，加以各片区景观节点的改造，形成前临北江、背依山水大湖的城市格局。届时，山水一品花园将紧邻三水区景观绿轴。 山水一品花园是一个大型商住高尚小区，也是三水地区最高的住宅建筑群。山水一品花园注重引入国际化的规划与建筑思路，力求打造出三水地区一个划时代的现代化国际精品。 规划： 现在所处的是项目首期开发所在地。东向与区一级中学西南四中咫尺遥望；西向可见未来的三水市政中央绿轴，即连接北江和云东海湖、贯穿中心区中部的绿轴公园。 首期规划为中小户型电梯洋房，规划上为照顾产品的景观均好性，地块南北点状排列5栋洋房，层数从8-30层不等。最高的建筑高度达到100米，最高楼层为30+1层，即顶层带复式设计，首期总建筑面积约7.2万平方米。成为全三水唯一绿轴旁的百米地标性住宅。也正如我们的项目理念：“人在高处自非凡”，住在这里可以拥有地标上居高临下的磅礴气势，超200度纵览绿轴的景观，这么优秀的绝版城央社区是非常值得你期待。 建筑借鉴了国际先进理念，双层地下车库，首层车库架空，并在车库顶面全面打造罕有的架空园林。这样既保证了车位数量达到1：1的高水平，也保证了公共园林的绿化面积，让人车深度分流。同时抬高的休憩空间也有效阻隔外部的干扰。 建筑外立面采用了现代风格，整体效果在简约的主导下放弃传统建筑复杂的拼装，用简洁的横竖构件立体贯穿，以大面积采光玻璃、不锈钢栏杆、及双色涂料打造外墙，在增大采光面的同时，保证居住空间的生活素质。设计有特色但并不繁复，符合未来以科技为主导的发展潮流，也是现代建筑界的风向标。 户型： 山水一品户型设计非常优秀，在满足国家对于90㎡以下小户型占整体比例70%以上的基础上，巧妙赠送了多处百搭空间供业主自由组合，实现了买小户型居住大房子的置业理想。户型设计放眼全国也是超前的，据了解同类产品在三水市场上绝无仅有。 众所周知，高层电梯洋房分摊面积较多，但是我们通过优秀的设计将常规实用率做到83～88%。而在这基础上将赠送的百搭空间，增加实际的使用空间后将达到超高实用率。 |
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