网友评分 |
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综合评分72分319人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分326人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分223人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3元/平米/月 |
2.50元/月/平米 |
住宅1.78元/月/平米，公寓2.00元/月/平米 |
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车位费 |
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15-20万/个 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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佛山市·佛山新城 |
禅城区佛山新城岭南大道北段东侧(东平河北岸) |
禅城区东鄱南路5号 |
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交通状况 |
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佛奥湾所在的佛山新城，拥有5条地铁线路规划（计划有佛山地铁1、3、6、7、8号线路通过），其中地铁一号线南延线已经动工，预计于2012前建成通车。此外，无缝接驳的佛山一环及广佛地铁，可快速往来广佛两座珠三角重镇，30分钟通达佛山各大经济圈，畅享广州、肇庆等珠三角1小时生活圈。 |
1）公交车：乘坐110（乐从-张槎医院）、118（大敦村-郊边）、161路（岭南大道-佛山新城）公交车，在东平大桥北站下车，步行5分钟左右到达位于项目南区的销售中心。 2）自驾车：驾车到岭南大道北路，（东平大桥北）就能到达项目。 |
星晖盛汇园东临东鄱南路，接驳张槎路及轻工路，5分钟可达祖庙城心、15分钟游遍佛山，广佛地铁4号线的开通将在张楂路段设置有站点，将能轻松享受30分钟拥抱广州城的惬意。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年07月 |
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销售许可证 |
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2017019803 |
2013002801 |
18座 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年03月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年05月01日 |
2010年11月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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4.0 |
4.00 |
2.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
1300户 |
1594户 |
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建筑面积 |
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660000㎡ |
740000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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133400㎡ |
140000㎡ |
43000㎡ |
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一句话描述 |
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佛山新城 湖景美居 |
东平新城CBD江北都市生活圈 |
暂无 |
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车位数 |
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2864 |
洋房地下2层车库，公寓2-6层车库 |
1243 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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佛山新城 |
佛山新城 |
张槎板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业：希尔顿酒店、华润万家超市、沃尔玛。医院：市一医院。学校：佛山实验小学、华英中学、佛山三中。公园：佛山公园。 |
中国银行，张槎市场，新一佳超市等。 |
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内部配套 |
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佛奥湾设有7星级会所，华南仅有的私人俱乐部式会所配套，包括私属奢华恒温泳池、私属SPA、美容美发中心、棋牌室、瑜伽室、舞蹈室、影视室、VIP室、私房菜馆等。 |
集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅于一体 |
暂无 |
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周边景观 |
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东平水道 |
东平河景观 |
暂无 |
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周边公园 |
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东区体育公园、乐从文化公园、荷村公园 |
佛山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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乐从医院 |
市一医院 |
张槎医院 |
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周边学校 |
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路州小学、明德小学、东平小学、乐从小学 |
佛山实验小学、华英中学、佛山三中 |
中发幼儿园,佛山市张槎中学,张槎幼儿园,张槎镇中心幼儿园,张槎小学,保利香槟幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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佛奥湾所在的佛山新城，拥有5条地铁线路规划(计划有佛山地铁1、3、6、7、8号线路通过)，其中地铁一号线南延线已经动工，预计于2012前建成通车。此外，无缝接驳的佛山一环及广佛地铁，可快速往来广佛两座珠三角重镇，30分钟通达佛山各大经济圈，畅享广州、肇庆等珠三角1小时生活圈。 |
公交车：乘坐110(乐从-张槎医院)、118(大敦村-郊边)、161路(岭南大道-佛山新城)公交车，在东平大桥北站下车，步行5分钟左右到达位于项目南区的销售中心。 自驾车：驾车到岭南大道北路，(东平大桥北)就能到达项目。 |
张槎中学(公交站),张槎(公交站),张槎三路(公交站),交警支队(公交站),东鄱南路(公交站),张槎东西村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,简装,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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带装修 |
毛坯 简装 精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市奥园置业投资有限公司 |
碧桂园控股 |
佛山市正源房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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佛奥地产 |
暂无 |
佛山市南海区星晖地产房地产有限公司 |
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物业公司 |
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佛山市佛奥物业管理服务公司 |
碧桂园物业 |
佛山市南海雍诚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产（佛山） |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【佛奥湾】是佛奥集团集十年大成之作，位居佛山CBD、佛山新城核心区域，拥有四通八达的交通路网，政府的大力支持、城市发展的方向，这里未来发展势必集政治、经济、文化于一体，白金五星级酒店、佛山歌剧院、大型商业中心等高度荟萃，佛山所有的发展精要在这里汇聚,未来升值前景无限，是人居生活的理想之地，【佛奥湾】与星光广场携手打造佛山新城150万方城市综合体，世界500强正大集团率先进驻，国际时尚购物中心、16800㎡卜蜂莲花超市、五星级横店3D影城，大型空中海洋馆……购物、休闲、各种生活配套一拥俱全，轻松缔造5分钟国际生活圈集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体，近在咫尺的生活配套尽数拥有；汾江南路即将全面贯通，十分钟即可抵达禅桂，广佛轨道交通南延线即将建成通车，扼守未来交通枢纽中心，繁华都会生活逐步呈现，【佛奥湾】始终秉承着“为品质生活而奋斗”的理念，拥有私享豪华会所，造价过亿，甄选用材，汇聚世界名品于一身，华南仅有的私人俱乐部式配套，斥巨资打造2000㎡真沙滩泳池，每四小时一次的水循环系统、夏威夷细柔沙粒打造的真沙滩，并拥有超享受的室内恒温泳池，为您营造奢华的纯粹圈层生活平台，7星级会所、真沙滩泳池，室内恒温泳池、多功能厅、私属SPA、欢乐棋牌室、瑜伽室、舞蹈室、影视厅、VIP宴会厅等，完美的俱乐部式配套一拥俱全；拥享4万㎡东南亚风情度假水景园林，50多种东南亚名贵树种，大尺度的奢华水景打造，回到家，推开窗户，享受自然带来的无尽惬意，漫步园景中，奢享不一样的居住体验，做为【佛山奥园】第五期产品，聚集佛山上层名流，未来的高端圈层、未来的深厚人文、未来的完美配套、未来的繁华生活，满足高生活标准。 |
碧桂园城市花园位于东平新城CBD江北都市生活圈，即佛山市禅城区岭南大道东侧，地处东平河畔。 碧桂园城市花园项目总建筑面积达到74万㎡，集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅于一体，是以现代超前的规划理念，迎合未来区位规划优势精心打造的城区中心高端商住社区，大盘气质彰显无遗。 |
星晖盛汇园占地面积约4.3万㎡，总建筑面积约18万㎡，住宅容积率为2.3，商业容积率为4.5，其中住宅占地3.1万㎡，建筑面积11.7万㎡，由8栋15层高的洋房组成，主力户型为约70-120㎡左右的N+1精品户型。 星晖盛汇园项目集高档住宅、国际精品公寓、精英城市MALL坊为一体，将成为禅西首个商住型城市综合体，与此同时，星晖地产将倾力打造张槎面向广佛都市圈第一形象展示工程。据悉，商业占地面积约1.2万㎡，建筑面积6.2万㎡，由3栋15层高的酒店式公寓组成，主推户型面积约35—140㎡。 |
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