网友评分 |
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综合评分52分171人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分68分154人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.45元/月/平米 |
4.8元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高明区荷城荷富路803号 |
顺德区大良南国东路（顺峰山公园正门对面） |
高明区明城镇新城高明大道南侧城五路东侧 |
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交通状况 |
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公交车：521、525、532路 |
项目百米以内的顺峰山公园站，有307、316、906、907路公交车。顺德通过佛山一环、105国道、广珠西线、广珠城际等已经实现与广州、佛山中心区之间30分钟可达，顺德与广佛都市圈内主要区域1小时可达。顺德市中心区与周边片区之间交通更是非常便捷，未来顺德还将兴建：1）4条城际轨道5条轨道经过顺德、2）1小时联通珠三角主要城市、3）将建水上巴士、4）有轨电车将穿梭市区，与整个珠三角城市圈高效便捷往来 |
项目位处高明区版图中心位置，北靠主要干道——高明大道，连接荷城、杨和 、更合相当便利，10-15分钟即可畅达高明全区。广明高速（高明段）以及江肇高速（高明段）使项目到达广佛乃至珠海、江门、肇庆时间大大缩短，两大高速的全线通车，项目将更好地融入珠三角1小时生活圈内，生活将无限放大。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月12日 |
2013年08月 |
2017年09月 |
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销售许可证 |
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33/34座 |
2012019103 |
高房预字第2018001004号 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.00 |
2.68 |
1.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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320户 |
466户 |
281户 |
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建筑面积 |
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44294㎡ |
320000㎡ |
223000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
83000㎡ |
92000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
顺德高品质大社区 |
高明大道旁大型复合型住宅 |
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车位数 |
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1200 |
2483 |
1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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荷城 |
大良 |
明城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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银行：农业银行、农村信用合作社等 公园：滨水码头、明湖公园、湿地公园 |
永旺购物中心 |
商业：明殿商贸城、成名广场 |
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内部配套 |
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临街商铺及3500平方米架空层生态泛会所(棋牌区、健身区、儿童游乐区、品茶区、乒乓球区还包括阳光芭堤雅风情叠水泳池) |
由甲级生态写字楼、万豪国际酒店、时尚商业中心、高端豪宅所组成，是顺德大型城市综合体。 |
自身拥有6000多㎡酒店会所、15000多㎡商业街区、商业中心、商务酒店，娱乐、购物、餐饮、会客足不出户即可达成。 |
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周边景观 |
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滨水码头、明湖公园、湿地公园 |
新领域高尔夫练习场、新领域运动公园、新领域健身游泳馆 |
暂无 |
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周边公园 |
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滨水码头、明湖公园、湿地公园 |
顺峰山公园、新领域运动公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
大良医院、顺德人民医院 |
华立医院 |
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周边学校 |
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罗俊小学,红太阳托管中心,阳光托管中心,高明区第一中学附属小学,百乐幼儿园(百乐街),佛山市高明区育英幼儿园 |
大良顺峰小学、大良实验小学、第一中学附属小学、顺峰初级中学、李兆基中学、罗定邦中学等校区 |
中心幼儿园、小学、四中 |
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周边交通配套设施 |
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罗西(公交站),跃华加油站(公交站),华翠园(公交站),永安花园(公交站),祥和花园(公交站),美的西海岸(公交站) |
顺峰山公园站，途径307、316、906、907路公交车。 |
商贸城(明城圩)(公交站),商贸城(公交站),明城国税(公交站),明城镇行政服务中心(公交站),明城广场(公交站),明城商贸城(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市高明区丽日名都房地产开发有限公司 |
美的置业集团有限公司 |
佛山市高明区八达园大酒店有限公司 |
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投 资 商 |
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广东丽日集团 |
暂无 |
佛山市兴亚铝业有限公司 |
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物业公司 |
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佛山市星城物业管理有限公司 |
美的置业自有物业 |
佛山市明汇苑物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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丽日名都位于西江新城的核心区，荷富大道西侧(区新法院北侧)，占地约7万平方米，总建筑面积近30万平方米。该项目由广东丽日集团属下公司佛山市高明区丽日名都房地产开发有限公司开发。丽日名都是丽日地产在高明地区开发的首个高端项目，丽日地产表示，要将其打造成为高明市场的又一标杆性住宅项目。户型以南北朝向为主，户型面积涵括80-220平方米，满足居者多元需求；罕见超阔楼距，营造城市绿色视野，保证户户享受最大程度的空间和景观。国际大师级设计，产品涵括小高层及27层擎峰高层。 |
项目位于大良东区核心——南国东路、与桂峰路黄金交汇处，东区作为大良政府规划的城市中央商务区，坐拥大良最优质的政务、金融、商业、娱乐及生活配套，因此项目的地段及区位优势具有无可比拟性.。项目总占地8.3万平方米，总建32万平方米，由甲级生态写字楼、万豪国际酒店、时尚商业中心、高端豪宅所组成，是顺德首个大型城市综合体。 |
明汇苑位于佛山市高明明城镇新城高明大道南侧城五路东侧，该项目由佛山市高明区八达园大酒店有限公司开发，总用地面积92000平方米，总建筑面积223000平方米，绿化率达35%，集住宅、商务公寓、酒店公寓、商务酒店、酒店会所、商业中心和商业街一身，是现时高明屈指可数的规模最大配套最完善的复合型地产项目之一。 建筑设计处处体现人性化，住宅考虑室内通风、采光、隔音、取景、动静分区、干湿分区，方正实用等要素，一期住宅实用率高达92%，楼距开间宽阔，外立面时尚。项目分两期开发，首期为1-7座，总户数281户，住宅部分为89-112㎡实用三房两厅及四房两厅户型，首层为商铺；二期产品细节规划中。 区位：明城新城核心位置，无可复制的区位价值 按照最新的《佛山市高明区明城镇总体规划(2011-2020)》显示，未来明城新城中心将以明城现状城区为基础，跨过沧江河向南发展，形成集政治、经济、文化中心于一体的一河两岸滨水特色鲜明的镇中心区。如此代表政府将以项目所处周边区域为发展核心，区域未来将是镇政府部门聚集地、各企业总部及金融机构聚集地、文化教育机构聚集地等，区域保值增值性较高。 规模：22万㎡超大规模社区 22万㎡的超大规模是业主未来居住小区优质环境的保证之一，大园林、大配套、宽阔的活动场地将大大丰富业主的日常生活。22万平方米开发规模更代表发展商雄厚的背景实力，为业主入住带来无忧保障。 景观：江、山、园三重视野 项目北沿横涌河，东、南靠沧江，南望明阳山森林公园、云勇郊野公园。加上周边高楼较少，视野非常开阔。此外，项目依山水而建，空气净化速度较快，空气中蕴含对人体非常有利的负离子量也较高，因此项目是目前高明区少有的高质量宜居楼盘。项目园林总体风格为现代东南亚水景园林，一期采用开放式设计与北边横涌河景观融为一体，住户将享受与自然为邻的乐趣。 设计：因地制宜，观山阅水，人性化与美观完美结合 项目整体规划，以横涌河为景观依托，保证大部分单元能够观山阅水。规划采用半围合式设计，保证私密性外也使得景观面以及楼距得到最大化提升。 摒弃高层开发，以让市民能够得到较好的居住环境过度，同时望小区园景的效果更佳。首层设置商业街区，并通过隔音玻璃的引入降低户外干扰。规划充分考虑了岭南气候和人居特点，户型均为南/北朝向。采用了人、车分流的设计，可以让社区内优雅的生活、闲适的休息环境不受干扰，使“家”更具有远离尘嚣的氛围和环境。建筑立面采用独特的欧式斜檐屋顶设计，其米黄色的外墙，枣红色的屋顶，极具人性化的飘窗、阳台以及立体的景观园林，与市政地标——钟楼呼应，构成别具一格的欧陆建筑风情城邦。 |
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