网友评分 |
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综合评分80分225人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.50元/月/平米 |
商铺：4元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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顺德区龙江镇东华路23号 |
顺德大良北105国道与龙洲路交汇处 |
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交通状况 |
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保利上城依托城市中轴线——东华路，将连通禅城岭南大道，便捷通达大佛山，引领龙江城市升级、居住升值的新纪元； 项目多条公交线路连通，372路线、373路线直达小区门口； 佛开高速、新325国道、佛山一环、珠二环高速、龙洲路、杏龙公路组成“三纵三横”立体交通网络，城市往来更便捷，生活半径更广阔。 |
轨道交通：佛山地铁3号线顺德医院站，广珠轻轨顺德站；高速干线：太澳高速、珠二环、佛山一环南沿线、番顺高速；镇街要道：105国道、龙洲路、碧桂路、伦桂路；公交线路：禅城—顺德，南海—顺德，顺德—高明，顺德—三水，广州南汽车客运站—容桂客运站，旅游城巴4线A，旅游城巴4线，335路，341路，351路的伦教（荔村）站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
佛山地铁3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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26-28栋2014017403 |
2018007503 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.50 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2576户 |
3461户 |
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建筑面积 |
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450000㎡ |
685841.03㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
171752.7㎡ |
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一句话描述 |
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顺德西部中央居住区 |
顺德新城北城市综合体项目 |
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车位数 |
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2653 |
5124 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙江 |
伦教 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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购物：联星国际、盈信城市广场、民润购物广场、盈信街市、华润万家超市等。娱乐：龙江文化广场、星光影城、南青体育中心银行：顺德农商银行、广发银行、交通银行、兴业银行、农业银行、建设银行、工商银行 |
伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场、假日酒店、新富豪大酒店、伦教食街 |
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内部配套 |
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8000平方米的商业配套、1000平方米的游泳池 |
配备4万方商业中心拟引入大型超市、电影院、儿童乐园及大型餐饮，届时将涵盖购物、饮食、休闲、娱乐等各项业态。小区还配套有占地约5400方的专享私家级幼儿园，星级酒店，还为小区业主定制了3大主题人文泛会所：豪华综合会所、首创儿童会所、全架空园林泛会所，集邻里交流、休闲娱乐于一体。 |
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周边景观 |
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暂无 |
长鹿农庄、宝墨园、顺峰山公园、滴水岩森林公园、大夫山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
伦教文化广场、羊额公园、顺峰山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
顺德人民医院、和平创伤医院、伦教医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：龙江中心幼儿园、龙江城区幼儿园、西溪幼儿园、沙富幼儿园。 小学：龙江城区中心小学、顺德龙江实验学校、龙江世埠小学。 中学：龙江中学、丰华中学 |
北海小学、伦教镇学校、伦教中学、汇贤中学、培教中学、翁佑中学 |
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周边交通配套设施 |
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联星国际城(公交站),盈信广场(公交站),龙江中学(公交站),实验学校(公交站),威斯登堡(公交站),东华路口(公交站) |
公交车：禅城—顺德，南海—顺德，顺德—高明，顺德—三水，广州南汽车客运站—容桂客运站，旅游城巴4线A，旅游城巴4线B，335路，341路，351路的伦教(荔村)站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保雅置业有限公司 |
佛山市保信置业有限公司 |
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投 资 商 |
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广东保利置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司顺德分公司 |
广州保利城物业管理有限公司顺德分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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佛山市合富辉煌房地产顾问有限公司 |
佛山合富辉煌房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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赵勇广告 |
广东省广告股份有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利上城位于佛山市顺德区龙江镇东华路23号，占地约10万平方米，顺德西部中央居住区，45万㎡标杆城市大盘， Art deco国际建筑风格+新古典全水景园林，是目前顺德西部在建体量最大的纯洋房住宅楼盘。 |
保利中央公园是保利集团在顺德新城北片区开发的首个城市综合体项目，承载着保利研发的新一代产品，势必成为顺德新标杆大作。本项目占地面积约18万㎡，总建筑面积约68万㎡，分4期开发。建设有3万㎡五星级酒店，4万㎡的商业体，及31栋的高端住宅，合计约三千多户人家。项目命名为“中央公园”是想将“美国纽约曼哈顿中央公园”般高端、舒适的生活环境，带给各位都市精英。项目位于顺德北部新城，地处顺德立交北。广珠轻轨、地铁3号线近在咫尺，亦是105国道和规划中的325国道的汇合处。可以实现 5分钟抵大良城区、15分钟达禅城南海、20分钟到广州中山、30分钟通珠海。 在园林设计方面：园林总面积达到17万㎡，是以英国皇室的尊贵居所温莎花园为主题打造的英伦风情园林，并规划有社区自行车、环型慢跑道、蔚蓝湖泳池、康体球场、人文康乐设施等，所有园林设计均兼顾景观及功能，全天候满足业主需求。 在建筑风格方面：我们沿用Art Deco风格，更贴近纽约?曼哈顿的都市感，更具备时尚、积极向上的精神，一百年不过时，乃豪宅的标签。 项目有完善的配套：除了有星级酒店外，小区还配套有占地约5400方的专享私家级幼儿园，还为小区业主定制了3大主题人文泛会所：豪华综合会所、首创儿童会所、全架空园林泛会所，集邻里交流、休闲娱乐于一体。规划中的商业中心还拟引入大型超市、电影院、儿童乐园及大型餐饮，届时将涵盖购物、饮食、休闲、娱乐等各项业态，辐射伦教、大良、北滘以及周边的番禺地区，成为顺德北部新城的旗舰商业体。 |
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