网友评分 |
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综合评分63分570人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州西·7300亩生态大城·美景大道 |
顺德区乐从镇乐从大道 |
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交通状况 |
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山语湖项目位于广佛交界——白云西里水板块，处于新白云机场、广州市中心和佛山市中心的三角几何中心，地块四周路网发达，20分钟直达新白云机场。项目通过佛山一环30分钟即可到达禅桂（佛山）中心区、金沙洲区域，经过华南快速或者内环路45分钟可到达广州天河北区域。2020年广佛肇高速二期开通后，项目30分钟无缝对接广州中心城区，15分钟直达地铁8号线滘心站、13号线朝阳站，轻松实现半小时广佛生活圈。 |
处于乐从新城核心位置，北接沙良河，乐从大道、325国道、环镇西路等多条城市主干道环绕周边，30分通达广州，15分钟往返禅城市区，优势的地理位置，交通便利。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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南房现字第2017050502号 |
2017004903 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.34 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1302户 |
1629户 |
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建筑面积 |
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2080000㎡ |
117744.68㎡ |
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占地面积 |
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4866666㎡ |
26315.9㎡ |
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一句话描述 |
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南海里水高尔夫低密度社区 |
乐从南区公园主题城市综合体 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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里水 |
乐从 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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商业街、华润万家超市、五星级酒店、水岸购物广场、时尚店、特色餐饮、精品超市、品牌商业街、婚庆主题商业广场。 |
五星酒店、家具商贸城。 |
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内部配套 |
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组团内配套：现代园林景观、儿童主题乐园、分区泳池、沉浸式中央大花园等 社区内其他配套：山语湖精品酒店、山语湖高尔夫俱乐部、公交车总站(222路、里05路） |
公园主题购物中心、风水建筑公园豪宅、酒店式精装公寓 |
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周边景观 |
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九龙森林公园、天茵湖、天籁湖、天竺湖、18洞高尔夫景观、5KM环湖步道 |
乐从南区公园 |
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周边公园 |
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2000亩原生态郊野森林公园，1200亩天然湖泊， 1600亩的18洞私家高尔夫球场，800亩私家湿地公园 |
乐从南区公园 |
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周边医院 |
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南海区第三人民医院（二甲） |
乐从医院 |
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周边学校 |
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自建幼儿园、山语湖双语国际学校、广东实验中学南海学校（省一级）、和顺中心小学（省一级）、和顺一中（市一级）以及和顺小学 |
乐从小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交站：乘坐222、259、里05路公交线路，可直达项目。 |
南区公园(公交站),风度广场(公交站),乐从医院(公交站),沙滘小学(公交站),顺联北区(公交站),家居博览中心(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中信保利达地产（佛山）有限公司 |
佛山市钜隆房产有限公司 |
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投 资 商 |
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中信地产、九龙建业 |
暂无 |
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物业公司 |
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中海物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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FlaHalo |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山语湖项目位于广佛交界——白云西里水板块，处于新白云机场、广州市中心和佛山市中心的三角几何中心，地块四周路网发达，20分钟直达新白云机场。2020年广佛肇高速二期开通后，项目30分钟无缝对接广州中心城区，15分钟直达地铁8号线滘心站、13号线朝阳站，轻松实现半小时广佛生活圈 山语湖项目自然环境优越，是广佛难觅的生态大城。项目总占地7300亩，建设用地仅占1800亩，其余地块分别为2000余亩原生态森林公园、1200亩由山泉蓄水而成的三大天然湖区、1600亩欧巡赛认证场地标准的18洞精品高尔夫球场等。项目拥有“一山聚三湖”的天然风水格局，三大天然湖泊与九龙山山脉形成“九龙戏珠”，是广佛难遇的风水宝地。 山语湖教育配套资源丰富，项目内配套自建幼儿园、山语湖双语国际学校、广东实验中学南海学校(省一级)，打造0-18岁多元化的精英教育体系，满足子女大学前全龄段的教育需求。另外距离项目3公里内还有三所省、市一级的公立学校，包括和顺中心小学(省一级)、和顺一中(市一级)以及和顺小学，实现入门是家园，出门是学府。 山语湖项目内最大商业体——山语湖天街位于天茵湖畔，占地面积超2万方，目前有多个商家开业运营，满足业主生活各方面需求。另外，项目周边5公里内有万福城商业广场和铜锣湾商业广场，吃喝玩乐近在家门口。 山语湖项目新组团【翰文府】即将入市，产品为90-120㎡精装三四房，单排阵列式规划无遮挡，享受最大化景观视野，社区内配套现代园林景观、儿童主题乐园、分区泳池、沉浸式中央大花园等，同时项目产品配套9重收纳系统、10项健康关怀、7重智能科技系统、100余项人性化细节，颠覆里水人居标准。目前全新组团现已启动VIP诚意客户登记，欢迎各位客户来访！ |
项目总投资9亿人民币，总用地面积26315.9平方米，总建筑面积117744.68平方米，主要建设11栋住宅楼及相关配套设施。项目规划总户数507户，预计居住人数1521人。项目主体工程为4栋19层(自编号为1#、2#、4#、6#)、5栋18层(自编号为3#、5#、7#、8#、9#)的高层住宅和2栋2层(自编号为10#、11#)的低层住宅组成。项目为属纯住宅，不设商铺。配套建设物业管理用房、垃圾收集房、公厕、配电房、消防控制室和地下车库等公用设施。项目预计分两期建设，一期预计竣工时间为2013年12月；二期预计竣工时间为2014年6月。 钜隆风度花园是乐从南区融汇公园主题购物中心、风水建筑公园豪宅、酒店式精装公寓于一体的城市综合体。 |
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