网友评分 |
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综合评分63分176人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.55元/平米/月 |
别墅：3.5元/平米/月；住宅：3.18元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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三水区西南街道碧堤路8号 |
三水区西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南） |
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交通状况 |
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1、公交：乘坐632、635、645、648路公交车在雅居乐总站下车即到项目。 2、周边道路：广海路、广三高速、健力宝大道、张边路 3、邻近佛肇城轨三水北站 |
1、公交车：607、608、618、621、622、627（东线）、803、蓝鲸巴士3号线、三水到高明城巴等直达御江南；小区南门紧邻贵广高铁；建设中的金泉大道直达三水大桥。 2、另外，项目设有广州看楼直通车，御江南发车时间：8:00、10:00、14:00、17:00；广州宏发大厦发车时间：10:00、14:00、16:00、18:30。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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11 |
三房预字第2024000105号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年06月 |
2008年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
板楼,独栋别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.4 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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858户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
1232509㎡ |
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占地面积 |
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44708㎡ |
1156290㎡ |
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一句话描述 |
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三水区西南品质好房 |
三水大型低密度生态社区 |
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车位数 |
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1080 |
1321 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.87 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西南板块 |
西南板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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小区周边临近商业城肉菜市场、超市、银行、金太阳酒店、西南二中、实验小学、半江幼儿园等配套，步行十分钟内均可到达。 |
10万平方米购物中心、8万平方米铂金五星级酒店、8000平方米金泉商业广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
大型商业步行街、南区商业广场、大型超市、综合肉菜市场、银行、幼儿园等 |
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周边景观 |
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西南涌江景、2000米江滨休闲花园绿化带 |
三大湖泊(明湖、景湖、翠湖) |
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周边公园 |
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右岸公园 |
四大公园(明湖公园、体育公园、御景峰公园、滨江公园) |
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周边医院 |
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三水西南医院 |
三水中医院、三水区人民医院 |
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周边学校 |
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半江幼儿园、西南中心幼儿园、西南中心小学、三水中学、华侨中学、西南四小、十一小、六小、三水实验中学、实验小学、西南四中、十一中、七中 |
项目本身规划有幼儿园、御江南小学、三水中学、三水实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐632、635、645、648路公交车在雅居乐总站下车即到项目 |
公交线路：607、608、618、621、622、627(东线)、803、蓝鲸巴士3号线、三水至高明城巴 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市三水雅居乐雍景园房地产有限公司 |
佛山市三水高富地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佛山市三水高富地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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雅居乐物业管理有限公司 |
保利（佛山）物业服务有限公司三水分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
瑞狮广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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三水雅居乐花园二期载誉归来，是雅居乐继三水雅居花园一期、三水雅湖半岛之后，在三水又一巅峰升级巨作。 该项目紧邻三水雅居花园一期，地处佛山市三水区西南涌右岸，濒临三水的主干--广海路、广三高速、健力宝大道、张边路交织城央独特生活，交通区位优势明显；5分钟直达三水新客运站，佛肇城轨三水北站，3分钟进入广三高速、西二环高速，20分钟可到广州、佛山，轻轨时代，高速连同广佛肇。西南涌地段是三水政府致力打造的生态高尚住宅片区。片区内具有稀缺的水景资源，为项目提供有力的竟争优势。项目的地理位置优越，处于三水市政府致力打造的高尚住宅片区，河涌边是市政规划的优越的2000米江滨休闲花园绿化带；并且项目邻近12万m2的右岸公园，公园内规划设计有中心主题广场、树阵广最场、健身广场、观水平台等休闲空间和设施。闲暇时，业主们可置身于园中，或漫步聊天，观旱喷，赏蝶水，或运动健身，调剂紧张生活节奏，生活于此，更怡然自得。 三水雅居花园二期总占地面积约4.5万，总建筑面积约15万平方米，密度较低，容积率2.4，绿化率35。小区整体地势平整归一，充分发挥区域地正南北向的优势，整个项目由一条风格独特、景观丰富的主干道贯穿南北。在整体规划方面，延续雅居乐一贯的典雅大气风格，洋房和别墅错开分布，让洋房有无限远景，别墅私密性高，并巧妙地引入滨江生态美景和自然风光。区内住宅建筑均以南北朝向为主，楼距超宽，视野开阔，处处分布精心打造的欧陆风情园林水榭美景。 |
御江南位于三水城市景观水轴之上，北邻北江，西望西江，占地4700亩，规划居住总户数达1万多户，约6万人，是集高尚住宅、商业、酒店、教育为一体的大型综合项目。随着“一河两岸”三水滨江新格局的形成，粤港澳大湾区的升级提速，未来将引领城市滨江新生活模式。 御江南邀请大师主持设计，经过10年开发培育，园林景观、生活配套已相当成熟。“一江三湖四公园”等主题景区、风情商业街、江南汇酒店已先后落成，御江南明珠(国际)幼儿园于2014年9月开学，另外还有御江南小学、西门大型综合商业体、活力公园、御江南综合文化中心、肉菜市场等目前处于筹建阶段。 御江南是按照“世界公园、别墅小镇”的理念来规划打造的，务求用异国风情打造人与大自然亲密对话的同时，给到小区业主最奢华的居住享受。项目目前已经有北美、西班牙、意大利、英式、法式、现代六大风格的建筑，其中凤鸣花涧(西班牙洋房)、香樟绿韵(南加州联排别墅)、芙蓉丹堤独栋别墅(英式)、托斯卡 纳畔山联排别墅(意式)、橄榄墅畔湖联排别墅(意式)、欣园高层洋房(现代)等已交付使用。御江南全新洋房组团【愉园】现已公开发售，该组团地处御江南西门附近，规划中的大型的商业综合体、活力公园和公交枢纽也都在西门附近，住户足不出户，在小区中就可以满足衣食住行多样需求。 |
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