网友评分 |
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综合评分61分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分142人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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普通洋房1.3元/月/平方米，公寓1.5元/月/平方米 |
2.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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顺德区乐从镇三乐路与新桂路交汇处(佛山奥园附近) |
三水区内环南路与碧云路交汇处(三水云东海森林公园北行200米) |
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交通状况 |
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顺联新城花园距将要开通的一号线地铁仅2分钟路程。同时项目距一环出口仅3分钟路程。除此之外，汾江路、文化路、南海大道以及岭南大道四条道路的南延段，使之经过新城区，南延至乐从大道。 1,3,6号广佛地铁将途经东平新城，地铁一号线将2010年开通，并在世纪莲设有站点。 除此之外，汾江路，岭南大道两条道路将南延至乐从大道。居住商务中心，办公居所瞬间切换。 |
山水庄园位于广三高速以北，距市区仅5分钟车程、临近广海大道中、健力宝北路、新华路、三达路、和广肇高速。至佛山、狮山30分钟，广州40分钟，白云机场45分钟。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2009004503 |
2009001205 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.94 |
0.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
600户 |
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建筑面积 |
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137842㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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24020㎡ |
600300㎡ |
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一句话描述 |
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美好生活，品质住宅 |
独创经典坡地建筑 |
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车位数 |
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暂无 |
1200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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乐从 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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世纪莲体育中心，功能定位为佛山市重点商贸金融、文化体育、休闲娱乐和信息服务中心 |
三水旧珍奇食馆、三水宾江酒楼(广海大道中)、三水老沙烧烤场、三水百旺城华悦美食城、千叶度假酒店、宝行假日酒店 |
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内部配套 |
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2000平方米尊贵休闲会馆，集体闲，娱乐，视听于一体，将丰富的文化底蕴与动感的时尚元素相融合，营造出一个真正享受得起的大社会居家模式。娱乐视听，一流汗蒸，悠扬棋牌，茶艺棋牌，亲子乐园等经典项目，让我深深感悟幸福生活的温馨和谐 |
占地100亩的五星级古堡酒店、会所。 |
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周边景观 |
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暂无 |
三水森林公园、孔庙、勇者乐园、孔圣园、三水大佛、宣言广场、三水博物馆、鳄鱼湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
三水文化广场、西南公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
联合医疗 |
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周边学校 |
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荷村育才学校,童星荷村中英文幼儿园,荷村刘阿柳幼儿园,顺德区乐从荷村幼儿园,抱抱熊早教馆(佛山乐从店),经华幼儿园 |
三水中学附属中学、三水广播电视大学、三水区技工学校 |
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周边交通配套设施 |
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荷村路口(荷村大道)(公交站),荷村牌坊(荷岳公路)(公交站),荷村牌坊(公交站),荷村牌坊(三乐路)(临时站)(公交站),荷村村委(公交站),荷村牌坊(三乐路)(公交站) |
车站：佛山三水车站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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公寓包家私、家电、精装，楼王，2梯2户，毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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顺联投资发展有限公司 |
佛山市三水云东海花园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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顺联集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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佛山市港湾物业管理有限公司 |
广东奥园物业管理有限公司三水项目部 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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顺联新城花园地处佛山中心组团新城区，距世纪莲体育中心，东平河大桥仅5分钟路程。中心组团新城区是佛山市中心组团的核心部分，功能定位为佛山市重点商贸金融、文化体育、休闲娱乐和信息服务中心。作为未来佛山城市的核心区域，东平河两岸的土地价值必定会不断攀升，随着东平新城的建设进入实质性阶段，乐从的居住环境、商业氛围将会有质的飞跃，顺联新城花园升值潜力将不可估量。 顺联新城花园距一号线地铁仅2分钟路程。同时项目距一环出口仅3分钟路程。除此之外，汾江路、文化路、南海大道以及岭南大道四条道路的南延段，使之经过新城区，南延至乐从大道。 两梯两户或两梯四户,带入户花园的80平米的小户型单位、2.5米宽的空中花园露台、两梯两户带超大空中花园的跃式大单位以及面积小、功能齐全、经济实用的小公寓. 顺联新城花园总建筑面积为13万平方米，由15栋9~25层带电梯的小高层及高层组成，所有户型均为著名设计师精心设计。 在园林方面，采用了设计现代、鲜明的南洋风格、新加坡式水景园林。我们还把美丽景致渗透到了架空层内的每个角落，设有康体设施场所、儿童的游乐场、老人的棋牌座凳、邻里交流的花池围座绿庭等，令住户得到更多、更好、更便利的人文景观关怀。除此，设有3000平米尊贵私家会所，会所将集休闲、娱乐、视听于一体。 |
山水庄园坐落于佛山市三水区云东海旅游经济区内，占地面积约900亩，总建筑面积约20万平方米，综合容积率0.4(住宅容积率仅为0.35)。依托云东海自然生态资源，山峦层叠、碧湖连天，遵循天然起伏地势，独创经典坡地建筑，拥有得天独厚的自然优势。地块内有南北两个约200亩的湖面，地块南高北低，地形高低起伏，自然植被保护较好，这为打造高端物业奠定了基础。交通也十分便利，位于广三高速以北，距市区仅5分钟车程，距广州、禅城也只有40分钟车程。 整个项目总投资约为10亿元，计划分三年三期完成。项目内将建设占地100亩的五星级古堡酒店，五星级古堡酒店预计投入3个亿，全部328个房间。中方投资，委托全球饭店集团排名第一的酒店业巨头洲际酒店集团经营管理。双方签了十年的合约。 山水庄园作为珠三角最高的西欧风格的古堡式庄园项目，将立志打造成为华南地区高档物业的标杆。山水庄园独创投资与开发分离的投资开发模式，投资者注入资金，全权委托广州维森置业开发管理。为了成功将山水庄园建设为华南标杆，山水庄园还通过多方组织了一支国际级战略团队。其中，最为抢眼的就是与洲际酒店集团的强强合作。洲际酒店集团作为全球饭店集团排名第一的酒店业巨头，目前是全球最大及网络分布最广的专业店管理集团，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过55年的国际酒店管理经验。洲际酒店麾下在华共有40余家酒店，广东就有7家。 而负责对山水庄园整体开发管理的广州维森置业，也拥有丰富的行业经验和卓著的开发业绩。此外，战略团队成员还有获全美住宅最佳建筑设计奖的美国道林公司，获百余项大奖的香港易道公司，美国拉斯维加斯凯撒大帝帝皇塔酒店的设计者美国KXA建筑事务所，以及全国最具实力、去年总销售额超过139亿元的销售代理公司合富辉煌等等。 |
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