网友评分 |
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综合评分64分154人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分70分235人参与 交 通:16分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.8元/月/平米 |
【华府】3.2元/月/平米;【东苑】前三年1.6元/月/平米,三年后2元/月/平米 |
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车位费 |
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37万/个 |
10-20万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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顺德区大良云近东区16-2号地块东侧 |
禅城区文华北路与同济东路交汇处(西北角) |
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交通状况 |
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桂峰路、东乐路、驹荣北路、立田路环绕。 |
1、公交车:大塘涌站(117路、129路、131路、桂27路、桂30路公交),市10中站(128路、156路公交),普君新城站(105路、114路、115路、120路、128路、139路等公交),厚源路口站(111路、130路、131路、154路等公交) 2、地铁交通:普君北路地铁站(1号线)、朝安站(1号线)、电视塔站(3号线) 3、自驾车:驾车到同济东路与文华北路的十字路口前即可看到销售中心。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年07月09日 |
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销售许可证 |
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2012005603 |
一座2016005201 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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368户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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169128.15㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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40000㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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顺德大良超高层住宅小区 |
暂无 |
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车位数 |
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368 |
3000 |
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车位配比 |
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1:2.1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大良 |
祖庙板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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沃尔玛、吉之岛 |
周边商业配套完善。祖庙区域:祖庙、百花广场、岭南天地、东方广场、环球国际广场,文华里美食天地、流行前线。季华路沿线区域:顺联国际、英皇时尚城、东建世纪广场、九鼎国际城、恒福国际商业中心、鹏瑞利季华广场、印象城沃尔玛超市等。桂城区域:凯德广场、百花时代广场、顺联奥克莱斯、城市广场、南海广场等。 |
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内部配套 |
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3000㎡的钻石会所、双大堂、敦巴顿园林、私家天际泳池。 |
普君新城内部配套完善,地铁上盖风情步行街已于2010年8月开始运营,目前必胜客、肯德基、大家乐、百佳超市、表哥茶餐厅、金逸电影院等国内外知名商家已经进驻。未来项目还筹建大型购物中心、星级酒店和超甲级写字楼。项目区内设置多主题式的泛会所,还设置了面积达到3000平米的水景、游泳池供业主使用,并人性化的分为成人区和儿童区。 此外,项目已引入北京大学附属幼儿园和新加坡IEC普君新城幼儿园。 |
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周边景观 |
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顺峰山、桂畔海 |
岭南明珠体育馆、佛山电视塔、亚艺湖、祖庙 |
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周边公园 |
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桂南公园、新领域体育公园、顺峰山公园 |
文华公园、亚艺公园、中山公园、佛山乐园、兆祥公园 |
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周边医院 |
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同江医院、大良医院 |
佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山中医院 |
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周边学校 |
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顺德区第一中学附属小学、顺峰初中、李兆基中学 |
佛山市第十中学、佛山市第九小学、同济小学,铁军小学,佛山市机关幼儿园、北大附属实验幼儿园、新加坡IEC国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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桂畔上东区:916、964路。 |
地铁交通:普君北路地铁站(1号线)、朝安站(1号线)、电视塔站(3号线); 公交交通:大塘涌站(117路、129路、131路、桂27路、桂30路公交),市10中站(128路、156路公交),普君西路站(105路、114路、115路、120路、128路、139路等公交),厚源路口站(111路、130路、131路、154路等公交) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
华府组团带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市顺德区金地房地产开发有限公司 |
佛山市东建集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佛山东建集团有限公司 |
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物业公司 |
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深圳市金地物业管理有限公司 |
佛山市世纪东方经营管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
佛山市合富辉煌房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金地天玺雄踞大良东区,与顺峰山一脉相承, 尽享优质配套资源;项目由香港天汇设计师刘荣广先生(建筑)、新加坡金沙酒店设计师卡尔(室内空间)、香港迪士尼设计师豪斯泰勒(园林)三位大师联袂打造,在4万㎡的土地上仅规划三栋楼,皇冠式的布局华美而庄重;经过上千次的细节修改,设计师取敦巴顿园林之精粹,凝新古典主义巴洛克风格建筑之优雅,精心雕琢368户纯粹大宅,主力面积200-550平方米,大尺度、高空间,单梯入户,主仆分离,彰显奢侈品风范。金地天玺还有部分泳池单位,可在162.5米高空俯瞰顺德大地。 除了居住需求,金地地产承袭私人俱乐部的荣贵血统,牺牲数以亿计的商业价值,打造3000㎡的钻石会所,为顺德打造社交场所,尊享事业、奢享、生活三大平台;平台整合了多项优质平台资源,开创了顺德上层名流的圈层舞台——钻石汇,为会员提供私人的360度立体服务。 |
普君新城坐落于祖庙商圈和季华CBD两大商圈交汇处,构筑上佳的区位优势。项目总建筑面积约120万方,物业形态丰富。 普君新城华府作为项目南区的住宅组团,北靠新风路,南临同济东路,东至文华北路,西近岭南大道,是禅城地段难得的大型舒适居住社区。华府采用围合式布局设计,由19栋28-32层的高层住宅构成,每栋楼首层架空6米层高,设置多功能休闲区。项目外立面采用Art-Deco新古典装饰风格,并有“桂殿兰宫”园林,内拥180米中轴园景及超3000方泳池、叠水双水景,绿化率约30%。此外,项目教育资源丰富,除自身配备北大附属幼儿园、新加坡IEC普君新城幼儿园外,周边学校有佛山九小、同济小学、铁军小学等省市一级学校。 华府周边生活配套也极其完善。拥有普君新城步行街、岭南明珠体育馆、文华公园、佛山市一医院、佛山市二医院等,商业方面有铂顿城、岭南天地、东方广场、印象城、东建世纪广场等购物商场。更因其汇集三个地铁站:位处普君北路地铁站上盖,临近朝安站和电视塔站(规划三号线),周边还有数十条公交线路环绕,让所有休闲娱乐与日常生活需求都可尽数满足。 项目伊始便定位为禅城中心大盘,住宅产品全系列使用双层中空隔音玻璃。除此之外,本项目由具有国家物业管理一级资质、佛山市资质好、规模大和成立早的物业管理企业——世纪东方物业经营管理有限公司直接进行精细化的物业管理。华府特设管家式服务,每栋楼都享有专属管家,由管家受理所在楼栋的所有服务申请,让住户感受到生活贴心服务。 普君新城华府现正热销2座带装修产品,74-91方的二三房。新品户型方正实用,南北对流,享岭南明珠体育馆、电视塔等佛山地标景观,深受广大客户喜爱。 为了满足不同客户的不同需求,普君新城项目推出新组团——【东苑】。62-95㎡的两三房,毛坯发售。东苑处于项目优势地段,靠近地铁站、市场和学校,是十分具有投资价值的小户型产品。灵动的空间设计,稀缺的产品面积段,高性价比,让普君新城?东苑成为客户投资或自住的上佳选择。 |
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