网友评分 |
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综合评分62分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分168人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.49元/月/平米 |
住宅：1.9元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
车位售价约13万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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顺德区容桂桂洲大道西1号 |
南海区罗村街道罗村大道中（光明小学旁） |
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交通状况 |
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位于顺德容桂桂洲大道西1号。轻轨：广珠轻轨 高速：太澳高速 三横五纵主干大道 三横：容奇大道、桂洲大道、红旗大道 五纵：105国道、碧桂路、容桂大道、伦桂路、凤翔--振华--文华路。 |
公交车：乘坐罗03路、158路公交车在兴塱广场站下车，往西走即可看到项目的临时销售中心。 自驾车：1、禅城方向，沿塱沙路往西，过兴塱大桥后，北侧即为项目。 周边道路：周边有罗村大道、罗务路、塱沙路、沿江南路等交通要道，前往张槎、禅城中心区都比较方便；10分钟可到达佛山一环、桂丹路等交通主干道。即将开通的佛山西站也将连接中山、珠海、肇庆等地，届时1小时即可达到珠三角各地。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年12月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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15-17座 |
南房预字第2018035002号 |
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入住时间 |
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2016年06月20日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年08月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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5.0 |
2.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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512户 |
2750户 |
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建筑面积 |
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215000㎡ |
387672.08㎡ |
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占地面积 |
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43000㎡ |
98017.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
光明新城欧陆风情运动型社区 |
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车位数 |
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暂无 |
2383 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.15 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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容桂 |
罗村板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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商业：天佑城。 公园：文塔公园。 医院：桂洲医院、容奇医院。 学校：桂洲中学、容桂中学。 |
兴塱广场、张槎中心广场、罗村大润发、家旺福超市、喜购超市、罗湖市场等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、网球场等近10个运动设施。 |
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周边景观 |
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文塔公园 |
罗村文化公园 |
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周边公园 |
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文塔公园 |
罗村文化公园 |
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周边医院 |
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桂洲医院、容奇医院 |
罗村街道罗村社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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桂洲中学、容桂中学 |
光明小学、超盈实验中学、罗村高中、罗村一中、罗村小学。 |
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周边交通配套设施 |
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容桂幸福居委会(公交站),幸福居委会(公交站),花溪公园北(公交站),百昌大厦(公交站),幸福小学(公交站),容桂街道办(公交站) |
公交车：罗03路、158路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市顺德新幸福房地产发展有限公司 |
佛山市富林房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
珠海葆力物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新幸福领汇家园，是容桂首个集合了星级酒店、高级写字楼、购物商场、生态公园、高级会所、社区住宅等六大业态的城市综合体，项目具备了最具价值综合体的四大要点即：位处区域核心、配置便利交通、产品品质保证、完善的内外配套，项目以此为支撑，不论是从居住品质，还是升值潜力而言，在当前市场上都具备了足够的竞争优势。 |
尚观嘉园位于罗村大道北侧，用地面积98017.3平方米，总建筑面积为387672.08平方米，容积率为2.9，绿化率为30%。 整个小区人车分流，园林设计借鉴欧洲庄园空间手法，利用台地、景墙、水景、微地形、草坪空间等元素，打造浪漫奢华的庄园生活空间。通过与绿化设计的结合，丰富的植被资源，营造出浓郁的欧陆风情庄园景观。 项目坚持绿色、运动的理念，小区设有直饮水系统、空气过滤系统等绿色环保设备，不仅如此，项目一二期通过河涌区分，河涌旁边设置了河堤，真正意义上实现了“一河两岸”的生活，是饭后休闲散步的好去处。 此外，尚观嘉园是罗村目前拥有大规模运动设施的项目，小区内部设置了篮球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场等近10个运动设施，并且，小区的部分草地是适合打高尔夫球的草种，只要兴致来了，随时可以挥上一杆，绿色、运动俩俱得。 |
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