网友评分 |
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综合评分79分392人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：3.5元/平米/月；住宅：3.18元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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佛山市南海区桂城街道桂澜中路23号，南桂路地铁站B出口 |
三水区西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南） |
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交通状况 |
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地铁：乘坐广佛地铁在南桂路B1出口下，即到达项目。 公交车：乘坐南海—三水、南海—高明、桂07路、桂16路、桂17路、桂27路、桂31路、174路、210路A线、212路、222路、261路A线、佛279路、280路、286路A线等公交线路可到达项目附近。 自驾车：沿桂澜路行驶至城市广场后，向北前行500米左右即到项目。 |
1、公交车：607、608、618、621、622、627（东线）、803、蓝鲸巴士3号线、三水到高明城巴等直达御江南；小区南门紧邻贵广高铁；建设中的金泉大道直达三水大桥。 2、另外，项目设有广州看楼直通车，御江南发车时间：8:00、10:00、14:00、17:00；广州宏发大厦发车时间：10:00、14:00、16:00、18:30。 |
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轨道交通 |
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广佛地铁1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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4座2幢2015003102 |
三房预字第2024000105号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2008年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,独栋别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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4.2 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
10000户 |
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建筑面积 |
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570000㎡ |
1232509㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
1156290㎡ |
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一句话描述 |
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南桂路地铁旁、配套大型购物中心 |
三水大型低密度生态社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1321 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.87 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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千灯湖板块 |
西南板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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城市广场、百花时代广场、顺联国际奥特莱斯、南海家天下广场、卜蜂莲花大型超市、紫金城、浦发银行、工商银行、农业银行。 |
10万平方米购物中心、8万平方米铂金五星级酒店、8000平方米金泉商业广场 |
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内部配套 |
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南海万科广场购物中心、南海万科广场小区、南海公交总站 |
大型商业步行街、南区商业广场、大型超市、综合肉菜市场、银行、幼儿园等 |
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周边景观 |
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千灯湖公园、雷岗公园 |
三大湖泊(明湖、景湖、翠湖) |
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周边公园 |
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千灯湖公园、雷岗公园 |
四大公园(明湖公园、体育公园、御景峰公园、滨江公园) |
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周边医院 |
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佛山市南海妇幼保健院 |
三水中医院、三水区人民医院 |
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周边学校 |
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南海实验中学；南海中心小学、华师附中南海分校、南海国际实验幼儿园、花苑小学、桂华中学、南师附小、南海艺术高级中学、桂城一中 |
项目本身规划有幼儿园、御江南小学、三水中学、三水实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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驾车：项目位于桂澜路与佛平路双主干道交汇，交通通达性强，30分钟可到达广州南站地铁站，1小时抵达广州白云机场 公交：项目配备1处BRT式公交站台，另有4个公交站点，共计30余条公交线路 地铁：项目与广佛地铁1号线南桂路站B出口无缝对接，30分钟畅通广佛城市核心；南海新交通将于2019年年底通车，有轨电车与广佛地铁礌岗站实现无缝对接 |
公交线路：607、608、618、621、622、627(东线)、803、蓝鲸巴士3号线、三水至高明城巴 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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住宅带带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市南海区万科乐恒置业有限公司 |
佛山市三水高富地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佛山市三水高富地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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佛山市万科物业服务有限公司 |
保利（佛山）物业服务有限公司三水分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
瑞狮广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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南海万科广场，位于南海区桂城CBD核心，广佛地铁南桂路地铁站B出口，坐拥城市成熟地段与百万商圈， 约57.2万㎡磅礴体量，集甲级写字楼、大型购物中心、住宅、社区底商等多元业态，构建城市商务综合体与一站式办公生活生态。 南海万科广场写字楼目前基本满租，汇聚中国平安、泰康人寿、中美大都会、新东方、周大福等知名企业。现有200方、400方精装办公空间与1700方总部定制职场全城火热招租。 |
御江南位于三水城市景观水轴之上，北邻北江，西望西江，占地4700亩，规划居住总户数达1万多户，约6万人，是集高尚住宅、商业、酒店、教育为一体的大型综合项目。随着“一河两岸”三水滨江新格局的形成，粤港澳大湾区的升级提速，未来将引领城市滨江新生活模式。 御江南邀请大师主持设计，经过10年开发培育，园林景观、生活配套已相当成熟。“一江三湖四公园”等主题景区、风情商业街、江南汇酒店已先后落成，御江南明珠(国际)幼儿园于2014年9月开学，另外还有御江南小学、西门大型综合商业体、活力公园、御江南综合文化中心、肉菜市场等目前处于筹建阶段。 御江南是按照“世界公园、别墅小镇”的理念来规划打造的，务求用异国风情打造人与大自然亲密对话的同时，给到小区业主最奢华的居住享受。项目目前已经有北美、西班牙、意大利、英式、法式、现代六大风格的建筑，其中凤鸣花涧(西班牙洋房)、香樟绿韵(南加州联排别墅)、芙蓉丹堤独栋别墅(英式)、托斯卡 纳畔山联排别墅(意式)、橄榄墅畔湖联排别墅(意式)、欣园高层洋房(现代)等已交付使用。御江南全新洋房组团【愉园】现已公开发售，该组团地处御江南西门附近，规划中的大型的商业综合体、活力公园和公交枢纽也都在西门附近，住户足不出户，在小区中就可以满足衣食住行多样需求。 |
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