网友评分 |
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综合评分62分361人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分582人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分205人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.98元/月/平米 |
2.50元/月/平米 |
2.68元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
14-16万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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佛山市禅城区季华三路南侧 |
南海区盐步广佛新干线北侧（横江路口） |
佛山市顺德北滘新城区新基路（北滘城区中学旁边） |
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交通状况 |
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乘坐133、146、151、154、157、K1、旅游城巴1线B、旅游城巴5线到季华三路站下车，向西走100米左右即到项目。 自驾车：驾车至季华三路公交站。 周边道路：季华三路与禅西大道、佛山大道、佛山一环、佛开高速等相接或相邻，出行网络发达。未来地铁2号线与5号线与城际轻轨石湾站也在项目附近。 |
公交车：乘坐210a、230路、236路、250路、251路、263路、276路、278路、佛277路、广佛城巴16路、沥07路、沥08路、沥14路、沥18路，在盐步路口站下车，步行2-3分钟即到项目。 自驾车：广州河北各区——上内环路，在珠江大桥出口转广佛路，左转进入南海路，再左转进入广佛新干线，前行约1公里右侧。或上环城高速西环广佛新干线出口，前行1公里右侧。 芳村区——由花地大道北进入花蕾路，直行进入穗盐路，右转入盐步大道，再左转进入广佛新干线。 海珠区——由鹤洞大桥右转进入芳村大道东，沿芳村大道直行进入广佛路，左转进入南海路，再左转进入广佛新干线。 佛山各区——可上佛山一环，大沥（待查）出口下，右转进入广佛新干线，前行约三公里左侧。 其它区域——环城高速西环广佛新干线出口，前行约1公里右侧。 |
1、周边道路：佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等城市主干道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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5座2014004301 |
2012016602 |
20-22座 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层,超高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
3.5 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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825户 |
4170户 |
1730户 |
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建筑面积 |
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198716㎡ |
411548.87㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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39241㎡ |
106524.1㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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张槎季华路旁互联网社区 |
位于广佛新干线与盐步大道交汇处 |
顺德欧式主题生态社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1964 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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张槎板块 |
盐步 |
北滘 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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海口综合市场、南风古灶商业步行街、1506创意城、创意产业园、顺联国际购物中心、东建世纪广场、沃尔玛超市 |
银行：农村信用社盐步信用社(盐步大道)、农行银行(新干线、雍景豪园)、工商银行(新干线、雍景豪园)、建设银行(盐步时代广场旁)、交通银行(广佛路)、中国银行(黄歧支行)。休闲娱乐：星汇俱乐部、雅居乐酒店、好乐迪KTV、芳村酒吧街。医院：盐步医院、黄岐医院、横江卫生站。学校：社区幼儿园、育才幼儿园、兆嘉苑幼儿园、乔治幼儿园、乔治小学(雍景豪园内)、横江小学(省一级)、盐步中心小学(省一级)、黄歧中心小学(省一级)、黄歧第二小学、黄岐中学、石门中学(省一级)。公园：盐步公园。 |
综合商场：北滘广场、天天商场、新喜源、北滘新城区水文化街菜市场：合成市场 |
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内部配套 |
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9万㎡的大型商业中心，3条风情商业街，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。区内另配有20亩私家岭南风格主题园林、800㎡社区泳池、架空层泛会所、儿童游乐设施、健身活动场所等，为您的生活提供全方位的尊贵服务。 |
多功能尊贵会所，设施包括园林泳池、健身房、瑜伽房、SPA、儿童天地、乒乓球室、影视厅、棋牌室等，幼儿园，风情商业街。 |
暂无 |
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周边景观 |
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石湾公园 |
盐步公园 |
君兰国际高尔夫27洞球场 |
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周边公园 |
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石湾公园 |
盐步公园 |
北滘新城区公园 |
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周边医院 |
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禅城中心医院 |
盐步医院、黄岐医院、横江卫生站、脑壳医院、慈善医院 |
南方医科大学北滘附属医院 |
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周边学校 |
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海口幼儿园、 童星幼儿园、海口小学、石湾第三小学、禅城实验中学 |
社区幼儿园、育才幼儿园、兆嘉苑幼儿园、乔治幼儿园、乔治小学(雍景豪园内)、横江小学(省一级)、盐步中心小学(省一级)、黄歧中心小学(省一级)、黄歧第二小学、黄岐中学、石门中学(省一级) |
城区小学、城区中学、江门一幼美的实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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133、146、151、154、157、旅游城巴5线 |
公交车：乘坐210a、230路、236路、250路、251路、263路、276路、278路、佛277路、广佛城巴16路、沥07路、沥08路、沥14路、沥18路，在盐步路口站下车，步行2-3分钟即到项目。 |
339、337、338路公交 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市联诚银海豪园房地产投资开发有限公司 |
佛山市南海区雅居乐房地产有限公司 |
美的置业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
雅居乐地产控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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佛山市南海区华丽物业管理有限公司 |
暂无 |
美的置业自有物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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联诚智博丽海花园是由知名品牌发展商联诚地产斥巨资打造的欧式新古典建筑风格的高尚互联网社区。 小区位于佛山黄金中轴季华路上，地理位置非常优越，季华路为佛山“总部第一街”，拥有最便捷的交通、最密集的金融机构和行政机构、的商业和住宅，是佛山商务最成熟的区域。规划中的王府井商业项目离我们项目只有2公里。小区周边配套非常完善，五分钟生活圈满足日常生活需求。 项目总占地39241平方米，25万方大社区，其中住宅建筑总面积10.7万平方米，大型商业面积9.1万平米，由11栋18-32层的中高层组成，总户数825户。容积率为3.0，绿化率30%，车位配比约为1:1，全面为您营销一个高尚的互联网社区，区内另配套有9万㎡的大型商业中心，3条风情商业街，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。区内另配有20亩私家岭南风格主题园林、800㎡社区泳池、架空层泛会所、儿童游乐设施、健身活动场所等，为您的生活提供全方位的尊贵服务。 |
雅居乐•御景名门位于佛山市南海区盐步广佛新干线与盐步大道交汇处，交通十分便利，临近广佛新干线、佛山一环、广佛路、广州西环等交通要道，在公共交通方面更接驳了多条往来佛山、广州的线路，5分钟便可享受广佛生活地铁便利(广州5号线、1号线)，项目周边配套完善，农信社、中国银行、农业银行、黄岐中学、嘉洲广场、黄岐商业中心步行街等生活设施步行5分钟即到。 项目总占地面积约106,524平方米，建筑面积为372,834平方米，建筑容积率：≥2.0且≤3.5；绿地率：≥25 %。园林由贝尔高林担纲全程精心打造东南亚风格的水景园林，真正成为体现“以人为本、人与自然共存”思想的户外空间。项目所开发的32栋高层洋房面积从90㎡—250㎡的三至四房设计。尊致洋房布局朝向自由舒展，将城市与自然的奢华元素全部纳入室内。 |
美的翰城坐落于北滘镇环镇西路以南、合成路以北的位置，这里是北滘新城、东平新城、南站新城三城交汇的地方。北滘新城，未来将成为广佛地区适宜居住的城市，东平新城则是政府重点建设区域，是大佛山未来的都市，而南站新城更是融通广佛的枢纽，是广佛同城化的一大热点板块。美的翰城处身于此，共享三城繁华资源，升值潜力巨大。 项目各项配套十分成熟，不但有北滘广场、北滘文化艺术中心、北滘新城区水文化街天天商场、新喜源、合成市场等商业配套，还有君兰国际高尔夫27洞球场、广东羽毛球训练基地等休闲配套，居住氛围浓郁，生活非常便利。项目与北滘城区小学、北滘城区中学等省一级名校仅一路之隔，周边还有北滘中学、华师附小美的试验小学、江门一幼美的实验幼儿园等众多学校。如此丰富的教育资源，不仅为孩子的成长提供了优越的师资条件，也营造出别具人文气息的居住环境。此外，在项目附近还有北滘公园，在这里居住，闲暇时就可以到公园踱步，与大自然亲密接触，享受健康惬意的生活。 美的翰城占地约10万平方米，其产品涵盖200㎡复式大宅、100~110㎡N+1户型、140~160㎡N+1户型等。在产品的打造上，美的地产为让业主居住的更加舒适，在产品每个细节的设计都很用心，超宽的楼间距，保证业主居住的私密性；绿化率达52%以上；花重金打造的园林，让社区的居住环境更加优美。 |
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