网友评分 |
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综合评分58分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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佛山市南海区大沥镇雅瑶村（南海碧桂园旁） |
南海区九江镇大正北路8号 |
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交通状况 |
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公交车：乘坐202、208、沥02路公交车在南海碧桂园站下车即可。 自驾车：雅瑶绿洲位居325与321国道的交汇区域，临广佛高速、广三高速、南海大道等要道，经里水大道接佛山一环只需15分钟车程；经广佛路、广佛新干线可直达广州市区。 |
1、公交车：236、255a、江04、255b、江01、江01b、江03、江05、江06、广佛城巴11九江线、佛山城巴广佛路口-九江线。 2、自驾车：佛山方向：佛山一环→S325→洛浦路/九江大道→大正路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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四街 |
南房预字第2018023702号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.1 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1602户 |
1944户 |
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建筑面积 |
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348000㎡ |
313721.35㎡ |
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占地面积 |
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248000㎡ |
68072㎡ |
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一句话描述 |
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沥桂新城水景生活改善社区 |
南海大正新城综合商住社区 |
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车位数 |
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2182 |
2244 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大沥 |
九江 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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商业：购物场所：新一佳(大沥店)、 金佰惠购物中心、文深平价超市、万润购物广场。银行：中国信合南发分社、中国农业银行(南海雅苑支行)、邮政储蓄ATM、农行华通支行、中国邮政雅瑶邮政储蓄。医院：大沥医院、大沥雅瑶卫生院、里水医院大冲卫生站。教育配套：雅瑶幼儿园、大冲幼儿园、雅瑶学校、沥北小学、大沥中学。公园：大沥公园、雅瑶中心广场。休闲娱乐配套：鸿福山庄、新世纪大酒店、佛山南海汇美酒店、佛山都市海逸酒店、佛山南海大沥君宇酒店、佛山兴沥雄度假村、佛山南海金茂大酒店、佛山金岛假日酒店。 |
藤源酒家、珍滋味、原味园 |
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内部配套 |
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区内设有园林、水池等休闲舒适景致，超5000㎡多功能私家会所，会所内配备有成人标准游泳池、儿童泳池及各类功能设施，包括室内羽毛球、餐厅、阅读室、健身室、桑拿室、休闲区、超市、咖啡厅等，还将逐步建成幼儿园、卫生站，可提供充足车位。 |
暂无 |
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周边景观 |
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雅瑶中心广场 |
九江镇朱九江纪念公园 |
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周边公园 |
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大沥公园 |
九江镇朱九江纪念公园 |
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周边医院 |
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大沥医院、大沥雅瑶卫生院、里水医院大冲卫生站 |
九江博爱皮肤泌尿专科中心，九江医院-感染科门诊，九江医院-急救中心，九江医院-门诊部，九江医院-发热门诊 |
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周边学校 |
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雅瑶幼儿园、大冲幼儿园、雅瑶学校、沥北小学、大沥中学 |
儒林小学，九江福华小学工会委员会，九江下北曾秩和纪念学校，新星实验幼儿园，新苗中英文幼稚园，相府幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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202、208、沥02路公交车 |
公交：236、255a、江04、255b、江01、江01b、江03、江05、江06、广佛城巴11九江线、佛山城巴广佛路口-九江线。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 精装 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市南海信达房地产有限公司 |
佛山招商珑原房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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汉国置业有限公司（香港） |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市创浚物业管理有限公司南海分公司 |
招商局物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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佛山世联房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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雅瑶绿洲位于广佛都市圈最强城市带——沥桂新城城市轴北端，珠江支流雅瑶水道大沥段；小区前的主干道桂和路南通桂城，北达佛山一环，西接大沥，东连黄岐，立体交通网辐射广州、禅城及南海其他镇区。项目承接原生自然禀赋，紧邻南海碧桂园，周边高端别墅楼盘林立，为名门世家传承居所。 小区定位为舒适、精致和惬意的高尚社区，设计风格展现现代简欧风情。本设计理念是用艺术家的思想构建园林，再现现代风情别墅群的精华神韵和绿色宜人的高层住宅，依山伴水，为住户提供一个适合居住、度假、游乐、休闲、养生的康体社区。 小区包括别墅及小高层住宅产品。整体规划上将充分利用雅瑶水道丰富水资源，将其引入社区形成独特的内河，在社区内构筑独具风情的水景体系。 一期将主推218-295㎡联排别墅，6米挑高客厅，多方位错落露台，地下室赠送面积78-96㎡不等，买三层享四层，满足不同的生活需求，二期首期产品将推出四幢12层，约100㎡精致3房单位，附送精装修及电器。户型方正实用，预计十月可对外销售。 |
招商依云公馆是九江进入的第一个品牌豪宅，致力打造九江人居新境。项目位于南海城市更新十大示范区之一的大正新城，坐拥100万方的商贸配套，距离325国道、佛开高速、西二环高速等省级重要道路较近，未来更有佛山地铁6号线、肇顺南城际轨道畅达广佛城区。项目占地68072平方米，总建筑面积约31.3万平方米，是九江内稀有的人车分流综合商住社区。项目共16栋32-38层高住宅， 分三期开发，产品面积段丰富，涵盖90-175方N+1创意户型。 |
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