网友评分 |
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综合评分58分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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佛山市南海区大沥镇雅瑶村（南海碧桂园旁） |
顺德区杏坛镇杏龙路北侧（镇政府旁） |
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交通状况 |
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公交车：乘坐202、208、沥02路公交车在南海碧桂园站下车即可。 自驾车：雅瑶绿洲位居325与321国道的交汇区域，临广佛高速、广三高速、南海大道等要道，经里水大道接佛山一环只需15分钟车程；经广佛路、广佛新干线可直达广州市区。 |
紧邻杏坛镇政府政治中心，毗邻佛山横八快速路（杏龙路），瞬间接驳佛山城区、大良、容桂，尽享佛山二环、佛山纵四快速、珠三角二环高速路等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月03日 |
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销售许可证 |
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四街 |
2011013403 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
2.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1602户 |
226户 |
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建筑面积 |
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348000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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248000㎡ |
40291㎡ |
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一句话描述 |
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沥桂新城水景生活改善社区 |
暂无 |
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车位数 |
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2182 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大沥 |
杏坛 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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商业：购物场所：新一佳(大沥店)、 金佰惠购物中心、文深平价超市、万润购物广场。银行：中国信合南发分社、中国农业银行(南海雅苑支行)、邮政储蓄ATM、农行华通支行、中国邮政雅瑶邮政储蓄。医院：大沥医院、大沥雅瑶卫生院、里水医院大冲卫生站。教育配套：雅瑶幼儿园、大冲幼儿园、雅瑶学校、沥北小学、大沥中学。公园：大沥公园、雅瑶中心广场。休闲娱乐配套：鸿福山庄、新世纪大酒店、佛山南海汇美酒店、佛山都市海逸酒店、佛山南海大沥君宇酒店、佛山兴沥雄度假村、佛山南海金茂大酒店、佛山金岛假日酒店。 |
顺客隆商场、信合大厦、杏坛大酒店、肯德基 |
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内部配套 |
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区内设有园林、水池等休闲舒适景致，超5000㎡多功能私家会所，会所内配备有成人标准游泳池、儿童泳池及各类功能设施，包括室内羽毛球、餐厅、阅读室、健身室、桑拿室、休闲区、超市、咖啡厅等，还将逐步建成幼儿园、卫生站，可提供充足车位。 |
暂无 |
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周边景观 |
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雅瑶中心广场 |
暂无 |
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周边公园 |
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大沥公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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大沥医院、大沥雅瑶卫生院、里水医院大冲卫生站 |
杏坛医院 |
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周边学校 |
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雅瑶幼儿园、大冲幼儿园、雅瑶学校、沥北小学、大沥中学 |
杏坛中学、江门幼师附属杏坛中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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202、208、沥02路公交车 |
杏坛居委会(公交站),杏坛茧站(公交站),杏坛影剧院(公交站),超力化工厂(公交站),杏坛市场(良均路)(公交站),杏坛市场(齐新路)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 精装 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市南海信达房地产有限公司 |
广东海骏达集团/佛山市顺德区嘉怡房产有限公司 |
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投 资 商 |
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汉国置业有限公司（香港） |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市创浚物业管理有限公司南海分公司 |
佛山市顺德去金诺物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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佛山世联房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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雅瑶绿洲位于广佛都市圈最强城市带——沥桂新城城市轴北端，珠江支流雅瑶水道大沥段；小区前的主干道桂和路南通桂城，北达佛山一环，西接大沥，东连黄岐，立体交通网辐射广州、禅城及南海其他镇区。项目承接原生自然禀赋，紧邻南海碧桂园，周边高端别墅楼盘林立，为名门世家传承居所。 小区定位为舒适、精致和惬意的高尚社区，设计风格展现现代简欧风情。本设计理念是用艺术家的思想构建园林，再现现代风情别墅群的精华神韵和绿色宜人的高层住宅，依山伴水，为住户提供一个适合居住、度假、游乐、休闲、养生的康体社区。 小区包括别墅及小高层住宅产品。整体规划上将充分利用雅瑶水道丰富水资源，将其引入社区形成独特的内河，在社区内构筑独具风情的水景体系。 一期将主推218-295㎡联排别墅，6米挑高客厅，多方位错落露台，地下室赠送面积78-96㎡不等，买三层享四层，满足不同的生活需求，二期首期产品将推出四幢12层，约100㎡精致3房单位，附送精装修及电器。户型方正实用，预计十月可对外销售。 |
项目地处杏坛新城中心，杏坛是东海发展协调区的重要组成部分，也是连接广佛和粤西的“桥头堡”。高赞、甘竹滩、新涌三座大桥建成通车，高富路、市九横路、杏龙路在加速建设，佛山二环完成规划，杏坛和中心城区越来越近，杏坛新城正式融入珠三角60分钟国际生活圈，区域价值在飞速成长。 海骏达上苑，占据杏坛新城核心地利，周边配套齐全。紧邻镇政府、文化广场、新杏坛医院、杏坛交通中心等城市基础建设；繁华商业中心近在咫尺，杏坛大酒店、肯德基、顺客隆商场、信合大厦、农业银行等一应俱全；步行三五分钟，即可享受杏坛中学、江门幼师附属杏坛中心幼儿园等优质教育配套。立体交通网四通八达，15分钟车程即可抵达顺德中心城区，快速接驳现代都会生活。 在产品规划方面，秉承广东海骏达“传世品质、艺术筑家的开发理念，采用法式新古典主义设计，秩序感和对称美学处处可见，彰显大气雍容；气势恢宏的主入口广场，颇具名门贵族风范；围合式的组团规划，百米超宽楼距，不仅南北对流，更使每栋建筑都可以直面中央园景，享受到绝佳的风景视野。 |
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